Siêu dự án 27 tỷ USD dọc sông Hồng: Lộ diện 3 “ông lớn” dẫn dắt trục đại lộ cảnh quan

UBND TP. Hà Nội vừa có tờ trình gửi HĐND thành phố phê duyệt chủ trương đầu tư dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng. Với sơ bộ tổng mức đầu tư lên tới hơn 737.000 tỷ đồng (khoảng 27 tỷ USD), dự án được kỳ vọng sẽ thay đổi hoàn toàn diện mạo Thủ đô.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô sử dụng đất khoảng 11.418 ha với tổng mức đầu tư khoảng 736.963 tỷ đồng.

Cấu trúc 18 dự án thành phần trên quỹ đất 11.400 ha

Dự án khổng lồ này được chia thành 5 nhóm loại hình chiến lược:

Nhóm 1 (Giao thông): Xây dựng hai tuyến đại lộ huyết mạch dọc đê. Trục hữu Hồng dài khoảng 45,35 km và trục tả Hồng dài khoảng 35 km.

Nhóm 2 (Không gian xanh): 11 dự án công viên quy mô "khủng". Trong đó, lớn nhất là cụm công viên bãi sông Tráng Việt (hơn 1.113 ha) và bãi sông Tàm Xá (gần 400 ha).

Nhóm 3 (Thủy lợi): Hơn 64 km kè bờ sông và chỉnh trị lòng sông tại các khu vực trọng điểm như Nhật Tân - Tứ Liên và Bát Tràng.

Nhóm 4 (Tái thiết đô thị): Ba dự án khu đô thị định cư tại Long Biên (201 ha), Lĩnh Nam (98 ha) và tái thiết làng nghề Bát Tràng (120 ha).

Nhóm 5: Các dự án giải phóng mặt bằng độc lập.

Lộ diện liên danh 3 "ông lớn" bảo chứng

Điểm nhấn thu hút sự chú ý của giới đầu tư là danh sách doanh nghiệp thực hiện. Dù ban đầu có sự tham gia của nhiều bên, nhưng theo văn bản mới nhất, liên danh hiện chỉ còn 3 cái tên trụ cột: Đại Quang Minh, THACO và Tập đoàn Hòa Phát. Đây đều là những doanh nghiệp có tiềm lực tài chính hùng mạnh và kinh nghiệm thực thi các dự án hạ tầng, công nghiệp quy mô lớn.

Dự án đi qua địa bàn 16 xã, phường (gồm Hồng Hà, Phú Thượng, Lĩnh Nam, Bát Tràng, Đông Anh, Bồ Đề...) và được chia làm hai giai đoạn:

Giai đoạn 2026 - 2030: Ưu tiên dồn lực hoàn thiện trục đại lộ hai bên sông, hệ thống kè, khu vực "phòng khách đô thị" và các khu tái định cư tại Lĩnh Nam, Long Biên.

Giai đoạn 2030 - 2038: Hoàn tất toàn bộ các dự án thành phần còn lại.

Để có nguồn vốn đối ứng, Hà Nội dự kiến bố trí khoảng 2.655,8 ha đất phát triển đô thị trong phạm vi dự án. Phần còn lại sẽ được rà soát từ quỹ đất thu hồi của các dự án chậm triển khai và quỹ đất thanh toán cho các dự án BT trên địa bàn thành phố.

Hiện tại, quy hoạch phân khu 1/5.000 đang được đánh giá kỹ lưỡng về tác động môi trường và phòng chống lũ bão trước khi chính thức phê duyệt, đảm bảo tính khả thi cho siêu dự án mang tính lịch sử này.