Phát Đạt muốn chi hơn 1 vạn tỷ đồng nhắm tới dự án của Lotte tại Thủ Thiêm

CTCP Phát triển Bất động sản Phát Đạt (Mã: PDR) vừa công bố thông tin về việc triển khai lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản liên quan đến giao dịch đầu tư với Lotte.

Cụ thể, HĐQT trình cổ đông xem xét và thông qua chủ trương đầu tư mua phần vốn góp tại Công ty TNHH Lotte Properties HCMC với giá trị giao dịch dự kiến 10.400 tỷ đồng, tương ứng từ 35% đến dưới 50% tổng giá trị tài sản của Phát Đạt theo báo cáo tài chính gần nhất.

Theo đánh giá của Phát Đạt, đây là giao dịch đầu tư quan trọng trong chiến lược phát triển và mở rộng quỹ dự án của doanh nghiệp tại phân khúc bất động sản dân cư và thương mại dịch vụ. Dự án mục tiêu là tổ hợp bất động sản hỗn hợp cao cấp, bao gồm nhà ở và thương mại dịch vụ, do Lotte Properties HCMC đang phát triển.

Phối cảnh dự án Thủ Thiêm Eco Smart City do Lotte phát triển tại Thủ Thiêm. Ảnh: Lotte Properties HCMC.

Bên cạnh việc thông qua giao dịch đầu tư nêu trên, HĐQT cũng trình cổ đông xem xét việc giao và ủy quyền cho HĐQT, đồng thời chấp thuận để HĐQT được giao và ủy quyền lại cho chủ tịch HĐQT và/hoặc tổng giám đốc chịu trách nhiệm và toàn quyền quyết định, thực hiện các công việc và thủ tục cần thiết để triển khai và thực hiện giao dịch đầu tư theo nội dung được Đại hội đồng cổ đông thông qua.

Đối tượng tham gia lấy ý kiến là toàn bộ cổ đông sở hữu cổ phiếu PDR có tên trong danh sách cổ đông chốt tại ngày 1/6/2026. Thời gian thực hiện lấy ý kiến bắt đầu từ ngày 11/06/2026 và thời hạn cuối cùng để cổ đông gửi phiếu biểu quyết là trước 12 giờ ngày 22/6/2026.

Cổ đông có thể gửi phiếu lấy ý kiến trực tiếp, thông qua đường bưu điện hoặc gửi bản quét phiếu biểu quyết từ địa chỉ email đã đăng ký hợp lệ đến công ty theo hướng dẫn trong tài liệu lấy ý kiến cổ đông.

Trước đó vào cuối tháng 9/2025, Phát Đạt thông báo đã hoàn tất chuyển khoản 900 tỷ đồng tiền đặt cọc cho đối tác Lotte, sau sự kiện ký biên bản ghi nhớ (MoU) hợp tác phát triển dự án Thu Thiem Eco Smart City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP HCM.

Ở một diễn biến khác, tuần trước, HĐQT Phát Đạt cũng đã thông qua chủ trương chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp đang sở hữu tại Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity. Theo nghị quyết được công bố, số cổ phần dự kiến chuyển nhượng tương đương 99,34% vốn điều lệ của Serenity. Giá chuyển nhượng được xác định theo nguyên tắc không thấp hơn giá vốn đầu tư, bảo đảm hiệu quả kinh doanh và tuân thủ các quy định pháp luật hiện hành.

Sau khi hoàn tất giao dịch, Serenity sẽ không còn là công ty con của Phát Đạt.

Công ty Serenity được thành lập vào tháng 3/2020, có trụ sở tại khu vực Phước Hải, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cũ (nay thuộc TP HCM). Tháng 10/2020, Phát Đạt chính thức gia nhập dự án thông qua thương vụ mua lại cổ phần từ Công ty TNHH Tài Tiến.

Thông qua pháp nhân này, Phát Đạt phát triển dự án khu thương mại dịch vụ, căn hộ du lịch, biệt thự nghỉ dưỡng và khách sạn cao cấp, được biết đến trên thị trường với tên thương mại Serenity Phước Hải.

Dự án có tổng vốn đầu tư gần 3.500 tỷ đồng, được quy hoạch thành khu phức hợp gồm căn hộ du lịch, shophouse, khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng cùng hệ thống tiện ích đồng bộ. Dự án được công nhận kết quả trúng đấu giá vào năm 2019.

Động thái thoái vốn tại dự án ở Bà Rịa - Vũng Tàu được xem là một phần trong chiến lược tái cơ cấu danh mục dự án và nguồn lực tài chính của Phát Đạt nhằm tập trung cho các dự án trọng điểm trong giai đoạn 2026 - 2027.