Thứ năm 13/02/2025 04:06
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Quy hoạch mở rộng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

21/12/2024 13:27
Theo phương án điều chỉnh ranh giới, KKT Đông Nam Quảng Trị sẽ có tổng diện tích 26.092 ha, tăng 2.300 ha so với quy hoạch cũ.

Ngày 20/12, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Quảng Trị đã có phiên họp báo cáo về đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng và phương án đề xuất điều chỉnh ranh giới Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị. Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Trị Hà Sỹ Đồng và Phó Chủ tịch UBND tỉnh Lê Đức Tiến đồng chủ trì phiên làm việc.

Khu kinh tế (KKT) Đông Nam Quảng Trị được thành lập theo Quyết định số 42/2015/QĐ-TTg ngày 16/9/2015 của Thủ tướng Chính phủ, bao gồm 17 xã, thị trấn thuộc 3 huyện ven biển là Gio Linh, Triệu Phong và Hải Lăng, với tổng diện tích 23.792 ha. Sau 10 năm thực hiện quy hoạch, nhiều bất cập đã bộc lộ, không phù hợp với tình hình thực tiễn địa phương và không gian phát triển bền vững. Do đó, Thủ tướng Chính phủ đã phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng KKT Đông Nam Quảng Trị đến năm 2045.

Theo phương án điều chỉnh ranh giới, KKT Đông Nam Quảng Trị sẽ có tổng diện tích 26.092 ha, tăng 2.300 ha so với quy hoạch cũ. Điều chỉnh bổ sung vào ranh giới KKT Đông Nam Quảng Trị khu vực biển tại Khu bến cảng Mỹ Thủy diện tích khoảng 800 ha (xã Hải An); bổ sung diện tích mặt đất khoảng 1.500 ha, trong đó tại Khu công nghiệp Quảng Trị là 421,2 ha (xã Hải Trường và thị trấn Diên Sanh) và khu vực lân cận với Khu công nghiệp Quảng Trị, dọc theo Quốc lộ 15D và hành lang đường bộ cao tốc Bắc - Nam khoảng 1.018,8 ha.

Quy hoạch mở rộng Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị
Phương án điều chỉnh Quy hoạch chung của Khu kinh tế Đông Nam Quảng Trị

Về nội dung điều chỉnh quy hoạch chung, KKT Đông Nam Quảng Trị sẽ có 4 phân khu phát triển gồm: phân khu trung tâm với quy mô 9.401 ha, phân khu đô thị 5.573 ha, phân khu sân bay 3.572 ha và phân khu nông nghiệp, nông thôn 5.254 ha. Các phân khu sẽ có 5 chức năng chính, bao gồm: Khu trung tâm phát triển các dự án động lực gồm cảng biển, công nghiệp, hậu cần cảng, phi thuế quan, năng lượng; Chuỗi đô thị du lịch, dịch vụ, hỗ trợ công nghiệp; Khu trung tâm công cộng phân tán về các khu chức năng; Cảng hàng không Quảng Trị; Nông thôn hiện đại hóa, phát triển hỗn hợp, khu nông nghiệp hữu cơ, sinh thái.

Điểm mới của phương án điều chỉnh quy hoạch chung gồm điều chỉnh, sắp xếp lại theo các phân khu lớn, mang tính định hướng, mở và linh hoạt. Điều chỉnh phạm vi, quy mô, chức năng, không gian, đất đai và khung hạ tầng chính, theo hướng xanh hóa, tích hợp tối ưu hóa công năng các phân khu. Điều chỉnh tổng thể khu Trung tâm điện lực và năng lượng Quảng Trị, đồng thời đề xuất Trung tâm điện lực và năng lượng Quảng Trị; phát triển điện gió ngoài khơi theo chiến lược kinh tế biển. Hình thành khu phức hợp sản xuất, tiếp bờ và lưu trữ, xử lý các sản phẩm năng lượng, nghiên cứu công nghệ, trung chuyển năng lượng, quy mô lớn, cấp vùng. Tăng quy mô đất công nghiệp lên hơn 800 ha, đưa khu dự trữ phát triển công nghiệp đa ngành vào giai đoạn đầu năm 2030. Bố trí chuỗi các khu dịch vụ logistics nhằm khai thác lợi thế về vị trí địa lý và giao thông tại KKT Đông Nam Quảng Trị, đa dạng loại hình logistics cảng biển, hàng không, cảng sông, công nghiệp. Hình thành khu sinh thái ngã ba sông Hiếu và sông Thạch Hãn và vùng nước, phát triển thuỷ sản kết hợp du lịch khám phá, trải nghiệm. Khoanh định lại khu vực phát triển nông thôn, gắn kết với khu chức năng hỗn hợp dọc tuyến trục giao thông chính. Định hướng phát triển khu vực nông nghiệp nông thôn thích ứng cao. Bổ sung tuyến đường bao biển từ Triệu An đến Hải An, là tuyến đường bao phát triển gắn với an ninh - quốc phòng, tuần tra ven biển, đồng thời bổ sung cảng biển Triệu Lăng; xác định cụ thể đoạn tuyến điện 500KV trong KKT, nhà máy nước Hải An, tuyến ven biển nối dài, đảm bảo thống nhất, thuận lợi và khả thi trong quá trình triển khai dự án động lực giai đoạn đầu.

