Thứ sáu 27/12/2024 10:17
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Việt Nam cần tận dụng được cơ hội từ xu hướng dịch chuyển vốn đầu tư

19/09/2022 12:44
Nhiều tập đoàn lớn của nước ngoài đang đẩy mạnh chiến lược đầu tư và mở rộng đầu tư tại Việt Nam. Tuy nhiên, trong bối cảnh khó khăn toàn cầu, cái khó của Việt Nam là làm sao tận dụng được các cơ hội từ xu hướng dịch chuyển vốn đầu tư mang lại.

Samsung tuyên bố sẽ đầu tư thêm 3,3 tỷ USD trong năm 2022.

Samsung tuyên bố sẽ đầu tư thêm 3,3 tỷ USD trong năm 2022.

Doanh nghiệp nước ngoài đẩy mạnh đầu tư tại Việt Nam

Đúng dịp Quốc khánh 2/9, Lotte (Hàn Quốc) đã động thổ Dự án Khu phức hợp thông minh Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm - TP.HCM. Quy mô Dự án khoảng 900 triệu USD, dự kiến xây dựng 5 tầng hầm, 60 tầng nổi, với các chức năng như khách sạn, khu thương mại, khu dân cư…

Như vậy, Lotte đã tiến thêm một bước nữa trong hành trình đầu tư tại Việt Nam, sau khi đã đầu tư một loạt dự án, như Lotte Center Hà Nội, Lotte Hotel Saigon, Lotte Mall Tây Hồ, chuỗi các cửa hàng Lotteria…

Ông Shin Dong Bin - Chủ tịch Tập đoàn Lotte chia sẻ, Lotte Eco Smart City Thủ Thiêm được động thổ sẽ đánh dấu “điểm khởi đầu” cho các hoạt động đầu tư mở rộng sắp tới của Lotte tại Việt Nam. Điều này càng có ý nghĩa hơn khi năm 2022 kỷ niệm 30 năm thiết lập quan hệ ngoại giao Việt Nam - Hàn Quốc. Chính các nhà đầu tư Hàn Quốc đã nói rằng, đây là cơ hội để họ đẩy mạnh các kế hoạch đầu tư vào Việt Nam.

Samsung cũng đã tuyên bố sẽ đầu tư thêm 3,3 tỷ USD trong năm 2022, sau khi đã thành công với các tổ hợp công nghệ cao ở Bắc Ninh, Thái Nguyên và TP.HCM.

Cuối tháng 8, STS đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với các đối tác và Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Long An về việc xúc tiến đầu tư phát triển dự án khu phức hợp đa năng, bao gồm biệt thự nghỉ dượng, sân golf, resort…, quy mô 150 ha. Foxconn cũng đã và đang có các kế hoạch đầu tư mới.

Tập đoàn ParkCity Property Holdings (Malaysia) đã tới Long An để đề xuất đầu tư Dự án Khu phức hợp đô thị và công nghiệp với diện tích khoảng 2.600 ha, bao gồm hệ thống sân golf 36 lỗ. Tại cuộc gặp với lãnh đạo tỉnh Long An, ông Datuk Seri Yaw Chee Siew - Chủ tịch Tập đoàn ParkCity Property Holdings cho biết, ParkCity mong muốn quy hoạch tạo ra tổ hợp phát triển bền vững lâu dài để khai thác vị trí thuận lợi giữa Long An và TP.HCM.

Cuối tháng 6, ParkCity cũng đã đến Đà Nẵng để tìm kiếm cơ hội đầu tư. Những động thái này cho thấy, sau khi thành công với việc phát triển Khu đô thị ParkCity (Hà Đông, Hà Nội), “ông lớn” Malaysia đã có những toan tính lớn hơn ở thị trường Việt Nam.

Kỳ vọng của Việt Nam

Các “ông lớn” nước ngoài vẫn đang bày tỏ sự quan tâm tới thị trường Việt Nam, không ít trong số đó đã và đang hiện thực hóa các kế hoạch đầu tư của mình.

