Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội thuộc top đắt đỏ nhất châu Á

10/05/2024 15:36

Bất động sản

Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, vẫn giữ vị trí dẫn đầu với giá thuê trung bình 1.216 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Trong khi đó Hà Nội của Việt Nam có giá thuê xếp thứ 8 châu Á.

Trên thị trường bất động sản châu Á, sự cạnh tranh giữa các thành phố để giành vị trí đắt đỏ nhất vẫn tiếp tục diễn ra sôi nổi, với Singapore và Hong Kong vẫn đứng đầu danh sách. Theo thông tin từ Global Property Guide, vào tháng 4/2024, giá bán trung bình của căn hộ 1 phòng ngủ tại Singapore đạt mức 16.619 USD/m2, trong khi ở Hong Kong, con số này cao hơn đáng kể, lên đến 25.802 USD/m2.

Năm 2023, thị trường bất động sản châu Á đã trải qua những biến động đáng kể, đặc biệt là trong bối cảnh tình hình kinh tế suy thoái và lạm phát gia tăng. Hong Kong, một trong những trung tâm tài chính lớn của khu vực, chứng kiến một sự suy giảm đáng kể trong hoạt động xây dựng nhà ở, giảm hơn 34% so với cùng kỳ năm 2022. Đồng thời, giá nhà ở tại đây cũng giảm mạnh, khoảng hơn 9% trong năm 2023.

Gi&aacute; thu&ecirc; căn hộ 1 ph&ograve;ng ngủ tại H&agrave; Nội thuộc top đắt đỏ nhất ch&acirc;u &Aacute; — Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội thuộc top đắt đỏ nhất châu Á.

Tuy nhiên, không phải tất cả các thị trường đều gặp khó khăn. Singapore và Đài Bắc (Đài Loan) là hai ví dụ điển hình, khi cả hai đều ghi nhận sự tăng trưởng trong giá nhà trong năm 2023, lần lượt là 2,74% và 5,17%. Điều này cho thấy sự đàn hồi của thị trường bất động sản, nơi một số thành phố vẫn duy trì hoặc thậm chí tăng giá dù có những biến động lớn trong nền kinh tế toàn cầu.

Trên thị trường thuê nhà, Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, vẫn giữ vị trí dẫn đầu với giá thuê trung bình 1.216 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Các thành phố khác như Bangkok, Manila, và Kuala Lumpur cũng ghi nhận mức giá thuê cao, cho thấy nhu cầu về nhà ở thuê vẫn rất lớn trong khu vực.

Dưới đây là danh sách các thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất châu Á vào tháng 4/2024:

Singapore: Giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ là 16.619 USD/m2, giá thuê trung bình là 4.590 USD/tháng.

Hong Kong (Trung Quốc): Giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ là 25.802 USD/m2, giá thuê trung bình là 2.173 USD/tháng.

Tokyo, Nhật Bản: Giá thuê trung bình là 1.216 USD/tháng.

Bangkok, Thái Lan: Giá thuê trung bình là 1.080 USD/tháng.

Đài Bắc, Đài Loan, Trung Quốc: Giá thuê trung bình là 816 USD/tháng.

Manila, Philippines: Giá thuê trung bình là 805 USD/tháng.

Kuala Lumpur, Malaysia: Giá thuê trung bình là 735 USD/tháng.

Jakarta, Indonesia: Giá thuê trung bình là 698 USD/tháng.

Hà Nội, Việt Nam: Giá thuê trung bình là 688 USD/tháng.

Mumbai, Ấn Độ: Giá thuê trung bình là 481 USD/tháng.

P.V (t/h)

TAGS:

Bài liên quan

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày

Giá bất động sản lập mặt bằng giá mới ở ngưỡng cao, thuê nhà thành xu hướng

Tin bài khác

Dịch chuyển khỏi “lõi trung tâm”, doanh nghiệp tái định hình chiến lược thuê văn phòng

25/04/2026 11:04

Trong bối cảnh chi phí gia tăng và nhu cầu vận hành linh hoạt, thị trường cho thuê văn phòng Việt Nam đang chứng kiến làn sóng dịch chuyển rõ nét ra ngoài khu vực trung tâm. Không chỉ nhằm tối ưu chi phí, xu hướng này còn phản ánh cách doanh nghiệp tái cấu trúc không gian làm việc theo hướng nâng cao trải nghiệm nhân sự và thích ứng với mô hình vận hành mới.

