Thứ năm 16/04/2026 11:40
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Tạo cơ chế đặc thù - "Cú hích" để các địa phương phát triển

10/06/2024 16:28
Nhằm đảm bảo sự phát triển cân đối và bền vững trên toàn quốc, việc áp dụng cơ chế đặc thù sẽ thúc đẩy sự phát triển ở các địa phương. Cơ chế này cũng mang lại "cú hích" đáng kể cho sự tăng trưởng và phát triển.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Mới đây, Chính phủ trình Quốc hội Tờ trình về dự thảo Nghị quyết về một số cơ chế, chính sách đặc thù thực hiện các chương trình mục tiêu quốc gia.

Trước đó, Quốc hội thảo luận tại hội trường về dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về tổ chức chính quyền đô thị và thí điểm một số cơ chế, chính sách phát triển thành phố Đà Nẵng.

Đơn cử như, trải qua 4 năm thực hiện Nghị quyết số 119/2020/QH14 của Quốc hội, TP. Đà Nẵng đã ghi nhận một số thành tựu đáng chú ý về hiệu lực và hiệu quả hoạt động của bộ máy hành chính nhà nước, cũng như việc thúc đẩy cơ chế phân cấp và ủy quyền từ chính quyền thành phố cho chính quyền cấp dưới, tức là quận và phường.

Tuy nhiên, thành phố vẫn đối mặt với một số thách thức và khó khăn, bao gồm vấn đề về cơ cấu tổ chức và cơ chế tài chính của UBND quận, phường; sự liên kết giữa các cán bộ và biên chế công chức tại phường; cũng như vấn đề liên quan đến phạm vi thẩm quyền của HĐND quận, phường. Nghị quyết số 119/2020/QH14 tập trung chủ yếu vào việc thí điểm mô hình chính quyền đô thị mà thiếu đi những cơ chế và chính sách cụ thể, đặc biệt, mang tính đột phá và động viên, có khả năng lan tỏa ra mọi lĩnh vực.

Đáng chú ý, cơ chế đặc thù cho phép các địa phương có quyền quyết định và sử dụng một phần tài chính địa phương từ thuế và các nguồn tài nguyên khác. Điều này giúp các địa phương có nguồn lực tự chủ và tạo điều kiện thuận lợi để đầu tư vào các dự án phát triển cơ sở hạ tầng, giáo dục, y tế và các lĩnh vực khác.

Việc áp dụng cơ chế đặc thù cung cấp quyền quyết định cho các địa phương trong việc xác định các mục tiêu phát triển và chiến lược phát triển địa phương. Các quyết định được đưa ra sẽ phù hợp với đặc thù và tiềm năng phát triển của từng địa phương, giúp tăng tính cạnh tranh và sự phát triển bền vững.

Đậc biệt, cơ chế sẽ còn bao gồm việc thành lập các đặc khu kinh tế nhằm thu hút đầu tư và phát triển kinh tế tại các khu vực cụ thể. Đặc khu kinh tế tạo ra một môi trường kinh doanh thuận lợi, với các chính sách ưu đãi về thuế, hải quan và đầu tư. Điều này thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước, tạo ra việc làm và thúc đẩy sự phát triển kinh tế tại các địa phương.

Cơ chế đặc thù tạo điều kiện cho các địa phương phát triển kinh tế một cách tự chủ và hiệu quả. Quyền quyết định địa phương cùng với tài chính địa phương giúp thúc đẩy đầu tư, tạo việc làm và tăng thu nhập cho cộng đồng. Điều này góp phần vào tăng trưởng kinh tế toàn quốc và giảm bớt khoảng cách phát triển giữa các địa phương.

Do đó, cơ chế đặc thù cũng khuyến khích sự sáng tạo và đổi mới tại các địa phương. Việc đưa ra quyết định và xác định chiến lược riêng giúp các địa phương tập trung vào những lĩnh vực có lợi thế và tiềm năng của mình. Điều này thúc đẩy sự đổi mới trong kinh doanh, công nghệ và quản lý, tạo ra môi trường thúc đẩy sự phát triển và nâng cao chất lượng cuộc sống.

Cụ thể, với cơ chế đặc thù cung cấp nguồn tài chính địa phương cho việc đầu tư vào cơ sở hạ tầng giao thông, giao thông công cộng và các dự án liên quan khác. Điều này cải thiện khả năng kết nối giữa các địa phương và giúp tăng cường sự chuyển động hàng hóa, dịch vụ và người dân. Một hạ tầng tốt là yếu tố quan trọng để thu hút đầu tư và phát triển kinh tế.

