Thứ năm 30/04/2026 18:45
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hà Nội: Hoàn Kiếm và Nhật Tân – Nội Bài được định hướng thành trung tâm tài chính

Hà Nội dự kiến hình thành hai trung tâm tài chính lớn tại Hoàn Kiếm và trục Nhật Tân – Nội Bài, trong đó trung tâm tại Hoàn Kiếm được triển khai đến năm 2030, còn trung tâm phía Bắc tại trục Nhật Tân – Nội Bài sẽ phát triển sau mốc thời gian này. Định hướng trên được nêu trong đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm đang được UBND TP Hà Nội lấy ý kiến rộng rãi. Theo quy hoạch, Hà Nội đặt mục tiêu trở thành trung tâm tài chính quốc gia, từng bước phát triển các dịch vụ tài chính có tầm ảnh hưởng trong khu vực và quốc tế.
Hà Nội: Hoàn Kiếm và Nhật Tân – Nội Bài được định hướng thành trung tâm tài chính
Hà Nội: Hoàn Kiếm và Nhật Tân – Nội Bài được định hướng thành trung tâm tài chính

Hình thành trung tâm tài chính Hoàn Kiếm đến năm 2030

Theo quy hoạch, hợp phần thứ nhất là Trung tâm tài chính Hoàn Kiếm, lấy khu vực phường Hoàn Kiếm làm trung tâm và dự kiến triển khai từ nay đến năm 2030.

Tại khu vực này, Hà Nội định hướng ưu tiên không gian để thu hút các tổ chức tài chính lớn đặt trụ sở chính, đồng thời phát triển các dịch vụ ngân hàng, chứng khoán, bảo hiểm và quản lý tài sản theo chuẩn quốc tế.

Một nội dung đáng chú ý là kế hoạch xây dựng Sàn giao dịch Trung tâm tài chính Hà Nội, định hướng phát triển thành sàn giao dịch hàng hóa với cơ chế vận hành hiện đại và hệ thống đăng ký giao dịch được kiểm soát minh bạch.

Song song với đó, thành phố dự kiến phát triển hạ tầng công nghệ thông tin tốc độ cao, hệ sinh thái thanh toán không tiền mặt, các dịch vụ tài chính thông minh và nền tảng số hóa toàn diện để hỗ trợ hoạt động của các tổ chức tài chính.

Theo định hướng quy hoạch, hệ thống này sẽ góp phần kết nối thị trường tài sản với nền kinh tế thực, thúc đẩy dòng vốn phục vụ sản xuất, đầu tư và đổi mới sáng tạo.

Trung tâm tài chính phía Bắc trên trục Nhật Tân – Nội Bài

Hợp phần thứ hai là Trung tâm tài chính phía Bắc tại trục Nhật Tân – Nội Bài, dự kiến triển khai sau năm 2030.

Khu vực này được quy hoạch thành tổ hợp trung tâm tài chính, thương mại và dịch vụ 4.0, nằm trên trục đô thị thông minh Nhật Tân – Nội Bài – tuyến kết nối trực tiếp giữa trung tâm Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài.

Theo định hướng, tổ hợp này sẽ là nơi quy tụ trụ sở của các tập đoàn và tổ chức tài chính quốc tế, đồng thời kết nối thuận lợi với hệ thống kho bãi, logistics và hạ tầng giao thông liên vùng.

Toàn bộ hệ sinh thái được thiết kế vận hành trên nền tảng công nghệ hiện đại, gồm: Hạ tầng vận hành thông minh; Hệ thống an ninh mạng đa lớp hoạt động 24/7; Nền tảng tài chính số tích hợp. Các dịch vụ tài chính dự kiến triển khai tại đây gồm Fintech, chứng khoán, bảo hiểm, ngân hàng số, dữ liệu tài chính và giao dịch hàng hóa quốc tế, tạo điều kiện kết nối thị trường toàn cầu.

Theo đồ án quy hoạch, việc hình thành hai trung tâm tài chính gắn liền với mô hình phát triển đô thị đa cực, đa trung tâm và hệ thống 9 trục động lực của Thủ đô.

