Phú Thọ: Dự án 968 tỷ của Sông Hồng Thủ Đô tại Tiên Cát lùi tiến độ

Dự án Khu nhà ở đô thị Tiên Cát có tổng mức đầu tư gần 968 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư.

UBND tỉnh Phú Thọ vừa ban hành Quyết định số 748/QĐ-UBND ngày 18/3/2026, chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư đối với Dự án Khu nhà ở đô thị Tiên Cát, nay thuộc phường Thanh Miếu, thành phố Việt Trì.

Theo quyết định, nội dung điều chỉnh chủ yếu liên quan đến tiến độ thực hiện dự án. Trước đó, dự án được phê duyệt hoàn thành vào cuối quý IV/2025 theo Quyết định số 1662/QĐ-UBND ngày 28/7/2020. Tuy nhiên, trước những khó khăn trong quá trình triển khai, tỉnh đã cho phép kéo dài thời gian thực hiện đến hết quý IV/2027.

Dự án Khu nhà ở đô thị Tiên Cát có quy mô hơn 14,2ha, tổng mức đầu tư gần 968 tỷ đồng, do Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô làm chủ đầu tư. Dự án gồm 387 căn nhà ở kết hợp thương mại, dịch vụ, với tổng diện tích sàn xây dựng trên 213.000m², được kỳ vọng góp phần hoàn thiện hạ tầng đô thị khu vực trung tâm thành phố Việt Trì.

Theo báo cáo, tổng giá trị thực hiện dự án đến nay ước đạt gần 689 tỷ đồng. Một số hạng mục đạt tiến độ cao như san nền đạt khoảng 90%, hệ thống thoát nước đạt 85%, bể nhạc nước đã hoàn thành 100%. Các công trình điểm nhấn như tháp đồng hồ đạt khoảng 84%, trong khi khu nhà phố mới đạt khoảng 35% khối lượng xây dựng.

UBND tỉnh Phú Thọ đã cho phép kéo dài thời gian thực hiện dự án đến hết quý IV/2027.

Dù vậy, dự án vẫn đang đối mặt với nhiều vướng mắc, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng. Hiện còn khoảng 19% diện tích chưa được bàn giao, do một số hộ dân chưa thống nhất với phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Bên cạnh đó, khoảng 65 ngôi mộ vẫn chưa được di chuyển theo kế hoạch, ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công các hạng mục còn lại.

UBND tỉnh giao các sở, ngành liên quan như Tài chính, Nông nghiệp và Môi trường, Xây dựng, cơ quan thuế và chính quyền địa phương tăng cường kiểm tra, giám sát, đôn đốc nhà đầu tư thực hiện dự án đúng tiến độ đã điều chỉnh. Trong đó, Sở Xây dựng được giao chủ trì rà soát, điều chỉnh hợp đồng dự án, đảm bảo phù hợp với quy định pháp luật hiện hành về đấu thầu, nhà ở và kinh doanh bất động sản.

Đồng thời, cơ quan chức năng cũng yêu cầu chú trọng yếu tố an ninh, trong đó có quy định không cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở tại các khu vực cần đảm bảo an ninh theo quy định.

Về phía chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô phải đảm bảo năng lực tài chính, phối hợp với địa phương đẩy nhanh công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, không để phát sinh điểm nóng. Doanh nghiệp cũng phải thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính và chỉ được phép đưa sản phẩm vào kinh doanh khi đáp ứng đủ điều kiện theo quy định pháp luật.