Lãnh đạo Hồng Kông (Trung Quốc) công bố biện pháp nhằm giải quyết khủng hoảng nhà ở

Lãnh đạo Hồng Kông (Trung Quốc) công bố biện pháp nhằm giải quyết khủng hoảng nhà ở. (Ảnh: Getty Images)

Trong bài phát biểu chính sách hàng năm vào thứ Tư (16/10), Trưởng Đặc khu Hành chính Hồng Kông (Trung Quốc), ông John Lee, đã công bố các biện pháp nhằm giải quyết cuộc khủng hoảng khả năng chi trả nhà ở của thành phố, và gọi đây là “vấn đề được công chúng đặc biệt quan tâm”.

Theo đó, một chính sách trọng điểm đã được đưa ra trong bài phát biểu của ông. Chính sách này được kỳ vọng sẽ tạo ra một giải pháp hiệu quả hơn nhằm giúp những công dân dưới 40 tuổi của Hồng Kông có thể dễ dàng sở hữu nhà ở xã hội. Điều này được đưa ra trong bối cảnh lo ngại ngày càng gia tăng về khả năng tiếp cận thị trường nhà đất vốn đã rất đông đúc tại thành phố này.

Cụ thể, Cơ quan Nhà ở Hồng Kông sẽ dành thêm một số suất bổ sung cho các ứng viên dưới 40 tuổi, một động thái nhằm tăng cơ hội được chọn mua các căn hộ thuộc Chương trình Sở hữu nhà ở trợ cấp của thành phố. Ngoài ra, Chính phủ cũng sẽ tăng thêm hạn ngạch cho “Chương trình Thị trường thứ cấp trắng”, nơi các căn hộ trợ cấp dạng thứ cấp có thể được mua bán mà không cần trả phí đất. Được biết, sẽ có khoảng 1.500 suất được bổ sung thêm và tất cả đều dành riêng cho ứng viên dưới 40 tuổi. Trong năm 2023, chỉ có 4.500 hộ gia đình đủ điều kiện tham gia chương trình này.

Động thái này được đưa ra trong bối cảnh xuất hiện các báo cáo và lo ngại rằng, nhiều người trẻ tại Hồng Kông đã từ chối việc được thăng chức và tăng lương chỉ để duy trì đủ điều kiện nhận nhà ở xã hội.

Bên cạnh đó, để tiếp tục giải quyết vấn đề về khả năng chi trả nhà ở cho thanh niên, Chính phủ sẽ duy trì Chương trình Nhà trọ thanh niên, trong đó trợ cấp cho các tổ chức phi chính phủ thuê khách sạn và nhà nghỉ để làm nhà trọ cho giới trẻ.

Theo báo cáo về khả năng chi trả nhà ở quốc tế của Demographia năm 2024, Hồng Kông được xếp là nơi khó tìm nhà ở bậc nhất trên thế giới trong hơn một thập kỷ qua. Thành phố này có hơn 100.000 căn hộ “nhỏ như hộp giày”, với rất nhiều vấn đề liên quan đến sức khỏe và sự an toàn.

Cuộc sống của người dân bên trong một "căn hộ hộp giày" ở Hồng Kông. (Ảnh: Benny Lam).

Ông Lee cho biết vào thứ Tư rằng, thành phố sẽ triển khai một hệ thống mới cho việc thuê các căn hộ nhỏ, với các căn “không đạt chuẩn” sẽ được chuyển đổi thành “Đơn vị Nhà ở cơ bản” nếu chúng đáp ứng được các yêu cầu mới như có cửa sổ, nhà vệ sinh và diện tích lớn hơn 8 mét vuông.

Ông cũng cho biết, chính quyền thành phố dự kiến sẽ hoàn thành khoảng 9.500 căn nhà ở xã hội mới vào năm sau, hướng tới mục tiêu hoàn thành khoảng 30.000 căn vào giai đoạn 2027-2028. Thời gian chờ để nhận nhà ở xã hội hiện tại ở Hồng Kông là 5,5 năm. Tuy nhiên, ông Lee cho biết, thời gian chờ có thể giảm xuống còn 4,5 năm vào giai đoạn 2026-2027.

Các thành phố lớn của Việt Nam lọt vào danh sách đắt đỏ nhất ở Đông Nam Á do giá nhà ở tăng cao

Cần mở rộng chính sách nhà ở xã hội cho người lao động

Thị trường bất động sản quý III: "Tăng nhiệt hay tạo nhiệt"?

Được biết, đây là bài phát biểu chính sách thứ 3 của ông Lee trong nhiệm kỳ 5 năm, và tập trung nhiều hơn vào việc cải thiện đời sống của người dân và củng cố kinh tế thành phố so với trước đây. Những bài phát biểu trước đó đã chú trọng hơn vào các vấn đề an ninh và các biện pháp phục hồi sau đại dịch, khi ông này tiếp quản thành phố sau một giai đoạn bất ổn dân sự dẫn đến đại dịch Covid-19.