Ông Philipp Rosler - Nguyên Giám đốc điều hành Diễn đàn Kinh tế thế giới nhận định, việc Việt Nam xuất hiện trong những phương án cân nhắc của các tập đoàn công nghệ lớn là “một điều tuyệt vời”.

Tuy nhiên, khi báo cáo Chính phủ, Bộ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Nguyễn Chí Dũng chia sẻ, việc thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đang gặp nhiều khó khăn, lượng vốn FDI đăng lý mới 8 tháng đầu năm chỉ bằng 56,1% so với cùng kỳ năm ngoái. Điều này ảnh hưởng đến tiềm năng mở rộng sản lượng của khu vực FDI, có thể tác động tới kim ngạch xuất nhập khẩu, cán cân vãng lai, dự trữ ngoại hối, tỷ giá… trong trung và dài hạn.

Hơn thế, chất lượng FDI chậm được cải thiện, thiếu các dự án có quy mô lớn, công nghệ hiện đại, giá trị gia tăng cao, liên kết chặt chẽ và hỗ trợ chuyển giao công nghệ cho khu vực trong nước.

Trong khi đó, Việt Nam cũng đặt kỳ vọng cũng khá lớn, vừa thu hút được nhiều vốn FDI, mà còn phải là dự án quy mô lớn và công nghệ hiện đại. Đầu tư toàn cầu đang gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của cuộc xung đột Nga - Ukraine và sự trở lại của đại dịch COVID-19. Trong bối cảnh chung đó, cái khó của Việt Nam là làm sao tận dụng được các cơ hội từ xu hướng dịch chuyển vốn đầu tư mang lại.

PV

Tin bài khác
Bình Thuận: Dự kiến áp dụng bảng giá đất mới cho năm 2025

Bình Thuận: Dự kiến áp dụng bảng giá đất mới cho năm 2025

Giá đất tăng mạnh tại nhiều khu vực xuất phát từ sự phát triển nhanh chóng của các dự án hạ tầng, đô thị và du lịch ở Bình Thuận có chiều hướng phát triển. Đặc biệt, các khu vực có tiềm năng kinh tế và kết nối giao thông thuận lợi.
Quảng Trị: Đề xuất điều chỉnh mức tăng bình quân giá đất

Quảng Trị: Đề xuất điều chỉnh mức tăng bình quân giá đất

Ngày 24/12, UBND tỉnh Quảng Trị đã có phiên họp với các sở, ngành và địa phương để thẩm định kết quả điều chỉnh bảng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020 - 2024) trên địa bàn tỉnh, tiếp tục áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.
Quy định mới về xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia đất đai

Quy định mới về xây dựng cơ sở dữ liệu quốc gia đất đai

Thông tư số 25/2024/TT-BTNMT quy định quy trình xây dựng, cập nhật cơ sở dữ liệu quốc gia về đất đai, với những yêu cầu mới về kỹ thuật, bảo mật và kết nối dữ liệu.
Trái phiếu bất động sản: Cơ hội và rủi ro từ cuộc "phá băng" thị trường

Trái phiếu bất động sản: Cơ hội và rủi ro từ cuộc "phá băng" thị trường

Năm 2024, thị trường bất động sản (BĐS) sôi động nhờ kênh huy động vốn từ trái phiếu riêng lẻ. Tuy nhiên, dù tạo cơ hội lớn, nhưng cũng ẩn chứa những rủi ro tiềm ẩn mà nhà đầu tư cần thận trọng.
Định giá đất ‘

Định giá đất ‘'tắc nghẽn'’: Nguyên nhân và giải pháp từ chính sách

Khó khăn trong công tác định giá đất đang khiến hàng loạt dự án bất động sản đình trệ. Việc thiếu tính rõ ràng trong quy trình pháp lý và sự thay đổi liên tục của các nghị định gây nên tình trạng này.
Đầu tư bất động sản 2025 - Những yếu tố cần lưu ý

