Thủ tướng chỉ đạo Bộ Công an vào cuộc, xử lý nghiêm sai phạm nhà ở xã hội

Ngày 11/11/2025, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính, Trưởng ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản (Ban Chỉ đạo), đã chủ trì phiên họp thứ 3, trực tuyến với 34 tỉnh, thành phố trong cả nước. Phiên họp tập trung kiểm điểm, đánh giá tình hình thực hiện các mục tiêu, chỉ tiêu kinh tế - xã hội năm 2025 và tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản (BĐS), đặc biệt là chính sách nhà ở xã hội (NƠXH).

Thủ tướng Phạm Minh Chính nhấn mạnh quan điểm xuyên suốt của Đảng và Nhà nước là phải thực hiện tiến bộ, công bằng xã hội, bảo đảm quyền có chỗ ở của công dân. Phát triển NƠXH không chỉ là một trụ cột quan trọng của chính sách an sinh xã hội mà còn là đòn bẩy kép, vừa giải quyết nhu cầu chỗ ở, vừa thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, tạo công ăn việc làm. Thủ tướng khẳng định: không hy sinh tiến bộ, công bằng xã hội, an sinh xã hội để đổi lấy tăng trưởng kinh tế đơn thuần.

Trong bối cảnh đất nước đang tăng tốc để hoàn thành các mục tiêu của nhiệm kỳ 2025-2030, thị trường BĐS được xác định là kênh huy động và phân bổ vốn quan trọng, có sức lan tỏa lớn. Trong thời gian qua, Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành nhiều văn bản pháp lý quan trọng nhằm tháo gỡ khó khăn về thể chế, nguồn vốn, quỹ đất và thủ tục hành chính, cải thiện nguồn cung NƠXH, nhất là cho đối tượng người thu nhập thấp, công nhân, người lao động.

Kết quả tích cực đã được ghi nhận: Thực hiện Đề án phát triển 1 triệu căn NƠXH đến năm 2030, lũy kế đến nay, cả nước có 696 dự án NƠXH đang được triển khai với quy mô 637 nghìn căn, đã hoàn thành 128.600 căn. Riêng từ đầu năm 2025 đến nay, các địa phương đã hoàn thành 62 nghìn căn, đạt 62% chỉ tiêu được giao trong năm.

Thủ tướng Phạm Minh Chính, Trưởng Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, chủ trì phiên họp thứ 3 của Ban Chỉ đạo,(Ảnh: VGP).

Bất cập và yêu cầu xử lý nghiêm các tiêu cực

Tuy nhiên, thị trường BĐS vẫn còn nhiều khó khăn, bất cập đáng lo ngại. Mặc dù Chính phủ đã tích cực tháo gỡ thể chế (như Nghị quyết 201 của Quốc hội và Nghị định 192 của Chính phủ), tiến độ triển khai một số dự án NƠXH vẫn còn chậm. Một vấn đề nhức nhối khác là giá nhà ở tại các đô thị lớn như Hà Nội, TP. Hồ Chí Minh, Đà Nẵng vẫn ở mức quá cao so với thu nhập của đại bộ phận người dân, khiến khả năng tiếp cận nhà ở ngày càng khó khăn.

Đáng chú ý, việc bố trí quỹ đất 20% phát triển NƠXH trong các dự án nhà ở thương mại chưa được thực hiện nghiêm túc ở nhiều nơi. Nghiêm trọng hơn, Thủ tướng chỉ rõ tình trạng một số địa phương còn chưa thực sự quan tâm đến việc xét duyệt đối tượng mua, thuê, thuê mua NƠXH, gây bức xúc trong dư luận xã hội về sự thiếu công khai, minh bạch.

Trước tình hình này, Thủ tướng yêu cầu các bộ, ngành và địa phương phải rút kinh nghiệm sâu sắc, kiểm soát chặt chẽ để đảm bảo công khai, minh bạch, tạo điều kiện tiếp cận NƠXH bình đẳng, không để xảy ra tiêu cực. Đặc biệt, Thủ tướng đã đưa ra chỉ đạo kiên quyết: “Bộ Công an chỉ đạo lực lượng công an phải nắm tình hình, vào cuộc, xử lý nghiêm nếu phát hiện sai phạm, vi phạm pháp luật”. Đây là động thái mạnh mẽ nhất từ cấp Chính phủ nhằm loại bỏ tình trạng thiếu minh bạch, găm hàng, thổi giá, đầu cơ, trục lợi trong việc xét duyệt, mua bán, cho thuê NƠXH.

Ảnh minh họa

Tăng tốc tháo gỡ - rút ngắn thủ tục và trách nhiệm người đứng đầu

Để giải quyết triệt để các vướng mắc, Thủ tướng yêu cầu Bộ Xây dựng rà soát, báo cáo rõ về trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng NƠXH, nguyên nhân chậm tiến độ và sự vào cuộc của các địa phương. Mục tiêu được đặt ra là xây dựng một quy trình, trình tự thủ tục đầu tư xây dựng chung thống nhất trên cả nước, rút ngắn thời gian chuẩn bị đầu tư xây dựng NƠXH xuống còn 3-6 tháng thay vì 2 năm như hiện nay.

Về vấn đề quỹ đất, Thủ tướng cho rằng mặc dù hầu hết các địa phương đã chủ động dành đủ quỹ đất (khoảng 1.427 vị trí với quy mô 9.830,26ha), nhưng chưa có nhiều doanh nghiệp lớn chủ động đề xuất sử dụng quỹ đất sạch để đầu tư các dự án NƠXH. Thủ tướng lưu ý các doanh nghiệp phải đặt trách nhiệm với xã hội, nhân dân, người nghèo lên trên hết, thể hiện "tình dân tộc, nghĩa đồng bào", chứ không phải lúc nào cũng đặt lợi nhuận lên trên hết.

Thủ tướng yêu cầu các đại biểu phát huy tinh thần trách nhiệm, hành động quyết liệt với nguyên tắc "6 rõ: rõ người, rõ việc, rõ trách nhiệm, rõ thẩm quyền, rõ thời gian, rõ kết quả". Đi đôi với việc phát triển thị trường BĐS lành mạnh, bền vững, Thủ tướng chỉ rõ: một xã hội lành mạnh thì tất cả hoạt động phải lành mạnh. Chính sách nhà ở, BĐS muốn phát triển hiệu quả, thì tất cả chủ thể liên quan phải có đóng góp, trách nhiệm, với tinh thần Nhà nước kiến tạo, doanh nghiệp tiên phong, công tư đồng hành, đất nước giàu mạnh, nhân dân hạnh phúc.