Cơ quan Thuế tiếp tục thông báo cưỡng chế thuế đối với chủ đầu tư dự án Empire City

Cơ quan Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa ban hành thông báo cưỡng chế thuế đối với Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương để đôn đốc thu hồi số tiền nợ thuế hơn 5.285 tỷ đồng. Biện pháp quản lý thuế tiếp theo được đưa ra là tạm hoãn xuất cảnh đối với người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp nếu nghĩa vụ tài chính không được hoàn thành trong thời hạn 30 ngày.

Hình ảnh phối cảnh dự án Empire City.

Căn cứ theo thông báo tiền thuế nợ của cơ quan chức năng, tính đến hết ngày 31/05/2026, cơ cấu các khoản nợ của chủ đầu tư này bao gồm tiền thuế đất được Nhà nước giao: Hơn 5.229 tỷ đồng và tiền chậm nộp và các khoản phụ thu khác là hơn 56,3 tỷ đồng.

Nếu quá thời hạn 30 ngày kể từ ngày ban hành văn bản mà doanh nghiệp chưa hoàn thành nghĩa vụ, Cơ quan Thuế sẽ thực hiện thủ tục tạm hoãn xuất cảnh đối với ông Võ Sỹ Nhân (hiện đang là Tổng giám đốc, người đại diện pháp luật của liên doanh).

Trước đó, vào tháng 4 cùng năm, số tiền nợ thuế được ghi nhận của doanh nghiệp này lên tới hơn 6.972,9 tỷ đồng. Như vậy, so với lần thông báo trước, quy mô nợ thuế của đơn vị đã ghi nhận mức giảm đáng kể.

Tranh chấp nội bộ liên doanh quanh khoản thu tiền sử dụng đất bổ sung

Công ty TNHH Liên doanh Thành phố Đế Vương được thành lập vào tháng 6/2015 để phát triển dự án Empire City tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quy mô 14,5 ha với tổng vốn đầu tư ban đầu khoảng 1,2 tỷ USD. Sau các đợt thay đổi cơ cấu sở hữu và tăng vốn lên mức 5.422,4 tỷ đồng, tỷ lệ góp vốn của liên doanh được cố định gồm: Corredance Pte. Ltd (thuộc Tập đoàn Keppel của Singapore) nắm 40%, Denver Power Ltd nắm 30%, Công ty TNHH Bất động sản Trần Thái và Công ty Cổ phần Bất động sản Tiến Phước mỗi bên nắm 15%.

Diễn biến cưỡng chế thuế diễn ra trong bối cảnh nội bộ các cổ đông phát sinh bất đồng lớn về nghĩa vụ tài chính. Cụ thể, cơ quan chức năng thông báo dự án Empire City phải nộp bổ sung khoảng 6.877 tỷ đồng tiền sử dụng đất. Dù liên doanh đã gửi văn bản đề nghị xem xét và điều chỉnh mức thu này, hồ sơ hiện vẫn đang trong quá trình thẩm định của các cơ quan có thẩm quyền.

Liên quan đến khoản nghĩa vụ tài chính bổ sung nêu trên, cổ đông Corredance Pte. Ltd đã nộp đơn khởi kiện các đối tác góp vốn trong nước và liên doanh ra Trung tâm Trọng tài Quốc tế Singapore (SIAC). Phía đối tác Singapore yêu cầu hội đồng trọng tài làm rõ các cam kết trong thỏa thuận đầu tư ban đầu, đồng thời xác nhận các đối tác nội địa phải chịu toàn bộ trách nhiệm chi trả đối với khoản tiền sử dụng đất bổ sung khoảng 6.877 tỷ đồng này để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của dòng vốn ngoại.