Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội thuộc top đắt đỏ nhất châu Á

10/05/2024 15:36

Bất động sản

Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, vẫn giữ vị trí dẫn đầu với giá thuê trung bình 1.216 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Trong khi đó Hà Nội của Việt Nam có giá thuê xếp thứ 8 châu Á.

Trên thị trường bất động sản châu Á, sự cạnh tranh giữa các thành phố để giành vị trí đắt đỏ nhất vẫn tiếp tục diễn ra sôi nổi, với Singapore và Hong Kong vẫn đứng đầu danh sách. Theo thông tin từ Global Property Guide, vào tháng 4/2024, giá bán trung bình của căn hộ 1 phòng ngủ tại Singapore đạt mức 16.619 USD/m2, trong khi ở Hong Kong, con số này cao hơn đáng kể, lên đến 25.802 USD/m2.

Năm 2023, thị trường bất động sản châu Á đã trải qua những biến động đáng kể, đặc biệt là trong bối cảnh tình hình kinh tế suy thoái và lạm phát gia tăng. Hong Kong, một trong những trung tâm tài chính lớn của khu vực, chứng kiến một sự suy giảm đáng kể trong hoạt động xây dựng nhà ở, giảm hơn 34% so với cùng kỳ năm 2022. Đồng thời, giá nhà ở tại đây cũng giảm mạnh, khoảng hơn 9% trong năm 2023.

Gi&aacute; thu&ecirc; căn hộ 1 ph&ograve;ng ngủ tại H&agrave; Nội thuộc top đắt đỏ nhất ch&acirc;u &Aacute; — Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội thuộc top đắt đỏ nhất châu Á.

Tuy nhiên, không phải tất cả các thị trường đều gặp khó khăn. Singapore và Đài Bắc (Đài Loan) là hai ví dụ điển hình, khi cả hai đều ghi nhận sự tăng trưởng trong giá nhà trong năm 2023, lần lượt là 2,74% và 5,17%. Điều này cho thấy sự đàn hồi của thị trường bất động sản, nơi một số thành phố vẫn duy trì hoặc thậm chí tăng giá dù có những biến động lớn trong nền kinh tế toàn cầu.

Trên thị trường thuê nhà, Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, vẫn giữ vị trí dẫn đầu với giá thuê trung bình 1.216 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Các thành phố khác như Bangkok, Manila, và Kuala Lumpur cũng ghi nhận mức giá thuê cao, cho thấy nhu cầu về nhà ở thuê vẫn rất lớn trong khu vực.

Dưới đây là danh sách các thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất châu Á vào tháng 4/2024:

Singapore: Giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ là 16.619 USD/m2, giá thuê trung bình là 4.590 USD/tháng.

Hong Kong (Trung Quốc): Giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ là 25.802 USD/m2, giá thuê trung bình là 2.173 USD/tháng.

Tokyo, Nhật Bản: Giá thuê trung bình là 1.216 USD/tháng.

Bangkok, Thái Lan: Giá thuê trung bình là 1.080 USD/tháng.

Đài Bắc, Đài Loan, Trung Quốc: Giá thuê trung bình là 816 USD/tháng.

Manila, Philippines: Giá thuê trung bình là 805 USD/tháng.

Kuala Lumpur, Malaysia: Giá thuê trung bình là 735 USD/tháng.

Jakarta, Indonesia: Giá thuê trung bình là 698 USD/tháng.

Hà Nội, Việt Nam: Giá thuê trung bình là 688 USD/tháng.

Mumbai, Ấn Độ: Giá thuê trung bình là 481 USD/tháng.

P.V (t/h)

TAGS:

Bài liên quan

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày

Giá bất động sản lập mặt bằng giá mới ở ngưỡng cao, thuê nhà thành xu hướng

Tin bài khác

TP. Hồ Chí Minh tăng tốc tách khâu bồi thường, rút ngắn tiến độ dự án

23/09/2026 18:06

TP. Hồ Chí Minh cho phép tách công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư thành dự án độc lập và triển khai trước khi phê duyệt chủ trương đầu tư, nhằm chủ động chuẩn bị mặt bằng, rút ngắn thời gian triển khai dự án và khai thác hiệu quả hơn nguồn lực đất đai.

Đề xuất gần 200 tỷ đồng phát triển hệ sinh thái UAV tại Điện Biên

23/09/2026 16:16

Tổng Công ty Tập đoàn OSB đề xuất đầu tư gần 200 tỷ đồng xây dựng nhà máy UAV, trung tâm thử nghiệm, đào tạo và giới thiệu công nghệ hàng không, vũ trụ tại Điện Biên.

