Thứ tư 10/06/2026 23:21
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045

Quy hoạch TP.Dĩ An cùng với quy hoạch tổng thể tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050 sẽ được xem xét điều chỉnh, tích hợp phù hợp với định hướng phát triển trong bối cảnh hành chính mới.

Ngày 22/4, TP.Dĩ An (tỉnh Bình Dương) đã tổ chức lễ công bố Quyết định phê duyệt Đề án điều chỉnh Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 đến năm 2045. Đây không chỉ là dấu mốc quy hoạch quan trọng mà còn là dịp để thành phố chính thức xúc tiến mời gọi các nhà đầu tư chiến lược, mở ra không gian phát triển đô thị toàn diện và hiện đại.

Theo Quyết định được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt, toàn bộ diện tích tự nhiên hơn 6.010 ha (tương đương hơn 60 km²) của TP.Dĩ An sẽ nằm trong phạm vi lập quy hoạch. Với dân số khoảng 463.023 người (theo số liệu năm 2021), thành phố đang bước vào giai đoạn phát triển đột phá, hướng tới đô thị loại 1 vào năm 2030.

Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045
Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045

TP.Dĩ An hiện có 7 đơn vị hành chính cấp xã gồm các phường: Dĩ An, Tân Đông Hiệp, Bình An, Bình Thắng, An Bình, Tân Bình và Đông Hòa. Nằm ở vị trí chiến lược, thành phố tứ cận với bốn đô thị lớn: TP.Thủ Đức (TP.HCM), TP.Biên Hòa (Đồng Nai), TP.Thuận An và TP.Tân Uyên (Bình Dương), tạo thành một trung tâm kết nối vùng năng động và giàu tiềm năng.

Là địa phương sở hữu những khu công nghiệp hình thành sớm nhất tại Bình Dương như Sóng Thần 1 và 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A và B, cùng với tuyến đường sắt Bắc - Nam đi qua và các ga lớn như Sóng Thần, Dĩ An, An Bình – TP.Dĩ An đã và đang khẳng định vai trò là đầu mối giao thông – logistics quan trọng bậc nhất khu vực phía Nam.

Theo quy hoạch chung đến năm 2045, TP.Dĩ An sẽ phát triển theo mô hình đô thị Dịch vụ – Giáo dục – Công nghiệp, đóng vai trò là trung tâm đô thị đại học và trung chuyển giao thông của vùng. Đặc biệt, công nghiệp sẽ được định hướng phát triển theo hướng ứng dụng công nghệ cao, gắn với xu thế xanh – thông minh – bền vững.

Cụ thể, thành phố sẽ được quy hoạch phân khu thành 5 khu đô thị chính:

  1. Khu đô thị thương mại – dịch vụ – công nghiệp công nghệ cao – giao thông vùng: nằm trên địa bàn phường Dĩ An và một phần Tân Đông Hiệp, bao gồm hệ thống ga Sóng Thần, Dĩ An và An Bình.
  2. Khu đô thị thương mại – dịch vụ – công nghiệp công nghệ cao: tại phường Tân Bình và phần còn lại của Tân Đông Hiệp.
  3. Khu đô thị thương mại – dịch vụ – du lịch: tập trung ở các phường Bình An, Bình Thắng và một phần Tân Đông Hiệp.
  4. Khu đô thị giáo dục – đào tạo – nghiên cứu: phát triển quanh phường Đông Hòa và một phần các phường Bình An, Bình Thắng – nơi đã có sự hiện diện của Đại học Quốc gia TP.HCM với khoảng 60.000 sinh viên theo học.

Các khu đô thị hiện hữu nâng cấp và tái thiết: phân bổ tại các phường còn lại, đảm bảo cân đối phát triển hạ tầng, kinh tế và dân sinh.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Bùi Minh Thạnh – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương – nhấn mạnh rằng việc triển khai quy hoạch không chỉ là nhiệm vụ trước mắt mà còn là nền tảng để TP.Dĩ An phát triển bền vững trong dài hạn. Ông cũng tiết lộ, trong thời gian ngắn sắp tới, hệ thống hành chính cấp xã sẽ được sáp nhập, cấp huyện không còn, và tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ được hợp nhất cùng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, hình thành một siêu đô thị với cấu trúc hành chính và không gian phát triển hoàn toàn mới.

