Thứ năm 16/04/2026 23:43
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đà Nẵng nghiên cứu đề xuất quỹ dất 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai mở rộng khu thương mại tự do

Lãnh đạo thành phố Đà Nẵng đang yêu cầu các sở, ngành khẩn trương rà soát và đề xuất mở rộng khu thương mại tự do (FTZ), trong đó định hướng nghiên cứu quỹ đất khoảng 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai nhằm tạo thêm dư địa phát triển và thu hút các nhà đầu tư chiến lược.
Đà Nẵng vào chu kỳ tăng trưởng mới, cơ hội đang thuộc về những người tiên phong Đà Nẵng vào chu kỳ tăng trưởng mới, cơ hội đang thuộc về những người tiên phong
Ông Nguyễn Mạnh Hùng được bầu làm Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Ông Nguyễn Mạnh Hùng được bầu làm Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng
Bất động sản dòng tiền lên ngôi, thị trường bước vào giai đoạn chọn lọc mới Bất động sản dòng tiền lên ngôi, thị trường bước vào giai đoạn chọn lọc mới

Ngày 16/4, Phó Bí thư Thành ủy, Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Nguyễn Mạnh Hùng đã có buổi làm việc với lãnh đạo Sở Công Thương TP và đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương liên quan.

Giám đốc Sở Công Thương TP Lê Thị Kim Phương báo cáo tại buổi làm việc.
Giám đốc Sở Công Thương TP Lê Thị Kim Phương báo cáo tại buổi làm việc

Theo báo cáo của Sở Công Thương tại cuộc họp liên quan đến đề án FTZ Đà Nẵng, thành phố hiện đã xác định 7 vị trí để phát triển khu thương mại tự do. Các vị trí này được lựa chọn trong giai đoạn trước, khi quy mô địa giới của thành phố còn khác so với hiện nay. Trong bối cảnh Đà Nẵng đang định hướng phát triển mạnh các trung tâm logistics, sản xuất và dịch vụ quốc tế, việc nghiên cứu mở rộng không gian FTZ được xem là bước đi cần thiết.

Giám đốc Sở Công Thương Lê Thị Kim Phương cho biết chính sách dành cho FTZ của Đà Nẵng được đánh giá là có mức ưu đãi cao nhất hiện nay trong cả nước. Tuy nhiên, để hiện thực hóa các cơ chế này, thành phố cần chuẩn bị sẵn quỹ đất sạch, đồng thời đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng tại các vị trí đã được xác định.

Bà Phương đề nghị lãnh đạo thành phố chỉ đạo các ngành và địa phương liên quan tăng tốc giải phóng mặt bằng tại 7 vị trí FTZ hiện nay, cũng như các khu vực dự kiến mở rộng trong tương lai, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho việc kêu gọi nhà đầu tư.

Trả lời câu hỏi về việc 7 vị trí FTZ hiện nay có còn phù hợp trong bối cảnh quy mô thành phố đã mở rộng, đại diện Sở Công Thương cho rằng các vị trí này vẫn hợp lý bởi hầu hết đều nằm gần Cảng Liên Chiểu, dự án cảng biển chiến lược của Đà Nẵng trong tương lai.

Chủ tịch UBND TP Nguyễn Mạnh Hùng phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc.
Chủ tịch UBND TP Nguyễn Mạnh Hùng phát biểu chỉ đạo tại buổi làm việc.

Sau khi nghe ý kiến tham gia của đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành, địa phương liên quan, Chủ tịch UBND thành phố Nguyễn Mạnh Hùng đề nghị Sở Công Thương TP cần đẩy nhanh tiến độ các nhiệm vụ trọng tâm. Theo đó, khẩn trương phối hợp các sở, ban, ngành và địa phương rà soát tổng thể các vị trí FTZ ban đầu được lựa chọn khi Đà Nẵng còn ở quy mô thành phố cũ. Do đó, các sở, ngành cần rà soát và nghiên cứu thêm những địa điểm mới để bảo đảm phù hợp với tầm nhìn phát triển dài hạn.

Lãnh đạo thành phố cũng gợi ý nên nghiên cứu mở rộng FTZ về phía nam, đặc biệt là khu vực gắn với Khu kinh tế mở Chu Lai. Đây là khu vực có nhiều lợi thế về hạ tầng và kết nối giao thông. Trong tương lai, tuyến đường bộ cao tốc, đường sắt tốc độ cao và hệ thống vận tải thủy nội địa thông qua sông Trường Giang được kỳ vọng sẽ tạo nên mạng lưới logistics thuận lợi cho hoạt động thương mại và xuất nhập khẩu.