Trong đó, trục Nhật Tân – Nội Bài được xác định là trục xương sống phía Bắc sông Hồng, mang tính biểu tượng cho sự hiện đại và hội nhập quốc tế.

Hệ sinh thái tài chính tại đây không chỉ phục vụ tăng trưởng kinh tế mà còn được thiết kế để hỗ trợ các mô hình kinh tế mới, như kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn. Bên cạnh đó, hệ thống dịch vụ tài chính cũng được định hướng lấy người dùng làm trung tâm, đảm bảo mọi chủ thể – từ cá nhân đến doanh nghiệp – đều có thể tiếp cận các dịch vụ thanh toán, tín dụng, tiết kiệm, bảo hiểm và đầu tư một cách thuận tiện, an toàn với chi phí hợp lý.

Các trung tâm tài chính này được kỳ vọng sẽ đồng hành với vòng đời tài chính của cá nhân và chu kỳ phát triển của doanh nghiệp, qua đó thúc đẩy tiêu dùng, sản xuất và đổi mới sáng tạo trong nền kinh tế.

Trong quy hoạch tổng thể tầm nhìn 100 năm, Hà Nội cũng xây dựng các kịch bản tăng trưởng kinh tế dài hạn với mục tiêu duy trì tốc độ tăng trưởng cao trong nhiều thập kỷ.

Cụ thể:

Giai đoạn 2026 – 2030: GRDP tăng khoảng 11%/năm, GRDP bình quân đầu người đạt trên 12.000 USD.

Giai đoạn 2031 – 2035: GRDP tiếp tục tăng 11%/năm, thu nhập bình quân đạt khoảng 18.800 USD/người.

Giai đoạn 2036 – 2045: GRDP tăng khoảng 11%/năm, GRDP bình quân đạt 42.000 USD/người.

Giai đoạn 2046 – 2065: tăng trưởng khoảng 5%/năm, thu nhập bình quân đạt 95.000 USD/người.

Tin bài khác
Thị trường văn phòng: Doanh nghiệp mở rộng chiến lược thuê ra ngoài khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng: Doanh nghiệp mở rộng chiến lược thuê ra ngoài khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng đang thay đổi mạnh khi doanh nghiệp dịch chuyển ra ngoài trung tâm, tái cấu trúc chiến lược thuê nhằm tối ưu chi phí, nâng cao hiệu quả vận hành và thích ứng xu hướng làm việc mới.
Bất động sản Việt Nam: Chu kỳ mới dựa giá trị thực bền vững

Bất động sản Việt Nam: Chu kỳ mới dựa giá trị thực bền vững

Thị trường bất động sản bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu, khi dòng tiền dịch chuyển mạnh sang tài sản giá trị thực, mở ra chu kỳ phát triển bền vững hơn.
Dịch chuyển khỏi “lõi trung tâm”, doanh nghiệp tái định hình chiến lược thuê văn phòng

Dịch chuyển khỏi “lõi trung tâm”, doanh nghiệp tái định hình chiến lược thuê văn phòng

Trong bối cảnh chi phí gia tăng và nhu cầu vận hành linh hoạt, thị trường cho thuê văn phòng Việt Nam đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển rõ nét ra ngoài khu vực trung tâm. Không chỉ nhằm tối ưu chi phí, xu hướng này còn phản ánh cách doanh nghiệp tái cấu trúc không gian làm việc theo hướng nâng cao trải nghiệm nhân sự và thích ứng với mô hình vận hành mới.
TP.HCM và Hà Nội dẫn đầu nhóm đô thị tăng trưởng nhanh toàn cầu

TP.HCM và Hà Nội dẫn đầu nhóm đô thị tăng trưởng nhanh toàn cầu

Theo Growth Hubs Index của Savills, hai đô thị lớn nhất Việt Nam nằm trong nhóm dẫn đầu thế giới về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới, phản ánh vai trò ngày càng rõ nét trong chuỗi giá trị khu vực.
TP. Hồ Chí Minh dừng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sau nhiều năm vướng mắc

