Thứ tư 08/07/2026 01:02
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Hà Nội: Metro số 2 sắp bước sang giai đoạn triển khai

Dự án Metro số 2 đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo của Hà Nội chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai sau 4 năm điều chỉnh chủ trương đầu tư. Tuy nhiên, một số thủ tục và vướng mắc cuối cùng vẫn cần được giải quyết trước khi triển khai.
Giá bạc hôm nay 12/11/2024: Giá bạc trong nước và thế giới giảm mạnh Thị trường văn phòng Hà Nội quý III: Cơ hội thuê tốt cho doanh nghiệp Căn hộ trung cấp và bình dân dẫn dắt thị trường bất động sản TP.HCM Giá bất động sản TP.HCM “leo thang” có nơi cao hơn 687 triệu đồng/m2 Thúc đẩy tiến độ các dự án Metro Hà Nội, TP.HCM có vốn hơn 72 tỷ USD Hà Nội đề xuất kết nối xe điện 4 bánh với metro, xe buýt để thu hút du khách

Mới đây, Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã phát đi Công văn số 9173/BKHĐT-GSTĐĐT nhằm làm rõ những vấn đề pháp lý còn lại đối với Dự án metro Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo, trong đó, ba vướng mắc chủ yếu cần giải quyết. Đây là những vấn đề quan trọng mà Chính phủ và các bộ ngành đã làm việc tích cực trong suốt hơn 4 năm qua, và hiện đã đến thời điểm quyết định cuối cùng.

Từ khi được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt vào tháng 1/2008, Dự án đã trải qua rất nhiều giai đoạn điều chỉnh, với lần gần nhất là vào tháng 10/2020. Tuy nhiên, do các thủ tục liên quan đến vốn vay từ Chính phủ Nhật Bản và các quy định pháp lý thay đổi, việc hoàn tất điều chỉnh chủ trương đầu tư tiếp tục phải trải qua một quy trình chặt chẽ và kéo dài.

Hà Nội: Metro số 2 sắp bước sang giai đoạn triển khai
Dự án Metro số 2 đoạn Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo của Hà Nội chuẩn bị bước vào giai đoạn triển khai sau 4 năm điều chỉnh chủ trương đầu tư (Ảnh: Minh họa).

Một trong những vấn đề quan trọng nhất là cơ sở pháp lý và thẩm quyền quyết định việc điều chỉnh chủ trương đầu tư. Bộ Kế hoạch và Đầu tư đã nêu rõ rằng, theo Luật Đầu tư công năm 2019, Dự án này thuộc dự án nhóm A, được phê duyệt trước đó, và do đó, thẩm quyền điều chỉnh thuộc về Thủ tướng Chính phủ. Tuy nhiên, vấn đề thẩm quyền cho phép bố trí vốn qua ba kỳ kế hoạch đầu tư công trung hạn vẫn là một điểm cần được làm rõ thêm.

Ngoài ra, việc báo cáo và xin ý kiến từ Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc lựa chọn điều kiện vay vốn đặc biệt cho đối tác kinh tế vẫn cần được thực hiện theo các bước quy định bởi Bộ Tư pháp, sau khi quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư được thông qua.

Với quy mô dự án lên đến hàng tỷ USD và kéo dài trong suốt 15 năm, việc đảm bảo nguồn vốn cho dự án qua ba kỳ kế hoạch đầu tư công trung hạn là vô cùng quan trọng. Tuy nhiên, theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, hiện tại vẫn chưa có quy định rõ ràng về việc cân đối nguồn vốn cho giai đoạn thứ ba của dự án. Thêm vào đó, quy trình điều chỉnh chủ trương đầu tư sẽ được thực hiện theo những quy định pháp luật mới nhất, mà trong đó có yêu cầu phải báo cáo Quốc hội về tình hình triển khai dự án trong kỳ họp cuối năm.

Tuy nhiên, Bộ Kế hoạch và Đầu tư cũng khẳng định rằng, nếu dự án này đạt tiêu chí dự án quan trọng quốc gia, các thủ tục điều chỉnh sẽ được tiếp tục triển khai theo quy trình đặc biệt, bảo đảm không làm gián đoạn tiến trình thực hiện dự án.