Từ đó, cơ chế này cung cấp cơ hội cho các địa phương nông thôn phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng cuộc sống và giảm độ dư thừa lao động. Các địa phương có thể tập trung vào phát triển nông nghiệp, chế biến sản phẩm nông sản và xây dựng các điểm đến du lịch thu hút khách du lịch. Điều này đồng thời giúp bảo tồn và phát triển văn hóa, di sản và cảnh quan địa phương.

Như vậy, cơ chế này sẽ chứng minh sự quan trọng và hiệu quả trong việc thúc đẩy sự phát triển ở các địa phương ở Việt Nam. Quyền quyết định địa phương, tài chính địa phương và các đặc khu kinh tế tạo ra một môi trường thuận lợi cho đầu tư, đổi mới và phát triển kinh tế. Đồng thời, cơ chế này còn giúp cân đối phát triển giữa các địa phương, tạo ra sự bền vững và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. Chính phủ nên tiếp tục đẩy mạnh và tối ưu hóa cơ chế đặc thù, từ đó thúc đẩy sự phát triển toàn diện của cả nước.

Trần Vy

Tin bài khác
Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Chung cư dẫn dắt, đất nền “nhạy” với biến động, nhà riêng phân hóa theo áp lực giá

Dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn phản ảnh một trạng thái quen thuộc nhưng rõ nét hơn: phân hóa theo từng loại hình. Chung cư dẫn dắt đà hồi phục, đất nền chưa điều chỉnh sâu về giá, trong khi nhà riêng diễn biến trái ngược giữa Hà Nội và TP.HCM.
Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Đầu tư công và nhà ở xã hội dẫn dắt thị trường bất động sản phục hồi mạnh

Quý I/2026, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận tín hiệu phục hồi rõ nét khi đầu tư công tăng tốc và nhà ở xã hội bứt phá, tạo nền tảng vững chắc cho chu kỳ tăng trưởng mới.
Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Thị trường nhà ở Q1/2026: Mặt bằng lãi suất neo cao kích hoạt giai đoạn “sàng lọc” chủ đầu tư

Mặt bằng lãi suất cho vay bất động sản tăng nhanh trong những tháng đầu năm, tạo áp lực đáng kể lên cả chủ đầu tư và người mua nhà. Đây là giai đoạn điều chỉnh cần thiết nhằm tái cấu trúc thị trường, sản phẩm theo hướng minh bạch và bền vững hơn.
Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 chuyển mình mạnh mẽ mở rộng không gian

Thị trường bất động sản Hà Nội quý I/2026 chuyển mình mạnh mẽ mở rộng không gian

Quý I/2026, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng tái cấu trúc rõ nét, mở rộng không gian đô thị và dịch chuyển nguồn cung, tạo nền tảng mới cho tăng trưởng bền vững.
Tái định hình đô thị: Hà Nội, TP.HCM tìm cực tăng trưởng bền vững mới

Tái định hình đô thị: Hà Nội, TP.HCM tìm cực tăng trưởng bền vững mới

Thị trường bất động sản bước sang chu kỳ mới, Hà Nội và TP.HCM chuyển hướng từ phát triển dự án sang kiến tạo cực tăng trưởng, lấy hạ tầng, quy hoạch và chất lượng sống làm nền tảng dài hạn.
Nhà ở TP.HCM: Giao dịch có sự phân hóa trong quý 1/2026

Nhà ở TP.HCM: Giao dịch có sự phân hóa trong quý 1/2026

Lãi suất cho vay tăng đang siết thanh khoản thị trường, trong khi người mua ngày càng thận trọng hơn và ưu tiên các sản phẩm có mức giá hợp lý.
Giải quyết bài toán nhà ở: Khi nơi ở cần được nhìn nhận như một phần của hạ tầng quốc gia

Giải quyết bài toán nhà ở: Khi nơi ở cần được nhìn nhận như một phần của hạ tầng quốc gia

Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và giá nhà vượt xa thu nhập, các chuyên gia cho rằng đã đến lúc tái định vị nhà ở như một phần thiết yếu của hạ tầng quốc gia, ngang hàng với giao thông hay năng lượng nhằm mở rộng nguồn cung và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững.
Đà Nẵng hướng tới trung tâm logistics, kinh tế biển và tài chính khu vực

