Thứ năm 12/03/2026 10:06
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045

Quy hoạch TP.Dĩ An cùng với quy hoạch tổng thể tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050 sẽ được xem xét điều chỉnh, tích hợp phù hợp với định hướng phát triển trong bối cảnh hành chính mới.

Ngày 22/4, TP.Dĩ An (tỉnh Bình Dương) đã tổ chức lễ công bố Quyết định phê duyệt Đề án điều chỉnh Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10.000 đến năm 2045. Đây không chỉ là dấu mốc quy hoạch quan trọng mà còn là dịp để thành phố chính thức xúc tiến mời gọi các nhà đầu tư chiến lược, mở ra không gian phát triển đô thị toàn diện và hiện đại.

Theo Quyết định được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt, toàn bộ diện tích tự nhiên hơn 6.010 ha (tương đương hơn 60 km²) của TP.Dĩ An sẽ nằm trong phạm vi lập quy hoạch. Với dân số khoảng 463.023 người (theo số liệu năm 2021), thành phố đang bước vào giai đoạn phát triển đột phá, hướng tới đô thị loại 1 vào năm 2030.

Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045
Phê duyệt đề án điều chỉnh quy hoạch TP.Dĩ An - Bình Dương tới năm 2045

TP.Dĩ An hiện có 7 đơn vị hành chính cấp xã gồm các phường: Dĩ An, Tân Đông Hiệp, Bình An, Bình Thắng, An Bình, Tân Bình và Đông Hòa. Nằm ở vị trí chiến lược, thành phố tứ cận với bốn đô thị lớn: TP.Thủ Đức (TP.HCM), TP.Biên Hòa (Đồng Nai), TP.Thuận An và TP.Tân Uyên (Bình Dương), tạo thành một trung tâm kết nối vùng năng động và giàu tiềm năng.

Là địa phương sở hữu những khu công nghiệp hình thành sớm nhất tại Bình Dương như Sóng Thần 1 và 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A và B, cùng với tuyến đường sắt Bắc - Nam đi qua và các ga lớn như Sóng Thần, Dĩ An, An Bình – TP.Dĩ An đã và đang khẳng định vai trò là đầu mối giao thông – logistics quan trọng bậc nhất khu vực phía Nam.

Theo quy hoạch chung đến năm 2045, TP.Dĩ An sẽ phát triển theo mô hình đô thị Dịch vụ – Giáo dục – Công nghiệp, đóng vai trò là trung tâm đô thị đại học và trung chuyển giao thông của vùng. Đặc biệt, công nghiệp sẽ được định hướng phát triển theo hướng ứng dụng công nghệ cao, gắn với xu thế xanh – thông minh – bền vững.

Cụ thể, thành phố sẽ được quy hoạch phân khu thành 5 khu đô thị chính:

  1. Khu đô thị thương mại – dịch vụ – công nghiệp công nghệ cao – giao thông vùng: nằm trên địa bàn phường Dĩ An và một phần Tân Đông Hiệp, bao gồm hệ thống ga Sóng Thần, Dĩ An và An Bình.
  2. Khu đô thị thương mại – dịch vụ – công nghiệp công nghệ cao: tại phường Tân Bình và phần còn lại của Tân Đông Hiệp.
  3. Khu đô thị thương mại – dịch vụ – du lịch: tập trung ở các phường Bình An, Bình Thắng và một phần Tân Đông Hiệp.
  4. Khu đô thị giáo dục – đào tạo – nghiên cứu: phát triển quanh phường Đông Hòa và một phần các phường Bình An, Bình Thắng – nơi đã có sự hiện diện của Đại học Quốc gia TP.HCM với khoảng 60.000 sinh viên theo học.

Các khu đô thị hiện hữu nâng cấp và tái thiết: phân bổ tại các phường còn lại, đảm bảo cân đối phát triển hạ tầng, kinh tế và dân sinh.