Với sự quyết tâm cao độ từ các cấp chính quyền và các bộ ngành liên quan, Dự án metro Nam Thăng Long - Trần Hưng Đạo đang dần tiến gần đến thời điểm triển khai. Đây là một trong những dự án trọng điểm, không chỉ có tác động sâu rộng đến hệ thống giao thông của thủ đô mà còn góp phần quan trọng vào việc giảm ùn tắc giao thông, bảo vệ môi trường và thúc đẩy sự phát triển bền vững của TP. Hà Nội trong tương lai.

Dự án tuyến đường sắt đô thị này sẽ là một bước ngoặt quan trọng trong việc xây dựng hệ thống giao thông hiện đại, đồng thời góp phần vào việc nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân thủ đô. Trong bối cảnh Hà Nội đang phải đối mặt với tình trạng ùn tắc giao thông nghiêm trọng, việc triển khai dự án metro này là hết sức cần thiết và cấp bách.

Tin bài khác
Đồng Nai quy hoạch nhiều quỹ đất, tăng ưu đãi để hút đầu tư viện dưỡng lão

Đồng Nai quy hoạch nhiều quỹ đất, tăng ưu đãi để hút đầu tư viện dưỡng lão

Trước nhu cầu chăm sóc người cao tuổi ngày càng gia tăng, TP. Đồng Nai đang quy hoạch nhiều quỹ đất quy mô lớn, đồng thời đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và áp dụng hàng loạt chính sách ưu đãi nhằm thu hút doanh nghiệp đầu tư phát triển hệ thống viện dưỡng lão, trung tâm chăm sóc sức khỏe hiện đại.
Thị trường căn hộ TP.HCM: Nguồn cung lớn từ khu vực Bình Dương cũ

Thị trường căn hộ TP.HCM: Nguồn cung lớn từ khu vực Bình Dương cũ

CBRE Việt Nam cho rằng, sự bổ sung nguồn cung căn hộ quy mô lớn từ Bình Dương cũ từng giúp thị trường đa dạng hơn khi hơn một nửa nguồn cung mới có giá dưới 60 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, lợi thế này đang dần thu hẹp khi mặt bằng giá tại đây liên tục tăng.
Giá chung cư Hà Nội đảo chiều, thứ cấp giảm lần đầu sau gần bốn năm

Giá chung cư Hà Nội đảo chiều, thứ cấp giảm lần đầu sau gần bốn năm

Thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận biến động khi giá thứ cấp giảm gần 3%, trong khi giá sơ cấp tiếp tục leo thang do nguồn cung cao cấp chiếm ưu thế, phản ánh xu hướng điều chỉnh rõ nét.
Tháo nút thắt tài chính để phát triển bền vững thị trường nhà ở cho thuê

Tháo nút thắt tài chính để phát triển bền vững thị trường nhà ở cho thuê

Thị trường nhà ở cho thuê đang được thúc đẩy mạnh mẽ nhưng vẫn đối mặt rào cản tài chính, đòi hỏi cơ chế vốn dài hạn, ưu đãi phù hợp để thu hút doanh nghiệp tham gia phát triển bền vững.
Quy định mới về miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản

Quy định mới về miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản

Nghị định 253/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ ngày 1/7/2026, quy định rõ các trường hợp miễn thuế thu nhập cá nhân khi chuyển nhượng bất động sản, đồng thời siết điều kiện nhằm hạn chế trục lợi chính sách.
Phát triển nhà ở xã hội bùng nổ nguồn cung gần 10200 căn trong tháng 6 đầu năm

Phát triển nhà ở xã hội bùng nổ nguồn cung gần 10200 căn trong tháng 6 đầu năm

Thị trường nhà ở xã hội ghi nhận bước tăng mạnh về nguồn cung trong tháng 6/2026, với hơn 10.200 căn đủ điều kiện mở bán, phản ánh nỗ lực thúc đẩy phân khúc nhà ở giá phù hợp tại nhiều địa phương.
TP.HCM định hình cấu trúc siêu đô thị cho giai đoạn phát triển mới

TP.HCM định hình cấu trúc siêu đô thị cho giai đoạn phát triển mới

Hội thảo khoa học về định hình cấu trúc siêu đô thị TP.HCM quy tụ nhiều chuyên gia trong và ngoài nước, tập trung phân tích mô hình phát triển đa trung tâm, hạ tầng tích hợp, không gian xanh và các động lực tăng trưởng mới nhằm xây dựng đô thị hiện đại, thích ứng biến đổi khí hậu và nâng cao năng lực cạnh tranh.
Từ 1/7, TP. Hồ Chí Minh áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới: Dự án cao tầng chịu tác động lớn về nghĩa vụ tài chính

