Quảng Trị hoàn thiện kế hoạch phát triển nhà ở, đô thị đến năm 2030

Ngày 27/10/2026, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Phan Phong Phú chủ trì buổi làm việc với Sở Xây dựng và các cơ quan, đơn vị liên quan nhằm rà soát cơ chế hỗ trợ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030 và Chương trình phát triển đô thị tỉnh đến năm 2030.

Quảng Trị tập trung hoàn thiện cơ chế hỗ trợ nhà ở xã hội, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030 và chương trình phát triển đô thị, hướng tới nâng cao chất lượng sống, thúc đẩy đô thị hóa và huy động hiệu quả các nguồn lực đầu tư.

Theo báo cáo của Sở Xây dựng, đến hết năm 2025, tổng diện tích sàn nhà ở trên địa bàn tỉnh đạt khoảng 50,4 triệu m², bình quân 31,63 m²/người. Điều kiện nhà ở tiếp tục được cải thiện, với tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố đạt 99,5%.

Trên cơ sở kết quả hiện có, kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030 đặt mục tiêu nâng diện tích nhà ở bình quân toàn tỉnh lên khoảng 35,30 m² sàn/người vào năm 2030. Trong đó, khu vực đô thị phấn đấu đạt 37,50 m² sàn/người, khu vực nông thôn đạt 33,90 m² sàn/người; diện tích nhà ở tối thiểu đạt 12 m² sàn/người.

Tổng diện tích sàn nhà ở toàn tỉnh dự kiến đạt khoảng 69,4 triệu m² vào năm 2030, tăng gần 19 triệu m² so với cuối năm 2025. Cơ cấu phát triển trong giai đoạn này bao gồm khoảng 7,44 triệu m² sàn nhà ở thương mại, tương ứng 38.176 căn; 1,29 triệu m² sàn nhà ở xã hội, tương ứng 24.053 căn; 49.822 m² sàn nhà ở công vụ, tương ứng 1.642 căn; cùng khoảng 10,21 triệu m² sàn nhà ở do hộ gia đình, cá nhân tự xây dựng.

Cùng với mở rộng quy mô nhà ở, tỉnh đặt mục tiêu đến năm 2030 nâng tỷ lệ nhà ở kiên cố và bán kiên cố lên 100%, từng bước cải thiện điều kiện sinh sống, bảo đảm an toàn và nâng cao chất lượng nhà ở cho người dân.

Danh mục các dự án nhà ở, khu đô thị dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026–2030 được xây dựng theo hướng kết hợp giữa dự án có khả năng thu hút đầu tư mới và những dự án đã được đưa vào kế hoạch giai đoạn trước. Việc rà soát, cập nhật và tiếp tục triển khai các dự án chuyển tiếp nhằm khai thác tiềm năng phát triển đô thị, tạo động lực tăng trưởng kinh tế – xã hội, đồng thời bảo đảm tính liên tục trong tổ chức thực hiện quy hoạch và kế hoạch phát triển nhà ở.

Đối với Chương trình phát triển đô thị tỉnh Quảng Trị đến năm 2030, chương trình được xây dựng nhằm cụ thể hóa Điều chỉnh Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến năm 2050, đồng thời cập nhật yêu cầu phát triển đặt ra sau quá trình sắp xếp đơn vị hành chính.

Theo định hướng, Quảng Trị phấn đấu đạt tỷ lệ đô thị hóa khoảng 37% vào năm 2030. Các đô thị Quán Hàu, Hoàn Lão, Kiến Giang và Lao Bảo được định hướng phát triển, phấn đấu đạt trình độ đô thị loại III trên toàn ranh giới xã. Tầm nhìn đến năm 2050, mạng lưới đô thị toàn tỉnh dự kiến gồm 20 đô thị, trong đó có 3 đô thị loại II và 17 đô thị loại III.

Kết luận buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phan Phong Phú yêu cầu Sở Xây dựng nghiêm túc tiếp thu ý kiến của các đại biểu, tiếp tục rà soát và hoàn thiện các nội dung liên quan đến cơ chế hỗ trợ phát triển nhà ở xã hội và kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026–2030. Trong đó, cần cập nhật đầy đủ danh mục dự án, đánh giá khả năng huy động các nguồn lực thực hiện, bao gồm ngân sách nhà nước và nguồn vốn xã hội hóa; bảo đảm các mục tiêu, chỉ tiêu và giải pháp đề ra phù hợp với điều kiện thực tế, khả năng cân đối nguồn lực và định hướng phát triển của tỉnh.

Đối với Chương trình phát triển đô thị, đồng chí Phan Phong Phú yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì rà soát cơ sở pháp lý, bảo đảm tuân thủ các quy định hiện hành; đánh giá kỹ hệ thống chỉ tiêu, thứ tự ưu tiên và giải pháp tổ chức thực hiện. Các định hướng phát triển cần gắn với yêu cầu thúc đẩy khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số theo Nghị quyết số 57-NQ/TW.

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng cần chủ động phối hợp với các sở, ngành, địa phương và đơn vị liên quan, xác định rõ trách nhiệm của từng cơ quan trong quá trình triển khai. Việc hoàn thiện hồ sơ phải được thực hiện khẩn trương, bảo đảm tiến độ trình HĐND tỉnh xem xét tại kỳ họp cuối năm.

Việc hoàn thiện đồng bộ kế hoạch phát triển nhà ở và chương trình phát triển đô thị sẽ tạo cơ sở quan trọng để Quảng Trị định hướng đầu tư, huy động nguồn lực xã hội, phát triển nhà ở xã hội và từng bước nâng cao chất lượng hệ thống đô thị, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong giai đoạn mới.