Taseco Land hạ kế hoạch lợi nhuận 2026 xuống còn 1.811 tỷ đồng

CTCP Đầu tư Bất động sản Taseco (Taseco Land, mã chứng khoán: TAL) vừa điều chỉnh kế hoạch kinh doanh năm 2026 theo hướng giảm đáng kể cả doanh thu và lợi nhuận.

Theo Nghị quyết số 31.2026/NQ, Hội đồng quản trị (HĐQT) Taseco Land thông qua việc điều chỉnh doanh thu hợp nhất từ 11.062 tỷ đồng xuống còn 7.756 tỷ đồng, tương ứng giảm khoảng 29,9%.

Chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế hợp nhất cũng được hạ từ 2.512 tỷ đồng xuống 1.811 tỷ đồng, giảm gần 27,9% so với kế hoạch được Đại hội đồng cổ đông thường niên thông qua hồi tháng 4/2026.

Đối với báo cáo tài chính riêng, doanh nghiệp điều chỉnh mục tiêu lợi nhuận sau thuế năm 2026 xuống còn 1.650 tỷ đồng. Các nội dung khác trong kế hoạch kinh doanh tiếp tục được giữ nguyên theo nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên ngày 25/4/2026.

HĐQT giao Tổng Giám đốc chỉ đạo các đơn vị liên quan triển khai kế hoạch mới, chủ động phân bổ nguồn lực, xây dựng giải pháp và theo dõi tiến độ thực hiện. Ban điều hành có trách nhiệm báo cáo HĐQT định kỳ hoặc khi được yêu cầu.

Taseco Land hạ kế hoạch lợi nhuận 2026 xuống còn 1.811 tỷ đồng

Áp lực hoàn thành hơn 5.000 tỷ đồng doanh thu trong quý IV

Việc điều chỉnh kế hoạch diễn ra trong bối cảnh kết quả kinh doanh 9 tháng đầu năm của Taseco Land vẫn còn khoảng cách đáng kể so với các mục tiêu mới.

Theo báo cáo tài chính, doanh thu thuần 9 tháng đạt 2.486 tỷ đồng, tăng 15% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận sau thuế hợp nhất đạt 511 tỷ đồng, tăng 80%. Biên lợi nhuận gộp cải thiện từ 34,73% lên 36,52%.

So với kế hoạch đã điều chỉnh, doanh nghiệp mới thực hiện khoảng 32% mục tiêu doanh thu và 28,2% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế. Như vậy, trong quý IV/2026, Taseco Land cần ghi nhận thêm khoảng 5.270 tỷ đồng doanh thu và 1.300 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế mới có thể hoàn thành kế hoạch năm.

Tại ngày 30/9/2026, tổng tài sản hợp nhất của doanh nghiệp đạt 22.270,8 tỷ đồng, tăng 45,4% so với đầu năm. Tiền và các khoản tương đương tiền ở mức khoảng 687 tỷ đồng; các khoản đầu tư nắm giữ đến ngày đáo hạn đạt khoảng 970 tỷ đồng.

Dư nợ vay của Taseco Land là 7.662,1 tỷ đồng, tương đương khoảng 34,4% tổng tài sản. Trong đó, các khoản vay dài hạn chiếm 78,5% tổng dư nợ. Đáng chú ý, tiền khách hàng trả trước trong hoạt động kinh doanh bất động sản đạt 4.963,7 tỷ đồng, tăng 104,9% so với đầu năm.

Dồn lực bàn giao dự án nhà ở, mở rộng bất động sản công nghiệp

Về hoạt động đầu tư, Taseco Land đang tập trung nguồn lực hoàn thiện một số dự án nhà ở như Long Bien Central, Central Lakeside tại Trung Văn và Central Square Thái Nguyên. Doanh nghiệp dự kiến đẩy nhanh công tác nghiệm thu, bàn giao sản phẩm trong tháng 11 và 12/2026.

Ở lĩnh vực bất động sản công nghiệp, doanh nghiệp đang triển khai Khu công nghiệp Taseco Thủy Nguyên giai đoạn 1 tại Hải Phòng, quy mô gần 250ha, tổng vốn đầu tư khoảng 4.000 tỷ đồng. Dự án khởi công tháng 5/2026, nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải.

Bên cạnh đó, Taseco Land còn có Khu công nghiệp Taseco Đồng Văn 3 quy mô 223ha tại Ninh Bình và Khu công nghiệp Yên Sơn rộng 154,48ha tại Bắc Ninh. Doanh nghiệp định hướng nghiên cứu, phát triển khoảng 10 khu công nghiệp trong những năm tới.

Ở diễn biến liên quan đến cơ cấu sở hữu, CTCP Tập đoàn Taseco vừa báo cáo hoàn tất mua 6 triệu cổ phiếu TAL trong thời gian từ ngày 5/10 đến 3/11/2026. Sau giao dịch, tổ chức này nâng lượng cổ phiếu nắm giữ từ 302,4 triệu đơn vị lên 308,4 triệu đơn vị, tương ứng tỷ lệ sở hữu tăng từ 60% lên 61,19% vốn điều lệ Taseco Land.

Ngoài ra, Taseco Land đang triển khai chào bán 10 triệu cổ phiếu theo chương trình lựa chọn cho người lao động (ESOP), với giá 10.000 đồng/cổ phiếu, dự kiến thu về 100 tỷ đồng. Số cổ phiếu phát hành tương đương 1,98% lượng cổ phiếu đang lưu hành và bị hạn chế chuyển nhượng trong 12 tháng. Thời gian nộp tiền mua cổ phiếu kéo dài từ ngày 26/10 đến 27/11/2026.

Việc hạ mục tiêu kinh doanh trong khi tiến độ hoàn thành kế hoạch sau 9 tháng còn thấp đặt ra áp lực đáng kể đối với Taseco Land trong giai đoạn cuối năm. Khả năng bàn giao các dự án nhà ở đúng tiến độ, ghi nhận doanh thu và lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh sẽ là những yếu tố quan trọng quyết định kết quả cả năm của doanh nghiệp.