Kết luận phiên họp, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng đánh giá cao phương án điều chỉnh ranh giới và quy hoạch chung KKT Đông Nam Quảng Trị. Ông nhấn mạnh mục tiêu điều chỉnh quy hoạch lần này là giải quyết các mâu thuẫn, chồng chéo, xung đột trong thu hút đầu tư và phát triển kinh tế - xã hội của KKT Đông Nam Quảng Trị, nhằm tạo đột phá trong phát triển bền vững. Đồng thời, hướng tới mục tiêu điều chỉnh KKT Đông Nam Quảng Trị thành KKT tổng hợp, khai thác hết tiềm năng, lợi thế của các ngành kinh tế. Trên cơ sở ý kiến tham gia của các sở, ngành, địa phương, Quyền Chủ tịch UBND tỉnh Hà Sỹ Đồng đề nghị đơn vị tư vấn tiếp thu, điều chỉnh các nội dung phù hợp với thực tiễn tình hình và nhu cầu phát triển trong tương lai. Trong đó, chú trọng mở rộng ranh giới lên phía Tây để khai thác hết tiềm năng quỹ đất. Đối với các khu dân cư hiện hữu, có mật độ thưa thớt cần quy hoạch, di dời, tái định cư; các khu dân cư tập trung đông, ổn định, giàu bản sắc văn hóa dân tộc thì đưa ra quy hoạch. Từ đó, tạo dựng các quỹ đất có tính hấp dẫn trong thu hút đầu tư. Các tuyến đường kết nối giữa KKT Đông Nam Quảng Trị với bên ngoài phải bám vào quy hoạch của ngành giao thông. Hai nhiệm vụ điều chỉnh ranh giới và điều chỉnh quy hoạch chung phải song song với nhau nhằm đảm bảo tiến độ. Quá trình xây dựng các phương án điều chỉnh quy hoạch, nếu có vướng mắc thì kịp thời báo cáo UBND tỉnh để chỉ đạo xử lý.

Tin bài khác
Bình Dương: Giải quyết nhu cầu nhà ở song song đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị

Bình Dương: Giải quyết nhu cầu nhà ở song song đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị

Việc triển khai đồng thời cả hai nhóm dự án – đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho các khu đô thị, hạ tầng và phát triển nhà ở xã hội – cho thấy tầm nhìn chiến lược của Bình Dương.
Bình Thuận: Quyết định số 68 điều chỉnh bảng giá đất 2025

Bình Thuận: Quyết định số 68 điều chỉnh bảng giá đất 2025

Với quyết tâm cao và nỗ lực không ngừng, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) tỉnh Bình Thuận đã chủ động tham mưu UBND tỉnh ban hành nhiều quyết định quan trọng, cũng như trình HĐND tỉnh thông qua các nghị quyết nhằm tháo gỡ những vướng mắc trong lĩnh vực đất đai, đảm bảo sự phù hợp với Luật Đất đai 2024.
Những thay đổi mới về tiền thuê đất doanh nghiệp cần lưu ý

Những thay đổi mới về tiền thuê đất doanh nghiệp cần lưu ý

Dự thảo Nghị định về miễn, giảm tiền thuê đất năm 2025 và các điều chỉnh mới về giá đất tại TP HCM sẽ có tác động lớn đến doanh nghiệp. Những thay đổi này khiến chi phí đất đai tăng cao, tạo ra những thách thức không nhỏ.
Xây dựng quy định quản lý, sử dụng không gian ngầm tại Hà Nội