TP Đà Nẵng tổ chức Hội nghị xúc tiến thu hút đầu tư vào FTZ Đà Nẵng vào tháng 8-2026.
TP Đà Nẵng dự kiến tổ chức Hội nghị xúc tiến thu hút đầu tư vào FTZ Đà Nẵng vào tháng 8-2026.

Ngoài ra, FTZ Đà Nẵng được định hướng phát triển gắn với cả hệ thống cảng biển khu vực, bao gồm Cảng Liên Chiểu và Cảng Chu Lai. Việc kết nối hai cảng lớn này được kỳ vọng sẽ hình thành trung tâm logistics và trung chuyển hàng hóa quy mô lớn của miền Trung.

Ông Vũ Quang Hùng, Trưởng Ban quản lý Khu công nghệ cao và các khu công nghiệp Đà Nẵng, cho biết quá trình triển khai FTZ hiện đang đi sâu vào các lĩnh vực sản xuất và logistics. Tuy nhiên, theo ông, thành phố cũng cần cân nhắc phát triển những khu FTZ chuyên biệt, thiên về thương mại và dịch vụ.

Ông Hùng dẫn ví dụ từ Dubai, nơi các khu thương mại tự do đóng góp khoảng 58% GDP của thành phố. Trong đó, riêng lĩnh vực thương mại và dịch vụ chiếm tới 38%, cho thấy tiềm năng rất lớn của mô hình FTZ đa chức năng.

Đà Nẵng nghiên cứu đề xuất quỹ dất 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai mở rộng khu thương mại tự do
Đà Nẵng nghiên cứu đề xuất quỹ dất 3.000 ha tại Khu kinh tế mở Chu Lai mở rộng khu thương mại tự do

Từ kinh nghiệm này, ông đề xuất Đà Nẵng nghiên cứu hình thành một FTZ chuyên biệt về thương mại, dịch vụ, nghỉ dưỡng, thể thao và giải trí với quy mô khoảng 1.500–2.000 ha tại khu vực phía nam thành phố.

Kết luận cuộc họp, Chủ tịch thành phố giao Phó Chủ tịch UBND phụ trách lĩnh vực chủ trì làm việc với các sở, ngành để xây dựng tiêu chí lựa chọn địa điểm mở rộng FTZ. Kết quả rà soát và đề xuất phải được báo cáo trước ngày 30-4 để trình Ban Thường vụ và Thường trực Thành ủy xem xét quyết định, đồng thời làm cơ sở để Sở Xây dựng cập nhật vào quy hoạch phát triển của thành phố trong thời gian tới.

Tin bài khác
Bất động sản công nghiệp miền Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược hơn sau một thập kỷ mở rộng

Bất động sản công nghiệp miền Nam bước vào giai đoạn tăng trưởng chiến lược hơn sau một thập kỷ mở rộng

Báo cáo nhìn lại 10 năm thị trường bất động sản Việt Nam của Cushman & Wakefield ghi nhận tăng trưởng mạnh ở phân khúc đất khu công nghiệp, kho và nhà xưởng xây sẵn cũng như giá thuê, khi thị trường chuyển dần sang trọng tâm là hiệu quả, hạ tầng và nguồn cung chất lượng cao hơn.
Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn phản ảnh một trạng thái quen thuộc nhưng rõ nét hơn: phân hóa theo từng loại hình. Chung cư dẫn dắt đà hồi phục, đất nền chưa điều chỉnh sâu về giá, trong khi nhà riêng diễn biến trái ngược giữa Hà Nội và TP.HCM.
Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Quý I/2026, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi đầu tư công tăng tốc và nhà ở xã hội bứt phá, tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản tăng nhanh trong những tháng đầu năm, tạo áp lực đáng kể lên cả chủ đầu tư và người mua nhà. Đây là giai đoạn điều chỉnh cần thiết nhằm tái cấu trúc thị trường, sản phẩm theo hướng minh bạch và bền vững hơn.
Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 chuyển mình mạnh mẽ mở rộng không gian

Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 chuyển mình mạnh mẽ mở rộng không gian

Quý I/2026, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng tái cấu trúc rõ nét, mở rộng không gian đô thị và dịch chuyển nguồn cung, tạo nền tảng mới cho tăng trưởng bền vững.
Tái định hình đô thị: Hà Nội, TP.HCM tìm cực tăng trưởng bền vững mới

Tái định hình đô thị: Hà Nội, TP.HCM tìm cực tăng trưởng bền vững mới

Thị trường bất động sản bước sang chu kỳ mới, Hà Nội và TP.HCM chuyển hướng từ phát triển dự án sang kiến tạo cực tăng trưởng, lấy hạ tầng, quy hoạch và chất lượng sống làm nền tảng dài hạn.
Nhà ở TP.HCM: Giao dịch có sự phân hóa trong quý 1/2026

