Gỡ vướng bất động sản: Dòng tiền quay lại nhưng nguy cơ bong bóng giá gia tăng
Hàng nghìn dự án bất động sản được tháo gỡ đang khơi thông dòng vốn, nhưng áp lực tín dụng và nguy cơ bong bóng giá đặt ra thách thức mới cho thị trường.
Cụ thể, vốn đầu tư phát triển trên địa bàn TP. Hà Nội quý I/2023 ước tính đạt 81,8 nghìn tỷ đồng, tăng 8,6% so với cùng kỳ năm trước, trong đó: Vốn Nhà nước 27,4 nghìn tỷ đồng, chiếm 33,5% tổng vốn đầu tư và tăng 2,9%; vốn ngoài Nhà nước 48 nghìn tỷ đồng, chiếm 58,6% và tăng 11,2%; vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài 6,4 nghìn tỷ đồng, chiếm 7,9% và tăng 15,4%.
Về vốn đầu tư thực hiện từ nguồn ngân sách Nhà nước do địa phương quản lý tháng 3 ước tính đạt 3.066 tỷ đồng, tăng 19,3% so với tháng trước và tăng 2,3% so với cùng kỳ năm 2022. Trong đó vốn ngân sách Nhà nước cấp TP. Hà Nội thực hiện 1.252 tỷ đồng, tăng 5,2% và giảm 11,8%; vốn ngân sách Nhà nước cấp huyện thực hiện 1.682 tỷ đồng, tăng 31,4% và tăng 15,3%; vốn ngân sách Nhà nước cấp xã thực hiện 132 tỷ đồng, tăng 30,3% và tăng 12%.
Ước tính quý I/2023, vốn đầu tư thực hiện từ nguồn ngân sách Nhà nước do địa phương quản lý đạt 8,1 nghìn tỷ đồng, đạt 15,7% kế hoạch năm, giảm 4,5% so với cùng kỳ năm trước.
Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, trong tháng 3, TP. Hà Nội có 34 dự án FDI được cấp phép mới với tổng vốn đăng ký đạt 10,4 triệu USD. Bên cạnh đó, có 22 dự án được điều chỉnh tăng vốn đầu tư với 57,7 triệu USD; 28 lượt nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần với số vốn đạt 53,4 triệu USD.
Ước tính quý I/2023, toàn TP. Hà Nội thu hút 158,7 triệu USD vốn FDI, trong đó đăng ký cấp mới 73 dự án với số vốn đạt 21,3 triệu USD; 33 dự án bổ sung tăng vốn đầu tư với 74,1 triệu USD; nhà đầu tư nước ngoài góp vốn, mua cổ phần 70 lượt, đạt 63,3 triệu USD.
T.H
