Thứ hai 15/06/2026 20:39
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Lý do điều chỉnh tiến độ sân bay quốc tế Long Thành đến năm 2026

Dự án sân bay quốc tế Long Thành, công trình trọng điểm quốc gia, vừa được Chính phủ đề xuất điều chỉnh tiến độ hoàn thành Giai đoạn 1 từ 2025 sang cuối 2026. Lý do nào khiến tiến độ bị lùi và tương lai dự án ra sao?
Bất động sản Long Thành: Sức bật từ những công trình tỷ đô Thủ Tướng Chính phủ yêu cầu phải khánh thành sân bay Quốc tế Long Thành vào năm 2025 Đầu tư đường sắt 40.500 tỷ đồng kết nối TP.HCM và sân bay Long Thành Đầu tư 1.581 tỷ đồng cho nút giao cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu và ĐT.991 ACV đạt doanh thu thuần 5.655 tỷ đồng trong quý III, tăng 6%

Mặc dù dự án đã được phê duyệt từ năm 2015 và Chính phủ đã chỉ đạo triển khai một cách khẩn trương, nhưng đến nay, công trình vẫn chưa thể hoàn thành đúng tiến độ. Theo Tờ trình số 747/CP-TTr gửi Quốc hội, Chính phủ đề xuất điều chỉnh thời gian hoàn thành Giai đoạn 1 của dự án đến hết ngày 31/12/2026, thay vì hoàn thành vào năm 2025 như kế hoạch ban đầu.

Lý do chính cho việc điều chỉnh tiến độ là những khó khăn phát sinh trong quá trình triển khai, bao gồm cả yếu tố khách quan và chủ quan. Cụ thể:

Một trong những yếu tố làm chậm tiến độ là việc thi tuyển kiến trúc. Quá trình này đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng, nhằm đảm bảo rằng các thiết kế và công trình đạt chuẩn quốc tế về mặt thẩm mỹ và kỹ thuật. Điều này đã mất nhiều thời gian hơn dự tính ban đầu.

Đại dịch đã gây ảnh hưởng lớn đến tiến độ thi công và thiết kế, đặc biệt trong việc huy động các chuyên gia nước ngoài và nguồn lực quốc tế. Các hoạt động cần thiết như khảo sát, thiết kế kỹ thuật, hay hợp tác quốc tế đều bị gián đoạn.

Lý do điều chỉnh tiến độ sân bay quốc tế Long Thành đến năm 2026
Lý do điều chỉnh tiến độ sân bay quốc tế Long Thành đến năm 2026 (Ảnh: Internet).

Việc lựa chọn nhà thầu thực hiện các công trình lớn, đặc biệt là hạng mục nhà ga hành khách cũng gặp khó khăn. Sau hai lần mời thầu, Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam (ACV) mới chọn được nhà thầu có năng lực và kinh nghiệm phù hợp để triển khai.

Một số công trình dịch vụ hàng không thuộc Dự án thành phần 4 cũng gặp phải sự chậm trễ trong đấu thầu và phải sửa đổi quy định pháp lý để thực hiện. Điều này đã kéo dài thời gian triển khai các công trình dịch vụ hàng không, một phần quan trọng không thể thiếu của sân bay.

Mặc dù thời gian hoàn thành toàn bộ dự án sân bay Long Thành bị điều chỉnh, các công trình hạ tầng quan trọng trong từng dự án thành phần vẫn tiếp tục được triển khai mạnh mẽ và đầy quyết tâm.

Dự án thành phần 1: Các công trình xây dựng trụ sở các cơ quan quản lý Nhà nước, bao gồm Cảng vụ hàng không, Hải quan, Cục Quản lý xuất nhập cảnh, công an địa phương và các cơ quan kiểm dịch động/thực vật, vẫn đang tích cực thi công. Trong đó, công trình trụ sở Cảng vụ hàng không dự kiến sẽ hoàn thành vào cuối năm 2025. Các trụ sở khác như Hải quan, Cục Quản lý xuất nhập cảnh, và Công an địa phương cũng đang được triển khai, với kế hoạch hoàn thành vào giữa năm 2026.

Dự án thành phần 2 (quản lý bay): Hạng mục Đài Kiểm soát không lưu, một phần quan trọng của hệ thống quản lý bay, đã hoàn thành khoảng 94% khối lượng công việc và dự kiến sẽ hoàn thành vào quý II/2025. Các thiết bị chuyên ngành phục vụ công tác quản lý bay sẽ được hoàn thiện vào cuối năm 2025 và dự kiến vận hành toàn bộ vào quý II/2026.

Dự án thành phần 3 (hạ tầng cảng hàng không): Các công tác xây dựng hạ tầng cơ bản như đường cất hạ cánh, đường lăn, sân đỗ tàu bay và nhà ga hành khách đã được triển khai đúng tiến độ. Một số hạng mục quan trọng như sân đỗ tàu bay dự kiến sẽ hoàn thành vào quý III/2026, trong khi công tác xây dựng nhà ga hành khách sẽ hoàn tất vào cuối năm 2025 và lắp đặt thiết bị sẽ hoàn thành vào cuối năm 2026, đảm bảo sân bay có thể đi vào hoạt động trong điều kiện tốt nhất.

