Thứ ba 15/07/2025 03:59
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hà Nội: Metro số 2 sắp bước sang giai đoạn triển khai

Dự án Metro số 2 đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo của Hà Nội chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai sau 4 năm điều chỉnh chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, một số thủ tục và vướng mắc cuối cùng vẫn cần được giải quyết trước khi triển khai.
Giá bạc hôm nay 12/11/2024: Giá bạc trong nước và thế giới giảm mạnh Thị trường văn phòng Hà Nội quý III: Cơ hội thuê tốt cho doanh nghiệp Căn hộ trung cấp và bình dân dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM Giá bất động sản TP.HCM “leo thang” có nơi cao hơn 687 triệu đồng/m2 Thúc đẩy tiến độ các dự án Metro Hà Nội, TP.HCM có vốn hơn 72 tỷ USD Hà Nội đề xuất kết nối xe điện 4 bánh với metro, xe buýt để thu hút du khách

Mới đây, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã phát đi Công văn số 9173/BKHĐT-GSTĐĐT nhằm làm rõ những vấn đề pháp lý còn lại đối với Dự án metro Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo, trong đó, ba vướng mắc chủ yếu cần giải quyết. Đây là những vấn đề quan trọng mà Chính phủ và các bộ ngành đã làm việc tích cực trong suốt hơn 4 năm qua, và hiện đã đến thời điểm quyết định cuối cùng.

Từ khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 1/2008, Dự án đã trải qua rất nhiều giai đoạn điều chỉnh, với lần gần nhất là vào tháng 10/2020. Tuy nhiên, do các thủ tục liên quan đến vốn vay từ Chính phủ Nhật Bản và các quy định pháp lý thay đổi, việc hoàn tất điều chỉnh chủ trương đầu tư tiếp tục phải trải qua một quy trình chặt chẽ và kéo dài.

Hà Nội: Metro số 2 sắp bước sang giai đoạn triển khai
Dự án Metro số 2 đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo của Hà Nội chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai sau 4 năm điều chỉnh chủ trương đầu tư (Ảnh: Minh họa).

Một trong những vấn đề quan trọng nhất là cơ sở pháp lý và thẩm quyền quyết định việc điều chỉnh chủ trương đầu tư. Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã nêu rõ rằng, theo Luật Đầu tư công năm 2019, Dự án này thuộc dự án nhóm A, được phê duyệt trước đó, và do đó, thẩm quyền điều chỉnh thuộc về Thủ tướng Chính phủ. Tuy nhiên, vấn đề thẩm quyền cho phép bố trí vốn qua ba kỳ kế hoạch đầu tư công trung hạn vẫn là một điểm cần được làm rõ thêm.

Ngoài ra, việc báo cáo và xin ý kiến từ Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc lựa chọn điều kiện vay vốn đặc biệt cho đối tác kinh tế vẫn cần được thực hiện theo các bước quy định bởi Bộ Tư pháp, sau khi quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư được thông qua.

Với quy mô dự án lên đến hàng tỷ USD và kéo dài trong suốt 15 năm, việc đảm bảo nguồn vốn cho dự án qua ba kỳ kế hoạch đầu tư công trung hạn là vô cùng quan trọng. Tuy nhiên, theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, hiện tại vẫn chưa có quy định rõ ràng về việc cân đối nguồn vốn cho giai đoạn thứ ba của dự án. Thêm vào đó, quy trình điều chỉnh chủ trương đầu tư sẽ được thực hiện theo những quy định pháp luật mới nhất, mà trong đó có yêu cầu phải báo cáo Quốc hội về tình hình triển khai dự án trong kỳ họp cuối năm.

Tuy nhiên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng khẳng định rằng, nếu dự án này đạt tiêu chí dự án quan trọng quốc gia, các thủ tục điều chỉnh sẽ được tiếp tục triển khai theo quy trình đặc biệt, bảo đảm không làm gián đoạn tiến trình thực hiện dự án.

Với sự quyết tâm cao độ từ các cấp chính quyền và các bộ ngành liên quan, Dự án metro Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo đang dần tiến gần đến thời điểm triển khai. Đây là một trong những dự án trọng điểm, không chỉ có tác động sâu rộng đến hệ thống giao thông của thủ đô mà còn góp phần quan trọng vào việc giảm ùn tắc giao thông, bảo vệ môi trường và thúc đẩy sự phát triển bền vững của TP. Hà Nội trong tương lai.

Dự án tuyến đường sắt đô thị này sẽ là một bước ngoặt quan trọng trong việc xây dựng hệ thống giao thông hiện đại, đồng thời góp phần vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân thủ đô. Trong bối cảnh Hà Nội đang phải đối mặt với tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng, việc triển khai dự án metro này là hết sức cần thiết và cấp bách.

