Đồng Nai phấn đấu thu 20.000 tỷ đồng từ đấu giá đất năm 2025

Hơn 40 khu đất, kỳ vọng hơn 20.000 tỷ đồng

Năm 2025, tỉnh Đồng Nai lên kế hoạch đấu giá 37 khu đất, tổng giá trị theo bảng giá đất khoảng 21.000 tỷ đồng. Riêng trong 3 tháng tới (từ tháng 8 đến tháng 10), Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh dự kiến đưa ra đấu giá 34 khu đất, tương đương hơn 20.600 tỷ đồng. Tuy nhiên, 6 tháng đầu năm vẫn chưa có khu nào đấu giá thành công.

Ngoài các khu đất mới, tỉnh sẽ tổ chức đấu giá lại những khu đã công khai nhưng chưa có nhà đầu tư đăng ký. Trung tâm Phát triển quỹ đất cũng kiến nghị điều chỉnh kế hoạch đấu giá năm 2025: loại bỏ 3 khu đất, bổ sung mới và điều chỉnh thời gian đấu giá 8 khu khác, đồng thời đưa vào danh sách 6 khu đất thuộc địa bàn Bình Phước cũ.

Phó Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, ông Mai Phong Phú, cho biết tỉnh đang tập trung hoàn thiện hạ tầng pháp lý cho các khu đất "sạch" và tiềm năng, để tổ chức đấu giá thành công từ quý III trở đi.

Đồng Nai phấn đấu thu 20.000 tỷ đồng từ đấu giá đất năm 2025

Đấu giá đất trở thành nhiệm vụ ưu tiên

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Hồ Văn Hà nhấn mạnh: "Đấu giá đất là nhiệm vụ cấp bách, không chỉ nhằm tăng thu ngân sách mà còn thúc đẩy giải ngân đầu tư công và kích hoạt hàng loạt dự án hạ tầng, phát triển đô thị". Ông khẳng định các vướng mắc về định giá đất đã được tháo gỡ, yêu cầu các cơ quan chức năng tập trung cao độ cho mục tiêu thu 20.000 tỷ đồng trong năm nay.

Trước mắt, UBND tỉnh yêu cầu ưu tiên đấu giá 18 khu “đất vàng” đã hoàn tất mặt bằng và thủ tục pháp lý, đặt thời hạn đến ngày 22/8 phải tổ chức xong đấu giá. Tỉnh cũng giao nhiệm vụ cụ thể cho Sở Xây dựng, Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính – từ hỗ trợ lập quy hoạch, xác định giá đất, đến giới thiệu quỹ đất cho nhà đầu tư.

Đặc biệt, tỉnh sẽ phối hợp chặt chẽ trong khâu xúc tiến đầu tư, tìm kiếm nhà đầu tư chiến lược quan tâm đến thị trường bất động sản Đồng Nai, nhằm gia tăng tỷ lệ đấu giá thành công, tránh tình trạng “ế đấu giá” kéo dài như các năm trước.

Một trong những điểm nhấn quan trọng là cam kết phối hợp chặt giữa các sở ngành, địa phương và Trung tâm Phát triển quỹ đất – đơn vị được ví như “tổng chỉ huy” trong chiến dịch đấu giá năm nay. Sở Xây dựng đang đẩy nhanh tiến độ lập quy hoạch chi tiết 1/500, đồng thời hỗ trợ xã, phường trong phê duyệt quy hoạch theo thẩm quyền.

Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng cam kết phối hợp triển khai các thủ tục pháp lý như ranh giới, giá đất, và tiếp tục hỗ trợ địa phương trong công tác giải phóng mặt bằng. Cán bộ được cử về tận cơ sở để “giải bài toán” thủ tục hành chính tồn đọng, đặc biệt ở những khu đất có giá trị cao.

Tuy nhiên, lãnh đạo tỉnh cũng thẳng thắn chỉ rõ: từ năm 2021 đến nay, hiệu quả đấu giá đất tại Đồng Nai chưa như kỳ vọng. Áp lực hiện nay không chỉ nằm ở khối lượng công việc, mà còn ở yếu tố thời gian – khi chỉ còn chưa đầy 6 tháng để hoàn thành mục tiêu đầy tham vọng 20.000 tỷ đồng.

Phó Bí thư Tỉnh ủy Thái Bảo khẳng định: phần lớn dự án phát triển hạ tầng và đô thị quy mô lớn của tỉnh đều trông vào nguồn thu từ đấu giá đất. Trong bối cảnh chi tiêu công ngày càng cần nguồn lực lớn, việc khai thác hiệu quả quỹ đất công sẽ là đòn bẩy then chốt cho tăng trưởng bền vững.

Lãnh đạo Tỉnh ủy yêu cầu UBND tỉnh, các sở ngành, địa phương cần xem đấu giá đất là nhiệm vụ chính trị trọng tâm của năm 2025. Đồng thời, phát động phong trào thi đua trong công tác đấu giá, bảo đảm tính công khai – minh bạch – hiệu quả, hướng tới mục tiêu kép: tăng thu ngân sách và kích hoạt các dự án phát triển theo quy hoạch.