Thứ ba 02/06/2026 23:35
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hành lang du lịch tiêm chủng chưa chắc đã có thể vực dậy được ngành du lịch của Singapore

02/10/2021 10:35
Các công ty trong ngành du lịch nhận thấy khả năng phục hồi vào quý 4 năm 2021 khi tiêm chủng trong khu vực tăng lên, nhưng sẽ phục hồi nhiều hơn thế vào năm 2022, sau khi nới lỏng dần các hạn chế biên giới với nhiều quốc gia hơn.

Khách du lịch tại khu vực vịnh Marina của Singapore. Các công ty trong ngành nhận thấy khả năng phục hồi vào quý 4 năm 2021 khi tiêm chủng trong khu vực tăng lên, nhưng nhiều hơn thế vào năm 2022, sau khi nới lỏng dần các hạn chế biên giới và với nhiều quốc gia hơn được thêm vào danh sách VTL. ẢNH: BLOOMBERG

Khách du lịch tại khu vực vịnh Marina của Singapore. Ảnh: BLOOMBERG.

Singapore đã thu hút khoảng 15.880 du khách trong tháng 8, cao hơn 78,2% so với suy thoái năm trước, nhưng giảm 14,3% so với tháng trước, dữ liệu từ Tổng cục Du lịch Singapore (STB) cho biết.

Singapore đã đón chuyến bay chở du khách châu Âu vào tháng 9, sau hơn 1,5 năm đóng biên giới. Theo chương trình Hành lang du lịch tiêm chủng (Vaccinated Travel Lane - VTL), du khách tiêm chủng đủ từ Đức và Bruinei có thể tới Singapore. Nhưng những thỏa thuận này không có khả năng thúc đẩy các dịch vụ liên quan đến du lịch trong giai đoạn cuối năm, đặc biệt là khi Singapore phải vật lộn với sự gia tăng mới của các ca bệnh Covid-19.

Nhà phân tích Geraldine Wong của DBS, người phụ trách các quỹ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, cho biết: “Chúng tôi không kỳ vọng lượng khách du lịch sẽ quay trở lại nhiều trong thời gian còn lại của năm. Việc đón khách theo chương trình VTL sẽ tăng so với dự đoán của chúng tôi, nhưng có thể sẽ là chất xúc tác cho năm tới chứ không phải bây giờ".

Wong Xian Yang, Trưởng nhóm nghiên cứu tại Cushman & Wakefield, nói thêm: "Mặc dù VTL là một bước phát triển tích cực cho ngành khách sạn và du lịch, đồng thời là bước đầu tiên để mở lại biên giới, nhưng chúng không có khả năng tác động đáng kể đến lượng khách quốc tế đến SIngapore và không đủ để lấp đầy các khách sạn".

Phù hợp với xu hướng tăng nhẹ về lượng khách du lịch, doanh thu phòng khách sạn là 68,7 triệu đô la Singapore trong tháng 8 - tăng 5,9% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng thấp hơn 6,7% so với doanh thu trong tháng 7.

Tỷ lệ lấp đầy khách sạn tăng lên 55,5% từ 51,8% trong tháng Bảy không thể bù đắp cho sự sụt giảm của giá phòng trung bình, giảm xuống còn 147,99 đô la Singapore vào tháng 8, từ mức 165,80 đô la Singapore trước đó.

Jesper Palmqvist, Giám đốc khu vực châu Á - Thái Bình Dương của công ty nghiên cứu ngành STR, nói rằng, tình hình Covid-19 trong nước cũng có thể khiến họ "khó nhận thấy bất kỳ thay đổi nào, bất kể có nhiều VTL hơn".

Ông nói: “Số khách lưu trú đang giảm do các hạn chế và nhiều khách sạn đang cân nhắc quay trở lại kinh doanh lưu trú", đề cập đến việc chính phủ sử dụng khách sạn để làm nơi cách ly lượng khách mới đến. Ông hy vọng công suất thuê và doanh thu sẽ ổn định trong vài tháng tới.

Trong khi bà Wong gợi ý rằng, giá phòng có thể tăng lên từ việc đặt phòng trực tiếp của khách du lịch đến, nhưng công suất ước tính của bà sẽ ở "trong biên độ hiện tại từ 50% đến 60%", với sự hỗ trợ từ các hợp đồng của chính phủ.

Ngoài ra, lượng khách đến từ Trung Quốc đại lục tiếp tục chiếm phần lớn lượng khách đến của tháng 8 - chiếm khoảng 8.900 lượt khách, mặc dù số lượng này đã giảm mạnh so với mức 12.670 lượt vào tháng 7.

