Taseco Land: Lợi nhuận tăng đột biến nhờ thoái vốn và dự án mới

Báo cáo tài chính quý 3 của Taseco Land cho thấy, công ty đã hoàn tất việc chuyển nhượng 100% cổ phần tại CTCP Đầu tư TAH vào cuối tháng 7, mang về khoản lãi chuyển nhượng lên tới 250 tỷ đồng. Được biết, TAH sở hữu lô đất B2-CC4-Starlake, một trong những khu vực phát triển nóng tại Hà Nội. Thương vụ này không chỉ giúp Taseco Land cải thiện lợi nhuận mà còn tăng cường tính thanh khoản cho công ty.

Trước khi thực hiện thương vụ này, Taseco Land đã nhận 351 tỷ đồng tiền đặt cọc từ Công ty Vietnam Investment R Limited, đảm bảo cho việc chuyển nhượng toàn bộ cổ phần. Với tổng vốn đầu tư vào TAH lên tới 609 tỷ đồng tính đến cuối tháng 6, tổng giá trị thương vụ đã đạt gần 858 tỷ đồng, gần tương đương với con số 847 tỷ đồng mà lãnh đạo công ty từng nêu ra trong nghị quyết hồi tháng 4. Bên cạnh lãi từ chuyển nhượng, Taseco Land cũng ghi nhận hơn 760 tỷ đồng tiền thu hồi từ đầu tư góp vốn vào đơn vị khác, cho thấy khả năng quản lý tài chính linh hoạt của công ty.

Taseco Land đã hoàn tất việc chuyển nhượng 100% cổ phần tại CTCP Đầu tư TAH vào cuối tháng 7 (Ảnh: Minh họa).

Không chỉ dừng lại ở hoạt động tài chính, Taseco Land còn cho thấy sự phục hồi mạnh mẽ trong mảng kinh doanh cốt lõi. Doanh thu quý 3 đã tăng 66% so với cùng kỳ, đạt 310 tỷ đồng, cho thấy sự chuyển mình đáng kể của công ty. Dù báo cáo không nêu cụ thể, nhưng ước tính cho thấy hoạt động chuyển nhượng bất động sản đã mang về khoảng 175 tỷ đồng, gấp 3,6 lần so với quý 2. Nhờ vào hai yếu tố thuận lợi chính, Taseco Land đã lãi ròng hơn 181 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước, công ty ghi nhận lỗ hơn 4 tỷ đồng.

Tính đến hết 9 tháng đầu năm, tổng doanh thu lũy kế của Taseco Land đạt hơn 1.2 ngàn tỷ đồng, tăng 81% so với cùng kỳ. Đặc biệt, lãi ròng tăng 2,375%, đạt 185 tỷ đồng. Mặc dù tất cả các mảng đều có sự cải thiện, mảng bất động sản vẫn giữ vai trò chủ đạo khi tăng trưởng tới 164%.

Cuối quý 3, một trong những điểm nổi bật của Taseco Land là việc công ty đã trúng đấu giá một dự án tại Long Biên với giá 56 triệu đồng/m², cao hơn 10% so với giá khởi điểm (hơn 51 triệu đồng/m²). Dự án này nằm trong kế hoạch xây dựng khu nhà ở cao tầng với diện tích gần 16,000m². Với khoản đặt cọc gần 160 tỷ đồng tham gia đấu giá đã được xóa sổ, Taseco Land dự kiến cần hơn 1.6 ngàn tỷ đồng cho dự án này, trong đó một nửa là tiền sử dụng đất.

Dự án sẽ bao gồm các tòa nhà cao từ 12 đến 14 tầng cùng 2 tầng hầm, phục vụ cho khoảng 2,000 cư dân. Dự kiến thời gian thực hiện sẽ kéo dài khoảng 4 năm. Dự án này không chỉ đóng góp vào dòng doanh thu của Taseco Land trong tương lai mà còn thể hiện tiềm năng phát triển mạnh mẽ của công ty tại thị trường bất động sản Hà Nội.

Ngoài việc giành quyền thực hiện dự án tại Long Biên, Taseco Land còn dự báo sẽ thu về hơn 1 ngàn tỷ đồng từ các giao dịch chuyển nhượng tại khu đô thị Starlake giai đoạn 2025-2026. Hơn nữa, công ty cũng có kế hoạch bàn giao các phân khu đầu tiên của dự án Central Riverside và ghi nhận doanh thu vào cuối năm nay. Taseco Land kỳ vọng sẽ có thêm hơn 4.5 ngàn tỷ đồng doanh thu trong những năm tới từ các dự án khác, bao gồm khu dân cư Nguyên Bình và khu công nghiệp Taseco Đồng Văn, giúp củng cố thêm dòng tiền cho hoạt động của công ty.

Đầu tháng 10, lãnh đạo Taseco Land đã quyết định giải thể công ty liên kết CTCP Thương mại Hải Hà, nơi công ty sở hữu 35% cổ phần. Đây được coi là bước đi chiến lược nhằm tối ưu hóa danh mục đầu tư và tập trung vào những lĩnh vực kinh doanh hiệu quả hơn.

Với những kết quả ấn tượng trong quý 3 và triển vọng tương lai tươi sáng, Taseco Land đang thể hiện rõ ràng khả năng thích ứng và phát triển trong một thị trường bất động sản đầy thách thức. Những quyết định đúng đắn trong quản lý tài chính và chiến lược đầu tư đã tạo nên bước ngoặt quan trọng, mở ra nhiều cơ hội mới cho công ty. Các nhà đầu tư và thị trường sẽ tiếp tục theo dõi chặt chẽ hành trình của Taseco Land trong thời gian tới, để xem công ty này có thể duy trì đà tăng trưởng và tối ưu hóa lợi nhuận trong các năm tiếp theo hay không.