TP. Hồ Chí Minh: Quốc lộ 13 mở đường cho không gian đô thị mới ở Hiệp Bình

23/09/2026 11:18

Quốc lộ 13 khởi công ngày 29/8/2026, mở ra một giai đoạn phát triển mới đối với phường Hiệp Bình, nơi tuyến giao thông huyết mạch đang được mở rộng cùng quá trình tái tổ chức không gian đô thị.

TP. Hồ Chí Minh tháo gỡ vướng mắc cho 650 dự án, khơi thông nguồn lực lớn

22/09/2026 11:12

TP. Hồ Chí Minh đã xử lý 650 dự án tồn đọng, kéo dài trong tổng số 1.338 dự án được đưa vào diện rà soát, với hơn 30.691 ha đất và 658.084 tỷ đồng tổng giá trị đầu tư.

551 căn nhà ở xã hội Minh Đức dự kiến nhận hồ sơ từ tháng 10/2026

21/09/2026 14:46

Dự án Khu nhà ở Minh Đức tại xã Mê Linh có 612 căn hộ nhà ở xã hội, trong đó 551 căn để bán. Giá bán bình quân được công bố ở mức 23.916.835 đồng/m², chưa gồm kinh phí bảo trì.

Khoản tiền 5% cuối cùng đặt lại bài toán rủi ro khi mua nhà

20/09/2026 22:13

Một giao dịch nhà ở có thể hoàn tất khi người mua đã thanh toán 95% giá trị hợp đồng, nhưng rủi ro chưa chắc dừng lại ở đó. Những đề xuất chính sách mới đang đặt lại câu hỏi về cách phân bổ trách nhiệm giữa người mua, chủ đầu tư và thị trường, từ khoản tiền cuối cùng để làm sổ đến năng lực tài chính và cách xác định giá nhà.

Dự án Astor 1 giá từ 95 triệu đồng/m²: Ai là chủ đầu tư?

19/09/2026 07:05

Chủ đầu tư của Astor 1 - dự án đang có giá bán rẻ chỉ từ 95 triệu đồng/m2 vừa được ra mắt - có vốn điều lệ 9.500 tỷ đồng và đang đồng thời xuất hiện tại nhiều dự án quy mô lớn ở Hà Nội.

Bước ngoặt trong cải thiện vận hành khu công nghiệp

18/09/2026 10:06

Khi quy mô hạ tầng, số lượng doanh nghiệp và hệ thống kỹ thuật trong các khu công nghiệp ngày càng lớn, kinh nghiệm của đội ngũ quản lý không còn đủ để bao quát mọi biến động. Quản trị bằng dữ liệu đang mở ra cách tiếp cận mới, giúp nhận diện sớm rủi ro, rút ngắn thời gian xử lý và chuyển vận hành từ thế bị động sang chủ động.

Từ Vinhomes Riverside đến Ocean City: Giá trị thấp tầng lớn lên cùng sức sống đô thị

17/09/2026 17:19

Một căn nhà có thể thay đổi giá trị khi cả đô thị quanh nó chuyển mình, bởi quá trình hoàn thiện hạ tầng, tiện ích, cộng đồng sẽ liên tục bồi đắp sức sống cho khu vực. Hành trình của các dự án Vinhomes mang đến một góc tham chiếu đáng chú ý về tiềm năng của Vinhomes Ocean Park 2 và 3 - những đại đô thị đang tiếp tục tích lũy nền tảng cho dư địa phát triển dài hạn.

Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch lưu ý gì với dự án Khu đô thị biển Hàm Tiến - Mũi Né?

17/09/2026 16:08

Với quy mô hơn 200 ha, dự án Khu đô thị biển Hàm Tiến - Mũi Né được định hướng phát triển đa chức năng. Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch đề nghị tỉnh Lâm Đồng tiếp tục rà soát, làm rõ vai trò của các hạng mục du lịch, không gian công cộng, khả năng tiếp cận biển và tác động tới sinh kế của người dân trong quá trình hoàn thiện hồ sơ.

Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

17/09/2026 16:06

Hai quy hoạch đô thị mới Nguyễn Huân và Khánh Bình Tây mở hai hướng phát triển ven biển Cà Mau. Một bên tập trung kinh tế biển, logistics, thủy sản; bên kia phát triển du lịch, dịch vụ và đô thị biển.