Dự án thành phần 4 (dịch vụ hàng không): Các công trình dịch vụ hàng không cũng đang được tích cực triển khai. Dự kiến, các công trình này sẽ hoàn thành vào quý III/2026, giúp cung cấp đầy đủ các tiện ích phục vụ cho hoạt động của sân bay, từ khu vực tiếp đón hành khách, khu vực làm thủ tục cho đến các dịch vụ hậu cần, góp phần nâng cao chất lượng dịch vụ tại sân bay Long Thành. Mặc dù thời gian hoàn thành giai đoạn 1 của sân bay Long Thành bị lùi lại, nhưng những điều chỉnh này là cần thiết để đảm bảo chất lượng công trình và đáp ứng tiêu chuẩn quốc tế. Việc điều chỉnh cũng thể hiện sự cẩn trọng của Chính phủ trong việc triển khai các dự án lớn, đồng thời cũng giúp các nhà đầu tư, các đối tác quốc tế và người dân hiểu rõ hơn về tiến độ thực tế của dự án.

Điều này cũng mở ra triển vọng sáng sủa cho tương lai của sân bay Long Thành. Khi hoàn thành, sân bay sẽ trở thành một trong những cảng hàng không hiện đại và lớn nhất Đông Nam Á, tạo ra cơ hội phát triển kinh tế không chỉ cho khu vực miền Đông mà còn cho toàn bộ nền kinh tế Việt Nam.

Hơn nữa, việc hoàn thành dự án sẽ giúp nâng cao năng lực vận chuyển hành khách và hàng hóa quốc tế, thúc đẩy du lịch, đặc biệt là du lịch quốc tế, và nâng cao vị thế của Việt Nam trên bản đồ hàng không quốc tế.

Dù thời gian hoàn thành của Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1 phải lùi lại đến cuối năm 2026, nhưng đây là sự điều chỉnh hợp lý trong bối cảnh nền kinh tế đang phục hồi sau đại dịch, cùng với những khó khăn trong công tác chuẩn bị và lựa chọn nhà thầu. Việc trì hoãn cũng không làm giảm đi tầm quan trọng của dự án mà ngược lại, đảm bảo chất lượng công trình, đáp ứng yêu cầu phát triển lâu dài của đất nước.

Tin bài khác
Thương vụ M&A dẫn dắt dòng vốn ngoại tái định hình thị trường bất động sản Việt Nam

Thương vụ M&A dẫn dắt dòng vốn ngoại tái định hình thị trường bất động sản Việt Nam

Sự gia tăng các thương vụ hợp tác chiến lược và M&A đang mở ra làn sóng vốn ngoại mới, góp phần tái cấu trúc thị trường bất động sản Việt Nam theo hướng minh bạch, chuyên nghiệp và bền vững hơn.
Bất động sản đón sóng metro, cuộc đua âm thầm định hình đô thị tương lai Việt Nam

Bất động sản đón sóng metro, cuộc đua âm thầm định hình đô thị tương lai Việt Nam

Khi các tuyến metro dần hình thành, bất động sản quanh nhà ga trở thành tâm điểm đầu tư mới, kéo theo làn sóng dịch chuyển dòng vốn và mở ra cuộc cạnh tranh âm thầm nhưng quyết liệt trên thị trường.
Điều gì giữ chân dòng vốn dài hạn tại các điểm đến du lịch hấp dẫn?

Điều gì giữ chân dòng vốn dài hạn tại các điểm đến du lịch hấp dẫn?

Lượng khách quốc tế tăng mạnh nhưng nhà đầu tư quan tâm hơn đến khả năng duy trì sức hút dài hạn của điểm đến, yếu tố quyết định hiệu quả bền vững trong lĩnh vực khách sạn và bất động sản lưu trú.
Doanh nghiệp dịch chuyển văn phòng để giữ chân nhân tài và tối ưu chi phí vận hành

Doanh nghiệp dịch chuyển văn phòng để giữ chân nhân tài và tối ưu chi phí vận hành

Trước áp lực thiếu hụt lao động và chi phí gia tăng, doanh nghiệp đang tái cấu trúc mạng lưới văn phòng, ưu tiên những địa điểm có nguồn nhân lực dồi dào, hạ tầng tốt và chi phí vận hành hợp lý hơn.
Lào Cai giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện chức năng Quỹ Nhà ở, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

Lào Cai giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện chức năng Quỹ Nhà ở, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội

UBND tỉnh Lào Cai vừa ban hành Quyết định số 2028/QĐ-UBND giao Quỹ Đầu tư phát triển tỉnh thực hiện mục tiêu, chức năng hoạt động của Quỹ Nhà ở tỉnh. Đây được xem là bước đi quan trọng nhằm tăng cường nguồn lực phát triển nhà ở xã hội, đáp ứng nhu cầu chỗ ở của người dân và người lao động trên địa bàn.
Đầu tư chung cư mini vùng ven cần tỉnh táo tránh bẫy lợi nhuận ảo

