Nhà ở xã hội đang là yêu cầu bức xúc hiện nay của người lao động

Chiều 18/5, tại Hà Nội đã diễn ra Hội nghị gặp gỡ, đối thoại của Chủ tịch UBND TP Hà Nội Trần Sỹ Thanh với công nhân lao động Thủ đô.

Báo cáo của ông Lê Đình Hùng, Phó Chủ tịch Liên đoàn Lao động TP Hà Nội trình bày tại hội nghị đã chỉ ra rằng, thành phố hiện có hơn 250.000 doanh nghiệp với khoảng 2,5 triệu lao động. Tuy nhiên, năm 2022 đã chứng kiến nhiều khó khăn trong sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp, dẫn đến việc nhiều doanh nghiệp phải ngừng hoạt động, giải thể hoặc phá sản. Điều này đã tác động đáng kể đến tình hình quan hệ lao động, thị trường lao động, và đời sống, việc làm, thu nhập của người lao động. Có hàng chục nghìn người lao động mất việc làm, thu nhập giảm sút, và tình trạng nợ đọng, trốn đóng BHXH đã tăng nhanh trên địa bàn thành phố.

Tuy nhiên với sự lãnh đạo, chỉ đạo quyết liệt thành phố và sự nỗ lực, cố gắng của doanh nghiệp, NLĐ và cả hệ thống chính trị từ Thành phố đến cơ sở; tình hình phát triển kinh tế-xã hội Thủ đô và sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp những tháng đầu năm 2023 đã có nhiều khởi sắc; đời sống, việc làm của CNLĐ dần đi vào ổn định.

Năm 2022, tiền lương bình quân chung của người lao động trên địa bàn Thành phố tăng hơn so với năm 2021 từ 2,94% đến 3,82%; thu nhập bình quân của người lao động đạt 6,6 triệu đồng/tháng. Riêng quý I năm 2023, thu nhập bình quân của người lao động là 7,0 triệu đồng/tháng.

Đáng nói, với mức thu nhập của người lao động như trên vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt tối thiểu, do tình hình lạm phát, người lao động phải chịu nhiều chi phí: thuê nhà trọ, gửi trẻ, giá hàng hóa tiêu dùng tăng cao. Đặc biệt, còn khó khăn hơn đối với CNLĐ ở các Khu công nghiệp và chế xuất.

Hiện nay, thành phố có 3 khu công nghiệp: Thạch Thất - Quốc Oai, Thăng Long (Đông Anh), Phú Nghĩa (Chương Mỹ) có dự án nhà ở đáp ứng gần 20% nhu cầu về chỗ ở của công nhân, người lao động. Các khu công nghiệp còn lại đều chưa có nhà ở cho công nhân, do vậy khoảng trên 80% người lao động đang phải thuê nhà trọ ở các khu dân cư.

Một số khu nhà trọ diện tích chật hẹp, an ninh trật tự và vệ sinh môi trường chưa đảm bảo, mức giá thuê trọ và tiền điện, tiền nước cao... Ngoài ra, các công trình phúc lợi công cộng như: Trường mầm non công lập còn thiếu, nhà văn hóa, khu thể thao và khu vui chơi giải trí, các điểm sinh ở các khu công nghiệp tập trung hầu như chưa có. Đặc biệt, khối trường PTTH còn thiếu, cùng với đó là cơ chế chỉ học sinh có hộ khẩu Hà Nội mới đủ điều kiện được đăng ký thi vào trường PTTH công lập đã gây bức xúc, khó khăn hơn cho người lao động nhập cư khi phải cho con học trường PTTH dân lập với chi phí học tốn kém, chưa phù hợp mức thu nhập của CNLĐ.

Ông Lê Đình Hùng phản ánh: “Vấn đề nhà ở cho công nhân còn thiếu so với sự gia tăng nhanh của lực lượng lao động, đó vẫn là yêu cầu bức xúc hiện nay của người lao động. Người lao động rất mong muốn được mua nhà ở xã hội, với giá cả phù hợp để an cư, lập nghiệp”.

Ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, cho rằng, giá nhà ở xã hội tại Hà Nội tăng mạnh do nguồn cung mới quá ít, trong khi nhu cầu lại quá mạnh. Không chỉ ở Hà Nội, mà tại nhiều đô thị khác như TP.HCM, Đà Nẵng… nhà ở cho tầng lớp bình dân đang rất thiếu.

Đồng thời, thị trường bất động sản mới trải qua đợt sốt nóng năm 2021 do dịch Covid-19 làm vận động dòng tiền trong xã hội bị nghẽn, đổ dồn vào nhà đất khiến giá các phân khúc đều tăng. Khi dịch Covid-19 tạm lắng, lo sợ lạm phát nên người dân tiếp tục đổ tiền mua nhà ở trung tâm đô thị, trong đó có chung cư khiến giá vẫn neo cao sau khi tăng mạnh.

"Giá nhà tăng mạnh càng khiến tầng lớp bình dân thêm khốn khó khi muốn chạm vào sở hữu nhà ở. Nhiều người càng cố làm lụng thì càng khó với tới nhà do thu nhập, tích lũy tăng quá chậm so với sức tăng của giá căn hộ, mà vay ngân hàng mua nhà thì không phải ai cũng đủ điều kiện, cũng chịu được lãi suất. Để giải quyết khủng hoảng thiếu nhà ở xã hội, nhiều người kỳ vọng chính sách xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội của Chính phủ. Nhưng để thành công, cần nới thêm nhiều ưu đãi về mức lãi suất, chính sách phát triển quỹ đất cho nhà ở xã hội", ông Đính nói.

P.V (t/h)