Phát biểu tại buổi lễ, ông Bùi Minh Thạnh – Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương – nhấn mạnh rằng việc triển khai quy hoạch không chỉ là nhiệm vụ trước mắt mà còn là nền tảng để TP.Dĩ An phát triển bền vững trong dài hạn. Ông cũng tiết lộ, trong thời gian ngắn sắp tới, hệ thống hành chính cấp xã sẽ được sáp nhập, cấp huyện không còn, và tỉnh Bình Dương dự kiến sẽ được hợp nhất cùng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vào TP.HCM, hình thành một siêu đô thị với cấu trúc hành chính và không gian phát triển hoàn toàn mới.

Chính vì vậy, quy hoạch chung TP.Dĩ An cùng với quy hoạch tổng thể tỉnh Bình Dương giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050 sẽ được xem xét điều chỉnh, tích hợp phù hợp với định hướng phát triển trong bối cảnh hành chính mới.

Lãnh đạo tỉnh Bình Dương kỳ vọng bản quy hoạch vừa được công bố sẽ tháo gỡ các điểm nghẽn hiện hữu, khai thác tối đa tiềm năng địa lý, hạ tầng và con người của Dĩ An, đồng thời mở ra một không gian phát triển mới đầy triển vọng, đưa Dĩ An vươn lên thành đô thị cửa ngõ chiến lược, dẫn dắt dòng vốn đầu tư và công nghệ về vùng đất giàu năng động này.

Tin bài khác
Thị trường trung tâm dữ liệu mở rộng, giá đất cao hơn 30–50% so với khu công nghiệp

Thị trường trung tâm dữ liệu mở rộng, giá đất cao hơn 30–50% so với khu công nghiệp

Theo dữ liệu năm 2025 của JLL Việt Nam, quỹ đất dành cho các dự án trung tâm dữ liệu tại Việt Nam thường có giá cao hơn khoảng 30–50% so với đất công nghiệp thông thường. Sự chênh lệch này chủ yếu đến từ yêu cầu hạ tầng kỹ thuật đặc thù của loại hình công trình lưu trữ và xử lý dữ liệu quy mô lớn.
Chủ đầu tư bất động sản xoay chiến lược bán hàng

Chủ đầu tư bất động sản xoay chiến lược bán hàng

Lãi suất tăng và sức mua suy yếu đang khiến thị trường bất động sản bước vào giai đoạn phân hóa mạnh, buộc các doanh nghiệp phát triển dự án phải điều chỉnh chiến lược bán hàng và quản trị dòng tiền thận trọng hơn.
Lãi suất tăng cao, thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh

Lãi suất tăng cao, thị trường bất động sản bước vào chu kỳ sàng lọc mạnh

Mặt bằng lãi suất cho vay mua nhà tăng mạnh đang tạo áp lực lớn lên thị trường bất động sản, buộc nhà đầu tư, người mua nhà và doanh nghiệp địa ốc phải tái cấu trúc chiến lược tài chính và cách tiếp cận thị trường.
Thanh Hóa: Khởi công Dự án Khu đô thị Eurowindow Light City

Thanh Hóa: Khởi công Dự án Khu đô thị Eurowindow Light City

Sáng 10/3, tại phường Nguyệt Viên, tỉnh Thanh Hóa, Công ty Cổ phần Eurowindow Holding đã long trọng tổ chức Lễ khởi công Dự án Khu đô thị Erowindow Light City (thành phố Ánh sáng bên bờ sông Mã).
Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Trong tương lai gần, Hà Nội sẽ có tổng cộng 16 cây cầu bắc qua sông Hồng. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn chỉnh được kỳ vọng “vẽ lại” bản đồ trung tâm Thủ đô, mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ cho khu Đông. Án ngữ vị trí cửa ngõ, Ocean City trở thành tâm điểm hưởng lợi, sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng bức tốc.
Đồng Nai chuẩn bị khởi công 23 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026

Đồng Nai chuẩn bị khởi công 23 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026

Với quy mô hơn 21.800 căn hộ, tỉnh Đồng Nai dự kiến khởi công 23 dự án nhà ở xã hội trong năm 2026 nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động và người thu nhập thấp. Lộ trình triển khai được xây dựng theo từng giai đoạn trong năm, tạo động lực thúc đẩy phát triển đô thị và bảo đảm mục tiêu an sinh xã hội của địa phương.
Lâm Đồng thu hồi toàn bộ đất dự án của Công ty Sài Gòn Đại Ninh

