Thứ hai 23/06/2025 19:55
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp

Chính sách ủy quyền miễn thuế đất nông nghiệp cho cấp xã đang nhận được sự quan tâm đặc biệt, giúp đơn giản hóa thủ tục, hỗ trợ nông dân và nâng cao hiệu quả.
Đề xuất tiếp tục miễn thuế đất nông nghiệp đến 2030 tạo sinh kế cho người dân Hà Nội đánh thức tiềm năng đất bãi sông kỳ vọng phát triển kinh tế xanh

Dự thảo Luật Thuế giá trị gia tăng (sửa đổi), Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt (sửa đổi), Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp (sửa đổi), Luật Thuế thu nhập cá nhân (sửa đổi) và Luật Thuế tài nguyên (sửa đổi) đang mở ra một hướng đi mới đầy tiềm năng: ủy quyền cho cấp xã thực hiện việc miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp. Đây không chỉ là một đề xuất mang tính kỹ thuật mà còn là sự thấu hiểu sâu sắc về thực tiễn ở nông thôn, nơi người dân và chính quyền cơ sở mong mỏi những thay đổi thiết thực.

Hiện nay, việc miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp đang được thực hiện theo Nghị quyết số 55/2010/QH12 và Nghị quyết số 28/2023/QH15 của Quốc hội, có hiệu lực đến hết năm 2025. Tuy nhiên, theo ghi nhận từ Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường, và các địa phương, mặc dù chính sách miễn thuế đã mang lại nhiều lợi ích, nhưng quy trình xác định đối tượng, diện tích miễn giảm vẫn còn những bất cập. Chẳng hạn, theo báo cáo của Cục Thuế tỉnh Bắc Giang năm 2023, số lượng hồ sơ xác nhận diện tích đất nông nghiệp đủ điều kiện miễn thuế rất lớn, gây áp lực lên cơ quan thuế cấp huyện và tỉnh, kéo dài thời gian xử lý cho người dân. Một cán bộ địa chính tại huyện Thạch Thất, Hà Nội, chia sẻ rằng: "Mỗi mùa kê khai, chúng tôi phải xử lý hàng nghìn trường hợp, từ việc xác minh nguồn gốc đất, đến diện tích thực tế. Nếu có thể ủy quyền cho xã, mọi việc sẽ nhanh hơn rất nhiều".

Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp
Cấp xã có thể được ủy quền miễn thuế đất nông nghiệp.

Việc ủy quyền cho cấp xã, cụ thể là Ủy ban nhân dân (UBND) cấp xã, thực hiện việc miễn thuế sử dụng đất nông nghiệp không phải là ý tưởng mới mẻ mà đã được nhiều chuyên gia và địa phương kiến nghị từ lâu. Lý do chính là vì cấp xã là đơn vị gần dân nhất, nắm rõ nhất tình hình sử dụng đất, nhân khẩu, và các yếu tố liên quan đến hoạt động sản xuất nông nghiệp của từng hộ gia đình, cá nhân. Theo số liệu thống kê của Tổng cục Thống kê năm 2022, Việt Nam có khoảng 8.243 xã, phường, thị trấn, trong đó khu vực nông thôn chiếm phần lớn. Nếu mỗi xã có thể chủ động trong việc xác định đối tượng miễn thuế, gánh nặng hành chính sẽ được giảm tải đáng kể cho các cấp cao hơn.

Lợi ích của việc ủy quyền này rất rõ ràng. Đầu tiên, nó đơn giản hóa thủ tục hành chính. Người dân không còn phải di chuyển lên cấp huyện hay tỉnh để hoàn tất các thủ tục liên quan đến miễn thuế. Mọi việc có thể được giải quyết ngay tại trụ sở Ủy ban nhân dân xã, tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí đi lại. Bà Trần Thị Lan, một nông dân trồng rau tại Vĩnh Phúc, từng tâm sự: "Nhiều khi chỉ một cái giấy xác nhận mà phải chạy lên huyện mất cả buổi, lỡ mất buổi chợ. Nếu xã làm được thì quá tiện."

Thứ hai, việc ủy quyền góp phần nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước. Cán bộ địa chính, nông nghiệp cấp xã có thể trực tiếp kiểm tra, đối chiếu thông tin trên thực địa, đảm bảo tính chính xác và minh bạch. Điều này giúp giảm thiểu sai sót, gian lận và tăng cường sự công bằng trong việc thực hiện chính sách.

Cuối cùng, chính sách này hỗ trợ kịp thời cho nông dân. Trong những trường hợp khẩn cấp như thiên tai, mất mùa, việc miễn giảm thuế có thể được xem xét và thực hiện nhanh chóng hơn, giúp nông dân kịp thời ổn định sản xuất.

Tuy nhiên, bên cạnh những lợi ích, việc ủy quyền này cũng đặt ra một số thách thức cần được giải quyết. Đó là năng lực cán bộ cấp xã và cơ chế giám sát. Để đảm bảo việc thực hiện công bằng, đúng quy định, cần có các chương trình tập huấn nâng cao năng lực cho cán bộ cấp xã về pháp luật thuế, quy trình quản lý. Đồng thời, các cơ quan cấp trên cần xây dựng cơ chế kiểm tra, giám sát chặt chẽ, minh bạch, tránh tình trạng lạm dụng quyền hạn hoặc phát sinh tiêu cực.

Việc trao quyền cho cấp xã trong việc miễn thuế đất nông nghiệp là một bước tiến quan trọng trong công cuộc cải cách hành chính, hướng tới một nền hành chính phục vụ, gần dân hơn. Nếu được thông qua và triển khai hiệu quả, chính sách này không chỉ gỡ bỏ rào cản cho nông dân mà còn tăng cường vai trò, trách nhiệm của chính quyền cơ sở, góp phần vào sự phát triển bền vững của nông nghiệp và nông thôn Việt Nam.

