Thứ tư 12/08/2026 01:15
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Đầu tư hơn 5.000 tỷ xây cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng không gian đô thị

Dự án cầu Thủ Thiêm 4 với tổng vốn hơn 5.000 tỷ đồng được kỳ vọng tạo đột phá hạ tầng, giảm áp lực giao thông, thúc đẩy liên kết khu Nam và trung tâm TP.HCM.
TP.HCM: Chính thức hợp long cầu Thủ Thiêm 2 Đề xuất đầu tư 4.840 tỷ đồng để xây dựng cầu Thủ Thiêm 4

Với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 5.000 tỷ đồng, dự án cầu Thủ Thiêm 4 đang được xem là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm của TP.HCM trong giai đoạn tới. Không chỉ đơn thuần là một cây cầu giao thông, dự án còn mang theo kỳ vọng lớn về việc tái cấu trúc không gian đô thị, tạo động lực phát triển kinh tế cho khu vực phía Nam thành phố.

Theo quy hoạch, cầu Thủ Thiêm 4 có chiều dài khoảng 2,16 km, được thiết kế với quy mô 8 làn xe, bao gồm 6 làn xe cơ giới và 2 làn hỗn hợp. Điểm đầu của dự án nằm tại đường Nguyễn Văn Linh, khu vực giao với cầu Tân Thuận 2, trong khi điểm cuối kết nối với trục đường Nguyễn Cơ Thạch thuộc khu đô thị mới Thủ Thiêm. Khi hoàn thành, cây cầu này sẽ trở thành trục giao thông quan trọng, kết nối trực tiếp khu Nam với trung tâm mới của thành phố.

Đầu tư hơn 5.000 tỷ xây cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng không gian đô thị
Đầu tư hơn 5.000 tỷ xây cầu Thủ Thiêm 4, mở rộng không gian đô thị.

Thực tế hiện nay, áp lực giao thông tại khu vực trung tâm TP.HCM, đặc biệt là các tuyến như Tôn Đức Thắng, Nguyễn Tất Thành hay cầu Khánh Hội, đang ngày càng gia tăng. Việc bổ sung thêm một tuyến kết nối mới như cầu Thủ Thiêm 4 được kỳ vọng sẽ chia sẻ lưu lượng phương tiện, góp phần cải thiện tình trạng ùn tắc vốn kéo dài nhiều năm qua.

Không chỉ giải quyết bài toán giao thông, dự án còn mở ra không gian phát triển mới theo hướng Đông – Nam, tạo điều kiện để các khu đô thị, thương mại và dịch vụ hình thành và phát triển mạnh mẽ hơn. Đây cũng là yếu tố quan trọng giúp TP.HCM nâng cao năng lực cạnh tranh trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra nhanh chóng.

Một trong những điểm đáng chú ý của dự án là việc sử dụng hoàn toàn nguồn vốn ngân sách thành phố, thể hiện quyết tâm lớn của chính quyền trong việc đầu tư hạ tầng chiến lược. Tổng mức đầu tư hơn 5.063 tỷ đồng được chia thành hai phần chính, bao gồm chi phí xây dựng cầu và hạ tầng liên quan khoảng 3.678,6 tỷ đồng, cùng với chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khoảng 1.385 tỷ đồng.

Dự án dự kiến ảnh hưởng đến 136 hộ dân, do đó công tác giải phóng mặt bằng đóng vai trò then chốt trong việc đảm bảo tiến độ triển khai. Hiện tại, các cơ quan chức năng tại phường Tân Thuận đang tiến hành khảo sát, thu thập thông tin pháp lý liên quan đến đất đai và tài sản, làm cơ sở xây dựng phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư phù hợp.

Theo kế hoạch, công tác này sẽ được hoàn tất trong năm 2026, tạo tiền đề để dự án có thể khởi công vào quý 3 cùng năm. Thành phố cũng đặt mục tiêu hoàn thành và đưa cầu Thủ Thiêm 4 vào khai thác trong quý 4/2028, góp phần hoàn thiện mạng lưới giao thông liên vùng.