CIC An Gia ra mắt 99 căn nhà ở vừa túi tiền, dự kiến tiếp nhận hồ sơ 130 căn nhà ở xã hội

16/09/2026 20:21

CIC An Gia ra mắt 99 căn nhà ở vừa túi tiền và dự kiến tiếp nhận hồ sơ 130 căn nhà ở xã hội tại phường Rạch Giá, tỉnh An Giang

Bắc Ninh khởi công khu đô thị 41.000 tỷ đồng phía Tây Bắc thành phố

16/09/2026 13:59

Ngày 16/9, tỉnh Bắc Ninh phối hợp với chủ đầu tư và các đơn vị liên quan tổ chức Lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới phía Tây Bắc thành phố Bắc Ninh – Khu 1, tại phường Kinh Bắc. Dự án có quy mô khoảng 270 ha, tổng vốn đầu tư 41.000 tỷ đồng, dự kiến đáp ứng nhu cầu sinh sống của khoảng 31.500 người.

Nhà biểu diễn APEC Phú Quốc và bài toán giá trị sau sự kiện quốc tế

16/09/2026 10:37

Từ một hạng mục phục vụ APEC 2027, Nhà biểu diễn đa năng tại Phú Quốc đang được hình thành với định hướng trở thành không gian nghệ thuật và sự kiện quy mô lớn về lâu dài.

Bất động sản Việt Nam cải thiện minh bạch, dữ liệu vẫn là khoảng cách lớn

16/09/2026 09:00

Việt Nam lọt Top 10 thị trường cải thiện minh bạch mạnh nhất toàn cầu, song khoảng cách về dữ liệu vẫn đặt ra yêu cầu lớn với thị trường bất động sản.

Xem thêm

Đọc nhiều

Quạt trần chính hãng MR.Vũ dự án Casa Luna Gương kính Thủ Đô https://xaydunghatam.com/ 20+ Mẫu Đèn ống bơ chính hãngdự án bcons central park Tam Hiệp biệt thự gỗ óc chó hiện đại Xem Dự án Le Parc Place mới nhất Serena riverside khu compound căn hộ cao cấp Ansana by kita Võ Văn KiệtKhám phá Masteri Cosmo Central tại The Global City nệm Amando giá tốt The Fullton

Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội thuộc top đắt đỏ nhất châu Á

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày

Giá bất động sản lập mặt bằng giá mới ở ngưỡng cao, thuê nhà thành xu hướng

TP. Hồ Chí Minh tăng tốc tách khâu bồi thường, rút ngắn tiến độ dự án

Đề xuất gần 200 tỷ đồng phát triển hệ sinh thái UAV tại Điện Biên

TP. Hồ Chí Minh: Quốc lộ 13 mở đường cho không gian đô thị mới ở Hiệp Bình

TP. Hồ Chí Minh tháo gỡ vướng mắc cho 650 dự án, khơi thông nguồn lực lớn

551 căn nhà ở xã hội Minh Đức dự kiến nhận hồ sơ từ tháng 10/2026

Khoản tiền 5% cuối cùng đặt lại bài toán rủi ro khi mua nhà

Dự án Astor 1 giá từ 95 triệu đồng/m²: Ai là chủ đầu tư?

Bước ngoặt trong cải thiện vận hành khu công nghiệp

Từ Vinhomes Riverside đến Ocean City: Giá trị thấp tầng lớn lên cùng sức sống đô thị

Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch lưu ý gì với dự án Khu đô thị biển Hàm Tiến - Mũi Né?

Quy hoạch hai đô thị ven biển, mở hướng du lịch, kinh tế biển cho Cà Mau

CIC An Gia ra mắt 99 căn nhà ở vừa túi tiền, dự kiến tiếp nhận hồ sơ 130 căn nhà ở xã hội

Bắc Ninh khởi công khu đô thị 41.000 tỷ đồng phía Tây Bắc thành phố

Nhà biểu diễn APEC Phú Quốc và bài toán giá trị sau sự kiện quốc tế

Bất động sản Việt Nam cải thiện minh bạch, dữ liệu vẫn là khoảng cách lớn

Từ Vinhomes Riverside đến Ocean City: Giá trị thấp tầng lớn lên cùng sức sống đô thị

Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch lưu ý gì với dự án Khu đô thị biển Hàm Tiến - Mũi Né?

Serena Riverside khởi công, phát triển không gian sống xanh bên sông Sài Gòn

TP. Hồ Chí Minh: Quốc lộ 13 mở đường cho không gian đô thị mới ở Hiệp Bình

CIC An Gia ra mắt 99 căn nhà ở vừa túi tiền, dự kiến tiếp nhận hồ sơ 130 căn nhà ở xã hội

Nguồn cung bất động sản TP. Hồ Chí Minh tăng, thanh khoản chưa theo kịp