Thứ ba 01/04/2025 06:13
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đầu tư bất động sản 2025 - Những yếu tố cần lưu ý

23/12/2024 02:00
Giới đầu tư cho rằng, bất động sản 2025 sẽ phát triển mạnh mẽ nếu tập trung vào nhu cầu ở thực. Những yếu tố quan trọng để đầu tư thành công sẽ là vị trí, giá trị cộng đồng và kết nối giao thông.
Lý do nhà đầu tư ngoại ưa thích bất động sản công nghiệp miền Bắc Thị trường bất động sản 2024: Phục hồi mạnh nhưng vẫn nhiều thách thức

Bất động sản luôn là lĩnh vực thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư, nhất là trong những năm gần đây khi thị trường đang có những biến động lớn. Để có thể tối ưu hóa lợi nhuận trong năm 2025, các chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư cần áp dụng một chiến lược thông minh và chú trọng vào những yếu tố thiết yếu. Theo đó, một trong những chiến lược quan trọng nhất sẽ là đầu tư vào bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, kết hợp với các yếu tố về vị trí và kết nối giao thông.

Một trong những yếu tố quan trọng trong chiến lược đầu tư bất động sản 2025 là chú trọng đến nhu cầu ở thực. Những dự án đáp ứng nhu cầu sống thực của người dân sẽ dễ dàng duy trì giá trị lâu dài và tăng trưởng ổn định.

Trong những năm qua, các dự án bất động sản tập trung quá nhiều vào các sản phẩm cao cấp, siêu sang, điều này khiến giá trị thực tế của thị trường bị lệch và không phản ánh đúng nhu cầu của phần lớn người dân. Năm 2025, thị trường sẽ quay lại với những sản phẩm nhà ở bình dân, đáp ứng nhu cầu cơ bản về nhà ở cho người dân, đặc biệt là các khu vực ngoại thành nơi có nhu cầu nhà ở cao nhưng mức giá vừa phải.

Những khu vực đáp ứng nhu cầu sống thực như vậy sẽ có tiềm năng phát triển ổn định trong dài hạn, là lựa chọn lý tưởng cho nhà đầu tư. Tất nhiên, nhu cầu về chất lượng sống và các tiện ích đi kèm vẫn sẽ là yếu tố không thể bỏ qua.

Đầu tư bất động sản 2025 - Những yếu tố cần lưu ý
Xu hướng đầu tư bất động sản năm 2025 sẽ là sự dịch chuyển ra khu vực ngoại thành.

Vị trí của bất động sản luôn là yếu tố quan trọng trong bất kỳ chiến lược đầu tư nào. Tuy nhiên, xu hướng thay đổi trong những năm gần đây đã thay đổi cách nhìn nhận về vị trí vàng. Thay vì tập trung vào những khu vực trung tâm đô thị đông đúc, nhiều nhà đầu tư bắt đầu tìm kiếm những khu vực cách trung tâm khoảng 60 phút di chuyển.

Ngoài vị trí, kết nối giao thông cũng là yếu tố không thể thiếu trong chiến lược đầu tư bất động sản năm 2025. Một dự án bất động sản có kết nối giao thông thuận lợi sẽ luôn có tiềm năng phát triển mạnh mẽ và giá trị gia tăng cao.

Các tuyến đường cao tốc, tuyến metro, hệ thống xe buýt hiện đại đều là những yếu tố có ảnh hưởng trực tiếp đến sự phát triển của bất động sản. Những khu vực gần các tuyến giao thông trọng yếu, đặc biệt là các dự án được xây dựng gần các ga metro hoặc các trục đường cao tốc chính, sẽ là lựa chọn đáng đầu tư trong năm 2025. Những khu vực này giúp người dân dễ dàng di chuyển vào trung tâm, đồng thời cũng tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại, tăng trưởng kinh tế địa phương.

Bất động sản gần các khu vực có kết nối giao thông tốt sẽ giúp người mua tiết kiệm thời gian và chi phí di chuyển, từ đó nâng cao chất lượng sống và mang lại tiềm năng tăng giá cho nhà đầu tư.

