Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội thuộc top đắt đỏ nhất châu Á

10/05/2024 15:36

Bất động sản

Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, vẫn giữ vị trí dẫn đầu với giá thuê trung bình 1.216 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Trong khi đó Hà Nội của Việt Nam có giá thuê xếp thứ 8 châu Á.

Trên thị trường bất động sản châu Á, sự cạnh tranh giữa các thành phố để giành vị trí đắt đỏ nhất vẫn tiếp tục diễn ra sôi nổi, với Singapore và Hong Kong vẫn đứng đầu danh sách. Theo thông tin từ Global Property Guide, vào tháng 4/2024, giá bán trung bình của căn hộ 1 phòng ngủ tại Singapore đạt mức 16.619 USD/m2, trong khi ở Hong Kong, con số này cao hơn đáng kể, lên đến 25.802 USD/m2.

Năm 2023, thị trường bất động sản châu Á đã trải qua những biến động đáng kể, đặc biệt là trong bối cảnh tình hình kinh tế suy thoái và lạm phát gia tăng. Hong Kong, một trong những trung tâm tài chính lớn của khu vực, chứng kiến một sự suy giảm đáng kể trong hoạt động xây dựng nhà ở, giảm hơn 34% so với cùng kỳ năm 2022. Đồng thời, giá nhà ở tại đây cũng giảm mạnh, khoảng hơn 9% trong năm 2023.

Gi&aacute; thu&ecirc; căn hộ 1 ph&ograve;ng ngủ tại H&agrave; Nội thuộc top đắt đỏ nhất ch&acirc;u &Aacute; — Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội thuộc top đắt đỏ nhất châu Á.

Tuy nhiên, không phải tất cả các thị trường đều gặp khó khăn. Singapore và Đài Bắc (Đài Loan) là hai ví dụ điển hình, khi cả hai đều ghi nhận sự tăng trưởng trong giá nhà trong năm 2023, lần lượt là 2,74% và 5,17%. Điều này cho thấy sự đàn hồi của thị trường bất động sản, nơi một số thành phố vẫn duy trì hoặc thậm chí tăng giá dù có những biến động lớn trong nền kinh tế toàn cầu.

Trên thị trường thuê nhà, Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, vẫn giữ vị trí dẫn đầu với giá thuê trung bình 1.216 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Các thành phố khác như Bangkok, Manila, và Kuala Lumpur cũng ghi nhận mức giá thuê cao, cho thấy nhu cầu về nhà ở thuê vẫn rất lớn trong khu vực.

Dưới đây là danh sách các thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất châu Á vào tháng 4/2024:

Singapore: Giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ là 16.619 USD/m2, giá thuê trung bình là 4.590 USD/tháng.

Hong Kong (Trung Quốc): Giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ là 25.802 USD/m2, giá thuê trung bình là 2.173 USD/tháng.

Tokyo, Nhật Bản: Giá thuê trung bình là 1.216 USD/tháng.

Bangkok, Thái Lan: Giá thuê trung bình là 1.080 USD/tháng.

Đài Bắc, Đài Loan, Trung Quốc: Giá thuê trung bình là 816 USD/tháng.

Manila, Philippines: Giá thuê trung bình là 805 USD/tháng.

Kuala Lumpur, Malaysia: Giá thuê trung bình là 735 USD/tháng.

Jakarta, Indonesia: Giá thuê trung bình là 698 USD/tháng.

Hà Nội, Việt Nam: Giá thuê trung bình là 688 USD/tháng.

Mumbai, Ấn Độ: Giá thuê trung bình là 481 USD/tháng.

P.V (t/h)

TAGS:

Bài liên quan

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày

Giá bất động sản lập mặt bằng giá mới ở ngưỡng cao, thuê nhà thành xu hướng

Tin bài khác

TP. Hồ Chí Minh lập 4 quy hoạch hạ tầng kỹ thuật, hoàn thành trong năm 2027

15/09/2026 18:16

UBND TP. Hồ Chí Minh ban hành kế hoạch lập 4 quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật trên toàn địa bàn rộng khoảng 6.772 km², gồm giao thông, cao độ nền và thoát nước, cấp nước, chất thải rắn và nghĩa trang. Các quy hoạch dự kiến hoàn thành, trình phê duyệt trong năm 2027, đồng bộ với Quy hoạch tổng thể thành phố thời kỳ 2025-2050, tầm nhìn 100 năm.

HoREA muốn có cơ chế xác định giá nhà ở theo từng địa phương

15/09/2026 17:10

Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí (HoREA) vừa có văn bản góp ý dự thảo các Luật liên quan đến thị trường bất động sản, trong đó nhấn mạnh tầm quan trọng của việc xác định giá nhà ở theo địa phương. HoREA kiến nghị không quy định cào bằng một mức giá chung trên cả nước mà cần trao quyền chủ động cho HĐND và UBND cấp tỉnh ban hành trần giá nhà ở thương mại giá phù hợp, đáp ứng đúng điều kiện kinh tế và khả năng chi trả của người dân từng vùng.

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long “sold out” hơn 90% giỏ hàng ngày mở bán

15/09/2026 08:30

Hơn 90% giỏ hàng trong sự kiện mở bán của T&T Homes Elite Rivera được khách hàng lựa chọn, tạo điểm nhấn đáng chú ý trên thị trường bất động sản Vĩnh Long. Sức hấp thụ tại sự kiện cũng đánh dấu hành trình ấn tượng của T&T Homes - trụ cột bất động sản của T&T Group với triết lý kiến tạo những đô thị khơi nguồn tri thức.