Tin bài khác
TS. Võ Trí Thành: Bất động sản Hải Phòng hội tụ ba lợi thế phát triển

TS. Võ Trí Thành: Bất động sản Hải Phòng hội tụ ba lợi thế phát triển

Sự kết hợp giữa nền tảng sản xuất, chính sách linh hoạt và chất lượng sống cao giúp Hải Phòng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhà đầu tư chiến lược.
Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Chuyển dịch thuê toàn cầu: Bất động sản công nghiệp Việt Nam đang ở đâu?

Sự thay đổi chiến lược thuê của các tập đoàn toàn cầu đang tạo bước ngoặt cho bất động sản công nghiệp. Việt Nam đứng trước cơ hội vàng – nhưng liệu có đủ năng lực để nắm bắt?
Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Cải cách hành chính: Đòn bẩy mới cho bất động sản “bứt phá”

Triển khai mô hình chính quyền đô thị hai cấp và sáp nhập địa giới hành chính từ 1/7/2025 mở ra cơ hội vàng giúc thị trường bất động sản chuyển mình vượt rào cản.
Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch VACC: Cần giải quyết tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”

Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu Xây dựng Nguyễn Quốc Hiệp đề xuất cải cách thủ tục hành chính và quy định đấu thầu để xử lý tình trạng “giá đất đuổi giá nhà”, thúc đẩy bất động sản bền vững.
Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Khánh Hòa: Kêu gọi đầu tư khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng tại 2 khu rừng phòng hộ

Ban Quản lý rừng phòng hộ Bắc và Nam Khánh Hòa vừa công bố kế hoạch cho thuê môi trường rừng để khai thác du lịch sinh thái, nghỉ dưỡng và giải trí tại hai khu vực này.
Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Đề xuất điều chỉnh bảng giá đất nông nghiệp TP. Hồ Chí Minh bằng 65–70% giá đất ở

Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Chủ tịch UBND Thành phố kiến nghị điều chỉnh giá đất nông nghiệp trong Quyết định 79/2024 theo hướng tăng lên mức bằng 65–70% giá đất ở trong bảng giá đất.
Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Đề xuất bổ sung sân bay Măng Đen, Vân Phong vào quy hoạch hàng không quốc gia

Bộ Xây dựng vừa trình Thủ tướng phê duyệt điều chỉnh quy hoạch, bổ sung hai sân bay Măng Đen và Vân Phong, mở ra cơ hội đột phá kinh tế - xã hội cho các địa phương.
Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Chi phí xây dựng leo thang bất động sản bị tác động thế nào?

Báo cáo Savills Impacts chỉ rõ chi phí, tài chính và nhân lực đang ghìm ngành xây dựng. Chịu áp lực nhưng mở ra hướng đi bền vững cho thị trường bất động sản.
Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Cơ hội vàng để quy hoạch thông minh sau sáp nhập địa giới hành chính

Việc sáp nhập đơn vị hành chính và chuyển sang mô hình chính quyền hai cấp mở ra cơ hội vàng cho quy hoạch thông minh.
Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Có rủi ro từ quy định tính thêm 5,4%/năm tiền sử dụng đất chưa nộp?

Dự thảo sửa đổi Nghị định 103 quy định mức thu bổ sung 5,4%/năm đối với tiền sử dụng đất chưa nộp đang vấp phải phản ứng từ doanh nghiệp bất động sản. Các nhà đầu tư cảnh báo rủi ro pháp lý và tài chính và đề xuất điều chỉnh chính sách để tránh gây tắc nghẽn thị trường.
Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

Đà Nẵng điều chỉnh giá đất: Mức tăng “sốc” từ 125%–172%

UBND TP Đà Nẵng ban hành Quyết định 45, điều chỉnh giá đất từ 7-7-2025, tăng mạnh đến 170%. Đường Bạch Đằng lên gần 341 triệu đồng/m², nguồn thu ngân sách bùng nổ, báo hiệu cơ hội và thách thức cho thị trường bất động sản.
Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Tập đoàn Bcons tổ chức lễ khởi công Dự án Bcons Bình An Đông Tây

Ngày 28/6/2025, sự kiện “Lễ khởi công dự án Bcons Bình An – Đông Tây” là mốc son ghi dấu cho sự phát triển và khẳng định sự gắn bó của Bcons với mảnh đất Bình Dương.
Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Người dân được lợi gì từ việc phân quyền về cấp xã?

Theo ông Mai Văn Phấn – Phó Cục trưởng Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường), đây là bước đi thiết thực nhằm rút ngắn quy trình, giảm thiểu thủ tục hành chính và tăng tính tiếp cận cho người dân, đặc biệt tại các khu vực nông thôn, vùng sâu, vùng xa.
Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Giá đất TP. Vinh (Nghệ An) có nơi lên tới 165 triệu đồng/m2

Nhiều tuyến phố trung tâm TP. Vinh bất ngờ điều chỉnh giá đất tăng gấp ba lần, có nơi lên tới 165 triệu đồng/m², vượt xa mặt bằng chung toàn tỉnh Nghệ An.
Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Điều chỉnh quy hoạch TP. Hồ Chí Minh đến năm 2040

Ngày 25/6, UBND TP. Hồ Chí Minh chính thức công bố Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thành phố đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060.