Huyện Cần Giờ, trước đây là một điểm nóng của về đất nền, nay đìu hiu. Một cổ đông của công ty địa ốc đang triển khai dự án đất nền nằm ở vùng ven thị trấn Cần Thạnh cho biết, trước đây giá đất tăng vù vù, sáng một giá, chiều một giá, có khi vừa bán xong lại thấy hớ vì giá đất tăng tiếp. Nhưng gần đây, các phương tiện lên xuống hạn chế, người mua cũng chỉ hỏi qua điện thoại, gần một tháng không có giao dịch nào.
Dự án địa ốc của Công ty Đại Phúc Land, rộng 200ha tại phường Hiệp Bình Phước, TP Thủ Đức, vừa đóng cửa cách đây 2 tuần để chống dịch. Đây là điều khác biệt, vì đợt dịch năm ngoái, công ty vẫn tổ chức làm việc luân phiên.
Ghi nhận từ thị trường tự do, không khí ảm đạm cũng đang bao trùm. Tại dự án Khu dân cư Lập Phúc (xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè), sau Tết âm lịch, giao dịch sôi động, giá đất tăng mạnh từ 32-37 triệu đồng/m2 nhưng nay không hề có giao dịch.
Tình trạng ế ẩm nêu trên cũng xảy ra đối với các dự án đất nền thuộc khu vực quận 9 cũ. Ở những khu vực sôi động trước đây như Khang Điền, Hoàng Anh Minh Tuấn, Nam Long, nhiều công ty môi giới đóng cửa, không đón khách.
Vừa qua, Công ty nghiên cứu thị trường DKRA Vietnam đã đưa ra nhận xét: dịch bệnh diễn biến phức tạp đã khiến hầu hết các phân khúc bất động sản trên thị trường giảm tốc. Ở phân khúc đất nền, cơ hội tìm kiếm biên lợi nhuận đang ngày càng yếu đi. Lượng tiêu thụ tập trung vào những dự án đã mở bán trước đó với giao dịch khiêm tốn. Tương tự, ở phân khúc căn hộ, ghi nhận sụt giảm mạnh về nguồn cung lẫn số lượng dự án mới.
ĐT
