Thứ hai 15/06/2026 14:35
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đồng Nai chi hơn 10.000 tỷ đồng bồi thường, tái định cư cho dự án Vành đai 4 TP.HCM

Tỉnh Đồng Nai sẽ bố trí hơn 10.000 tỷ đồng để thực hiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và xây dựng đường gom, đường bên cho đoạn tuyến thuộc dự án Vành đai 4 TP.HCM dài khoảng 46 km, nhằm tăng cường kết nối hạ tầng và thúc đẩy phát triển kinh tế vùng.

Ngày 16/3, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà đã ký quyết định phê duyệt dự án thành phần 1-2, bao gồm bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và đầu tư xây dựng đường gom, đường bên thuộc dự án Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua địa bàn tỉnh.

Theo quyết định, tuyến đường vành đai 4 là công trình cấp IV, thuộc nhóm dự án quan trọng quốc gia, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư.

Đoạn tuyến đi qua Đồng Nai có chiều dài khoảng 46 km, điểm đầu tại km18+460 thuộc xã Xuân Đường, tiếp giáp địa bàn TP.HCM (trước đây thuộc Bà Rịa - Vũng Tàu), và điểm cuối tại km64+540 thuộc xã Thường Tân (nay thuộc TP.HCM, trước đây thuộc Bình Dương).

Đồng Nai chi hơn 10.000 tỷ đồng bồi thường, tái định cư cho dự án Vành đai 4 TP.HCM
Đồng Nai chi hơn 10.000 tỷ đồng bồi thường, tái định cư cho dự án Vành đai 4 TP.HCM

Thu hồi hơn 443 ha đất, hơn 1.100 hộ dân tái định cư

Để triển khai dự án, tỉnh Đồng Nai dự kiến thu hồi khoảng 443,5 ha đất theo quy mô lộ giới hoàn thiện 74,5 m. Phạm vi giải phóng mặt bằng trải rộng trên địa bàn 9 xã gồm Xuân Đường, Xuân Quế, Dầu Giây, An Viễn, Bình An, Hưng Thịnh, Trảng Bom, Bình Minh và Tân An.

Tổng số hộ dân dự kiến phải bố trí tái định cư khoảng 1.119 hộ. Trong đó, xã Hưng Thịnh có số hộ tái định cư nhiều nhất, khoảng 485 hộ.

Theo phương án dự kiến, các hộ dân có thể được bố trí tại Khu tái định cư Đông Hòa (xã Hưng Thịnh) hoặc Khu tái định cư Bình Minh (xã Bình Minh). Đối với trường hợp lựa chọn khu tái định cư Bình Minh, người dân sẽ được bố trí ngay do hạ tầng đã hoàn thiện. Nếu chọn khu Đông Hòa, các hộ dân sẽ được hỗ trợ chi phí thuê nhà tạm cư cho đến khi được giao đất tái định cư.

Bên cạnh đó, dự án cũng phải di dời nhiều hạng mục hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi tuyến, gồm các tuyến đường dây điện 110kV, 220kV, 500kV, hệ thống điện trung – hạ thế, cáp viễn thông, đường ống cấp nước và hệ thống chiếu sáng.

Đầu tư gần 62 km đường gom, đường bên

Ngoài công tác bồi thường và tái định cư, dự án còn đầu tư xây dựng hệ thống đường gom, đường bên với tổng chiều dài khoảng 61,98 km trên địa bàn tỉnh.

Trong đó, tuyến đường theo tiêu chuẩn đường cấp IV dài khoảng 11,91 km, mặt đường rộng 7 m, nền đường 9 m. Bên cạnh đó là các tuyến đường theo tiêu chuẩn giao thông nông thôn loại A dài khoảng 41,93 km (mặt đường 5,5 m) và loại B dài khoảng 8,14 km (mặt đường 3,5 m). Hệ thống thoát nước và các hạng mục đảm bảo an toàn giao thông cũng được đầu tư đồng bộ.