Thị trường bất động sản 2026: Dòng tiền rời “sóng nóng”, tìm về giá trị thật

25/04/2026 07:52

Sau giai đoạn thanh lọc mạnh, thị trường bất động sản năm 2026 đang bước vào một chu kỳ mới: không còn là cuộc chơi của tăng giá diện rộng, mà là giai đoạn dòng tiền chọn lọc kỹ hơn theo pháp lý, hạ tầng, nhu cầu ở thực và năng lực phát triển dự án. Trong bức tranh đó, khu vực Đông Bắc TP.HCM nổi lên như một vùng quan sát đáng chú ý nhờ sự cộng hưởng của công nghiệp, hạ tầng liên vùng và các mô hình đô thị mới.

TP.HCM và Hà Nội dẫn đầu nhóm đô thị tăng trưởng nhanh toàn cầu

24/04/2026 14:28

Theo Growth Hubs Index của Savills, hai đô thị lớn nhất Việt Nam nằm trong nhóm dẫn đầu thế giới về tiềm năng tăng trưởng trong thập kỷ tới, phản ánh vai trò ngày càng rõ nét trong chuỗi giá trị khu vực.

Đắk Lắk khởi công xây dựng khu công nghiệp gần 2500 tỷ đồng

24/04/2026 13:54

Dự án được kỳ vọng tạo động lực thu hút đầu tư, thúc đẩy tăng trưởng công nghiệp, góp phần chuyển dịch cơ cấu kinh tế và giải quyết việc làm cho người lao động.

Những điểm chạm dòng tiền dưới chân nhà được săn đón

23/04/2026 22:27

“Dòng tiền dưới chân nhà” đang trở thành thước đo quan trọng trong bối cảnh thị trường bất động sản ngày càng sàng lọc khắt khe. Sức hấp dẫn của sản phẩm không còn đến từ những kỳ vọng tăng giá chung chung, mà nằm ở năng lực tạo ra giá trị khai thác thực tế. Người mua vì thế không chỉ nhìn vào vị trí hay mức giá, mà đi sâu vào khả năng tài sản phục vụ ai, vận hành ra sao và tạo nguồn thu bền vững như thế nào trong đời sống thực.

Đồng Nai khởi công KCN Long Đức 3 quy mô 244ha, đón sóng đầu tư từ sân bay Long Thành

23/04/2026 16:31

Dự án khu công nghiệp Long Đức 3 với tổng vốn gần 1.800 tỷ đồng được kỳ vọng trở thành trung tâm sản xuất – logistics hiện đại, tận dụng lợi thế kết nối từ Cảng hàng không quốc tế Long Thành.

TP. Hồ Chí Minh dừng quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc sau nhiều năm vướng mắc

23/04/2026 16:31

Sau thời gian dài chậm triển khai, TP. Hồ Chí Minh quyết định dừng đồ án quy hoạch Khu đô thị Tây Bắc, đồng thời rà soát định hướng phát triển mới nhằm bảo đảm tính khả thi và hiệu quả quản lý đô thị.

Vingroup được huy động 36.000 tỷ đồng tại dự án đảo Vũ Yên, Hải Phòng

23/04/2026 16:30

Dự án nhà chung cư hỗn hợp của Vingroup tại đảo Vũ Yên vừa được Sở Xây dựng TP Hải Phòng xác nhận đủ điều kiện huy động vốn với quy mô lên tới 36.000 tỷ đồng. Động thái này không chỉ mở rộng nguồn cung căn hộ cho thị trường Hải Phòng giai đoạn 2028-2032, mà còn cho thấy sức nóng ngày càng rõ nét của bất động sản đô thị, nghỉ dưỡng và đầu tư tại khu vực cửa ngõ phía Bắc.

