Ngày 22/2 tại Hà Nội, Bộ Xây dựng đã tổ chức hội nghị quan trọng để triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân trong khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" trong năm 2024. Hội nghị được chủ trì bởi Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà. Theo đánh giá của Bộ Xây dựng, việc triển khai nhà ở xã hội tại nhiều địa phương vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu thực tế.
Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Thanh Nghị đã khẳng định rằng, hội nghị này mang ý nghĩa quan trọng và thiết thực để đánh giá lại quá trình triển khai của Đề án trong thời gian qua, nhận diện các khó khăn và thách thức, đồng thời xác định các giải pháp để tháo gỡ và thúc đẩy triển khai Đề án trong năm 2024. Đây là bước tiến quan trọng trong bối cảnh Đề án đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và triển khai, với nhiều kỳ vọng và mong đợi từ phía chính quyền và nhân dân.
Phát triển nhà ở xã hội, đặc biệt là nhà ở cho công nhân và người có thu nhập thấp, không chỉ là một trong những trụ cột của các chính sách an sinh xã hội mà còn là một giải pháp hữu hiệu để thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội. Điều này cũng đóng vai trò quan trọng trong việc tạo ra nguồn cung và cân đối thị trường bất động sản, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở giá phù hợp cho những người có thu nhập thấp và trung bình hiện nay, như Bộ trưởng Nguyễn Thanh Nghị nhấn mạnh.
Nhờ vào sự chỉ đạo sát sao và quyết liệt từ Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ, cũng như sự chủ động và trách nhiệm từ các bộ ngành Trung ương và đặc biệt là các địa phương, kết quả của việc triển khai Đề án "Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp và công nhân trong khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030" đã đạt được những dấu mốc quan trọng.
Gần đây, Chính phủ đã trình và được Quốc hội thông qua Luật Nhà ở số 27/2023/QH15, Luật Đất đai (sửa đổi) cùng với nhiều văn bản quy phạm pháp luật có liên quan, đồng thời tháo gỡ nhiều khó khăn và vướng mắc trong thực tiễn, đặc biệt là trong việc thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân. Các chính sách mới này, kết hợp với Chiến lược phát triển nhà ở Quốc gia và các chương trình hỗ trợ xây dựng mới, cải tạo nhà ở cho các đối tượng chính sách theo quyết định của Thủ tướng Chính phủ, sẽ tạo ra một hành lang pháp lý đầy đủ hơn, đảm bảo hỗ trợ và khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân.
Theo Thứ trưởng Nguyễn Văn Sinh, Bộ Xây dựng sẽ chủ trì và phối hợp với các bộ, ngành để đôn đốc các địa phương tập trung thực hiện mục tiêu hoàn thành 130.000 căn hộ nhà ở xã hội trong năm 2024, theo chỉ đạo của Chính phủ tại Nghị quyết số 01/NQ-CP.
Để thực hiện mục tiêu này, Bộ Xây dựng đề xuất các tỉnh, thành phố cần khẩn trương lập, sửa đổi, bổ sung Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, cụ thể làm rõ các mục tiêu về nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp, lực lượng vũ trang nhân dân và lập kế hoạch triển khai Đề án.
Bên cạnh đó, việc quy hoạch và bố trí quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội cũng được Bộ Xây dựng đề cập. Các địa phương cần rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch khu công nghiệp, để đảm bảo quỹ đất đủ cho phát triển nhà ở xã hội, bao gồm cả nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.
Về các dự án nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng yêu cầu dự án được quy hoạch và bố trí tại các vị trí phù hợp, đầy đủ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội. Đồng thời, các địa phương cần thực hiện nghiêm quy định về việc dành 20% quỹ đất đã đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong các dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội theo pháp luật.
Đối với việc đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội năm 2024, Bộ Xây dựng khuyến khích các địa phương lập kế hoạch cụ thể để đảm bảo mục tiêu được thực hiện. Các dự án đã khởi công cần được đôn đốc để hoàn thành trong năm 2024, trong khi các dự án mới cần được triển khai các thủ tục đầu tư một cách khẩn trương.
Bộ Xây dựng cũng nhấn mạnh về việc cần rút ngắn thủ tục hành chính để hỗ trợ và khuyến khích các doanh nghiệp tham gia vào phát triển nhà ở xã hội, tận dụng được nguồn vốn ưu đãi.
P.V (t/h)