Xây dựng quy định quản lý, sử dụng không gian ngầm tại Hà Nội

Bộ Xây dựng muốn hoàn thiện cơ sở pháp lý cho việc khai thác, sử dụng không gian ngầm tại Hà Nội, tạo điều kiện cho sự phát triển của đô thị.
Bất động sản nghỉ dưỡng 2025: Thách thức và hy vọng phục hồi

Bất động sản nghỉ dưỡng 2025: Thách thức và hy vọng phục hồi

Dù có sự cải thiện nguồn cung và pháp lý, bất động sản nghỉ dưỡng 2025 vẫn phải đối mặt với nhiều khó khăn, thanh khoản yếu và sự thận trọng từ nhà đầu tư.
300/705 đơn vị cấp huyện đã hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất

300/705 đơn vị cấp huyện đã hoàn thành xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất

Có 325/705 đơn vị cấp huyện đã hoàn thiện cơ sở dữ liệu quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, 300/705 đơn vị cấp huyện hoàn tất xây dựng cơ sở dữ liệu giá đất.
Tiềm năng phát triển bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội năm 2025

Tiềm năng phát triển bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội năm 2025

Bất động sản nhà phố vùng ven Hà Nội đang thu hút sự quan tâm lớn từ nhà đầu tư nhờ vào hạ tầng phát triển mạnh mẽ và tiềm năng sinh lời cao trong năm 2025.
Bình Dương: Khởi công cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành

Bình Dương: Khởi công cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành

Sáng ngày 1 tháng 2 (tức mùng 4 Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025), Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính cùng đoàn công tác đã tham dự lễ khởi công dự án đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh - Thủ Dầu Một - Chơn Thành, với đoạn đi qua tỉnh Bình Dương dài 52 km.
Phê duyệt quy hoạch tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phê duyệt quy hoạch tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 55/QĐ-TTg, ban hành Kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh Bình Thuận giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Hạ tầng phát triển là “chìa khoá” cho cho bất động sản “cất cánh”

Hạ tầng phát triển là “chìa khoá” cho cho bất động sản “cất cánh”

Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng đang mở ra cơ hội lớn cho bất động sản Việt Nam. Các dự án chiến lược hứa hẹn mang lại lợi ích dài hạn cho thị trường.
Thành phố Tây Ninh chính thức đạt chuẩn đô thị loại II

Thành phố Tây Ninh chính thức đạt chuẩn đô thị loại II

Ngày 21/1/2025, Hội đồng thẩm định liên ngành đã thống nhất thông qua Đề án phân loại đô thị và công nhận thành phố Tây Ninh là đô thị loại II với số điểm ấn tượng 87,92/100.
Giá bất động sản TP.HCM tăng cao, người mua nhà đang gặp khó

Giá bất động sản TP.HCM tăng cao, người mua nhà đang gặp khó

Mặc dù lãi suất vay giảm, nhưng giá bất động sản quá cao và lãi suất thả nổi vẫn là rào cản lớn khiến nhiều gia đình trẻ khó tiếp cận thị trường nhà ở TP.HCM.
Thị trường bất động sản 2025: Cơ hội cho nhà đầu tư và người mua

Thị trường bất động sản 2025: Cơ hội cho nhà đầu tư và người mua

Năm 2025, thị trường bất động sản đang chuẩn bị bước vào giai đoạn tăng trưởng mới, với nguồn cung tăng trưởng mạnh mẽ và giá cả vẫn duy trì ở mức cao. Những tín hiệu phục hồi tích cực đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư.
Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo mạnh tay xử lý thao túng và đầu cơ bất động sản, ổn định thị trường địa ốc

Thủ tướng Chính phủ chỉ đạo mạnh tay xử lý thao túng và đầu cơ bất động sản, ổn định thị trường địa ốc

Những chỉ đạo và hành động thể hiện quyết tâm của Chính phủ trong việc xây dựng một thị trường bất động sản minh bạch, lành mạnh, đồng thời xử lý triệt để các hành vi gây bất ổn và trục lợi.
Khó khăn của thị trường bất động sản Bình Thuận và kiến nghị tháo gỡ

Khó khăn của thị trường bất động sản Bình Thuận và kiến nghị tháo gỡ

Tỉnh Bình Thuận đang đối mặt với nhiều khó khăn trong việc triển khai các dự án bất động sản, gây ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội.