Cởi trói chính sách, mở rộng cơ hội an cư: Đặt nền móng vững chắc cho nhà ở xã hội

Cởi trói chính sách, mở rộng cơ hội an cư: Đặt nền móng vững chắc cho nhà ở xã hội

Ngày 29/5, trong khuôn khổ kỳ họp thứ 9, Quốc hội đã thảo luận và biểu quyết thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội – một bước đi được đánh giá là mang tính bước ngoặt nhằm cụ thể hóa chủ trương lớn của Đảng và Nhà nước về bảo đảm chỗ ở cho người thu nhập thấp, công nhân và người yếu thế.

Điều đáng chú ý là lần này, nghị quyết không chỉ dừng lại ở tầm nhìn hay nguyên tắc, mà đi thẳng vào giải pháp tháo gỡ các “nút thắt” cốt lõi: Từ việc đơn giản hóa thủ tục hành chính, mở rộng đối tượng thụ hưởng, cho phép doanh nghiệp chủ động định giá bán đến đề xuất thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia – công cụ tài chính hứa hẹn giúp chủ đầu tư và người dân tiếp cận nguồn vốn một cách linh hoạt và hiệu quả hơn.

Nghị quyết được ban hành trong bối cảnh Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội giai đoạn 2021–2030" (theo Quyết định 388 của Thủ tướng Chính phủ) đang bước vào giai đoạn quan trọng. Tuy nhiên, trên thực tế, số lượng dự án được phê duyệt và triển khai vẫn còn thấp so với mục tiêu, trong khi nhu cầu nhà ở của người thu nhập thấp tại các đô thị lớn và khu công nghiệp ngày càng bức thiết.

Chia sẻ bên hành lang Quốc hội, đại biểu Trần Thị Tú Anh (đoàn Lâm Đồng) nhấn mạnh:

“Nghị quyết đã mạnh dạn đưa ra một số cơ chế chính sách đặc thù để thúc đẩy nhà ở xã hội. Quan trọng hơn là phải tạo lập được quỹ nhà ở đủ lớn và hợp lý, sao cho đúng và trúng với nhu cầu của người dân”.

Một trong những điểm sáng đáng kỳ vọng chính là việc thành lập Quỹ Nhà ở Quốc gia – cơ chế giúp phân bổ nguồn lực hiệu quả hơn, giảm bớt phụ thuộc vào ngân sách nhà nước và mở rộng khả năng xã hội hóa đầu tư. Khi bài toán tài chính được giải, các doanh nghiệp mới đủ động lực tham gia vào phân khúc vốn dĩ lợi nhuận thấp nhưng có giá trị xã hội cao này.

Song song đó, việc cho phép doanh nghiệp tự quyết giá bán trong một khung cơ chế minh bạch được kỳ vọng sẽ giúp thị trường vận hành linh hoạt, phản ánh đúng cung – cầu mà vẫn đảm bảo quyền lợi người mua.

Nếu được triển khai bài bản và quyết liệt, nhà ở xã hội không chỉ là giải pháp an sinh mà còn trở thành đòn bẩy để kích thích tiêu dùng, tăng hiệu quả lao động và thúc đẩy phát triển đô thị bền vững. Xa hơn, đó là sự thể hiện sinh động của một quốc gia lấy con người làm trung tâm, không để ai bị bỏ lại phía sau.

Trong một nền kinh tế đang phục hồi và tái cấu trúc mạnh mẽ, những chính sách “đúng và trúng” như Nghị quyết phát triển nhà ở xã hội sẽ đóng vai trò như hạ tầng mềm – bảo đảm cho sự ổn định xã hội, tạo niềm tin cho thị trường và thúc đẩy phát triển toàn diện.

Bài toán an cư cho người lao động chưa bao giờ là dễ, nhưng với một quyết tâm chính trị rõ ràng, một tầm nhìn dài hạn và sự đồng hành của hệ thống chính trị – xã hội, giấc mơ về một mái nhà cho mọi người dân hoàn toàn có thể trở thành hiện thực.