Chủ nhật 30/08/2026 01:03
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Hành lang du lịch tiêm chủng chưa chắc đã có thể vực dậy được ngành du lịch của Singapore

02/10/2021 10:35
Các công ty trong ngành du lịch nhận thấy khả năng phục hồi vào quý 4 năm 2021 khi tiêm chủng trong khu vực tăng lên, nhưng sẽ phục hồi nhiều hơn thế vào năm 2022, sau khi nới lỏng dần các hạn chế biên giới với nhiều quốc gia hơn.

Khách du lịch tại khu vực vịnh Marina của Singapore. Các công ty trong ngành nhận thấy khả năng phục hồi vào quý 4 năm 2021 khi tiêm chủng trong khu vực tăng lên, nhưng nhiều hơn thế vào năm 2022, sau khi nới lỏng dần các hạn chế biên giới và với nhiều quốc gia hơn được thêm vào danh sách VTL. ẢNH: BLOOMBERG

Khách du lịch tại khu vực vịnh Marina của Singapore. Ảnh: BLOOMBERG.

Singapore đã thu hút khoảng 15.880 du khách trong tháng 8, cao hơn 78,2% so với suy thoái năm trước, nhưng giảm 14,3% so với tháng trước, dữ liệu từ Tổng cục Du lịch Singapore (STB) cho biết.

Singapore đã đón chuyến bay chở du khách châu Âu vào tháng 9, sau hơn 1,5 năm đóng biên giới. Theo chương trình Hành lang du lịch tiêm chủng (Vaccinated Travel Lane - VTL), du khách tiêm chủng đủ từ Đức và Bruinei có thể tới Singapore. Nhưng những thỏa thuận này không có khả năng thúc đẩy các dịch vụ liên quan đến du lịch trong giai đoạn cuối năm, đặc biệt là khi Singapore phải vật lộn với sự gia tăng mới của các ca bệnh Covid-19.

Nhà phân tích Geraldine Wong của DBS, người phụ trách các quỹ đầu tư bất động sản nghỉ dưỡng, cho biết: “Chúng tôi không kỳ vọng lượng khách du lịch sẽ quay trở lại nhiều trong thời gian còn lại của năm. Việc đón khách theo chương trình VTL sẽ tăng so với dự đoán của chúng tôi, nhưng có thể sẽ là chất xúc tác cho năm tới chứ không phải bây giờ".

Wong Xian Yang, Trưởng nhóm nghiên cứu tại Cushman & Wakefield, nói thêm: "Mặc dù VTL là một bước phát triển tích cực cho ngành khách sạn và du lịch, đồng thời là bước đầu tiên để mở lại biên giới, nhưng chúng không có khả năng tác động đáng kể đến lượng khách quốc tế đến SIngapore và không đủ để lấp đầy các khách sạn".

Phù hợp với xu hướng tăng nhẹ về lượng khách du lịch, doanh thu phòng khách sạn là 68,7 triệu đô la Singapore trong tháng 8 - tăng 5,9% so với cùng kỳ năm ngoái, nhưng thấp hơn 6,7% so với doanh thu trong tháng 7.

Tỷ lệ lấp đầy khách sạn tăng lên 55,5% từ 51,8% trong tháng Bảy không thể bù đắp cho sự sụt giảm của giá phòng trung bình, giảm xuống còn 147,99 đô la Singapore vào tháng 8, từ mức 165,80 đô la Singapore trước đó.

Jesper Palmqvist, Giám đốc khu vực châu Á - Thái Bình Dương của công ty nghiên cứu ngành STR, nói rằng, tình hình Covid-19 trong nước cũng có thể khiến họ "khó nhận thấy bất kỳ thay đổi nào, bất kể có nhiều VTL hơn".

Ông nói: “Số khách lưu trú đang giảm do các hạn chế và nhiều khách sạn đang cân nhắc quay trở lại kinh doanh lưu trú", đề cập đến việc chính phủ sử dụng khách sạn để làm nơi cách ly lượng khách mới đến. Ông hy vọng công suất thuê và doanh thu sẽ ổn định trong vài tháng tới.

Trong khi bà Wong gợi ý rằng, giá phòng có thể tăng lên từ việc đặt phòng trực tiếp của khách du lịch đến, nhưng công suất ước tính của bà sẽ ở "trong biên độ hiện tại từ 50% đến 60%", với sự hỗ trợ từ các hợp đồng của chính phủ.

