Thứ sáu 06/06/2025 23:10
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Bộ Tài chính đề xuất mở rộng miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2025

Bộ Tài chính đang lấy ý kiến dự thảo Nghị định mới nhằm mở rộng đối tượng được miễn, giảm tiền thuê đất, sử dụng đất từ năm 2025, góp phần hỗ trợ doanh nghiệp, hộ dân và tổ chức phi lợi nhuận phục hồi sau dịch.
Bộ Tài chính: Đề nghị tăng cường chỉ đạo thực hiện chính sách BHXH, BHYT, BHTN tại địa phương Đề xuất thành lập Quỹ phát triển nhà ở quốc gia

Bộ Tài chính đang tiến hành lấy ý kiến góp ý cho Dự thảo Nghị định hướng dẫn cụ thể các trường hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất và tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 157 Luật Đất đai năm 2024. Đây là một trong những bước đi quan trọng nhằm thực thi hiệu quả các chính sách ưu đãi về đất đai, hỗ trợ các tổ chức, cá nhân vượt qua khó khăn, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đặc biệt trong giai đoạn hậu COVID-19 và các biến động kinh tế toàn cầu.

Theo dự thảo, phạm vi miễn, giảm tiền thuê đất, sử dụng đất được mở rộng đáng kể so với trước đây, bao gồm cả những đối tượng sử dụng đất vào mục đích sản xuất, nghiên cứu khoa học, hoạt động từ thiện xã hội và phục vụ ngoại giao.

Cụ thể, miễn tiền sử dụng đất trong hạn mức với các trường hợp được giao đất ở tái định cư hoặc các hộ gia đình sống trong vùng ngập lũ, dân làng chài, dân cư trên sông nước di dời đến các khu tái định cư đã được phê duyệt.

Bộ Tài chính đề xuất mở rộng miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2025
Bộ Tài chính đề xuất mở rộng miễn, giảm tiền thuê đất từ năm 2025.

Đặc biệt, các cơ quan đại diện ngoại giao, lãnh sự nước ngoài, tổ chức quốc tế tại Việt Nam được miễn tiền thuê đất xây dựng trụ sở làm việc theo nguyên tắc “có đi có lại” trong các điều ước quốc tế mà Việt Nam là thành viên.

Các đơn vị như Ngân hàng Chính sách xã hội, Ngân hàng Phát triển Việt Nam và các quỹ tài chính ngoài ngân sách hoạt động không vì lợi nhuận cũng sẽ được miễn hoàn toàn tiền thuê đất cho cả thời hạn thuê.

Một trong những điểm nổi bật của dự thảo là chính sách miễn, giảm tiền thuê đất cho các doanh nghiệp có dự án đầu tư vào nông nghiệp, nông thôn. Đây là nhóm chính sách đang nhận được nhiều kỳ vọng, bởi việc khuyến khích đầu tư vào khu vực này có thể giúp ổn định an sinh, tạo việc làm và nâng cao thu nhập cho người dân khu vực nông thôn, miền núi.

Các tổ chức, đơn vị sử dụng lao động là người dân tộc thiểu số tại khu vực khó khăn cũng sẽ được miễn, giảm tiền thuê đất – góp phần tạo động lực cho các doanh nghiệp hoạt động bền vững, gắn kết với cộng đồng.

Ngoài ra, với những hộ, cá nhân thuê đất để sản xuất nông, lâm, thủy sản mà gặp thiên tai hoặc hỏa hoạn cũng sẽ được miễn hoặc giảm tiền thuê đất, tùy mức độ thiệt hại.

Dự thảo còn đưa ra ưu đãi đặc biệt cho các doanh nghiệp khoa học và công nghệ. Các cơ sở nghiên cứu khoa học, trung tâm đổi mới sáng tạo, vườn ươm doanh nghiệp, các viện công nghệ số và các dự án sản xuất sản phẩm công nghệ cao như phần mềm, AI, chip bán dẫn... được miễn tiền thuê đất nếu đáp ứng điều kiện theo quy định của pháp luật về khoa học và công nghệ.