Tổng mức đầu tư dự án hơn 10.000 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh Đồng Nai, với thời gian thực hiện tối đa 6 năm. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư chiếm hơn 9.000 tỷ đồng; chi phí xây dựng gần 480 tỷ đồng và chi phí dự phòng hơn 150 tỷ đồng.

Theo UBND tỉnh Đồng Nai, tuyến Vành đai 4 TP.HCM khi hoàn thành sẽ hình thành trục giao thông chiến lược, kết nối vùng Đông Nam Bộ với Tây Nam Bộ và Tây Nguyên, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa từ các khu công nghiệp, khu đô thị tới cảng biển và sân bay. Dự án cũng được kỳ vọng góp phần giảm áp lực giao thông cho khu vực trung tâm và mở ra không gian phát triển đô thị mới cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.

Tin bài khác
Thương vụ M&A dẫn dắt dòng vốn ngoại tái định hình thị trường bất động sản Việt Nam

Thương vụ M&A dẫn dắt dòng vốn ngoại tái định hình thị trường bất động sản Việt Nam

Sự gia tăng các thương vụ hợp tác chiến lược và M&A đang mở ra làn sóng vốn ngoại mới, góp phần tái cấu trúc thị trường bất động sản Việt Nam theo hướng minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững hơn.
Bất động sản đón sóng metro, cuộc đua âm thầm định hình đô thị tương lai Việt Nam

Bất động sản đón sóng metro, cuộc đua âm thầm định hình đô thị tương lai Việt Nam

Khi các tuyến metro dần hình thành, bất động sản quanh nhà ga trở thành tâm điểm đầu tư mới, kéo theo làn sóng dịch chuyển dòng vốn và mở ra cuộc cạnh tranh âm thầm nhưng quyết liệt trên thị trường.
Nghệ An “lệnh” xử lý nghiêm vi phạm trong mua bán nhà ở xã hội

Nghệ An “lệnh” xử lý nghiêm vi phạm trong mua bán nhà ở xã hội

UBND tỉnh Nghệ An chỉ đạo các sở, ngành, địa phương và các chủ đầu tư tăng cường công tác kiểm tra, rà soát việc mua bán nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh. Qua đó, xử lý nghiêm vi phạm nếu có
TP. Hồ Chí Minh kỳ vọng chặn sốt đất ảo bằng nền tảng số bất động sản

TP. Hồ Chí Minh kỳ vọng chặn sốt đất ảo bằng nền tảng số bất động sản

Từ cấp mã định danh cho từng sản phẩm đến cập nhật giá giao dịch thực tế, TP. Hồ Chí Minh đang xây dựng cập nhật dữ liệu bất động sản quy mô lớn nhằm tăng tính minh bạch cho thị trường. Đây được xem là công cụ quan trọng để bảo vệ người mua, hỗ trợ quản lý và hạn chế những biến động giá thiếu cơ sở.
Điều gì giữ chân dòng vốn dài hạn tại các điểm đến du lịch hấp dẫn?

Điều gì giữ chân dòng vốn dài hạn tại các điểm đến du lịch hấp dẫn?

Lượng khách quốc tế tăng mạnh nhưng nhà đầu tư quan tâm hơn đến khả năng duy trì sức hút dài hạn của điểm đến, yếu tố quyết định hiệu quả bền vững trong lĩnh vực khách sạn và bất động sản lưu trú.
Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương (Trung Quốc) mở rộng thị trường vào khu vực Miền Nam

Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương (Trung Quốc) mở rộng thị trường vào khu vực Miền Nam

Với việc hợp tác với hàng loạt tỉnh thành như TP.Hồ Chí Minh, Cần Thơ, Tập đoàn Xây dựng Thái Bình Dương với tham vọng chinh phục và mở rộng thị trường xây dựng tại Việt Nam.
Hé lộ danh tính doanh nghiệp chi hơn 1.700 tỷ đồng trúng đấu giá khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng

Hé lộ danh tính doanh nghiệp chi hơn 1.700 tỷ đồng trúng đấu giá khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng

