Thứ ba 01/07/2025 23:51
Hotline: 024.355.63.010
Hoạt động Hội

HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày

Theo HoREA, trong khi nhiều địa phương trên cả nước vẫn cho phép cho thuê căn hộ ngắn ngày thì TP.HCM lại có biện pháp siết chặt, khiến thị trường rơi vào tình trạng bất bình đẳng.
Bài liên quan
Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội thuộc top đắt đỏ nhất châu Á
Dịch vụ kinh doanh cho thuê căn hộ, nhà trọ hướng đến sự chuyên nghiệp, an toàn

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) mới đây đã có kiến nghị gửi UBND TP.HCM và Sở Xây dựng, đề nghị điều chỉnh Quyết định 26/2025/QĐ-UBND – văn bản hiện đang cấm hoàn toàn việc cho thuê căn hộ chung cư ngắn hạn, bao gồm cả hình thức qua các nền tảng như Airbnb.

Theo ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch HoREA, quy định này đã ảnh hưởng trực tiếp đến hàng ngàn căn hộ đang hoạt động như chỗ lưu trú ngắn ngày trên địa bàn TP.HCM. Ông khẳng định rằng việc cho thuê căn hộ để ở, dù chỉ trong thời gian ngắn, vẫn nằm trong khuôn khổ pháp luật – bởi đây là hoạt động kinh doanh bất động sản hợp pháp, và người thuê sử dụng căn hộ đúng mục đích “để ở”.

HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày
HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày

HoREA cũng chỉ ra sự thiếu nhất quán trong cách hiểu giữa các văn bản pháp luật. Cụ thể, giữa Luật Nhà ở 2014, Luật Nhà ở 2023 và Quyết định 26/2025 có những điểm chưa thống nhất, dễ dẫn đến các cách hiểu và cách áp dụng không đồng bộ. Trong khi nhiều địa phương trên cả nước vẫn cho phép cho thuê căn hộ ngắn hạn, TP.HCM lại có biện pháp siết chặt, khiến thị trường rơi vào tình trạng bất bình đẳng.

Ông Châu nhấn mạnh rằng trong suốt 10 năm áp dụng Luật Nhà ở 2014, quy định cấm “sử dụng căn hộ vào mục đích không phải để ở” không hề gây khó khăn cho hoạt động Airbnb. Điều này càng cho thấy rằng việc hiểu “lưu trú ngắn hạn” là “không phải để ở” là chưa chính xác.

Ngoài ra, các luật liên quan cũng củng cố quan điểm này. Luật Lưu trú năm 2013 định nghĩa lưu trú là việc công dân ở lại trong một thời gian nhất định tại một địa điểm – điều này bao hàm cả lưu trú ngắn hạn. Luật Nhập cảnh, xuất cảnh, cư trú của người nước ngoài tại Việt Nam năm 2014 cũng khẳng định căn hộ hoặc nhà riêng có thể là cơ sở lưu trú hợp pháp cho người nước ngoài.

Từ các lập luận trên, HoREA kiến nghị TP.HCM nên xem xét lại cách hiểu và áp dụng quy định về cho thuê căn hộ ngắn hạn, bởi nếu tiếp tục duy trì cách hiểu hiện tại, không chỉ làm méo mó thị trường bất động sản lưu trú, mà còn ảnh hưởng tiêu cực đến quyền và lợi ích hợp pháp của chủ sở hữu căn hộ, cũng như tiềm năng phát triển du lịch và kinh tế chia sẻ.

