Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội thuộc top đắt đỏ nhất châu Á

10/05/2024 15:36

Bất động sản

Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, vẫn giữ vị trí dẫn đầu với giá thuê trung bình 1.216 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Trong khi đó Hà Nội của Việt Nam có giá thuê xếp thứ 8 châu Á.

Trên thị trường bất động sản châu Á, sự cạnh tranh giữa các thành phố để giành vị trí đắt đỏ nhất vẫn tiếp tục diễn ra sôi nổi, với Singapore và Hong Kong vẫn đứng đầu danh sách. Theo thông tin từ Global Property Guide, vào tháng 4/2024, giá bán trung bình của căn hộ 1 phòng ngủ tại Singapore đạt mức 16.619 USD/m2, trong khi ở Hong Kong, con số này cao hơn đáng kể, lên đến 25.802 USD/m2.

Năm 2023, thị trường bất động sản châu Á đã trải qua những biến động đáng kể, đặc biệt là trong bối cảnh tình hình kinh tế suy thoái và lạm phát gia tăng. Hong Kong, một trong những trung tâm tài chính lớn của khu vực, chứng kiến một sự suy giảm đáng kể trong hoạt động xây dựng nhà ở, giảm hơn 34% so với cùng kỳ năm 2022. Đồng thời, giá nhà ở tại đây cũng giảm mạnh, khoảng hơn 9% trong năm 2023.

Gi&aacute; thu&ecirc; căn hộ 1 ph&ograve;ng ngủ tại H&agrave; Nội thuộc top đắt đỏ nhất ch&acirc;u &Aacute; — Giá thuê căn hộ 1 phòng ngủ tại Hà Nội thuộc top đắt đỏ nhất châu Á.

Tuy nhiên, không phải tất cả các thị trường đều gặp khó khăn. Singapore và Đài Bắc (Đài Loan) là hai ví dụ điển hình, khi cả hai đều ghi nhận sự tăng trưởng trong giá nhà trong năm 2023, lần lượt là 2,74% và 5,17%. Điều này cho thấy sự đàn hồi của thị trường bất động sản, nơi một số thành phố vẫn duy trì hoặc thậm chí tăng giá dù có những biến động lớn trong nền kinh tế toàn cầu.

Trên thị trường thuê nhà, Tokyo, thủ đô của Nhật Bản, vẫn giữ vị trí dẫn đầu với giá thuê trung bình 1.216 USD/tháng cho căn hộ 1 phòng ngủ. Các thành phố khác như Bangkok, Manila, và Kuala Lumpur cũng ghi nhận mức giá thuê cao, cho thấy nhu cầu về nhà ở thuê vẫn rất lớn trong khu vực.

Dưới đây là danh sách các thành phố có giá nhà đắt đỏ nhất châu Á vào tháng 4/2024:

Singapore: Giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ là 16.619 USD/m2, giá thuê trung bình là 4.590 USD/tháng.

Hong Kong (Trung Quốc): Giá bán trung bình căn hộ 1 phòng ngủ là 25.802 USD/m2, giá thuê trung bình là 2.173 USD/tháng.

Tokyo, Nhật Bản: Giá thuê trung bình là 1.216 USD/tháng.

Bangkok, Thái Lan: Giá thuê trung bình là 1.080 USD/tháng.

Đài Bắc, Đài Loan, Trung Quốc: Giá thuê trung bình là 816 USD/tháng.

Manila, Philippines: Giá thuê trung bình là 805 USD/tháng.

Kuala Lumpur, Malaysia: Giá thuê trung bình là 735 USD/tháng.

Jakarta, Indonesia: Giá thuê trung bình là 698 USD/tháng.

Hà Nội, Việt Nam: Giá thuê trung bình là 688 USD/tháng.

Mumbai, Ấn Độ: Giá thuê trung bình là 481 USD/tháng.

