Thứ tư 18/12/2024 19:03
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Hà Nội: 9 mô hình quản lý, khai thác, sử dụng lòng đường, vỉa hè

18/12/2024 15:41
Tổ soạn thảo Đề án quản lý, khai thác, sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố trên địa bàn thành phố Hà Nội đã đề xuất 9 mô hình tùy theo khu vực, diện tích vỉa hè.
Bài liên quan
Hà Nội sẽ ban hành chỉ thị về công tác kiểm tra, quản lý sử dụng lòng đường
Đề xuất mức thu phí sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố TPHCM
TP Hồ Chí Minh "chốt" mức phí sử dụng lòng đường, hè phố 2024

Dựa trên kết quả khảo sát tại 273 tuyến phố, 468 đoạn tuyến và 899 hè phố, Tổ soạn thảo Đề án quản lý, khai thác, sử dụng tạm thời lòng đường, hè phố trên địa bàn thành phố Hà Nội đã đề xuất 9 mô hình áp dụng cho vỉa hè có bề rộng từ dưới 1,5m đến trên 7,5m. Các mô hình này nhằm tổ chức kinh doanh và phục vụ phát triển kinh tế đô thị, đồng thời tạm trông giữ phương tiện giao thông một cách hợp lý và hiệu quả.

Mô hình đầu tiên áp dụng cho khu vực phố cổ, nơi vỉa hè có bề rộng dưới 3m. Với những vỉa hè đảm bảo phần đường đi bộ từ 1,5m trở lên, hoạt động kinh doanh được tổ chức giữa các cây xanh trên hè phố, đồng thời phải giữ lối ra vào công trình. Tuy nhiên, với những vỉa hè chỉ rộng 1,5m, hoàn toàn không tổ chức kinh doanh, dành toàn bộ diện tích cho người đi bộ và người khuyết tật.

Hà Nội: 9 mô hình quản lý, khai thác, sử dụng lòng đường, vỉa hè
Hà Nội: 9 mô hình quản lý, khai thác, sử dụng lòng đường, vỉa hè

Tám mô hình còn lại dành cho các vỉa hè rộng hơn, từ 3m đến 7,5m. Các mô hình này ưu tiên ít nhất 1,5m ở giữa vỉa hè cho người đi bộ, trong khi khoảng không sát nhà ở hoặc công trình có thể được bố trí để kinh doanh. Phần tiếp giáp lòng đường được sử dụng để đỗ xe đạp và xe máy, với điều kiện diện tích này đảm bảo các tiêu chuẩn cần thiết.

Hai trong số các mô hình này áp dụng cho vỉa hè rộng từ 3m đến 4,5m, chỉ dành cho khu vực phố cổ và phố cũ. Với vỉa hè rộng 3-4m, phần kinh doanh được bố trí giữa các cây xanh, chiếm 1,5m, trong khi phần hè dành cho người đi bộ và người khuyết tật rộng từ 1,5m đến 2,5m, và không cho phép đỗ xe trên vỉa hè. Với vỉa hè rộng từ 4m đến 4,5m, hai phương án được đề xuất: phương án thứ nhất, phần kinh doanh rộng 1,5m, phần dành cho người đi bộ và người khuyết tật rộng 1,5m, và phần sát mép đường cho phép đỗ xe đạp và xe máy theo hình thức đỗ ngang hoặc chéo góc. Phương án thứ hai, khu vực đỗ xe được bố trí giữa các cây xanh sát mép đường.

Ngoài ra, với vỉa hè rộng từ 4,5m đến 7,5m, các mô hình được thiết kế chi tiết hơn, bao gồm việc phân định rõ ràng khu vực đỗ xe đạp, xe máy, khu vực kinh doanh, và phần đường dành cho người đi bộ và người khuyết tật. Đặc biệt, với những tuyến đường có vỉa hè rộng, diện tích dành cho người đi bộ được tăng lên hơn 3m, vượt mức tối thiểu là 1,5m, nhằm đảm bảo không gian di chuyển thoải mái và an toàn.

Bài liên quan
Tin bài khác
Các doanh nghiệp bất động sản đang

Các doanh nghiệp bất động sản đang ''sống nhờ'' hoạt động tài chính

Nhiều doanh nghiệp bất động sản đang phụ thuộc vào hoạt động tài chính thay vì bán hàng. Điều này có thể dẫn tới rủi ro thanh khoản và chất lượng dự án.
Vì sao phân khúc bất động sản kho xưởng “đắt hàng”?

Vì sao phân khúc bất động sản kho xưởng “đắt hàng”?

Bất động sản kho xưởng đang trở thành phân khúc "hot" trên thị trường. Vì sao phân khúc này lại được săn đón mạnh mẽ trong những năm gần đây?
TP. Hồ Chí Minh: Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án giao thông trọng điểm

TP. Hồ Chí Minh: Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án giao thông trọng điểm

Khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án giao thông trọng điểm hầm chui nút giao Nguyễn Văn Linh - Nguyễn Hữu Thọ (quận 7) và đường cao tốc TP. HCM - Mộc Bài, nhằm đảm bảo giải ngân vốn đầu tư công trong năm 2024.
Bộ Xây Dựng: Mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội năm 2025

