Cục Quản lý công sản đã trình bày các nội dung cơ bản của Luật Đất đai năm 2024 và hai Nghị định mới của Chính phủ: Nghị định 103/2024/NĐ-CP về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định 104/2024/NĐ-CP về Quỹ phát triển đất.
Việc triển khai các quy định mới này có ý nghĩa quan trọng trong việc hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý, sử dụng đất đai hiệu quả, minh bạch và bền vững.
Nghị định 103/2024/NĐ-CP quy định rõ về các trường hợp Nhà nước giao đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất, công nhận quyền sử dụng đất... mà phát sinh nghĩa vụ về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Đồng thời, Nghị định cũng hướng dẫn chi tiết về cách tính, thu, nộp, miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và đề cập đến việc xử lý kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Nghị định 104/2024/NĐ-CP quy định về việc thành lập, quản lý và sử dụng Quỹ phát triển đất, làm rõ mục đích, nguồn hình thành, cơ chế quản lý và sử dụng Quỹ. Các chuyên gia đánh giá cao việc Bộ Tài chính chủ động tổ chức buổi triển khai này, giúp các địa phương và các cơ quan liên quan nắm bắt kịp thời các quy định mới.
Đồng thời, cũng nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tuyên truyền, phổ biến pháp luật đến người dân và doanh nghiệp, để đảm bảo các quy định được thực hiện một cách hiệu quả. Trọng tâm buổi triển khai là hai Nghị định mới của Chính phủ: Nghị định 103/2024/NĐ-CP về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và Nghị định 104/2024/NĐ-CP về Quỹ phát triển đất.
Nghị định 103, với 5 chương và 54 điều, cung cấp hướng dẫn chi tiết về các khía cạnh liên quan đến tiền sử dụng đất và tiền thuê đất, từ phạm vi áp dụng, cách tính toán, thu nộp, miễn giảm đến trách nhiệm của các bên liên quan.
Trong khi đó, Nghị định 104, gồm 6 chương và 27 điều, tập trung vào việc thành lập, quản lý và sử dụng Quỹ phát triển đất, bao gồm các quy định về nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức, hoạt động, tài chính và quy trình giải thể của Quỹ.
Việc triển khai hiệu quả các quy định này được kỳ vọng sẽ mang lại nhiều lợi ích thiết thực, từ việc cải thiện môi trường đầu tư, thúc đẩy sử dụng đất hiệu quả đến góp phần vào sự phát triển kinh tế - xã hội bền vững của đất nước.
Quyết định số 213/QĐ-TTg và Văn bản số 8131/BTC-QLCS liên quan đến tổng kiểm kê tài sản công. Đây là hoạt động quan trọng nhằm đánh giá toàn diện tình hình quản lý, sử dụng tài sản công, từ đó đề xuất giải pháp nâng cao hiệu quả.
Hội nghị triển khai này thể hiện quyết tâm của Bộ Tài chính trong việc cải cách mạnh mẽ lĩnh vực quản lý đất đai và tài sản công, hướng tới mục tiêu xây dựng một nền kinh tế minh bạch, hiệu quả và bền vững. Các quy định mới về đất đai của Bộ Tài chính đã diễn ra thành công, góp phần quan trọng vào việc nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý nhà nước về đất đai.
Với sự vào cuộc của các bộ, ngành, địa phương và sự đồng thuận của người dân, doanh nghiệp, các quy định này sẽ sớm đi vào cuộc sống, mang lại những chuyển biến tích cực cho thị trường bất động sản và sự phát triển kinh tế - xã hội của đất nước.
Trần Tùng