Theo ông Nguyễn Văn Linh – Giám đốc Công ty Bất động sản Gia Lộc, những khu vực ngoại thành đang ngày càng trở thành lựa chọn hấp dẫn đối với nhà đầu tư. Không chỉ vì giá bất động sản rẻ hơn, mà còn bởi sự phát triển của các cơ sở hạ tầng giao thông giúp kết nối những khu vực này với các trung tâm đô thị lớn.

Là một nhà đầu tư bất động sản có thâm niên, ông Linh khẳng định, các dự án bất động sản tại các khu vực ngoại thành, cách trung tâm đô thị 60 phút, đặc biệt được các chuyên gia đánh giá cao vì sự phát triển tiềm năng trong tương lai. Với sự gia tăng dân số và nhu cầu nhà ở thực, các khu vực này sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ và trở thành những trung tâm mới của các thành phố lớn.

Hơn nữa, khi những khu vực này phát triển, giá trị bất động sản sẽ gia tăng đáng kể, mang lại lợi nhuận cao cho nhà đầu tư. Nếu có thể lựa chọn đúng thời điểm đầu tư, nhà đầu tư có thể thu được lợi nhuận cao từ việc sở hữu các bất động sản này.

Vậy nên, năm 2025 hứa hẹn sẽ là một năm đầy tiềm năng đối với những nhà đầu tư bất động sản thông minh. Việc lựa chọn các dự án bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, vị trí gần trung tâm nhưng có giá trị hợp lý và kết nối giao thông thuận tiện sẽ giúp nhà đầu tư tối ưu hóa lợi nhuận.

Tin bài khác
Duyệt quy hoạch Khu công nghiệp Phước An tại Đồng Nai

Duyệt quy hoạch Khu công nghiệp Phước An tại Đồng Nai

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành, phân khu xây dựng 1/2000, Khu công nghiệp Phước An có tổng diện tích đất khoảng 330 ha.
Chính sách tín dụng công cụ để điều tiết thị trường bất động sản

Chính sách tín dụng công cụ để điều tiết thị trường bất động sản

Chính sách tín dụng là công cụ quan trọng điều tiết thị trường bất động sản, ngăn bong bóng và đảm bảo ổn định kinh tế, như các quốc gia đã thành công áp dụng.
Bộ Xây dựng tháo gỡ dự án nghìn tỷ dở dang, gây lãng phí

Bộ Xây dựng tháo gỡ dự án nghìn tỷ dở dang, gây lãng phí

Bộ Xây dựng triển khai giải pháp tháo gỡ các dự án nghìn tỷ dở dang, chống lãng phí và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, theo công điện của Thủ tướng Chính phủ.
Thị trường bán lẻ Việt Nam 2025: Cơ hội và thách thức

Thị trường bán lẻ Việt Nam 2025: Cơ hội và thách thức

Thị trường bán lẻ Việt Nam năm 2025 có nhiều cơ hội nhưng cũng đối mặt với thách thức lớn từ nguồn cung hạn chế và yêu cầu khắt khe về mặt bằng.
Nhà ở xã hội có giúp thị trường bất động sản năm 2025 bớt "nóng"?

Nhà ở xã hội có giúp thị trường bất động sản năm 2025 bớt "nóng"?

Nhà ở xã hội đang trở thành động lực quan trọng phát triển thị trường bất động sản trong năm 2025, khi phân khúc nhà ở bình dân thiếu trầm trọng.
Nhà đầu tư đổ xô săn đất: Cơ hội hay cơn sốt ảo?

Nhà đầu tư đổ xô săn đất: Cơ hội hay cơn sốt ảo?