Trong số các quốc gia đến khác, Mỹ đứng thứ hai, với 828 du khách đến Singapore trong tháng 8, tiếp theo là Malaysia, với 683 du khách.

Zhang Jia Hao, Phó Giám đốc CBRE Hotels khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, nhận xét: "Đáng chú ý, Trung Quốc vẫn là thị trường trung chuyển hàng đầu của Singapore, vì các thành phố quan trọng như Trùng Khánh, Quảng Đông, Thượng Hải và Chiết Giang ở Trung Quốc đang nằm trong kế hoạch làn đường nhanh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh thiết yếu và đi lại chính thức."

Tuy nhiên, ông Palmqvist cho biết, Singapore không phụ thuộc vào du khách từ bất kỳ quốc gia cụ thể nào, "vì khối lượng quá thấp và họ chỉ mang lại một lượng nhỏ cho doanh thu bán lẻ, thực phẩm và đồ uống cũng như khách sạn".

Ông Zhang nói rằng, có thể có sự phục hồi vào quý 4 năm 2021 khi lượng tiêm chủng ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương tăng lên, nhưng "dự kiến lượng khách du lịch sẽ còn tăng hơn thế nữa vào năm 2022, sau khi các hạn chế biên giới dần dần được nới lỏng và nhiều quốc gia được thêm vào danh sách VTL".

Lyly (Theo Business Times)

Tin bài khác
Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM dẫn dắt làn sóng bất động sản tích hợp theo hạ tầng chiến lược mới

Khu Đông TP.HCM nổi lên là tâm điểm bất động sản khi hạ tầng chiến lược, metro và đô thị tích hợp cùng hội tụ, định hình chuẩn tích sản mới cho nhà đầu tư.
TP.Hồ Chí Minh: Nhận diện, khơi thông điểm nghẽn

TP.Hồ Chí Minh: Nhận diện, khơi thông điểm nghẽn

TP. Hồ Chí Minh đang đứng trước một bước ngoặt lịch sử trong tiến trình phát triển đô thị, khi bắt đầu triển khai lập Quy hoạch tổng thể Thành phố Hồ Chí Minh với tầm nhìn 100 năm. Đây không chỉ là một nhiệm vụ quy hoạch thông thường, mà là công việc có ý nghĩa chiến lược đặc biệt, nhằm định hình không gian phát triển mới cho một siêu đô thị sau hợp nhất, có quy mô hàng đầu khu vực Đông Nam Á.
Bắc Hà Nội trước cơ hội bứt phá thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô

Bắc Hà Nội trước cơ hội bứt phá thành cực tăng trưởng mới của Thủ đô

Bắc Hà Nội đang nổi lên như cực tăng trưởng chiến lược khi hạ tầng tăng tốc, quy hoạch rõ nét, mở ra chu kỳ phát triển mới cho thị trường bất động sản và cấu trúc đô thị đa cực.
Phú Thọ tháo gỡ thủ tục đất đai cho Toyota Boshoku Hà Nội

Phú Thọ tháo gỡ thủ tục đất đai cho Toyota Boshoku Hà Nội

UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các sở, ngành đẩy nhanh giải quyết thủ tục đất đai cho Công ty TNHH Toyota Boshoku Hà Nội, tạo điều kiện ổn định hoạt động sản xuất, kinh doanh.
Thị trường bất động sản Hà Nội hạ nhiệt, người mua chuyển sang tâm lý quan sát dài hạn

Thị trường bất động sản Hà Nội hạ nhiệt, người mua chuyển sang tâm lý quan sát dài hạn

Sau giai đoạn tăng trưởng nóng, thị trường bất động sản Hà Nội đang bước vào nhịp điều chỉnh khi người mua thận trọng hơn, ưu tiên nhu cầu ở thực và đầu tư.
Hà Nội bước vào chu kỳ tái cấu trúc hạ tầng lớn, mở rộng không gian đô thị đa cực

Hà Nội bước vào chu kỳ tái cấu trúc hạ tầng lớn, mở rộng không gian đô thị đa cực

Hà Nội bước vào giai đoạn hạ tầng, thúc đẩy tái cấu trúc đô thị, mở rộng không gian phát triển và kích hoạt xu hướng dịch chuyển sang các đô thị vệ tinh.
Bất động sản trong kỷ nguyên biến động: Tái định vị vai trò và chiến lược đầu tư