Đây được xem là bước tiến quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế số và nâng cao năng lực cạnh tranh quốc gia trong kỷ nguyên chuyển đổi số.

Bên cạnh doanh nghiệp, các tổ hợp tác, hợp tác xã và liên hiệp hợp tác xã thuê đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh sẽ được giảm 50% tiền thuê đất, góp phần hỗ trợ nhóm kinh tế tập thể vốn có vai trò không nhỏ trong nông nghiệp và đời sống nông thôn.

Ngoài ra, người sử dụng đất thuê để sản xuất, kinh doanh có sử dụng lao động là người khuyết tật cũng sẽ được miễn, giảm tiền thuê đất – thể hiện tính nhân văn và bảo đảm công bằng trong chính sách.

Đáng chú ý, Bộ Tài chính đề xuất giảm 30% tiền thuê đất phải nộp trong năm 2025 cho tất cả các tổ chức, cá nhân đang thuê đất trả tiền hằng năm, không phân biệt ngành nghề. Mức giảm này không áp dụng cho số tiền thuê đất còn nợ trước năm 2025 hoặc tiền chậm nộp.

Việc giảm 30% tiền thuê đất năm 2025 được kỳ vọng sẽ giúp doanh nghiệp, đặc biệt là doanh nghiệp nhỏ và vừa, giảm áp lực tài chính trong bối cảnh chi phí đầu vào ngày càng tăng cao và nhu cầu thị trường còn nhiều biến động.

Theo Bộ Tài chính, tất cả các ưu đãi nêu trên đều sẽ được triển khai trên cơ sở đánh giá rõ ràng, có quy trình minh bạch, tuân thủ pháp luật và công khai. Điều này nhằm ngăn ngừa trục lợi chính sách, đảm bảo hỗ trợ đúng đối tượng, đúng mục tiêu.

Dự thảo Nghị định đang được đăng tải công khai để lấy ý kiến góp ý từ các bộ, ngành, địa phương, hiệp hội và người dân. Dự kiến, sau khi hoàn thiện, Nghị định sẽ được ban hành trong năm 2025, làm cơ sở pháp lý quan trọng trong thực hiện các chính sách ưu đãi về đất đai.

Tin bài khác
Đồng Nai: Hơn 21 ngàn thửa đất công đang "nằm chờ" được khai thác

Đồng Nai: Hơn 21 ngàn thửa đất công đang "nằm chờ" được khai thác

Đồng Nai là một trong những địa phương có tốc độ đô thị hóa nhanh của cả nước hiện vẫn còn tồn tại hàng chục ngàn khu đất công chưa được khai thác hiệu quả.
Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

Đồng Nai nghiên cứu thí điểm miễn cấp phép xây dựng

UBND tỉnh Đồng Nai giao Sở Xây dựng nghiên cứu đề án thí điểm miễn cấp giấy phép xây dựng tại một số vị trí, khu vực cụ thể trên địa bàn.
Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Cụm công nghiệp mở đường “bay” cho doanh nghiệp nhỏ và vừa

Quỹ đất công nghiệp sẽ phát huy tối đa nếu được quy hoạch bài bản, trao cơ hội công bằng cho doanh nghiệp nhỏ và vừa - những “hạt giống” sáng tạo của nền kinh tế.
Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

Đồng Nai điều chỉnh quy hoạch, “mở khóa” cho loạt dự án bất động sản lớn

UBND tỉnh Đồng Nai mới đây đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch phân khu C4, TP. Biên Hòa – động thái được xem là “chìa khóa” tháo gỡ hàng loạt vướng mắc pháp lý tại nhiều đại dự án quy mô lớn đang bị đình trệ.
Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: "Gọi vốn chia khúc" và câu hỏi lớn về trách nhiệm, tiến độ

Đường sắt cao tốc Bắc – Nam: "Gọi vốn chia khúc" và câu hỏi lớn về trách nhiệm, tiến độ