Tin bài khác
Dự thảo Nghị định EPR: Doanh nghiệp kỳ vọng chính sách “thực chất, khả thi”

Dự thảo Nghị định EPR: Doanh nghiệp kỳ vọng chính sách “thực chất, khả thi”

Sau hơn hai năm triển khai chính sách Trách nhiệm mở rộng của nhà sản xuất (EPR), Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã công bố dự thảo Nghị định EPR hướng dẫn thi hành chi tiết. Tại hội thảo lấy ý kiến ngày 30/6, nhiều doanh nghiệp, hiệp hội đã đóng góp hàng loạt kiến nghị nhằm đảm bảo tính minh bạch, khả thi và thúc đẩy kinh tế tuần hoàn.
2,5 tỷ đồng từ chương trình caravan Câu lạc bộ Doanh nhân Khánh Hòa - Sài Gòn tặng học sinh, đồng bào khó khăn

2,5 tỷ đồng từ chương trình caravan Câu lạc bộ Doanh nhân Khánh Hòa - Sài Gòn tặng học sinh, đồng bào khó khăn

Chương trình carnaval "Trở về tuổi thơ tôi 2025" do Câu lạc bộ Doanh nhân Khánh Hòa - Sài Gòn tổ chức là một sự kiện thiện nguyện kết hợp với hành trình caravan, dự kiến diễn ra từ 31/7 đến 03/8/2025, trên cung đường TP. Hồ Chí Minh - Lâm Đồng - Khánh Hòa - Ninh Thuận – TP. Hồ Chí Minh.
Diễn đàn kinh tế tư nhân 2025: Khai phóng tiềm năng, kiến tạo tương lai

Diễn đàn kinh tế tư nhân 2025: Khai phóng tiềm năng, kiến tạo tương lai

Diễn đàn kinh tế tư nhân Việt Nam 2025 là sự kiện chính sách - đối thoại - hành động quy mô quốc gia do Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam tổ chức từ tháng 7 - tháng 9/2025. Chủ đề của diễn đàn là "Khai phóng tiềm năng - Kiến tạo tương lai Việt".
Thành lập Hiệp hội Chuyển đổi Xanh Việt Nam

Thành lập Hiệp hội Chuyển đổi Xanh Việt Nam

Hiệp hội Chuyển đổi Xanh Việt Nam (VGTA) chính thức được Bộ Nông nghiệp và Môi trường phê duyệt ban vận động thành lập, hướng đến xây dựng hệ sinh thái hỗ trợ doanh nghiệp chuyển đổi xanh, thích ứng các tiêu chuẩn ESG và tận dụng cơ hội từ nền kinh tế carbon thấp.
Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Bình Thuận nhiệm kỳ 2025-2030: Xây dựng cộng đồng doanh nghiệp phát triển bền vững

Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Bình Thuận nhiệm kỳ 2025-2030: Xây dựng cộng đồng doanh nghiệp phát triển bền vững

Chiều 27/6/2025, tại thành phố Phan Thiết đã diễn ra Đại hội Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Bình Thuận lần thứ V, nhiệm kỳ 2025-2030. Ông Nguyễn Hữu Thành - Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần sản xuất và thương mại Gốm sứ NOVITA được bầu làm Chủ tịch Hiệp hội nhiệm kỳ mới.
Miễn giấy phép xây dựng với công trình trong dự án có quy hoạch chi tiết

Miễn giấy phép xây dựng với công trình trong dự án có quy hoạch chi tiết

Ngày 27/6, Quốc hội biểu quyết thông qua Luật Đường sắt (sửa đổi). Luật sửa đổi quy định miễn giấy phép xây dựng với công trình trong dự án có quy hoạch chi tiết nhưng chưa miễn giấy phép xây dựng cho nhà ở riêng lẻ tại khu vực có thiết kế đô thị được phê duyệt.
TP. Hồ Chí Minh phát động Giải thưởng báo chí viết về Nghị quyết 57-NQ/TW lần I, năm 2025

TP. Hồ Chí Minh phát động Giải thưởng báo chí viết về Nghị quyết 57-NQ/TW lần I, năm 2025

Nhằm phát huy vai trò tiên phong của báo chí trong việc tuyên truyền, lan tỏa và thúc đẩy triển khai hiệu quả Nghị quyết số 57-NQ/TW, Sở Khoa học và Công nghệ phối hợp cùng Hội Nhà báo TP. Hồ Chí Minh chính thức phát động Giải thưởng Báo chí viết về “Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22/12/2024 của Bộ Chính trị” - Lần I, năm 2025.
“Doanh nghiệp nhỏ – Chính sách lớn”: Giải mã cơ hội từ Nghị quyết 68 – NQ/TW