Đà Nẵng đấu giá khu đất hơn 10.750 tỷ đồng làm tổ hợp phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế

23/04/2026 15:12

TP Đà Nẵng chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất dự án Tổ hợp công trình phục vụ Lễ hội pháo hoa quốc tế tại phường Ngũ Hành Sơn, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 10.750 tỷ đồng. Động thái này được kỳ vọng tạo thêm dư địa phát triển hạ tầng sự kiện, du lịch và dịch vụ ven sông Hàn, đồng thời mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào một dự án gắn với thương hiệu lễ hội nổi bật của thành phố.

Bức tranh địa ốc quý I/2026: Chuẩn xanh lên ngôi, dòng vốn đổi hướng

22/04/2026 14:30

Theo Báo cáo thị trường quý I/2026 do Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) công bố, thị trường địa ốc đang bước vào chu kỳ tái cấu trúc mạnh mẽ. Nổi bật là xu hướng xanh hóa nguồn cung và dịch chuyển không gian phát triển gắn liền với hạ tầng.

Newtown Diamond cất nóc The Ruby: Dần định hình không gian sống ven biển Đà Nẵng

21/04/2026 15:53

Sự kiện cất nóc tòa The Ruby đánh dấu bước chuyển quan trọng của Newtown Diamond khi dự án bước vào giai đoạn hoàn thiện, từng bước hình thành một không gian sống tích hợp bên bờ biển Đà Nẵng với khả năng vận hành thực tế và khai thác đa công năng đang thu hút sự quan của khách hàng và các nhà đầu tư.

Căn hộ Premier Garden “Khoảng vườn riêng” cho chuẩn sống tinh hoa

21/04/2026 13:32

Hướng tới chuẩn sống cân bằng giữa thiên nhiên và sự tiện nghi, Pearl Residence Cửa Lò mang đến bộ sưu tập căn hộ Premier Garden với 12 căn hộ giới hạn, kết hợp không gian xanh riêng tư, kiến tạo “khoảng vườn trên cao” hiếm có giữa trung tâm đô thị biển, đồng thời mở ra dư địa gia tăng giá trị trong dài hạn.

Giao dịch bùng nổ, thị trường chuyển pha sau cú hích “bom tấn” từ siêu chính sách hỗ trợ lãi suất của Vinhomes

20/04/2026 14:20

Một cú hích đủ lực có thể xoay chuyển cả cục diện. Và thị trường bất động sản cuối tuần qua đã chứng kiến điều đó, khi siêu chính sách “khóa trần” lãi suất 0-6%/năm trong 5 năm của Vinhomes được tung ra và ngay lập tức kích hoạt làn sóng giao dịch trên diện rộng, đưa thanh khoản bật tăng mạnh sau thời gian dài nhu cầu bị nén lại bởi áp lực lãi suất.

Bất động sản quý I/2026 bước vào chu kỳ sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ

20/04/2026 13:50

Thị trường bất động sản quý I/2026 ghi nhận phục hồi nhưng phân hóa rõ rệt dưới tác động vĩ mô. Quá trình sàng lọc diễn ra mạnh, mở ra chu kỳ tái cấu trúc toàn diện, hướng tới phát triển bền vững.

Cú hích từ hệ sinh thái "Xanh": Vì sao Maison Joli & Maison Fleur thành tâm điểm thị trường khu Đông Bắc?

19/04/2026 16:57

Ngày 18/4/2026, Sài Gòn Land chính thức tung ra thị trường một dòng sản phẩm mang tính đột phá và hiếm có tại Việt Nam: Khu compound phong cách Pháp phiên bản giới hạn mang tên Maison Joli và Maison Fleur, tọa lạc trong đại đô thị Green Valley City.

Xem thêm

Đọc nhiều

dự án chung cư iconia lakeside 54 tố hữu nệm Amando giá tốt legacy 66 dự án sunshine innovia city mê linhGiá bán Căn hộ the win city thắng lợi groupNhà hàng Lẩu hấp thủy nhiệt Zenshan The Fullton Vinhomes Royal Island Bất Động Sản: https://batdongsan.kiengiang.vn Vị trí The Gió Riverside chính xác Mẫu rèm gỗ giá rẻ