Chính vì vậy, quy hoạch chung TP.Dĩ An cùng với quy hoạch tổng thể tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050 sẽ được xem xét điều chỉnh, tích hợp phù hợp với định hướng phát triển trong bối cảnh hành chính mới.

Lãnh đạo tỉnh Bình Dương kỳ vọng bản quy hoạch vừa được công bố sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn hiện hữu, khai thác tối đa tiềm năng địa lý, hạ tầng và con người của Dĩ An, đồng thời mở ra một không gian phát triển mới đầy triển vọng, đưa Dĩ An vươn lên thành đô thị cửa ngõ chiến lược, dẫn dắt dòng vốn đầu tư và công nghệ về vùng đất giàu năng động này.

Tin bài khác
Doanh nghiệp địa ốc mắc kẹt dòng vốn, nhà ở vừa túi tiền vẫn xa vời

Doanh nghiệp địa ốc mắc kẹt dòng vốn, nhà ở vừa túi tiền vẫn xa vời

Giá nhà leo thang, thu nhập không theo kịp khiến nhu cầu nhà ở vừa túi tiền tăng mạnh. Tuy nhiên, rào cản vốn, lãi suất và pháp lý đang đẩy doanh nghiệp vào thế khó, làm giấc mơ an cư ngày càng xa.
Bắc Ninh sắp mở bán gần 2.000 căn nhà ở xã hội, giá từ 12 triệu/m²

Bắc Ninh sắp mở bán gần 2.000 căn nhà ở xã hội, giá từ 12 triệu/m²

Bắc Ninh chuẩn bị đưa ra thị trường gần 2.000 căn nhà ở xã hội tại nhiều dự án, với giá bán từ hơn 12 triệu đồng/m². Nguồn cung mới được kỳ vọng đáp ứng nhu cầu an cư ngày càng lớn của công nhân và người lao động.
TP.Hồ Chí Minh bàn giải pháp phát triển nhà ở cho thuê

TP.Hồ Chí Minh bàn giải pháp phát triển nhà ở cho thuê

Trước áp lực gia tăng nhu cầu nhà ở sau khi mở rộng không gian phát triển, TP.Hồ Chí Minh đang đẩy mạnh chiến lược phát triển nhà ở cho thuê, đặc biệt là nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng nhu cầu an cư của người lao động, công nhân và các nhóm dân cư có thu nhập thấp.
HoREA đề xuất cơ chế riêng phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp tại TP. Hồ Chí Minh

HoREA đề xuất cơ chế riêng phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp tại TP. Hồ Chí Minh

Ngày 9/6, tại Hội nghị quán triệt, triển khai và xúc tiến đầu tư dự án nhà ở cho thuê giá phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập trung bình, người thu nhập thấp đô thị trên địa bàn TP. Hồ Chi Minh, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chi Minh (HoREA) đã có tham luận đề xuất nhiều nhóm chính sách nhằm thúc đẩy phát triển loại hình nhà ở cho thuê.
Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư Nhà máy sản xuất cánh tuabin gió Vũng Áng gần 900 tỷ đồng

Hà Tĩnh chấp thuận chủ trương đầu tư Nhà máy sản xuất cánh tuabin gió Vũng Áng gần 900 tỷ đồng

Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Hà Tĩnh vừa ban hành quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời chấp thuận nhà đầu tư thực hiện Dự án Nhà máy sản xuất cánh tuabin gió Vũng Áng tại Khu kinh tế Vũng Áng gần 900 tỷ đồng.
Hơn 3 triệu tỷ đồng mắc kẹt tại hàng nghìn dự án bất động sản

Hơn 3 triệu tỷ đồng mắc kẹt tại hàng nghìn dự án bất động sản

Khoảng 4.500 dự án bất động sản gặp vướng mắc khiến hơn 3 triệu tỷ đồng bị ứ đọng, trong khi cơ quan chức năng đã tháo gỡ cho hơn 1.000 dự án, khơi thông khoảng 800.000 tỷ đồng.
Vì sao nguồn cung nhà ở xã hội bùng nổ nhưng giấc mơ an cư vẫn xa?

Vì sao nguồn cung nhà ở xã hội bùng nổ nhưng giấc mơ an cư vẫn xa?

