TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới: Tầm nhìn cho đô thị tương lai

TP. Thủ Đức, một mô hình thành phố trong thành phố đầu tiên của Việt Nam, đang bước vào giai đoạn tăng tốc với việc công bố hàng loạt đề án quy hoạch quan trọng. Sau gần 5 tháng vận hành bộ máy chính quyền mới được kiện toàn, những định hướng chiến lược này không chỉ thể hiện quyết tâm xây dựng một đô thị thông minh, sáng tạo mà còn là lời khẳng định về tầm nhìn dài hạn cho sự phát triển của khu vực phía Đông TP. Hồ Chí Minh.

Theo thông tin từ UBND TP. Thủ Đức vào cuối tháng 5/2025, một trong những điểm nhấn của các đề án quy hoạch mới là việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 tại một số khu vực trọng điểm. Cụ thể, khu vực trung tâm tài chính - thương mại quốc tế tại Thủ Thiêm sẽ được đẩy mạnh hơn nữa, với việc phê duyệt chi tiết các lô đất còn lại và kêu gọi đầu tư vào các dự án mang tính biểu tượng.

TP. Thủ Đức công bố quy hoạch mới. Ảnh: Internet

Đây là khu vực được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm kinh tế mới của TP. Hồ Chí Minh, thu hút các tập đoàn đa quốc gia và các định chế tài chính lớn. Ông Nguyễn Thanh Nhã - Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TP. Hồ Chí Minh từng nhấn mạnh: "Quy hoạch Thủ Thiêm đang được điều chỉnh theo hướng linh hoạt hơn, nhằm tối ưu hóa không gian và thu hút các dự án mang tính đột phá, đồng thời giải quyết triệt để các vướng mắc tồn đọng."

Bên cạnh Thủ Thiêm, khu vực Công viên Khoa học và Công nghệ (Saigon Hi-Tech Park – SHTP) cũng chứng kiến những bước tiến đáng kể trong quy hoạch. Đề án quy hoạch mở rộng và nâng cấp SHTP đã được trình lên UBND TP. Hồ Chí Minh, với mục tiêu biến nơi đây thành trung tâm nghiên cứu và phát triển (R&D) công nghệ cao hàng đầu khu vực Đông Nam Á. Điều này bao gồm việc bổ sung quỹ đất cho các viện nghiên cứu, trung tâm ươm tạo công nghệ và khu nhà ở dành cho chuyên gia, tạo môi trường thuận lợi để thu hút nhân tài và doanh nghiệp công nghệ.

Theo số liệu từ Ban quản lý dự án các khu công nghiệp TP. Hồ Chí Minh, hiện có hơn 160 dự án đầu tư công nghệ cao đang hoạt động tại đây, với tổng vốn đầu tư lũy kế đạt hơn 12 tỷ USD tính đến quý II/2025.

Một điểm mới khác trong quy hoạch của TP. Thủ Đức là việc tập trung vào phát triển hạ tầng xanh và bền vững. Các dự án công viên cây xanh lớn hơn, hành lang ven sông được mở rộng và các tuyến đường kết nối nội khu với hệ thống giao thông công cộng như Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên (dự kiến hoàn thành và vận hành thương mại cuối năm 2024 hoặc đầu 2025) đang được ưu tiên. Điều này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn tạo ra một diện mạo đô thị hiện đại, thân thiện với môi trường. Chẳng hạn, dọc tuyến Metro số 1, nhiều quy hoạch đô thị gắn với ga metro đang được đẩy nhanh tiến độ để tối ưu hóa việc sử dụng đất và phát triển các khu dân cư, thương mại dịch vụ năng động.

Bên cạnh các quy hoạch về không gian, TP. Thủ Đức cũng đang xây dựng các đề án quy hoạch chuyên đề về phát triển kinh tế số, đô thị thông minh. Điều này bao gồm việc ứng dụng công nghệ thông tin vào quản lý đô thị, xây dựng cơ sở dữ liệu lớn, phát triển các dịch vụ công trực tuyến và khuyến khích các startup công nghệ. Mục tiêu là biến Thủ Đức thành một "thung lũng Silicon" của Việt Nam, nơi hội tụ các công ty công nghệ hàng đầu và đội ngũ nhân lực chất lượng cao.

Việc công bố và triển khai các đề án quy hoạch mới sau khi bộ máy chính quyền đi vào ổn định là minh chứng cho sự chủ động và quyết tâm của TP. Thủ Đức. Đây là tiền đề quan trọng để thu hút thêm các nguồn lực đầu tư, đặc biệt là FDI vào các lĩnh vực công nghệ cao, bất động sản và dịch vụ chất lượng cao.