Được kỳ vọng là cú hích hạ tầng thế kỷ, nhưng đề xuất làm đường sắt cao tốc Bắc – Nam theo kiểu "chia khúc, mời góp vốn" đang làm dấy lên lo ngại về năng lực điều phối, rủi ro tài chính và viễn cảnh đội vốn, chậm tiến độ. Liệu một doanh nghiệp tư nhân – dù nhiệt huyết – có đủ sức chèo lái một siêu dự án tầm vóc quốc gia?
Phát triển khu công nghiệp xanh đón dòng vốn đầu tư xanh toàn cầu

Phát triển khu công nghiệp xanh đón dòng vốn đầu tư xanh toàn cầu

Việt Nam hiện đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp xanh hướng tới mục tiêu Net-Zero năm 2025 đồng thời tạo sụ hấp dẫn để thu hút đầu tư FDI xanh.
Đường sắt cao tốc Bắc - Nam: Bước ngoặt chiến lược không được phép chậm trễ

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam: Bước ngoặt chiến lược không được phép chậm trễ

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam là cơ hội bứt phá hạ tầng, thúc đẩy kinh tế và khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân trong các dự án chiến lược.
Sau sáp nhập: Bất động sản Bắc Giang bước vào “trạng thái thị trường mới"

Sau sáp nhập: Bất động sản Bắc Giang bước vào “trạng thái thị trường mới"

Trong bức tranh đa sắc màu của thị trường bất động sản miền Bắc, dư luận cho rằng, sau sát nhập Bắc Giang sẽ là thị trường mới đầy tiềm năng…
Hà Nội khởi công cầu Tứ Liên nối đôi bờ sông Hồng

Hà Nội khởi công cầu Tứ Liên nối đôi bờ sông Hồng

Cầu Tứ Liên chính thức khởi công sáng 19/5/2025, mở đầu loạt dự án hạ tầng lớn giúp Hà Nội kết nối liên vùng, giảm ùn tắc, phát triển kinh tế – đô thị hiện đại hai bên bờ sông Hồng.
Bình Dương thành lập Khu công nghệ thông tin tập trung, hướng tới hệ sinh thái công nghệ cao

Bình Dương thành lập Khu công nghệ thông tin tập trung, hướng tới hệ sinh thái công nghệ cao

Khu công nghệ thông tin tập trung tại Bình Dương sẽ ưu tiên phát triển các lĩnh vực chủ lực như công nghệ thông tin, công nghệ sinh học, công nghệ vật liệu mới và công nghệ môi trường.
Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Tháng 6/2025: Dữ liệu đất đai và dân cư sẽ được kết nối toàn quốc

Bộ Nông nghiệp và Môi trường yêu cầu hoàn thành kết nối cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai với cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư trong tháng 6/2025, nhằm nâng cao hiệu quả quản lý và phục vụ người dân.
Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Cắt 70% thủ tục đầu tư: Cú hích lớn cho nhà ở xã hội

Chính phủ đề xuất giảm 70% thời gian thực hiện thủ tục đầu tư nhà ở xã hội, mở ra cơ hội đẩy nhanh tiến độ dự án, tăng nguồn cung nhà giá rẻ và hỗ trợ doanh nghiệp phát triển.
Doanh nghiệp kỳ vọng vào Nghị quyết 68, đề xuất gỡ vướng bất động sản

Doanh nghiệp kỳ vọng vào Nghị quyết 68, đề xuất gỡ vướng bất động sản

Tại hội nghị VNREA 2025, doanh nghiệp bất động sản kỳ vọng lớn vào Nghị quyết 68-NQ/TW và kiến nghị nhiều giải pháp tháo gỡ khó khăn thị trường.
TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

TP. Hồ Chí Minh – Bình Dương – Vũng Tàu hợp nhất, điều gì chờ đợi?

Việc sáp nhập TP. Hồ Chí Minh, Bình Dương và Bà Rịa – Vũng Tàu hứa hẹn hình thành một siêu đô thị năng động, thúc đẩy phát triển kinh tế, đô thị vùng Đông Nam Bộ.
Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Vì sao thuê nhà là lựa chọn thực tế của giới trẻ hiện nay?

Trong bối cảnh giá bất động sản tăng “chóng mặt”, giới trẻ đang chuyển từ khát khao "an cư" sang lựa chọn thuê nhà như một cách để tối ưu hoá tài chính và linh hoạt cuộc sống.