TP. Hồ Chí Minh dừng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sau nhiều năm vướng mắc

Sau thời gian dài chậm triển khai, TP. Hồ Chí Minh quyết định dừng đồ án quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, đồng thời rà soát định hướng phát triển mới nhằm bảo đảm tính khả thi và hiệu quả quản lý đô thị.
Bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ

Bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ

Thị trường bất động sản quý I/2026 ghi nhận phục hồi nhưng phân hóa rõ rệt dưới tác động vĩ mô. Quá trình sàng lọc diễn ra mạnh, mở ra chu kỳ tái cấu trúc toàn diện, hướng tới phát triển bền vững.
Đà Nẵng nghiên cứu đề xuất quỹ dất 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai mở rộng khu thương mại tự do

Đà Nẵng nghiên cứu đề xuất quỹ dất 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai mở rộng khu thương mại tự do

Lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đang yêu cầu các sở, ngành khẩn trương rà soát và đề xuất mở rộng khu thương mại tự do (FTZ), trong đó định hướng nghiên cứu quỹ đất khoảng 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai nhằm tạo thêm dư địa phát triển và thu hút các nhà đầu tư chiến lược.
Bất động sản công nghiệp miền Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược hơn sau một thập kỷ mở rộng

Bất động sản công nghiệp miền Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược hơn sau một thập kỷ mở rộng

Báo cáo nhìn lại 10 năm thị trường bất động sản Việt Nam của Cushman & Wakefield ghi nhận tăng trưởng mạnh ở phân khúc đất khu công nghiệp, kho và nhà xưởng xây sẵn cũng như giá thuê, khi thị trường chuyển dần sang trọng tâm là hiệu quả, hạ tầng và nguồn cung chất lượng cao hơn.
Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn phản ảnh một trạng thái quen thuộc nhưng rõ nét hơn: phân hóa theo từng loại hình. Chung cư dẫn dắt đà hồi phục, đất nền chưa điều chỉnh sâu về giá, trong khi nhà riêng diễn biến trái ngược giữa Hà Nội và TP.HCM.
Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Quý I/2026, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi đầu tư công tăng tốc và nhà ở xã hội bứt phá, tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản tăng nhanh trong những tháng đầu năm, tạo áp lực đáng kể lên cả chủ đầu tư và người mua nhà. Đây là giai đoạn điều chỉnh cần thiết nhằm tái cấu trúc thị trường, sản phẩm theo hướng minh bạch và bền vững hơn.
Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 chuyển mình mạnh mẽ mở rộng không gian

Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 chuyển mình mạnh mẽ mở rộng không gian

Quý I/2026, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng tái cấu trúc rõ nét, mở rộng không gian đô thị và dịch chuyển nguồn cung, tạo nền tảng mới cho tăng trưởng bền vững.
Tái định hình đô thị: Hà Nội, TP.HCM tìm cực tăng trưởng bền vững mới

Tái định hình đô thị: Hà Nội, TP.HCM tìm cực tăng trưởng bền vững mới

Thị trường bất động sản bước sang chu kỳ mới, Hà Nội và TP.HCM chuyển hướng từ phát triển dự án sang kiến tạo cực tăng trưởng, lấy hạ tầng, quy hoạch và chất lượng sống làm nền tảng dài hạn.
Nhà ở TP.HCM: Giao dịch có sự phân hóa trong quý 1/2026

Nhà ở TP.HCM: Giao dịch có sự phân hóa trong quý 1/2026

Lãi suất cho vay tăng đang siết thanh khoản thị trường, trong khi người mua ngày càng thận trọng hơn và ưu tiên các sản phẩm có mức giá hợp lý.
Giải quyết bài toán nhà ở: Khi nơi ở cần được nhìn nhận như một phần của hạ tầng quốc gia

Giải quyết bài toán nhà ở: Khi nơi ở cần được nhìn nhận như một phần của hạ tầng quốc gia

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia, ngang hàng với giao thông hay năng lượng nhằm mở rộng nguồn cung và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.