Khu tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế Đà Nẵng được định hướng trở thành trung tâm kinh tế ban đêm, dịch vụ du lịch cao cấp và không gian tổ chức các sự kiện văn hóa, lễ hội mang tầm quốc tế.
Hàng loạt dự án lớn dở dang nhiều năm tại TP. Hồ Chí Minh

Hàng loạt dự án lớn dở dang nhiều năm tại TP. Hồ Chí Minh

Nhiều dự án bất động sản quy mô lớn tại TP. Hồ Chí Minh từng được kỳ vọng tạo điểm nhấn đô thị, nhưng sau nhiều năm vẫn trong tình trạng thi công dở dang, đình trệ hoặc vận hành chưa trọn vẹn. Thực trạng này không chỉ gây lãng phí nguồn lực đất đai mà còn ảnh hưởng đến mỹ quan đô thị, môi trường sống và tâm lý người dân xung quanh.
Doanh nghiệp dịch chuyển văn phòng để giữ chân nhân tài và tối ưu chi phí vận hành

Doanh nghiệp dịch chuyển văn phòng để giữ chân nhân tài và tối ưu chi phí vận hành

Trước áp lực thiếu hụt lao động và chi phí gia tăng, doanh nghiệp đang tái cấu trúc mạng lưới văn phòng, ưu tiên những địa điểm có nguồn nhân lực dồi dào, hạ tầng tốt và chi phí vận hành hợp lý hơn.
Lào Cai giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện chức năng Quỹ Nhà ở, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Lào Cai giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện chức năng Quỹ Nhà ở, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành Quyết định số 2028/QĐ-UBND giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng hoạt động của Quỹ Nhà ở tỉnh. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm tăng cường nguồn lực phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và người lao động trên địa bàn.
Đầu tư chung cư mini vùng ven cần tỉnh táo tránh bẫy lợi nhuận ảo

Đầu tư chung cư mini vùng ven cần tỉnh táo tránh bẫy lợi nhuận ảo

Làn sóng đầu tư chung cư mini vùng ven đang gia tăng theo quy hoạch đô thị, nhưng chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ rủi ro thanh khoản, chi phí vận hành và áp lực tài chính trước khi xuống tiền.
Hà Nội đề xuất miễn giảm tiền thuê đất phát triển bất động sản dưỡng lão

Hà Nội đề xuất miễn giảm tiền thuê đất phát triển bất động sản dưỡng lão

Hà Nội đang xây dựng chính sách ưu đãi mạnh tay cho bất động sản dưỡng lão, trong đó nổi bật là đề xuất miễn giảm đến 100% tiền thuê đất nhằm thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực còn nhiều dư địa phát triển.
Lãi vay tới 12%/năm, doanh nghiệp địa ốc gấp rút tái cấu trúc dòng tiền

Lãi vay tới 12%/năm, doanh nghiệp địa ốc gấp rút tái cấu trúc dòng tiền

Lãi suất neo cao cùng chi phí vật liệu tăng 20% đang đẩy các doanh nghiệp bất động sản vào cuộc sàng lọc khốc liệt nhất thập kỷ.
Phát Đạt muốn chi hơn 1 vạn tỷ đồng nhắm tới dự án của Lotte tại Thủ Thiêm

Phát Đạt muốn chi hơn 1 vạn tỷ đồng nhắm tới dự án của Lotte tại Thủ Thiêm

Trước đó vào cuối tháng 9/2025, Phát Đạt thông báo đã hoàn tất chuyển khoản 900 tỷ đồng tiền đặt cọc cho đối tác Lotte, sau sự kiện ký biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác phát triển dự án Thu Thiem Eco Smart City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM.
Hà Nội siết chặt kiểm tra, xử lý nghiêm hành vi trục lợi chính sách nhà ở xã hội

Hà Nội siết chặt kiểm tra, xử lý nghiêm hành vi trục lợi chính sách nhà ở xã hội

Chủ tịch UBND TP Hà Nội yêu cầu kiểm tra, làm rõ phản ánh trục lợi nhà ở xã hội tại Thanh Trì, xử lý nghiêm sai phạm nhằm đảm bảo công bằng, minh bạch và đúng đối tượng thụ hưởng chính sách.