Ngày 29/7/2026, Sở Xây dựng tỉnh Phú Thọ ban hành Công văn số 8890/SXD-QLN&TTBĐS thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở tại Dự án Khu đô thị mới Thanh Minh, thuộc địa bàn phường Âu Cơ, tỉnh Phú Thọ.
Theo nội dung văn bản, sau khi kiểm tra hồ sơ và đối chiếu với các quy định hiện hành, Sở Xây dựng xác nhận 126 ô đất ở thương mại tại dự án đã đáp ứng đầy đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở theo quy định tại Điều 31 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2023. Toàn bộ các lô đất này cũng đã được Sở Nông nghiệp và Môi trường cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất.
Động thái này được đánh giá là bước tiến quan trọng trong quá trình hoàn thiện thủ tục pháp lý của dự án, tạo cơ sở để chủ đầu tư đưa sản phẩm ra thị trường theo đúng quy định, đồng thời góp phần bổ sung nguồn cung bất động sản có pháp lý minh bạch tại khu vực phía Tây tỉnh Phú Thọ.
 |
| Dự án Khu đô thị mới Thanh Minh (Đất Việt Green Park), phường Âu Cơ, tỉnh Phú Thọ. |
Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư chịu trách nhiệm về tính đầy đủ, chính xác và trung thực của toàn bộ thông tin liên quan đến dự án cũng như các điều kiện pháp lý đối với quỹ đất được phép chuyển nhượng. Trường hợp dự án hoặc quyền sử dụng đất đang được thế chấp, chủ đầu tư phải hoàn tất việc giải chấp trước khi ký hợp đồng chuyển nhượng với khách hàng. Việc ký kết hợp đồng cũng phải tuân thủ đúng mẫu hợp đồng và các quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.
Khu đô thị mới Thanh Minh có quy mô khoảng 923.400 m², tọa lạc trên địa bàn phường Âu Cơ. Chủ đầu tư dự án là liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị Đất Việt, Công ty Cổ phần Tập đoàn Sông Hồng Thủ Đô và Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập.
Trên thị trường, dự án được giới thiệu với tên thương mại Đất Việt Green Park. Dự án nằm trên trục đường Trường Chinh, tiếp giáp các tuyến giao thông quan trọng như đường Trường Chinh và đại lộ Hùng Vương, thuận lợi kết nối với khu dân cư hiện hữu, trung tâm hành chính, dịch vụ của địa phương cũng như các tuyến giao thông liên vùng.