Lâm Đồng thu hồi toàn bộ đất dự án của Công ty Sài Gòn Đại Ninh

Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng đã ban hành Quyết định số 136/QĐ-UBND ngày 13 tháng 01 năm 2026 về việc thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư – Du lịch Sài Gòn Đại Ninh để thực hiện Dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
Tăng tốc cao tốc Cam Lộ – La Sơn với chiến dịch thi công 75 ngày đêm

Tăng tốc cao tốc Cam Lộ – La Sơn với chiến dịch thi công 75 ngày đêm

Chiến dịch thi công 75 ngày đêm trên cao tốc Cam Lộ – La Sơn chính thức phát động, tạo khí thế mới cho công trường. Dự án trọng điểm được kỳ vọng bứt tốc tiến độ, hoàn thành trong năm 2026.
Việt Nam lần đầu lọt Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu

Việt Nam lần đầu lọt Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu

Việt Nam lần đầu tiên góp mặt trong Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu năm 2025, phản ánh sự bùng nổ của các dự án bất động sản bền vững và xu hướng đầu tư gắn với tiêu chuẩn môi trường quốc tế.
Phú Thọ: Định danh bất động sản – Cơ hội bứt phá cho dự án chuẩn pháp lý

Phú Thọ: Định danh bất động sản – Cơ hội bứt phá cho dự án chuẩn pháp lý

Từ 01/3/2026, mỗi bất động sản sẽ có mã định danh điện tử riêng theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP, mở ra bước chuyển lớn về minh bạch hóa và sàng lọc thị trường.
Định danh bất động sản: Nền tảng pháp lý cho thị trường bền vững

Định danh bất động sản: Nền tảng pháp lý cho thị trường bền vững

Việc xây dựng cơ chế định danh bất động sản được kỳ vọng tạo nền tảng minh bạch hóa dữ liệu, nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước, đồng thời tác động trực tiếp tới thanh khoản, giá trị tài sản và môi trường đầu tư trên thị trường.
Từ 1/3/2026, cấp mã định danh cho từng bất động sản: Tra cứu thế nào?

Từ 1/3/2026, cấp mã định danh cho từng bất động sản: Tra cứu thế nào?

Từ 1/3/2026, theo Nghị định 357/2025/NĐ-CP của Chính phủ, mỗi bất động sản sẽ được cấp một mã định danh điện tử riêng. Việc khai thác thông tin thực hiện theo cơ chế phân quyền và phải được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận.
Gần 1.900 căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh được "bật đèn xanh" mở bán đầu năm 2026

Gần 1.900 căn hộ tại TP. Hồ Chí Minh được "bật đèn xanh" mở bán đầu năm 2026

Sở Xây dựng TP. Hồ Chí Minh xác nhận 1.843 căn hộ tại hai dự án chung cư quy mô lớn đã đủ điều kiện đưa vào kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai. Nguồn cung này được kỳ vọng góp phần cải thiện thanh khoản thị trường và bổ sung quỹ nhà ở khu vực phía Đông thành phố ngay từ những tháng đầu năm 2026.
Làm sao để hấp dẫn doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp?

Làm sao để hấp dẫn doanh nghiệp đầu tư phát triển nhà ở thương mại giá phù hợp?

Nhiều chuyên gia cho rằng nếu không cụ thể hóa các ưu đãi tài chính và cơ chế thực thi, mô hình nhà ở thương mại giá phù hợp rất dễ dừng ở chủ trương, khó triển khai hiệu quả trên thực tế.
Chính thức định danh bất động sản từ hôm nay 1/3: Tái cấu trúc nền tảng thị trường

Chính thức định danh bất động sản từ hôm nay 1/3: Tái cấu trúc nền tảng thị trường

Việc chính thức gắn mã định danh cho từng thửa đất, căn hộ và tài sản gắn liền với đất từ ngày 1/3/2026 được giới chuyên gia đánh giá là dấu mốc quan trọng trong lộ trình chuyển đổi số quốc gia.