Bên cạnh đó, chính quyền TP.HCM cũng nhấn mạnh yêu cầu triển khai dự án phải đảm bảo công khai, minh bạch, tránh thất thoát, lãng phí và không để xảy ra tình trạng trục lợi chính sách. Việc tuyên truyền, cung cấp thông tin đầy đủ cho người dân cũng được chú trọng nhằm tạo sự đồng thuận trong quá trình thực hiện.

Ở góc nhìn dài hạn, cầu Thủ Thiêm 4 không chỉ là một công trình giao thông mà còn là “mắt xích” quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị của TP.HCM. Khi hoàn thành, dự án sẽ góp phần định hình lại cấu trúc không gian thành phố, thúc đẩy sự dịch chuyển dòng vốn đầu tư, đồng thời mở ra cơ hội phát triển mạnh mẽ cho khu vực Nam Sài Gòn và đô thị Thủ Thiêm.

Trong bối cảnh TP.HCM đang hướng tới mục tiêu trở thành trung tâm kinh tế – tài chính hàng đầu khu vực, những dự án hạ tầng quy mô lớn như cầu Thủ Thiêm 4 chính là nền tảng quan trọng để hiện thực hóa tầm nhìn này.

Tin bài khác
Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Dòng tiền chuyển hướng, đất nền đang trở lại vị thế tài sản tích sản

Sau giai đoạn căn hộ dẫn dắt thanh khoản, dòng tiền đang thận trọng hơn và dịch chuyển về đất nền có pháp lý minh bạch, hạ tầng rõ ràng, giá trị sử dụng thực.
Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Nguồn cung bất động sản thương mại - bán lẻ tiếp tục mở rộng về quy mô

Trong nửa đầu năm 2026, thị trường bất động sản thương mại - bán lẻ Việt Nam bổ sung khoảng 95.000m² diện tích mới, tăng gấp đôi cùng kỳ năm trước.
Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Hà Nội quy hoạch loạt dự án nhà ở xã hội, quy mô hàng nghìn căn hộ

Nhiều khu nhà ở xã hội tập trung quy mô từ vài chục đến hơn 150ha được Hà Nội đưa vào quy hoạch, trải rộng từ Hà Đông, Đông Anh, Gia Lâm, Thanh Trì đến Hòa Lạc (cũ), dự kiến bổ sung hàng chục nghìn căn hộ trong những năm tới.
Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Hà Nội ngày càng khan hiếm nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm

Thị trường văn phòng Hà Nội đang mở rộng với nguồn cung mới tập trung tại các khu vực phát triển ngoài trung tâm, trong khi nguồn cung văn phòng hạng A tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế.
Hà Nội cảnh báo: Dịch vụ tiêm tế bào gốc, truyền NMN và NAD+ là trái phép

Hà Nội cảnh báo: Dịch vụ tiêm tế bào gốc, truyền NMN và NAD+ là trái phép

Sở Y tế Hà Nội khẳng định chưa có cơ sở khám, chữa bệnh nào trên địa bàn được phê duyệt triển khai kỹ thuật ứng dụng tế bào gốc trong điều trị. Người dân được khuyến cáo cảnh giác với các quảng cáo về truyền NMN, NAD+ và các dịch vụ làm đẹp, chăm sóc sức khỏe chưa được cơ quan có thẩm quyền cấp phép.
Phường Tân Uyên hưởng lợi từ quy hoạch đô thị trung tâm phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Phường Tân Uyên hưởng lợi từ quy hoạch đô thị trung tâm phía Đông Bắc Thành phố Hồ Chí Minh

Sau khi sắp xếp đơn vị hành chính và trở thành một phần của Thành phố Hồ Chí Minh, phường Tân Uyên đang đứng trước cơ hội phát triển mới khi khu vực này được định hướng trở thành trung tâm đô thị, công nghiệp và dịch vụ của vùng phía Đông Bắc. Cùng với hệ thống hạ tầng giao thông liên vùng và quy hoạch không gian đô thị, thị trường bất động sản được đánh giá sẽ có thêm dư địa tăng trưởng trong trung và dài hạn.
Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Vành đai 4 Hà Nội đầu tư 85.813 tỷ đồng đang tăng tốc nhưng áp lực vật liệu vẫn đè nặng

