| Thứ trưởng Bộ Xây dựng: Quyết liệt gỡ 3.000 dự án, tái cấu trúc thị trường bất động sản Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh: Đã triển khai trên 600 dự án nhà ở xã hội với quy mô xấp xỉ 700.000 căn |
Chương trình phát triển nhà ở xã hội đang bước vào giai đoạn tăng tốc với những tín hiệu tích cực từ tiến độ triển khai tại nhiều địa phương trên cả nước. Chia sẻ về tình hình thực hiện đề án, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết mục tiêu hoàn thành một triệu căn nhà ở xã hội đang được thúc đẩy mạnh mẽ, với kỳ vọng có thể hoàn thành vào năm 2028, sớm hơn hai năm so với kế hoạch ban đầu.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, đến thời điểm hiện nay cả nước đang triển khai tổng cộng 737 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 701.247 căn hộ, tương đương gần 70% mục tiêu của đề án phát triển một triệu căn nhà ở xã hội. Đây được xem là bước tiến đáng kể trong bối cảnh nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp, công nhân và người lao động tại các đô thị, khu công nghiệp vẫn ở mức rất lớn.
 |
| Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết mục tiêu hoàn thành một triệu căn nhà ở xã hội đang được thúc đẩy mạnh mẽ. |
Trong số các dự án đang được triển khai, đã có 196 dự án hoàn thành với 170.673 căn hộ được đưa vào sử dụng. Những căn hộ này không chỉ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cấp thiết cho hàng trăm nghìn người dân mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc bảo đảm an sinh xã hội và ổn định thị trường bất động sản.
Bên cạnh đó, 220 dự án khác đang được khởi công xây dựng với quy mô khoảng 214.948 căn hộ. Đồng thời, 321 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với tổng quy mô 315.626 căn. Việc nhiều dự án liên tiếp được phê duyệt và triển khai cho thấy chương trình nhà ở xã hội đang ngày càng nhận được sự quan tâm từ các địa phương cũng như sự tham gia của nhiều doanh nghiệp bất động sản.
Kết quả đạt được trong năm 2025 là một minh chứng rõ nét cho xu hướng tăng tốc của chương trình. Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, trong năm vừa qua cả nước đã hoàn thành 103.113 căn nhà ở xã hội, vượt 3% so với mục tiêu 100.000 căn được giao. Đáng chú ý, có tới 20 địa phương hoàn thành và vượt chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, góp phần giúp kết quả chung của cả nước vượt kế hoạch đề ra.
Những kết quả này được đánh giá là nền tảng quan trọng để chương trình bước vào giai đoạn phát triển mạnh mẽ hơn trong những năm tiếp theo. Năm 2026, Chính phủ giao mục tiêu phát triển 158.700 căn nhà ở xã hội, cao hơn khoảng 1,5 lần so với kết quả của năm 2025. Tuy nhiên, với quy mô 220 dự án đang triển khai với gần 215.000 căn hộ, tiến độ thực tế hiện nay đã vượt mức kế hoạch của năm nay.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, chỉ riêng trong tháng 2 vừa qua, các địa phương trên cả nước đã khởi công thêm 28 dự án nhà ở xã hội mới với quy mô khoảng 20.000 căn hộ. Diễn biến này cho thấy sự chuyển động tích cực của chương trình, đồng thời phản ánh quyết tâm của các địa phương trong việc thực hiện mục tiêu phát triển nhà ở xã hội.
Để đẩy nhanh tiến độ và bảo đảm hoàn thành mục tiêu một triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028, Bộ Xây dựng đã xây dựng và triển khai chín nhóm giải pháp trọng tâm. Trước hết là tiếp tục hoàn thiện hệ thống cơ chế, chính sách liên quan đến phát triển nhà ở xã hội, đồng thời tháo gỡ các vướng mắc pháp lý đang tồn tại trong quá trình triển khai dự án.
Một nhiệm vụ quan trọng khác là tăng cường sự phối hợp giữa các bộ, ngành và địa phương trong việc theo dõi, giám sát tiến độ từng dự án. Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương phải đưa chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội vào kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội hằng năm, coi đây là nhiệm vụ quan trọng gắn với chiến lược phát triển đô thị và bảo đảm an sinh cho người dân.
Song song với đó, các chủ đầu tư được khuyến khích tập trung nguồn lực để hoàn thành các dự án đang khởi công trong thời gian sớm nhất, đặc biệt là những dự án có khả năng hoàn thành trong năm nay. Việc bảo đảm tiến độ các công trình hiện hữu được xem là giải pháp nhanh nhất để tăng nguồn cung nhà ở xã hội trên thị trường.
Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh cũng nhấn mạnh vai trò của việc chuẩn bị quỹ đất cho các dự án mới. Các địa phương cần chủ động bố trí quỹ đất sạch tại những khu vực có vị trí thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, từ đó tạo điều kiện thuận lợi để thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở xã hội.
Đáng chú ý, một loạt cơ chế đặc thù sẽ được áp dụng nhằm thúc đẩy mạnh hơn nữa tiến độ triển khai các dự án. Trong đó, nhiều dự án nhà ở xã hội sẽ được đưa vào nhóm “luồng xanh” về thủ tục hành chính. Cơ chế này cho phép thực hiện song song nhiều quy trình thủ tục thay vì thực hiện tuần tự như trước đây, qua đó giúp cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết hồ sơ và giảm đáng kể chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp.
Theo Bộ Xây dựng, tiến độ triển khai chương trình phát triển nhà ở xã hội sẽ được tổng hợp và báo cáo Thủ tướng Chính phủ định kỳ hằng tháng và hằng quý. Việc giám sát chặt chẽ này nhằm kịp thời tháo gỡ khó khăn, điều chỉnh chính sách khi cần thiết, bảo đảm chương trình phát triển nhà ở xã hội được triển khai hiệu quả và bền vững.
Trong bối cảnh nhu cầu nhà ở giá phù hợp ngày càng gia tăng tại các đô thị lớn và khu công nghiệp, việc đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội được xem là giải pháp quan trọng nhằm bảo đảm an sinh xã hội, ổn định thị trường bất động sản và tạo nền tảng cho phát triển kinh tế – xã hội trong dài hạn. Với những kết quả đã đạt được và các giải pháp đang được triển khai, mục tiêu hoàn thành một triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028 đang trở nên rõ ràng và khả thi hơn bao giờ hết.