Ngoài ra, lượng khách đến từ Trung Quốc đại lục tiếp tục chiếm phần lớn lượng khách đến của tháng 8 - chiếm khoảng 8.900 lượt khách, mặc dù số lượng này đã giảm mạnh so với mức 12.670 lượt vào tháng 7.

Trong số các quốc gia đến khác, Mỹ đứng thứ hai, với 828 du khách đến Singapore trong tháng 8, tiếp theo là Malaysia, với 683 du khách.

Zhang Jia Hao, Phó Giám đốc CBRE Hotels khu vực Châu Á - Thái Bình Dương, nhận xét: "Đáng chú ý, Trung Quốc vẫn là thị trường trung chuyển hàng đầu của Singapore, vì các thành phố quan trọng như Trùng Khánh, Quảng Đông, Thượng Hải và Chiết Giang ở Trung Quốc đang nằm trong kế hoạch làn đường nhanh, tạo điều kiện thuận lợi cho việc kinh doanh thiết yếu và đi lại chính thức."

Tuy nhiên, ông Palmqvist cho biết, Singapore không phụ thuộc vào du khách từ bất kỳ quốc gia cụ thể nào, "vì khối lượng quá thấp và họ chỉ mang lại một lượng nhỏ cho doanh thu bán lẻ, thực phẩm và đồ uống cũng như khách sạn".

Ông Zhang nói rằng, có thể có sự phục hồi vào quý 4 năm 2021 khi lượng tiêm chủng ở khu vực châu Á - Thái Bình Dương tăng lên, nhưng "dự kiến lượng khách du lịch sẽ còn tăng hơn thế nữa vào năm 2022, sau khi các hạn chế biên giới dần dần được nới lỏng và nhiều quốc gia được thêm vào danh sách VTL".

Lyly (Theo Business Times)

Tin bài khác
Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Bản đồ bất động sản Đắk Lắk 2026: Tâm điểm 37 "khu đất vàng" sắp lộ diện

Đắk Lắk vừa chính thức công bố kế hoạch "tung" 37 khu đất vàng và dự án trị giá hơn 10.400 tỉ đồng vào năm 2026. Đây được xem là cú hích hạ tầng lớn nhất, mở ra cơ hội đầu tư sinh lời có một không hai tại tâm điểm vùng Tây Nguyên.
Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Quy hoạch đô thị: Câu hỏi từ đầu tư những khối công trình lớn

Cộng đồng mạng xã hội hai ngày qua vừa có những đề xuất đầu tư quy hoạch, mở rộng chỉnh trang Bệnh viện Trung ương Huế, khối công trình đang phát triển từ hoạt động thực tiễn. Vấn đề được nêu lên, là đã đến lúc những công trình xã hội lớn như vậy cần có tầm nhìn quy hoạch tổng thể hợp lý.
Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Doanh nghiệp kêu khó, đề xuất sớm sửa Nghị định 35 để gỡ vướng cho khu công nghiệp xanh

Theo các chuyên gia và doanh nghiệp cùng kiến nghị sớm sửa đổi Nghị định 35, xây dựng tiêu chí rõ ràng để thúc đẩy phát triển khu công nghiệp xanh, tuần hoàn.
TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

TP.HCM rà soát quỹ nhà, đất dôi dư phục vụ giáo dục và y tế

UBND TP.HCM vừa ban hành Công văn số 7948/UBND-VX ngày 27/8/2026 về rà soát nhu cầu sử dụng nhà, đất cho giáo dục đào tạo và y tế trên địa bàn Thành phố, yêu cầu các sở, ngành, địa phương và đơn vị sự nghiệp công lập khẩn trương rà soát quỹ nhà, đất dôi dư nhằm nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản công, phục vụ các lĩnh vực thiết yếu.
TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

TP.HCM: Tân Uyên trước yêu cầu điều chỉnh quy hoạch đô thị

Luật Phát triển đô thị được ban hành trong bối cảnh nhiều địa phương đang rà soát và điều chỉnh định hướng phát triển. Tân Uyên là một trong những địa bàn ở TP.HCM đang đồng thời triển khai điều chỉnh quy hoạch đến năm 2040 và cập nhật các nội dung theo quy hoạch cấp trên.
Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tăng, người mua đối mặt nợ lớn sau ưu đãi