Đầu tư chung cư mini vùng ven cần tỉnh táo tránh bẫy lợi nhuận ảo

Làn sóng đầu tư chung cư mini vùng ven đang gia tăng theo quy hoạch đô thị, nhưng chuyên gia cảnh báo nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ rủi ro thanh khoản, chi phí vận hành và áp lực tài chính trước khi xuống tiền.
Hà Nội đề xuất miễn giảm tiền thuê đất phát triển bất động sản dưỡng lão

Hà Nội đề xuất miễn giảm tiền thuê đất phát triển bất động sản dưỡng lão

Hà Nội đang xây dựng chính sách ưu đãi mạnh tay cho bất động sản dưỡng lão, trong đó nổi bật là đề xuất miễn giảm đến 100% tiền thuê đất nhằm thu hút doanh nghiệp đầu tư vào lĩnh vực còn nhiều dư địa phát triển.
Luật Đất đai sửa đổi tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực phát triển bền vững quốc gia

Luật Đất đai sửa đổi tháo gỡ điểm nghẽn, khơi thông nguồn lực phát triển bền vững quốc gia

Sửa đổi Luật Đất đai đang trở thành yêu cầu cấp thiết nhằm tháo gỡ vướng mắc, khơi thông hơn 2,46 triệu tỉ đồng nguồn lực, đồng thời đảm bảo phát triển bền vững, minh bạch và thuận lợi cho người dân, doanh nghiệp.
Giá đất vùng ven Hà Nội lao dốc, nhà đầu tư cắt lỗ hàng tỷ đồng

Giá đất vùng ven Hà Nội lao dốc, nhà đầu tư cắt lỗ hàng tỷ đồng

Giá đất nền vùng ven Hà Nội giảm mạnh sau thời kỳ sốt nóng, nhiều nhà đầu tư chấp nhận cắt lỗ cả tỷ đồng mỗi lô nhưng vẫn khó tìm người mua, thanh khoản thị trường suy giảm rõ rệt.
Doanh nghiệp địa ốc mắc kẹt dòng vốn, nhà ở vừa túi tiền vẫn xa vời

Doanh nghiệp địa ốc mắc kẹt dòng vốn, nhà ở vừa túi tiền vẫn xa vời

Giá nhà leo thang, thu nhập không theo kịp khiến nhu cầu nhà ở vừa túi tiền tăng mạnh. Tuy nhiên, rào cản vốn, lãi suất và pháp lý đang đẩy doanh nghiệp vào thế khó, làm giấc mơ an cư ngày càng xa.
HoREA đề xuất cơ chế riêng phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp tại TP. Hồ Chí Minh

HoREA đề xuất cơ chế riêng phát triển nhà ở cho thuê giá phù hợp tại TP. Hồ Chí Minh

Ngày 9/6, tại Hội nghị quán triệt, triển khai và xúc tiến đầu tư dự án nhà ở cho thuê giá phù hợp với khả năng chi trả của người thu nhập trung bình, người thu nhập thấp đô thị trên địa bàn TP. Hồ Chi Minh, Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chi Minh (HoREA) đã có tham luận đề xuất nhiều nhóm chính sách nhằm thúc đẩy phát triển loại hình nhà ở cho thuê.
Vì sao nguồn cung nhà ở xã hội bùng nổ nhưng giấc mơ an cư vẫn xa?

Vì sao nguồn cung nhà ở xã hội bùng nổ nhưng giấc mơ an cư vẫn xa?

Hơn 7.200 căn nhà ở xã hội được mở bán trong tháng 5, nhưng thực tế cho thấy người thu nhập thấp vẫn gặp nhiều rào cản tiếp cận, từ giá bán, thủ tục đến nguồn cung phân bổ chưa đồng đều.
Hơn 3.600 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung

Hơn 3.600 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội CT3 Kim Chung

Danh sách hơn 3.600 hồ sơ đủ điều kiện mua nhà ở xã hội tại CT3 Kim Chung gây chú ý khi xuất hiện nhiều người đang sinh sống tại các khu đô thị cao cấp ở Hà Nội.
Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy 8 dự án nhà ở xã hội

Hà Nội đề xuất cơ chế đặc thù thúc đẩy 8 dự án nhà ở xã hội

Hà Nội đề xuất áp dụng cơ chế đặc thù cho 8 dự án nhà ở xã hội nhằm tăng tốc triển khai, mở rộng nguồn cung và đáp ứng nhu cầu nhà ở thực của người dân.
TP Đồng Nai ưu tiên “luồng xanh” cho nhà ở xã hội, rút ngắn một nửa thời gian làm thủ tục

TP Đồng Nai ưu tiên “luồng xanh” cho nhà ở xã hội, rút ngắn một nửa thời gian làm thủ tục

Nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển nhà ở xã hội, UBND TP Đồng Nai yêu cầu triển khai cơ chế “luồng xanh”, “làn ưu tiên” đối với các dự án nhà ở xã hội, đồng thời đặt mục tiêu cắt giảm tối thiểu 50% thời gian giải quyết thủ tục hành chính liên quan đến đầu tư xây dựng, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân tiếp cận nhà ở.