Bộ Xây Dựng: Mục tiêu hoàn thành 100.000 căn nhà ở xã hội năm 2025

Bộ Xây dựng đặt mục tiêu hoàn thành hơn 100.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, với các chỉ tiêu quan trọng nhằm cải thiện chất lượng sống và đô thị hóa tại Việt Nam.
Giải bài toán nhu cầu nhà ở từ cả ba phía

Giải bài toán nhu cầu nhà ở từ cả ba phía

Nhu cầu nhà ở tại các đô thị lớn vẫn là bài toán khó. Để giải quyết, cần sự phối hợp chặt chẽ từ chính phủ, doanh nghiệp và người dân, đồng thời khai thác các giải pháp tài chính hiệu quả.
Phát triển nhà ở xã hội bằng cách khai thác nguồn lực vốn tiềm tàng

Phát triển nhà ở xã hội bằng cách khai thác nguồn lực vốn tiềm tàng

Việt Nam có thể khai thác và sử dụng các nguồn vốn công và tư cho phát triển NOXH đang rất tiềm tàng trong xã hội bằng những thể chế và công cụ khai thác cụ thể.
Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Bình Phước: Cơ hội phát triển mới cho địa phương và vùng Đông Nam Bộ

Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Bình Phước: Cơ hội phát triển mới cho địa phương và vùng Đông Nam Bộ

Ngày 14/12, tại thành phố Đồng Xoài, tỉnh Bình Phước, Hội nghị công bố Quy hoạch tỉnh Bình Phước thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã diễn ra với sự tham gia của nhiều lãnh đạo cấp cao của Đảng, Chính phủ, các bộ, ngành Trung ương và đại diện các tỉnh trong khu vực.
Bảng giá đất mới tác động thế nào đến bất động sản công nghiệp?

Bảng giá đất mới tác động thế nào đến bất động sản công nghiệp?

Bất động sản công nghiệp tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ, nhưng bảng giá đất mới và chi phí thuê đất đang tạo thách thức lớn cho doanh nghiệp. Cần điều chỉnh hợp lý để duy trì đà phát triển.
Mô hình TOD sẽ là tương lai cho thị trường bất động sản Việt Nam

Mô hình TOD sẽ là tương lai cho thị trường bất động sản Việt Nam

Mô hình TOD đang trở thành hướng điều tương lai cho bất động sản Việt Nam, góp phần tối ưu hóa quy hoạch đô thị và gia tăng thanh khoản các dự án.
Quy hoạch Thủ đô Hà Nội: Bước đột phá cho một thành phố hiện đại

Quy hoạch Thủ đô Hà Nội: Bước đột phá cho một thành phố hiện đại

Quy hoạch Thủ đô Hà Nội vừa được phê duyệt sẽ mở ra cơ hội phát triển vượt bậc. Tầm nhìn đổi mới, sáng tạo và hướng đến tương lai là động lực cho Hà Nội phát triển mạnh mẽ.
Đằng sau một thập kỷ vươn mình của “đảo ngọc” Phú Quốc

Đằng sau một thập kỷ vươn mình của “đảo ngọc” Phú Quốc

Nhằm thực hiện quy hoạch phát triển theo phê duyệt của Chính phủ, ngoài sự quyết liệt của hệ thống chính quyền thành phố, Phú Quốc còn có một lợi thế đặc biệt để sớm trở thành đô thị biển đảo, trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng chất lượng cao, đó là thu hút được những nhà đầu tư có tiềm lực và có tầm nhìn.
Đầu tư bất động sản cuối năm 2024: Đất nền hay chung cư?

Đầu tư bất động sản cuối năm 2024: Đất nền hay chung cư?

Việc lựa chọn đầu tư đất nền hay chung cư dịp cuối năm 2024? Tìm hiểu những yếu tố quyết định và lựa chọn tối ưu cho nhà đầu tư với 4 tỷ đồng trong tay.
Bình Thuận chấp thuận đầu tư khu đô thị Hàm Tiến - Mũi Né với giá trị đầu tư 12.000 tỷ đồng

Bình Thuận chấp thuận đầu tư khu đô thị Hàm Tiến - Mũi Né với giá trị đầu tư 12.000 tỷ đồng

Tỉnh Bình Thuận đã chính thức chấp thuận đầu tư cho Dự án Khu đô thị thương mại, dịch vụ mới Hàm Tiến - Mũi Né (khu III), với tổng vốn đầu tư lên tới 12.000 tỷ đồng.
Bất động sản 2025 sẽ chuyển mình nhờ pháp lý mới và nhu cầu tăng

Bất động sản 2025 sẽ chuyển mình nhờ pháp lý mới và nhu cầu tăng

Với sự hỗ trợ từ Chính phủ và các chính sách pháp lý mới như: Luật Đất đai 2024, Luật Kinh doanh bất động sản 2023 và Luật Nhà ở 2023, thị trường bất động sản đang trên đà phục hồi và mở ra cơ hội lớn trong năm 2025.
Khai thác, sử dụng các nguồn vốn tiềm tàng 2 khu vực công và tư cho phát triển NOXH

Khai thác, sử dụng các nguồn vốn tiềm tàng 2 khu vực công và tư cho phát triển NOXH

NOXH với tư cách là tài sản xã hội ở Việt Nam đã và sẽ hình thành từ những nguồn lực nào? Đây là câu hỏi và nhiều câu trả lời từ tiềm năng toàn xã hội, theo ý kiến của chuyên gia tài chính, ngân hàng - TS. Nguyễn Đại Lai.