Hơn 7.200 căn nhà ở xã hội được mở bán trong tháng 5, nhưng thực tế cho thấy người thu nhập thấp vẫn gặp nhiều rào cản tiếp cận, từ giá bán, thủ tục đến nguồn cung phân bổ chưa đồng đều.
ROX Living Kiến Tường tăng sức hút nhờ pháp lý hoàn thiện, sổ hồng trao tay

ROX Living Kiến Tường tăng sức hút nhờ pháp lý hoàn thiện, sổ hồng trao tay

Liên tiếp trao sổ hồng cho khách hàng, ROX Living Kiến Tường khẳng định nền tảng pháp lý vững chắc giữa bối cảnh thị trường đề cao tính minh bạch. Dự án đồng thời hưởng lợi từ động lực phát triển hạ tầng và đô thị hóa của khu vực Kiến Tường.
Không gian sống đẳng cấp quốc tế tại QMS Top Tower Tố Hữu

Không gian sống đẳng cấp quốc tế tại QMS Top Tower Tố Hữu

Tọa lạc tại tâm điểm kết nối phía Tây Hà Nội, QMS Top Tower Tố Hữu với phong cách kiến trúc sang trọng, không gian sống được chăm chút đến từng chi tiết cùng hệ tiện ích mang đậm dấu ấn nghỉ dưỡng, dự án đang từng bước định hình một biểu tượng sống mới, nơi giá trị thẩm mỹ, sự tiện nghi và trải nghiệm thượng lưu giao thoa trong từng khoảnh khắc.
Hơn 3.600 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung

Hơn 3.600 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung

Danh sách hơn 3.600 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại CT3 Kim Chung gây chú ý khi xuất hiện nhiều người đang sinh sống tại các khu đô thị cao cấp ở Hà Nội.
Gia Lai đấu giá khu “đất vàng” K200 biển Quy Nhơn

Gia Lai đấu giá khu “đất vàng” K200 biển Quy Nhơn

Một trong những quỹ đất ven biển được xem là đắc địa bậc nhất trung tâm Quy Nhơn sắp được đưa ra đấu giá để triển khai tổ hợp khách sạn 5 sao, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê quy mô lớn.
Nghệ An: Hoàn thành bàn giao mặt bằng Dự án kéo dài đường cất hạ cánh Cảng hàng không quốc tế Vinh vào ngày 30/6

Nghệ An: Hoàn thành bàn giao mặt bằng Dự án kéo dài đường cất hạ cánh Cảng hàng không quốc tế Vinh vào ngày 30/6

Đó là chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An Võ Trọng Hải tại cuộc họp về tiến độ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư Dự án kéo dài đường cất hạ cánh Cảng hàng không quốc tế Vinh.
Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy 8 dự án nhà ở xã hội

Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy 8 dự án nhà ở xã hội

Hà Nội đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù cho 8 dự án nhà ở xã hội nhằm tăng tốc triển khai, mở rộng nguồn cung và đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của người dân.
Queen Valley Estate ghi dấu trong Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tiềm năng nhất Việt Nam

Queen Valley Estate ghi dấu trong Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tiềm năng nhất Việt Nam

Tại Lễ trao Giải thưởng Quốc gia Bất động sản Việt Nam lần thứ II diễn ra vừa qua tại Hà Nội, khu đô thị sinh thái Queen Valley Estate đã được vinh danh trong hạng mục “Top 10 đô thị du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tiềm năng nhất Việt Nam” – là minh chứng khẳng định sức hút của mô hình đô thị nghỉ dưỡng sinh thái thế hệ mới.
Phúc Đạt Tân Uyên trong bài toán phát triển đô thị công nghiệp phía Bắc TP. Hồ Chí Minh

Phúc Đạt Tân Uyên trong bài toán phát triển đô thị công nghiệp phía Bắc TP. Hồ Chí Minh

Trong bức tranh đó, nhà ở xã hội Phúc Đạt Tân Uyên là một dự án đáng chú ý. Dự án được quy hoạch với 3 khối tháp cao 18 tầng, 1 tầng hầm chung, tổng cộng 936 căn hộ và 39 căn shophouse. Các căn hộ có diện tích đa dạng, hướng tới nhóm người mua có nhu cầu ở thực, đặc biệt là cán bộ, viên chức trẻ, gia đình mới lập nghiệp, người lao động có thu nhập ổn định và nhóm khách hàng đủ điều kiện tiếp cận nhà ở xã hội nhưng mong muốn một không gian sống bài bản hơn thay vì tiếp tục thuê trọ hoặc tìm kiếm các sản phẩm nhà ở thương mại có giá vượt khả năng chi trả.