Theo Bộ Xây dựng, Quyết định 54/QĐ-BXD có hiệu lực từ ngày 15/1/2026, thay thế Quyết định số 863/QĐ-BXD ban hành ngày 19/6/2025 về công bố thủ tục hành chính sửa đổi, bổ sung trong lĩnh vực quản lý chất lượng công trình xây dựng theo quy định phân cấp, phân quyền.
Theo phụ lục kèm theo Quyết định 54/QĐ-BXD, Bộ Xây dựng công bố danh mục 4 thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung, gồm 1 thủ tục cấp Trung ương và 3 thủ tục cấp tỉnh. Các thủ tục tập trung vào những nội dung cốt lõi của quản lý chất lượng công trình xây dựng như nghiệm thu hoàn thành, bảo đảm an toàn công trình và kéo dài thời hạn sử dụng công trình.
Ở cấp Trung ương, thủ tục được công bố là kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình đối với các công trình do Thủ tướng Chính phủ giao, trừ các công trình thuộc thẩm quyền kiểm tra của Hội đồng kiểm tra Nhà nước về công tác nghiệm thu công trình xây dựng. Cơ quan thực hiện là cơ quan chuyên môn về xây dựng thuộc Bộ quản lý công trình xây dựng chuyên ngành.
Ở cấp tỉnh, ba thủ tục gồm: kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình đối với các công trình thuộc trách nhiệm quản lý của địa phương; cho ý kiến về kết quả đánh giá an toàn công trình đối với công trình trên địa bàn tỉnh; cho ý kiến về việc kéo dài thời hạn sử dụng công trình đã hết hạn sử dụng theo thiết kế nhưng có nhu cầu tiếp tục khai thác (trừ nhà ở riêng lẻ).
 |
| Bộ Xây dựng ấn định thời hạn nộp hồ sơ và trả kết quả nghiệm thu công trình |
Một trong những điểm mới đáng chú ý của quyết định là việc ấn định cụ thể mốc thời gian nộp hồ sơ và thời hạn giải quyết thủ tục hành chính, tạo điều kiện để chủ đầu tư chủ động kế hoạch nghiệm thu và đưa công trình vào sử dụng.
Cụ thể, đối với thủ tục kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình, trước 15 ngày đối với công trình cấp đặc biệt, cấp I hoặc trước 10 ngày đối với các công trình còn lại so với ngày dự kiến nghiệm thu hoàn thành, chủ đầu tư phải gửi 1 bộ hồ sơ đề nghị kiểm tra tới bộ phận tiếp nhận và trả kết quả giải quyết thủ tục hành chính của cơ quan có thẩm quyền.
Sau khi tiếp nhận hồ sơ, cơ quan chuyên môn về xây dựng thực hiện kiểm tra các điều kiện nghiệm thu. Trường hợp công trình chưa được kiểm tra trong quá trình thi công, cơ quan chuyên môn sẽ tiến hành kiểm tra việc tuân thủ các quy định về quản lý chất lượng, an toàn thi công của chủ đầu tư và các nhà thầu, đồng thời kiểm tra điều kiện nghiệm thu hoàn thành.
Thời hạn giải quyết được quy định cụ thể: 20 ngày làm việc đối với công trình cấp I, cấp đặc biệt và 14 ngày làm việc đối với các công trình còn lại, tính từ ngày tiếp nhận hồ sơ hợp lệ. Kết quả giải quyết là Thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành theo mẫu quy định; thủ tục này không thu phí, lệ phí.
Quyết định 54/QĐ-BXD cũng nhấn mạnh việc tinh gọn thành phần hồ sơ và đa dạng hóa phương thức nộp, phù hợp với yêu cầu cải cách thủ tục hành chính và chuyển đổi số.
Theo đó, các thủ tục được công bố đều cho phép nộp hồ sơ trực tiếp, qua dịch vụ bưu chính hoặc trực tuyến. Thành phần hồ sơ đối với thủ tục kiểm tra nghiệm thu hoàn thành công trình gồm Báo cáo hoàn thành thi công xây dựng và Danh mục hồ sơ hoàn thành công trình theo các phụ lục hướng dẫn tại Nghị định số 06/2021/NĐ-CP; số lượng 1 bộ.
Đối với thủ tục cho ý kiến về kết quả đánh giá an toàn công trình, hồ sơ gồm 1 báo cáo kết quả đánh giá an toàn công trình. UBND cấp tỉnh xem xét và ban hành văn bản thông báo ý kiến trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày tiếp nhận báo cáo. Trường hợp không chấp thuận, cơ quan có thẩm quyền yêu cầu đánh giá lại hoặc đánh giá bổ sung, đồng thời xử lý theo quy định nếu công trình không bảo đảm an toàn khai thác.
Riêng với thủ tục kéo dài thời hạn sử dụng công trình, quyết định yêu cầu chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình phải chuẩn bị hồ sơ sớm, tối thiểu 12 tháng trước khi công trình hết thời hạn sử dụng theo thiết kế. Việc này bao gồm tổ chức kiểm tra, kiểm định, đánh giá hiện trạng, đề xuất phương án gia cố, cải tạo, sửa chữa (nếu có) và xác định thời gian có thể tiếp tục sử dụng. UBND cấp tỉnh cho ý kiến trong vòng 10 ngày làm việc kể từ khi nhận báo cáo.
Bộ Xây dựng giao Chánh Văn phòng Bộ, Cục trưởng Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng cùng các cơ quan, đơn vị liên quan tổ chức triển khai thực hiện, bảo đảm các thủ tục hành chính được sửa đổi, bổ sung được áp dụng thống nhất, hiệu quả trong thực tiễn.