Tin bài khác
TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

TP. Hồ Chí Minh với mục tiêu 20 tỷ USD từ khu công nghiệp sau sáp nhập

Sau khi sáp nhập ba địa phương trọng điểm là Bà Rịa - Vũng Tàu, Bình Dương và TP. Hồ Chí Minh, các khu chế xuất và khu công nghiệp (KCN) của TP. Hồ Chí Minh đặt mục tiêu thu hút đầu tư lên tới hơn 20 tỷ USD trong giai đoạn 2025 - 2030, với cam kết giải ngân 70% tổng vốn đầu tư đăng ký theo đúng tiến độ.
Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Dung Quất hơn 7.000 ha

Quảng Ngãi phê duyệt quy hoạch phân khu Khu đô thị, công nghiệp, dịch vụ Dung Quất hơn 7.000 ha

Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Nguyễn Hoàng Giang vừa ký 3 quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 thuộc Khu kinh tế Dung Quất, với tổng diện tích 7.045ha, nằm toàn bộ trên địa phận huyện Bình Sơn.
Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi mạnh, Bình Dương nổi lên nhờ hạ tầng, quy hoạch, sức cầu mạnh và đề án sáp nhập với TP. Hồ Chí Minh, tạo đà mặt bằng giá mới.
Cận cảnh các tuyến đường Hồ Tây sẽ sớm “lột xác” sau cải tạo

Cận cảnh các tuyến đường Hồ Tây sẽ sớm “lột xác” sau cải tạo

Hồ Tây được kỳ vọng sẽ sớm thay đổi diện mạo, sau loạt dự án xây dựng, mở rộng các tuyến đường theo quyết định số 2567/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2025.
Đồng Nai: Hơn 21 ngàn thửa đất công đang "nằm chờ" được khai thác

Đồng Nai: Hơn 21 ngàn thửa đất công đang "nằm chờ" được khai thác

Đồng Nai là một trong những địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh của cả nước hiện vẫn còn tồn tại hàng chục ngàn khu đất công chưa được khai thác hiệu quả.
Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng nghiên cứu đề án thí điểm miễn cấp giấy phép xây dựng tại một số vị trí, khu vực cụ thể trên địa bàn.
Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Quỹ đất công nghiệp sẽ phát huy tối đa nếu được quy hoạch bài bản, trao cơ hội công bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa - những “hạt giống” sáng tạo của nền kinh tế.
Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

UBND tỉnh Đồng Nai mới đây đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu C4, TP. Biên Hòa – động thái được xem là “chìa khóa” tháo gỡ hàng loạt vướng mắc pháp lý tại nhiều đại dự án quy mô lớn đang bị đình trệ.
Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: "Gọi vốn chia khúc" và câu hỏi lớn về trách nhiệm, tiến độ

Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: "Gọi vốn chia khúc" và câu hỏi lớn về trách nhiệm, tiến độ

Được kỳ vọng là cú hích hạ tầng thế kỷ, nhưng đề xuất làm đường sắt cao tốc Bắc – Nam theo kiểu "chia khúc, mời góp vốn" đang làm dấy lên lo ngại về năng lực điều phối, rủi ro tài chính và viễn cảnh đội vốn, chậm tiến độ. Liệu một doanh nghiệp tư nhân – dù nhiệt huyết – có đủ sức chèo lái một siêu dự án tầm vóc quốc gia?
Phát triển khu công nghiệp xanh đón dòng vốn đầu tư xanh toàn cầu

Phát triển khu công nghiệp xanh đón dòng vốn đầu tư xanh toàn cầu

Việt Nam hiện đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp xanh hướng tới mục tiêu Net-Zero năm 2025 đồng thời tạo sụ hấp dẫn để thu hút đầu tư FDI xanh.
Đường sắt cao tốc Bắc - Nam: Bước ngoặt chiến lược không được phép chậm trễ

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam: Bước ngoặt chiến lược không được phép chậm trễ

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam là cơ hội bứt phá hạ tầng, thúc đẩy kinh tế và khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân trong các dự án chiến lược.
Sau sáp nhập: Bất động sản Bắc Giang bước vào “trạng thái thị trường mới"

Sau sáp nhập: Bất động sản Bắc Giang bước vào “trạng thái thị trường mới"

Trong bức tranh đa sắc màu của thị trường bất động sản miền Bắc, dư luận cho rằng, sau sát nhập Bắc Giang sẽ là thị trường mới đầy tiềm năng…
Hà Nội khởi công cầu Tứ Liên nối đôi bờ sông Hồng

Hà Nội khởi công cầu Tứ Liên nối đôi bờ sông Hồng

Cầu Tứ Liên chính thức khởi công sáng 19/5/2025, mở đầu loạt dự án hạ tầng lớn giúp Hà Nội kết nối liên vùng, giảm ùn tắc, phát triển kinh tế – đô thị hiện đại hai bên bờ sông Hồng.
Bình Dương thành lập Khu công nghệ thông tin tập trung, hướng tới hệ sinh thái công nghệ cao

Bình Dương thành lập Khu công nghệ thông tin tập trung, hướng tới hệ sinh thái công nghệ cao

Khu công nghệ thông tin tập trung tại Bình Dương sẽ ưu tiên phát triển các lĩnh vực chủ lực như công nghệ thông tin, công nghệ sinh học, công nghệ vật liệu mới và công nghệ môi trường.
Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu hoàn thành kết nối cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư trong tháng 6/2025, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ người dân.