“Doanh nghiệp nhỏ – Chính sách lớn”: Giải mã cơ hội từ Nghị quyết 68 – NQ/TW

Hội thảo chuyên đề “Doanh nghiệp nhỏ – Chính sách lớn: Cơ hội từ Nghị quyết 68 – NQ/TW” quy tụ hơn 200 doanh nghiệp và nhiều chuyên gia hàng đầu trong các lĩnh vực thuế, luật, tài chính và tái cấu trúc doanh nghiệp.
Luật tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật sửa đổi tạo cơ chế linh hoạt cho doanh nghiệp

Luật tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật sửa đổi tạo cơ chế linh hoạt cho doanh nghiệp

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật vừa được Quốc hội thông qua tạo cơ chế linh hoạt hơn cho việc phê duyệt tiêu chuẩn quốc tế theo hình thức “fast-track” (làm thủ tục nhanh chóng), tạo điều kiện cho doanh nghiệp chủ động hơn trong đảm bảo chất lượng.
Thanh Hóa bàn phương án sắp xếp tổ chức hội, hiệp hội doanh nghiệp sau ngày 1/7

Thanh Hóa bàn phương án sắp xếp tổ chức hội, hiệp hội doanh nghiệp sau ngày 1/7

Cộng đồng doanh nghiệp tỉnh Thanh Hóa đưa ra ý kiến bàn luận phương án sắp xếp tổ chức hội, hiệp hội doanh nghiệp cấp huyện khi vận hành mô hình chính quyền 2 cấp.
Tăng tính chủ động cho doanh nghiệp sau cổ phần hóa

Tăng tính chủ động cho doanh nghiệp sau cổ phần hóa

Trong bối cảnh nền kinh tế đang cần kích hoạt các động lực tăng trưởng mới, việc khơi thông các nguồn lực, đặc biệt là dòng vốn cho doanh nghiệp là yếu tố then chốt.
Bắc Giang tăng tốc "về đích" 2025: Đổi mới công đoàn – Gắn kết người lao động

Bắc Giang tăng tốc "về đích" 2025: Đổi mới công đoàn – Gắn kết người lao động

Với tinh thần chủ động, sáng tạo, các cấp Công đoàn tỉnh Bắc Giang đã đạt nhiều dấu ấn trong 6 tháng đầu năm, tạo đà bứt phá cho 6 tháng cuối năm 2025.
Lời cảm ơn của Hội Nhà báo Việt Nam

Lời cảm ơn của Hội Nhà báo Việt Nam

DNHN giới thiệu lời cảm ơn của Hội Nhà báo Việt Nam nhân dịp kỷ niệm 100 năm Ngày Báo chí cách mạng Việt Nam.
Doanh nhân thời hội nhập: Kiến tạo thương hiệu từ chính mình

Doanh nhân thời hội nhập: Kiến tạo thương hiệu từ chính mình

Chương trình Cà phê doanh nhân IWEC số 5 tháng 6/2025 với chủ đề "Chiến lược cất cánh thương hiệu Việt" đã thu hút đông đảo các nữ doanh nhân và chuyên gia thương hiệu tham dự.
Hội đồng Nữ doanh nhân quốc tế chúc mừng bà Vũ Thị Thanh Loan khai trương khách sạn FTE Hạ Long

Hội đồng Nữ doanh nhân quốc tế chúc mừng bà Vũ Thị Thanh Loan khai trương khách sạn FTE Hạ Long

Hội đồng Nữ doanh nhân quốc tế (IWEC) đã chúc mừng và chung vui với Bà Vũ Thị Thanh Loan – Chủ tịch FTE Group nhân dịp khai trương khách sạn tại Hạ Long.