Dự án Vành đai 4 đạt tiến độ tích cực song vẫn đối mặt áp lực vật liệu, dòng vốn và bài toán PPP, đặt ra thách thức lớn cho mục tiêu hoàn thành toàn tuyến năm 2027.
Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng

Hàng nghìn dự án bất động sản được tháo gỡ đang khơi thông dòng vốn, nhưng áp lực tín dụng và nguy cơ bong bóng giá đặt ra thách thức mới cho thị trường.
Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Cục phó Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản Hoàng Thu Hằng: Sửa Luật tạo đột phá minh bạch thị trường bất động sản

Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản sửa đổi hướng đến minh bạch, đơn giản thủ tục, phân cấp mạnh và thúc đẩy số hóa, qua đó tháo gỡ điểm nghẽn, nâng cao hiệu quả vận hành thị trường.
Trước ngày 25/8, Hà Nội tăng tốc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai toàn thành phố

Trước ngày 25/8, Hà Nội tăng tốc hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai toàn thành phố

Hà Nội đang bước vào giai đoạn "nước rút" để hoàn thành cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai trước ngày 25/8/2026. Thành phố đã triển khai đồng bộ nhiều giải pháp, huy động cả hệ thống chính trị tham gia thu thập, làm sạch và đồng bộ dữ liệu, hướng tới xây dựng nền tảng quản lý đất đai hiện đại, minh bạch.
Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Sửa Luật Kinh doanh bất động sản: Cần đột phá thể chế để khơi thông thị trường

Nhiều ý kiến tại hội thảo cho rằng sửa Luật Kinh doanh bất động sản cần đột phá thể chế, giảm thủ tục, tăng minh bạch và đồng bộ pháp luật nhằm khơi thông nguồn lực, thúc đẩy thị trường phát triển bền vững.
Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất lùi hạn hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất lùi hạn hoàn thiện cơ sở dữ liệu đất đai

Bộ Nông nghiệp và Môi trường đề xuất do khối lượng dữ liệu đất đai còn tồn đọng lớn buộc cơ quan quản lý đề xuất lùi tiến độ hoàn thiện, trong bối cảnh yêu cầu chuẩn hóa và xác thực thông tin ngày càng khắt khe hơn.
Ưu tiên phát triển chung cư định hình lại thị trường, giá đất nền phân hóa mạnh

Ưu tiên phát triển chung cư định hình lại thị trường, giá đất nền phân hóa mạnh

Chính sách ưu tiên phát triển chung cư đang tái cấu trúc thị trường bất động sản, kéo theo xu hướng phân hóa rõ rệt giữa căn hộ và đất nền, đặc biệt ở các khu vực nội đô và vùng ven.
Thị trường bất động sản vào nhịp mới giá tăng chậm dòng tiền chọn lọc

Thị trường bất động sản vào nhịp mới giá tăng chậm dòng tiền chọn lọc

Thị trường bất động sản năm 2026 ghi nhận sự chuyển pha rõ nét khi giá nhà tiếp tục đi lên nhưng tốc độ chậm lại, trong khi dòng tiền đầu tư trở nên thận trọng, ưu tiên giá trị thực và tính bền vững.
Nghị quyết đất đai mở lối tư duy mới khơi thông nguồn lực phát triển quốc gia bền vững

Nghị quyết đất đai mở lối tư duy mới khơi thông nguồn lực phát triển quốc gia bền vững

Nghị quyết 21 đặt nền móng chuyển đổi tư duy đất đai từ quản lý hành chính sang quản trị nguồn lực, mở ra cơ hội khai thông điểm nghẽn, nâng hiệu quả sử dụng và thúc đẩy tăng trưởng dài hạn.