Cùng với việc chính sách tín dụng nới lỏng, bất động sản đang thu hút dòng tiền mạnh mẽ, nhưng liệu đây là cơ hội thật hay chỉ là những cơn sóng đầu cơ ảo?
TP Huế đầu tư 1.143 tỷ đồng mở rộng hạ tầng kết nối sân bay Phú Bài

TP Huế đầu tư 1.143 tỷ đồng mở rộng hạ tầng kết nối sân bay Phú Bài

Dự án đường Tố Hữu nối dài đến sân bay Phú Bài đã khởi công với vốn đầu tư 1.143 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành năm 2027, dự án hứa hẹn tăng cường giao thông và thu hút đầu tư cho TP. Huế.
Đầu tư gần 15.000 tỷ đồng mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành

Đầu tư gần 15.000 tỷ đồng mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành

Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành với tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng đẩy nhanh tiến độ, kỳ vọng hoàn thành vào tháng 9/2025 để đồng bộ với sân bay quốc tế Long Thành.
Cẩn trọng với cơn sốt đất từ thông tin sáp nhập tỉnh thành

Cẩn trọng với cơn sốt đất từ thông tin sáp nhập tỉnh thành

Thông tin về việc sáp nhập tỉnh, thành khiến giá đất tăng mạnh, nhưng nhiều chuyên gia cảnh báo các nhà đầu tư nên cẩn trọng với nguy cơ bong bóng giá đất.
Chung cư cũ Hà Nội sẽ được nâng chiều cao tối đa 40 tầng

Chung cư cũ Hà Nội sẽ được nâng chiều cao tối đa 40 tầng

TP. Hà Nội đồng ý nâng chiều cao tối đa 40 tầng cho các khu tập thể cũ nhằm cải thiện hạ tầng và thu hút đầu tư, không gia tăng mật độ dân cư.
KCN Tân Đức: Điểm sáng công nghiệp mới của Nam Bình Thuận

KCN Tân Đức: Điểm sáng công nghiệp mới của Nam Bình Thuận

Dự kiến khánh thành giai đoạn 1 vào tháng 4/2025, Khu công nghiệp (KCN) Tân Đức hứa hẹn mang lại làn gió mới cho nền kinh tế khu vực Nam Bình Thuận.
Hoàn thiện bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức: Đòn bẩy nâng tầm bất động sản Hà Nam

Hoàn thiện bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức: Đòn bẩy nâng tầm bất động sản Hà Nam

Thị trường địa ốc giàu tiềm năng phía Nam Hà Nội đang đứng trước cơ hội bứt phá ngoạn mục với cú hích hoàn thiện, đưa vào vận hành hàng loạt dự án hạ tầng xã hội như 2 bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức (cơ sở 2) cùng các đại dự án giao thông sắp cán đích.
Tín dụng ưu đãi và nhà ở xã hội: Giải pháp căn cơ cho người trẻ?

Tín dụng ưu đãi và nhà ở xã hội: Giải pháp căn cơ cho người trẻ?

Nhằm hỗ trợ người dưới 35 tuổi có cơ hội sở hữu nhà ở, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã ban hành Chỉ thị 05 với trọng tâm là triển khai gói tín dụng ưu đãi. Chính sách này không chỉ mang lại cơ hội cho người trẻ hiện thực hóa ước mơ an cư mà còn tác động mạnh mẽ đến thị trường bất động sản và hệ thống tài chính.
Yêu cầu nghiên cứu nâng cấp cao tốc đoạn Yên Bái - Lào Cai

Yêu cầu nghiên cứu nâng cấp cao tốc đoạn Yên Bái - Lào Cai

Chính phủ yêu cầu nghiên cứu phương án đầu tư mở rộng cao tốc đoạn Yên Bái - Lào Cai để đáp ứng nhu cầu vận tải và đảm bảo an toàn giao thông.
Bộ Xây dựng dừng triển khai nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư 8 dự án quốc lộ

Bộ Xây dựng dừng triển khai nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư 8 dự án quốc lộ

Việc Bộ Xây dựng tạm dừng triển khai nhiệm vụ chuẩn bị đầu tư đối với 8 dự án quốc lộ lần này phản ánh sự thay đổi trong cơ chế quản lý hạ tầng giao thông.