Nhà ở TP.HCM: Giao dịch có sự phân hóa trong quý 1/2026

Lãi suất cho vay tăng đang siết thanh khoản thị trường, trong khi người mua ngày càng thận trọng hơn và ưu tiên các sản phẩm có mức giá hợp lý.
Giải quyết bài toán nhà ở: Khi nơi ở cần được nhìn nhận như một phần của hạ tầng quốc gia

Giải quyết bài toán nhà ở: Khi nơi ở cần được nhìn nhận như một phần của hạ tầng quốc gia

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia, ngang hàng với giao thông hay năng lượng nhằm mở rộng nguồn cung và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Hà Nội tăng tốc hạ tầng giao thông mở rộng không gian phát triển đô thị thế kỷ

Hà Nội tăng tốc hạ tầng giao thông mở rộng không gian phát triển đô thị thế kỷ

Làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn đang tạo cú hích mạnh cho Hà Nội, mở rộng không gian đô thị, tái cấu trúc phát triển và đặt nền móng cho tầm nhìn trở thành thành phố toàn cầu trong tương lai.
Cao tốc Ninh Bình -  Hải Phòng tăng tốc thi công hướng về đích trong năm 2026

Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng tăng tốc thi công hướng về đích trong năm 2026

Dự án cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đang tăng tốc thi công sau khi cơ bản hoàn tất mặt bằng, với mục tiêu về đích năm 2026, tạo động lực phát triển kinh tế khu vực Đồng bằng sông Hồng.
TP. Hồ Chí Minh công bố chi tiết 19 bước bồi thường, tái định cư dự án mở rộng Quốc lộ 1

TP. Hồ Chí Minh công bố chi tiết 19 bước bồi thường, tái định cư dự án mở rộng Quốc lộ 1

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch gồm 19 bước triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho dự án mở rộng Quốc lộ 1, với tổng mức đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2029.
Chưa “chốt” sân bay thứ hai của Hà Nội: Bộ Xây dựng đề nghị tiếp tục nghiên cứu vị trí, quy mô

Chưa “chốt” sân bay thứ hai của Hà Nội: Bộ Xây dựng đề nghị tiếp tục nghiên cứu vị trí, quy mô

Trong góp ý đối với Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Bộ Xây dựng đề nghị chưa xác định ngay vị trí sân bay thứ hai của Hà Nội, mà cần tiếp tục nghiên cứu đến giai đoạn 2030 nhằm bảo đảm tính khả thi, đồng bộ và hiệu quả khai thác hạ tầng hàng không.
Công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn mở rộng quy mô, công nghệ và phát triển Logistics

Công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn mở rộng quy mô, công nghệ và phát triển Logistics

Trong bối cảnh chuỗi cung ứng biến động, chi phí tăng và thiếu lao động, doanh nghiệp logistics đẩy mạnh tự động hóa, AI; tại Việt Nam, hạ tầng cải thiện và FDI ổn định thúc đẩy chuyển dịch giá trị cao.
Tân Uyên và cú hích compound khép kín: Giải mã dòng vốn dưới góc nhìn thực chứng

Tân Uyên và cú hích compound khép kín: Giải mã dòng vốn dưới góc nhìn thực chứng

Một buổi sáng thứ Bảy cuối tháng, tuyến đường huyết mạch dẫn vào trung tâm Tân Uyên ghi nhận lưu lượng giao thông bất thường. Không phải xe tải trung chuyển công nghiệp, mà là hàng dài ô tô cá nhân đổ về một dự án mở bán. Banner dự án nhấn mạnh hai từ khóa "Phong cách Pháp" và "Compound khép kín", một công thức phát triển bất động sản đã được kiểm chứng tỷ lệ thành công ở các thị trường vùng ven trước đó. Nhưng dưới lăng kính kinh tế học, câu hỏi đặt ra không nằm ở giá trị thẩm mỹ, mà là thị trường này đang thực sự ở tọa độ nào trong chu kỳ vốn?
Bất động sản trước ”bài toán khí hậu”: Thích ứng sẽ là yếu tố quyết định giá trị đầu tư

Bất động sản trước ”bài toán khí hậu”: Thích ứng sẽ là yếu tố quyết định giá trị đầu tư

Khi nhiệt độ toàn cầu lần đầu tiên vượt ngưỡng 1,5°C so với thời kỳ tiền công nghiệp, biến đổi khí hậu không còn là một rủi ro mang tính dài hạn, mà đã trở thành yếu tố tác động trực tiếp đến hiệu quả tài chính của bất động sản.