Lãi suất vay mua nhà tại nhiều ngân hàng đã vượt 10% mỗi năm, một số khoản vay lên 12-13%, khiến người mua phải tính kỹ khả năng trả nợ khi ưu đãi kết thúc.
Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Thị trường bất động sản: Tăng áp lực vốn và điều kiện tín dụng

Bộ Xây dựng vừa công bố hiện trạng nhà ở và thị trường bất động sản trong quý 2/2026, với nhận định quan trọng về hướng tháo gỡ cho các dự án đầu tư và đáp ứng nhu cầu nhà ở của người dân.
Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Bình Dương trong “tọa độ” mới của TP. Hồ Chí Minh: Bất động sản chờ cú hích hạ tầng

Việc sáp nhập vào TP. Hồ Chí Minh đang mở ra một không gian phát triển mới cho Bình Dương, song dư địa tăng trưởng của bất động sản sẽ không chỉ được quyết định bởi kỳ vọng thị trường. Hạ tầng, quy hoạch, việc làm và nhu cầu ở thực mới là những yếu tố quyết định khả năng chuyển hóa lợi thế mới thành giá trị bền vững.
​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

​​​​​​​Thấy gì từ siêu đô thị, siêu cơ hội của TP.HCM?

TP.HCM đang đứng trước một bước ngoặt lớn khi không gian phát triển được mở rộng, hạ tầng liên vùng được tăng tốc và các cực kinh tế mới dần hình thành. Tuy nhiên, để trở thành một siêu đô thị có sức cạnh tranh quốc tế, thành phố không chỉ cần lớn hơn về diện tích và dân số mà quan trọng hơn là phải tạo ra một hệ sinh thái phát triển thống nhất, nơi hạ tầng, kinh tế, công nghệ, dòng vốn và chất lượng sống được kết nối.
Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ: Hai doanh nghiệp đề xuất khai thác quặng sắt Laterit

Phú Thọ vừa công khai thông tin hai doanh nghiệp đề xuất thăm dò, khai thác quặng sắt Laterit làm phụ gia xi măng tại khu vực Lạc Sơn.
HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

HoREA chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp trong dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng dự thảo Luật Nhà ở sửa đổi dù đã bổ sung nhiều chính sách tháo gỡ vướng mắc, nhưng vẫn còn những điểm chưa sát thực tế, đặc biệt là chính sách nhà ở cho thuê, nhà ở thương mại giá phù hợp và việc huy động nguồn lực từ cá nhân. Hiệp hội đề nghị điều chỉnh dự thảo theo hướng mở rộng nguồn cung, giảm thủ tục và tạo thêm động lực để doanh nghiệp tham gia phát triển nhà ở vừa túi tiền.
Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

Cà Mau điều chỉnh đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn

UBND tỉnh Cà Mau chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư Khu dân cư Rạch Ông Bổn tại phường Vĩnh Trạch, tổng vốn 149 tỷ đồng. Dự án thực hiện 72 tháng, dự kiến hoàn thành tháng 3/2029; nhà đầu tư bảo đảm vốn, tiến độ và tuân thủ quy định đất đai, môi trường, xây dựng, nhà ở, kinh doanh bất động sản.
Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thổ cư Hà Nội giảm giao dịch, nhà đầu tư chờ quy hoạch rõ ràng trước khi xuống tiền

Thanh khoản nhà đất thổ cư Hà Nội giảm mạnh khi giá neo cao, lãi suất và thông tin quy hoạch khiến người mua thận trọng, thay vì chạy theo những cơn sốt ngắn hạn.
Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng tăng tốc hoàn thiện dữ liệu số cho gần 2 triệu thửa đất

Lâm Đồng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng và hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai trên toàn tỉnh. Trọng tâm là làm sạch, chuẩn hóa dữ liệu và xác thực thông tin người sử dụng đất nhằm sớm đưa hệ thống vào vận hành đồng bộ, phục vụ quản lý nhà nước và cải cách thủ tục hành chính.
Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

Phú Thọ cho thuê hơn 36,6ha đất làm hạ tầng KCN Nam Bình Xuyên

UBND tỉnh Phú Thọ quyết định cho Công ty TNHH Phát triển Nam Bình Xuyên Green Park thuê hơn 36,6ha đất đợt 2 để thực hiện dự án KCN Nam Bình Xuyên.