Kịch bản “khách thuê siêu tốc”
 |
| Điều 472 Bộ luật Dân sự 2015 quy định: “Hợp đồng thuê tài sản là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó bên cho thuê giao tài sản cho bên thuê để sử dụng trong một thời hạn, bên thuê phải trả tiền thuê” (Ảnh minh họa). |
Thủ đoạn chung của các đối tượng này là tiếp cận những người đăng tin cho thuê nhà công khai trên mạng xã hội. Kẻ lừa đảo tỏ ra rất thiện chí, quyết định thuê nhanh chóng qua vài hình ảnh mà không cần xem nhà trực tiếp hay nắm rõ vị trí. Để tạo lòng tin, chúng chủ động đề nghị chuyển khoản đặt cọc ngay lập tức.
Tuy nhiên, thay vì chuyển tiền thông thường, kẻ gian lấy lý do chuyển tiền từ tài khoản trung gian quốc tế nên yêu cầu chủ nhà phải bấm vào đường link lạ để "xác nhận" tiền về tài khoản. Khi truy cập, giao diện giả mạo sẽ yêu cầu nạn nhân nhập thông tin đăng nhập, mật khẩu và mã OTP – chìa khóa cuối cùng để chúng chiếm đoạt quyền kiểm soát tài khoản ngân hàng.
Dấu hiệu nhận diện giao dịch bất thường
Người dân cần đặc biệt thận trọng với những giao dịch có các đặc điểm "quá nhanh, quá dễ" sau đây:
Khách chốt thuê thần tốc: Đồng ý đặt cọc ngay khi chưa xem hiện trạng nhà, không quan tâm đến hợp đồng hay pháp lý căn hộ.
Yêu cầu thao tác lạ: Thông báo đã chuyển tiền nhưng bắt chủ nhà bấm link để nhận tiền, mở khóa tài khoản hoặc hoàn tất thủ tục ngân hàng.
Yêu cầu thông tin nhạy cảm: Đòi hỏi cung cấp mã OTP, số thẻ, mã CVV hoặc thông tin sinh trắc học qua tin nhắn hoặc cuộc gọi.
Nguyên tắc "vàng" để tự bảo vệ mình
Để không trở thành nạn nhân, mỗi chủ nhà cần thiết lập quy trình giao dịch an toàn tuyệt đối:
Ưu tiên gặp mặt trực tiếp: Yêu cầu khách thuê xem nhà thực tế trước khi bàn chuyện tiền nong.
Xác thực dòng tiền: Chỉ xác nhận đặt cọc khi tiền đã thực sự nổi trong số dư tài khoản ngân hàng. Tuyệt đối không tin vào ảnh chụp màn hình chuyển khoản vì có thể bị can thiệp bằng công nghệ chỉnh sửa.
Lập văn bản rõ ràng: Thực hiện giấy đặt cọc có đầy đủ thông tin hai bên, điều kiện hoàn cọc và trách nhiệm vi phạm.
Kiên quyết nói "Không" với link lạ: Ngân hàng không bao giờ yêu cầu khách hàng nhập OTP vào các đường link gửi qua tin nhắn để "nhận tiền quốc tế".
Thị trường càng khó khăn, áp lực tài chính càng lớn thì sự tỉnh táo lại càng cần thiết. Cảnh giác trước những lời đề nghị thuận lợi bất thường chính là cách tốt nhất để bảo vệ tài sản của chính mình trước các "bẫy" lừa đảo ngày càng tinh vi trên không gian mạng.