T&T Homes Elite Rivera Vĩnh Long: Tọa độ giao thoa giữa di sản Nam Bộ và chuẩn mực sống toàn cầu

14/09/2026 08:05

T&T Homes đưa triết lý xây dựng các “Đô thị khơi nguồn tri thức” vào T&T Homes Elite Rivera, biến dự án thành dấu ấn thương hiệu mới sau gần 20 năm xây dựng các công trình mang chuẩn mực sống cao cấp.

Serena Riverside khởi công, phát triển không gian sống xanh bên sông Sài Gòn

14/09/2026 06:51

Dự án Serena Riverside vừa khởi công, gồm 622 sản phẩm, cách bờ sông Sài Gòn khoảng 200 m. Đạt Phước định hướng phát triển dự án theo mô hình Home Resort, chú trọng không gian xanh, cảnh quan và trải nghiệm nghỉ dưỡng trong đô thị.

Hà Nội rà từng căn hộ trong 12 dự án thuộc hệ sinh thái Mường Thanh để xử lý tồn tại

13/09/2026 14:45

Kế hoạch mới của Hà Nội không chỉ rà soát vi phạm tại 12 dự án Mường Thanh mà còn đặt phương án bảo đảm chỗ ở và quyền lợi cho cư dân nếu phải di dời.

Nguồn cung bất động sản TP. Hồ Chí Minh tăng, thanh khoản chưa theo kịp

11/09/2026 08:06

Nguồn cung bất động sản TP. Hồ Chí Minh năm 2026 đang được cải thiện, nhưng thanh khoản chưa tăng tương ứng. Sau nhiều năm giá nhà tăng nhanh, người mua ngày càng thận trọng và chuyển từ tâm lý “đón sóng” sang tìm kiếm giá trị thực.

Doanh nghiệp địa ốc tăng vay khi hàng tồn kho vượt 39.000 sản phẩm

10/09/2026 09:19

Nợ vay của nhóm doanh nghiệp bất động sản niêm yết đã lên 360.240 tỷ đồng vào cuối quý II/2026, đẩy tỷ lệ nợ vay trên vốn chủ sở hữu lên mức cao nhất 15 quý. Đáng chú ý, đòn bẩy tăng trong lúc thanh khoản thị trường suy giảm và lượng hàng tồn kho tiếp tục tăng.

Phú Thọ công khai giá bán nhà ở xã hội cao tầng NO3

09/09/2026 11:06

Giá bán nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở xã hội cao tầng NO3 được phê duyệt lại ở mức 24,9 triệu đồng/m², đã gồm VAT, chưa gồm phí bảo trì.

Cơn sốt nhà đất ở nền kinh tế giàu thứ 4 châu Á: Căn hộ tăng giá chóng mặt, người trẻ ngày càng xa giấc mơ an cư

08/09/2026 10:40

Giá nhà tại Seoul đã tăng hơn gấp đôi trong một thập kỷ, biến bất động sản thành “quả bom hẹn giờ” với kinh tế Hàn Quốc. Trong khi chính phủ loay hoay giữa siết đầu cơ và hỗ trợ người mua nhà, nhiều người trẻ vẫn đứng trước nguy cơ bị gạt khỏi thị trường.

Những khu dân cư nào sẽ phải di dời khi làm Đại lộ cảnh quan sông Hồng?

07/09/2026 22:03

Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng đang được Hà Nội hoàn thiện thủ tục để triển khai. Điểm đáng chú ý là phương án quy hoạch không áp dụng một cách đồng loạt với các khu dân cư ven sông mà chia thành từng nhóm, tùy yêu cầu an toàn phòng chống lũ, giao thông, tái thiết đô thị và giá trị lịch sử, văn hóa.

Cần Thơ mạnh về vị thế nhưng cần đổi mới cách phát triển

07/09/2026 21:28

Sở Xây dựng TP. Cần Thơ đang tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư đồng loạt tại 103 xã, phường trên địa bàn đối với Dự thảo hồ sơ Quy hoạch chung Cần Thơ đến năm 2050, tầm nhìn đến năm 2075.

Nhà ở thương mại giá phù hợp: Mảnh ghép còn thiếu của thị trường bất động sản

07/09/2026 06:32

Muốn có nhà ở thương mại giá phù hợp, vấn đề không chỉ là khống chế giá bán, mà phải có chính sách và một cơ chế để vừa bảo vệ người mua vừa bảo đảm tính thị trường.

Dự án logistics tích hợp tại TP. Hồ Chí Minh có thể được hỗ trợ lãi suất tới 7 năm.

05/09/2026 11:06

Dự thảo Nghị quyết của HĐND TP. Hồ Chí Minh về Khu thương mại tự do và Khu logistics tích hợp đề xuất cơ chế hỗ trợ lãi suất từ ngân sách thành phố tối đa 7 năm đối với một số dự án đầu tư trong Khu logistics tích hợp (ILZ).

Lâm Đồng rà soát dư địa phát triển khu vực phía Bắc Đà Lạt

04/09/2026 17:48

Ngày 4/9, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Hồng Hải khảo sát thực tế một số khu vực định hướng phát triển và điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị 5 phường liền kề trên địa bàn phường Lang Biang - Đà Lạt. Qua khảo sát, lãnh đạo tỉnh yêu cầu rà soát kỹ các quy hoạch, dự án nhằm khai thác hiệu quả tiềm năng, tạo động lực phát triển mới cho địa phương.

Xem thêm

Đọc nhiều

dự án Casa Luna Gương kính Thủ Đô https://xaydunghatam.com/ 20+ Mẫu Đèn ống bơ chính hãngdự án bcons central park Tam Hiệp biệt thự gỗ óc chó hiện đại Xem Dự án Le Parc Place mới nhất Serena riverside khu compound căn hộ cao cấp Ansana by kita Võ Văn KiệtKhám phá Masteri Cosmo Central tại The Global City nệm Amando giá tốt The Fullton Vinhomes Royal Island