Từ 1/7, TP. Hồ Chí Minh áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất mới: Dự án cao tầng chịu tác động lớn về nghĩa vụ tài chính

Từ ngày 1/7/2026, TP. Hồ Chí Minh chính thức áp dụng quy định mới về hệ số điều chỉnh giá đất năm 2026, tạo cơ sở pháp lý quan trọng để xác định nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của Luật Đất đai 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành. Trong đó, các dự án bất động sản cao tầng được dự báo sẽ chịu tác động đáng kể khi hệ số điều chỉnh theo quy hoạch có thể lên tới 1,7 lần, tùy theo hệ số sử dụng đất của từng dự án.
Sửa Luật Đất đai mở đường tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững

Sửa Luật Đất đai mở đường tháo gỡ điểm nghẽn, thúc đẩy phát triển kinh tế bền vững

Việc đề xuất sửa Luật Đất đai được xem là bước đi chiến lược nhằm tháo gỡ điểm nghẽn, hoàn thiện thể chế, tạo động lực phát triển kinh tế và nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nguồn lực đất đai.
Nhiều chuyên gia đề xuất Đà Nẵng mạnh dạn chuyển các chức năng ít quan trọng về Tam Kỳ, Chu Lai

Nhiều chuyên gia đề xuất Đà Nẵng mạnh dạn chuyển các chức năng ít quan trọng về Tam Kỳ, Chu Lai

Trong bối cảnh không gian phát triển được mở rộng sau sáp nhập, nhiều chuyên gia cho rằng Đà Nẵng cần đổi mới tư duy quy hoạch theo hướng phát triển vùng, mạnh dạn chuyển các chức năng ít quan trọng về phía Nam như Tam Kỳ, Núi Thành, Chu Lai để dành quỹ đất trung tâm cho các lĩnh vực có giá trị gia tăng cao.
Quy hoạch phát triển đô thị Đà Nẵng cần phải gắn với bảo tồn văn hóa, di sản

Quy hoạch phát triển đô thị Đà Nẵng cần phải gắn với bảo tồn văn hóa, di sản

Sáng 27/6, Hội Quy hoạch phát triển đô thị Việt Nam phối hợp Hội Quy hoạch phát triển đô thị thành phố Đà Nẵng tổ chức hội thảo khoa học về công tác quy hoạch kiến trúc đô thị gắn với bảo tồn và phát huy các giá trị văn hóa, di sản trong bối cảnh thành phố mở rộng không gian phát triển sau sáp nhập.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh: Thúc đẩy phát triển mạnh nhà ở cho thuê toàn quốc

Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh: Thúc đẩy phát triển mạnh nhà ở cho thuê toàn quốc

Bộ trưởng Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương khẩn trương phát triển nhà ở cho thuê, coi đây là trụ cột chiến lược, góp phần đảm bảo an sinh xã hội và cân đối cung cầu thị trường bất động sản.
Nghệ An phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 quy mô hơn 480ha

Nghệ An phê duyệt Quy hoạch phân khu Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 quy mô hơn 480ha

UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành quyết định phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 với quy mô hơn 480ha tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu
Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ chọn lọc, dòng tiền chỉ tìm đến giá trị thực

Thị trường bất động sản bước vào chu kỳ chọn lọc, dòng tiền chỉ tìm đến giá trị thực

Sau giai đoạn phục hồi mạnh trong năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam đang bước sang một chu kỳ phát triển mới với những tiêu chí hoàn toàn khác. Nếu trước đây kỳ vọng tăng giá và tâm lý "đón sóng" có thể tạo ra những cơn sốt cục bộ, thì hiện nay, theo các chuyên gia, dòng tiền đang dịch chuyển sang những tài sản có giá trị thực, pháp lý minh bạch và khả năng tạo dòng tiền bền vững.
Hà Nội sắp đấu giá loạt khu đất lớn, siết chặt điều kiện doanh nghiệp tham gia

Hà Nội sắp đấu giá loạt khu đất lớn, siết chặt điều kiện doanh nghiệp tham gia

Hà Nội chuẩn bị đấu giá nhiều khu đất giá trị lớn trong tháng 7, đi kèm điều kiện tài chính nghiêm ngặt, nhằm hạn chế tình trạng bỏ cọc, đảm bảo tiến độ triển khai các dự án nhà ở thấp tầng.