P.V (t/h)

TAGS:

Bài liên quan

Hà Nội triển khai chính sách bán căn hộ nhà ở xã hội sau 5 năm cho thuê

HoREA đề xuất cho phép kinh doanh dịch vụ thuê căn hộ ngắn ngày

Giá bất động sản lập mặt bằng giá mới ở ngưỡng cao, thuê nhà thành xu hướng

Tin bài khác

Bộ Xây dựng đề xuất kéo dài bảo hành tự nguyện, siết chặt trách nhiệm nhà thầu

14/05/2026 10:56

Đề xuất kéo dài thời gian bảo hành công trình được ủng hộ nhưng cần đi kèm cơ chế bảo đảm, tránh rủi ro tài chính và duy trì trách nhiệm chất lượng lâu dài của nhà thầu.

Hạ tầng bứt phá mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho thị trường bất động sản Việt Nam

14/05/2026 10:46

Làn sóng đầu tư hạ tầng cùng đô thị hóa tăng tốc đang tái định hình thị trường bất động sản, mở ra chu kỳ phát triển mới với động lực từ dòng vốn bền vững và nhu cầu thực.

Phú Thọ công bố giá bán nhà ở xã hội tại KCN Bá Thiện

14/05/2026 09:46

Dự án nhà ở xã hội thuộc Khu thiết chế công đoàn tại KCN Bá Thiện, tỉnh Phú Thọ được công bố giá bán trung bình hơn 20 triệu đồng/m², đã bao gồm VAT 5%.

Sức nóng từ dòng khách khổng lồ: Du lịch Đà Nẵng kéo BĐS dòng tiền bứt phá

14/05/2026 09:18

Đà Nẵng vừa vượt mặt Bali và Phuket trên bảng xếp hạng các điểm đến tuyệt vời nhất cho mùa hè, đánh dấu “mùa vàng bội thu” của du lịch địa phương chuẩn bị bắt đầu. Nhưng với những động lực phát triển mạnh mẽ đang diễn ra, “mùa vàng” của TP sông Hàn sẽ không chỉ dừng lại ở những tháng hè sắp tới.

Thanh tra TP Đà Nẵng chỉ nhiều sai phạm tại các dự án của QNIC làm chủ đầu tư

14/05/2026 08:50

Thanh tra TP Đà Nẵng vừa chỉ ra hàng loạt tồn tại, sai sót tại hai dự án bất động sản do Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển hạ tầng Quảng Nam (QNIC) làm chủ đầu tư, từ huy động vốn chưa đúng quy định, thi công sai thiết kế, chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính đến tiến độ kéo dài nhiều năm.

TP. Hồ Chí Minh “chạy đua” di dời 16 chung cư nguy hiểm

13/05/2026 22:11

Nứt tường, lún nền, bê tông bong tróc nhưng nhiều hộ dân tại các chung cư cấp D ở TP. Hồ Chí Minh vẫn chưa rời đi. Trước nguy cơ mất an toàn ngày càng hiện hữu, lãnh đạo TP. Hồ Chí Minh vừa phát lệnh tăng tốc di dời, cải tạo hàng loạt chung cư hư hỏng nặng, yêu cầu nhiều địa phương hoàn tất bồi thường, tái định cư ngay trong tháng 5 và 6.

TP. Hồ Chí Minh: Siết tiến độ khung giá đất trước ngày 1/7

13/05/2026 15:50

UBND TP. Hồ chí Minh đang khẩn trương hoàn thiện hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) mới để kịp thời áp dụng từ ngày 1/7/2026, nhằm bảo đảm tính liên tục trong việc xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai sau khi Luật Đất đai 2024 và các cơ chế chuyển tiếp mới chính thức đi vào thực tiễn.

Nghệ An: Lựa chọn nhà đầu tư xây dựng Khu bến Đông Hồi phải có năng lực và cam kết rõ ràng về tiến độ hoàn thành

13/05/2026 11:42

Chủ tịch UBND tỉnh Nghệ An yêu cầu lựa chọn nhà đầu tư xây dựng Khu bến Đông Hồi phải có năng lực, kinh nghiệm thực tế trong quản lý, vận hành cảng biển và cam kết rõ ràng về tiến độ hoàn thành…

Tiến độ triển khai dự án Khu công nghiệp VSIP Nghệ An 3 còn chậm

13/05/2026 11:11

Đó là đánh giá của Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Nghệ An Bùi Thanh An tại buổi làm việc về tiến độ triển khai dự án…

Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội năm 2026, quyết liệt tháo gỡ điểm nghẽn

13/05/2026 10:30

Năm 2026, mục tiêu gần 160.000 căn nhà ở xã hội đang được đẩy nhanh tiến độ, với hàng loạt giải pháp tháo gỡ pháp lý, vốn và quỹ đất nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp.