Bất động sản trong kỷ nguyên biến động: Tái định vị vai trò và chiến lược đầu tư

Năm 2026 được nhìn nhận là giai đoạn cân bằng giữa rủi ro và cơ hội của thị trường bất động sản Việt Nam. Mặc dù triển vọng dài hạn vẫn duy trì tích cực, bối cảnh hiện tại đang được định hình bởi sự hội tụ của nhiều yếu tố vĩ mô, từ lãi suất, tín dụng đến chính sách pháp lý. Những biến động này ngoài tạo áp lực ngắn hạn, còn đóng vai trò như một cơ chế điều chỉnh, đưa thị trường vào quỹ đạo phát triển bền vững hơn.
Đà Nẵng rút ngắn còn 1,5 ngày giải quyết 5 thủ tục đất đai, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận vốn

Đà Nẵng rút ngắn còn 1,5 ngày giải quyết 5 thủ tục đất đai, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận vốn

Từ ngày 28/5, TP Đà Nẵng chính thức rút ngắn thời gian giải quyết 5 thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai từ 3 ngày làm việc xuống còn 1,5 ngày. Động thái này được kỳ vọng giúp người dân, doanh nghiệp tiếp cận thủ tục nhanh hơn, đẩy nhanh khả năng tiếp cận nguồn vốn tín dụng và cải thiện môi trường đầu tư.
Sóng ngầm tái cấu trúc thị trường bất động sản nhà ở theo nhu cầu thế hệ trẻ

Sóng ngầm tái cấu trúc thị trường bất động sản nhà ở theo nhu cầu thế hệ trẻ

Sự thay đổi hành vi mua nhà của người trẻ đang âm thầm định hình lại cấu trúc thị trường bất động sản, buộc doanh nghiệp và chính sách phải thích ứng với nhu cầu ở thực và khả năng chi trả ngày càng khắt khe hơn.
Đà Nẵng đề xuất hình thành 3 cực phát triển chiến lược, định hình siêu đô thị sinh thái ven biển

Đà Nẵng đề xuất hình thành 3 cực phát triển chiến lược, định hình siêu đô thị sinh thái ven biển

TP Đà Nẵng đang đề xuất tái cấu trúc không gian phát triển theo mô hình “đa cực, đa trung tâm”, với ba cực động lực dọc ven biển gắn hệ thống sân bay, cảng biển và logistics hiện đại. Đây được xem là bước đi chiến lược nhằm định hình một siêu đô thị sinh thái, kết nối toàn cầu trong dài hạn
TP.HCM kêu gọi đầu tư PPP loạt tuyến buýt sông, mở rộng mạng lưới giao thông thủy liên vùng

TP.HCM kêu gọi đầu tư PPP loạt tuyến buýt sông, mở rộng mạng lưới giao thông thủy liên vùng

TP.HCM đang đẩy mạnh chiến lược phát triển giao thông đường thủy với định hướng hình thành mạng lưới vận tải hành khách công cộng liên thông giữa trung tâm thành phố với các khu đô thị mới và các địa phương lân cận. Trong đó, nhiều tuyến buýt sông mới sẽ được kêu gọi đầu tư theo hình thức đối tác công tư (PPP) trong giai đoạn 2026–2030.
Xã Bình Dương kêu gọi đầu tư 5 dự án công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao

Xã Bình Dương kêu gọi đầu tư 5 dự án công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao

Xã Bình Dương (tỉnh Gia Lai) đang tăng tốc thu hút đầu tư với loạt dự án quy mô lớn trong lĩnh vực công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao và hạ tầng sản xuất, từng bước khẳng định vai trò là điểm đến mới của dòng vốn đầu tư khu vực phía Bắc tỉnh.
Gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, Hà Nội đặt kỳ vọng vào cơ chế mới

Gỡ nút thắt cải tạo chung cư cũ, Hà Nội đặt kỳ vọng vào cơ chế mới

Hà Nội kỳ vọng cơ chế mới gỡ vướng cải tạo chung cư cũ, cho phép lựa chọn bốn phương án tái định cư, hướng tới hoàn thành 100% dự án thuộc diện phá dỡ vào năm 2030.
Hà Nội đề xuất hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại ba năm để giảm đầu cơ

Hà Nội đề xuất hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại ba năm để giảm đầu cơ

Đề xuất hạn chế chuyển nhượng nhà ở thương mại trong ba năm tại Hà Nội đang gây chú ý, kỳ vọng giảm đầu cơ, ổn định giá nhà và thúc đẩy nhu cầu ở thực phát triển bền vững.
Ga Thủ Thiêm: Kỳ vọng là cực tăng trưởng mới cho TP.HCM

Ga Thủ Thiêm: Kỳ vọng là cực tăng trưởng mới cho TP.HCM

Ga Thủ Thiêm cùng đề xuất mô hình TOD 5.0 được kỳ vọng sẽ trở thành cú hích cho một cực tăng trưởng mới của TP.HCM.