Đà Nẵng hướng tới trung tâm logistics, kinh tế biển và tài chính khu vực

Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 628/QĐ-TTg phê duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chung Đà Nẵng đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075. Theo định hướng này, thành phố sẽ phát triển trở thành trung tâm quốc gia và khu vực về logistics, kinh tế biển, tài chính, khoa học công nghệ, du lịch, giáo dục và y tế chất lượng cao.
Hà Nội tăng tốc hạ tầng giao thông mở rộng không gian phát triển đô thị thế kỷ

Hà Nội tăng tốc hạ tầng giao thông mở rộng không gian phát triển đô thị thế kỷ

Làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn đang tạo cú hích mạnh cho Hà Nội, mở rộng không gian đô thị, tái cấu trúc phát triển và đặt nền móng cho tầm nhìn trở thành thành phố toàn cầu trong tương lai.
Cao tốc Ninh Bình -  Hải Phòng tăng tốc thi công hướng về đích trong năm 2026

Cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng tăng tốc thi công hướng về đích trong năm 2026

Dự án cao tốc Ninh Bình - Hải Phòng đang tăng tốc thi công sau khi cơ bản hoàn tất mặt bằng, với mục tiêu về đích năm 2026, tạo động lực phát triển kinh tế khu vực Đồng bằng sông Hồng.
TP. Hồ Chí Minh công bố chi tiết 19 bước bồi thường, tái định cư dự án mở rộng Quốc lộ 1

TP. Hồ Chí Minh công bố chi tiết 19 bước bồi thường, tái định cư dự án mở rộng Quốc lộ 1

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch gồm 19 bước triển khai công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho dự án mở rộng Quốc lộ 1, với tổng mức đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào năm 2029.
Chưa “chốt” sân bay thứ hai của Hà Nội: Bộ Xây dựng đề nghị tiếp tục nghiên cứu vị trí, quy mô

Chưa “chốt” sân bay thứ hai của Hà Nội: Bộ Xây dựng đề nghị tiếp tục nghiên cứu vị trí, quy mô

Trong góp ý đối với Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm, Bộ Xây dựng đề nghị chưa xác định ngay vị trí sân bay thứ hai của Hà Nội, mà cần tiếp tục nghiên cứu đến giai đoạn 2030 nhằm bảo đảm tính khả thi, đồng bộ và hiệu quả khai thác hạ tầng hàng không.
Công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn mở rộng quy mô, công nghệ và phát triển Logistics

Công nghiệp Việt Nam đang bước vào giai đoạn mở rộng quy mô, công nghệ và phát triển Logistics

Trong bối cảnh chuỗi cung ứng biến động, chi phí tăng và thiếu lao động, doanh nghiệp logistics đẩy mạnh tự động hóa, AI; tại Việt Nam, hạ tầng cải thiện và FDI ổn định thúc đẩy chuyển dịch giá trị cao.
Tân Uyên và cú hích compound khép kín: Giải mã dòng vốn dưới góc nhìn thực chứng

Tân Uyên và cú hích compound khép kín: Giải mã dòng vốn dưới góc nhìn thực chứng

Một buổi sáng thứ Bảy cuối tháng, tuyến đường huyết mạch dẫn vào trung tâm Tân Uyên ghi nhận lưu lượng giao thông bất thường. Không phải xe tải trung chuyển công nghiệp, mà là hàng dài ô tô cá nhân đổ về một dự án mở bán. Banner dự án nhấn mạnh hai từ khóa "Phong cách Pháp" và "Compound khép kín", một công thức phát triển bất động sản đã được kiểm chứng tỷ lệ thành công ở các thị trường vùng ven trước đó. Nhưng dưới lăng kính kinh tế học, câu hỏi đặt ra không nằm ở giá trị thẩm mỹ, mà là thị trường này đang thực sự ở tọa độ nào trong chu kỳ vốn?
Bất động sản trước ”bài toán khí hậu”: Thích ứng sẽ là yếu tố quyết định giá trị đầu tư

Bất động sản trước ”bài toán khí hậu”: Thích ứng sẽ là yếu tố quyết định giá trị đầu tư

Khi nhiệt độ toàn cầu lần đầu tiên vượt ngưỡng 1,5°C so với thời kỳ tiền công nghiệp, biến đổi khí hậu không còn là một rủi ro mang tính dài hạn, mà đã trở thành yếu tố tác động trực tiếp đến hiệu quả tài chính của bất động sản.