Phục Hưng Holdings thúc đẩy “văn hóa an toàn số” giữa áp lực tăng tốc của ngành xây dựng

12/05/2026 20:45

Lễ phát động Tháng Công nhân và Tháng hành động về An toàn, vệ sinh lao động (ATVSLĐ) ngành Xây dựng năm 2026 diễn ra ngày 12/5 tại Khu đô thị Gamuda Garden (Hoàng Mai, Hà Nội) cho thấy một chuyển động đáng chú ý của ngành xây dựng: từ tư duy thi công truyền thống sang mô hình quản trị công trường theo hướng số hóa, an toàn và phát triển bền vững hơn.

“Siêu dự án” Cù Lao Mái Nhà phải là công trình du lịch biển mang tính biểu tượng, có bản sắc riêng của Đắk Lắk

12/05/2026 16:51

Dự án khu nghỉ dưỡng cao cấp Cù Lao Mái Nhà được khởi công xây dựng vào tháng 12/2025, tại xã Ô Loan (Đắk Lắk) có diện tích khoảng 196ha, tổng mức đầu tư gần 5.000 tỷ đồng. Dự án được định hướng phát triển thành tổ hợp nghỉ dưỡng biển cao cấp gồm khách sạn, biệt thự nghỉ dưỡng, khu vui chơi giải trí, cáp treo nối đất liền ra đảo, cầu cảng và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Mới đây, lãnh đạo UBND tỉnh Đắk Lắk đã có buổi làm việc với đại diện Tập đoàn Xuân Thiện (Ninh Bình) để tháo gỡ một số khó khăn, đồng thời xem xét một số đề xuất mới liên quan đến mở rộng quy mô, tầm vóc của dự án này.

Đồng Nai quy hoạch đô thị hơn 6.300 ha tại cửa ngõ sân bay Long Thành

12/05/2026 16:23

Khu đô thị mới phía Tây sân bay Long Thành (TP Đồng Nai) được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại, tài chính và dịch vụ hiện đại gắn với mô hình đô thị thông minh, TOD và kinh tế phi hàng không của vùng Đông Nam Bộ.

Bất động sản nghỉ dưỡng ấm dần, dòng vốn quay lại mở kỳ vọng phục hồi mạnh mẽ

12/05/2026 15:32

Sau giai đoạn trầm lắng kéo dài, bất động sản nghỉ dưỡng đang phát đi tín hiệu hồi phục khi dòng vốn quay lại, du lịch tăng trưởng và pháp lý dần tháo gỡ, mở ra chu kỳ phát triển mới bền vững hơn.

Thị trường bán lẻ Hà Nội bước vào giai đoạn cạnh tranh mới khi nguồn cung tăng mạnh

12/05/2026 14:26

Thị trường bán lẻ Thủ đô đang bước vào chu kỳ cạnh tranh quyết liệt hơn khi nguồn cung liên tục mở rộng ra ngoài khu vực trung tâm, buộc các chủ đầu tư phải chuyển hướng sang mô hình bán lẻ trải nghiệm, tối ưu cơ cấu khách thuê và nâng cao khả năng định vị dự án.

Xem thêm

Đọc nhiều

Khám phá Masteri Cosmo Central tại The Global CityDự Án Căn Hộ Phú Long celesta gold nhà bè thông tin Vinhomes Sài Gòn Park mới nhấtdự án chung cư iconia lakeside 54 tố hữu nệm Amando giá tốt legacy 66 dự án sunshine innovia city mê linhNhà hàng Lẩu hấp thủy nhiệt Zenshan The Fullton Vinhomes Royal Island Bất Động Sản: https://batdongsan.kiengiang.vn Vị trí The Gió Riverside chính xác Mẫu rèm gỗ giá rẻ