Đầu tư bất động sản 2025 - Những yếu tố cần lưu ý

Giới đầu tư cho rằng, bất động sản 2025 sẽ phát triển mạnh mẽ nếu tập trung vào nhu cầu ở thực. Những yếu tố quan trọng để đầu tư thành công sẽ là vị trí, giá trị cộng đồng và kết nối giao thông.
Quy hoạch mở rộng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Quy hoạch mở rộng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Theo phương án điều chỉnh ranh giới, KKT Đông Nam Quảng Trị sẽ có tổng diện tích 26.092 ha, tăng 2.300 ha so với quy hoạch cũ.
Bộ Xây dựng: Yêu cầu quản lý chặt việc chuyển công năng công trình

Bộ Xây dựng: Yêu cầu quản lý chặt việc chuyển công năng công trình

Bộ Xây dựng yêu cầu các tỉnh, thành phố tăng cường kiểm soát việc chuyển đổi công năng các công trình nhà ở và đảm bảo an toàn cháy nổ theo quy định pháp luật.
Lãi suất ngân hàng ngày 21/12/2024: Nhiều ngân hàng có lãi suất trên 7,4%

Lãi suất ngân hàng ngày 21/12/2024: Nhiều ngân hàng có lãi suất trên 7,4%

Lãi suất ngâng hàng ngày 21/12/2024, một số ngân hàng đưa ra lãi suất đặc biệt lên đến 9,5%, thu hút sự chú ý lớn từ khách hàng với những điều kiện đặc biệt.
Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất đến hết năm 2025

Hà Nội điều chỉnh bảng giá đất đến hết năm 2025

Việc gia hạn và điều chỉnh bảng giá đất lần này không chỉ bảo đảm tính minh bạch, công bằng mà còn là bước đệm quan trọng cho việc xây dựng bảng giá đất mới giai đoạn 2026-2030 của Hà Nội.
Bình Phước: Hướng tới phát triển quy mô khu công nghiệp đạt hơn 18.000 ha vào năm 2030

Bình Phước: Hướng tới phát triển quy mô khu công nghiệp đạt hơn 18.000 ha vào năm 2030

Theo Quyết định điều chỉnh quy hoạch tỉnh Bình Phước thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, tỉnh đã đặt ra mục tiêu đầy tham vọng về phát triển công nghiệp trên địa bàn, với tổng quy mô các khu công nghiệp dự kiến đạt hơn 18.000 ha vào năm 2030.
Hà Nội: 9 mô hình quản lý, khai thác, sử dụng lòng đường, vỉa hè

Hà Nội: 9 mô hình quản lý, khai thác, sử dụng lòng đường, vỉa hè

Tổ soạn thảo Đề án quản lý, khai thác, sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố trên địa bàn thành phố Hà Nội đã đề xuất 9 mô hình tùy theo khu vực, diện tích vỉa hè.
Các doanh nghiệp bất động sản đang

Các doanh nghiệp bất động sản đang ''sống nhờ'' hoạt động tài chính

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang phụ thuộc vào hoạt động tài chính thay vì bán hàng. Điều này có thể dẫn tới rủi ro thanh khoản và chất lượng dự án.
Vì sao phân khúc bất động sản kho xưởng “đắt hàng”?

Vì sao phân khúc bất động sản kho xưởng “đắt hàng”?

Bất động sản kho xưởng đang trở thành phân khúc "hot" trên thị trường. Vì sao phân khúc này lại được săn đón mạnh mẽ trong những năm gần đây?
TP. Hồ Chí Minh: Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án giao thông trọng điểm

TP. Hồ Chí Minh: Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án giao thông trọng điểm

Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án giao thông trọng điểm hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) và đường cao tốc TP. HCM - Mộc Bài, nhằm đảm bảo giải ngân vốn đầu tư công trong năm 2024.