Mỗi dự án và công trình xây dựng phải gắn một mã định danh duy nhất từ ngày 1/7/2026

Vận hành hệ thống dữ liệu số tập trung toàn quốc

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 212/2026/NĐ-CP quy định chi tiết về điều kiện năng lực hoạt động xây dựng, Hệ thống thông tin cũng như Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng. Văn bản pháp lý này cụ thể hóa các điều khoản quan trọng của Luật Xây dựng năm 2025 và Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn, tạo bước ngoặt lớn trong công cuộc chuyển đổi số ngành xây dựng.

Mỗi quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải gắn với một mã định danh duy nhất, được khởi tạo trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ trong quản lý, khai thác và sử dụng dữ liệu.

Phạm vi điều chỉnh của nghị định tập trung vào việc quản lý, khai thác hệ thống thông tin chuyên ngành, chuẩn hóa điều kiện năng lực, kinh nghiệm của cá nhân và tổ chức tham gia xây dựng, đồng thời công khai minh bạch các thông tin này trên môi trường số.

Đáng chú ý, các quy hoạch, dự án và công trình thuộc lĩnh vực quốc phòng, an ninh, cơ yếu hoặc bí mật nhà nước sẽ không thuộc phạm vi điều chỉnh của văn bản này. Đối tượng chịu sự tác động trực tiếp bao gồm tất cả các cơ quan, tổ chức, cá nhân liên quan đến việc vận hành, cập nhật, khai thác cơ sở dữ liệu xây dựng cùng các đơn vị trong và ngoài nước đang hoạt động xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

Theo lộ trình được phê duyệt, Hệ thống thông tin và Cơ sở dữ liệu quốc gia về hoạt động xây dựng sẽ được xây dựng tập trung, thống nhất nhằm bảo đảm hoạt động liên tục, thông suốt, cung cấp thông tin chính xác kịp thời phục vụ công tác quản lý nhà nước. Hệ thống mới được thiết kế để đáp ứng tốt điều kiện thực hiện các thủ tục hành chính trực tuyến toàn trình hoặc một phần, giúp tự động thu thập và cập nhật dữ liệu theo đúng tiến độ, đồng thời hỗ trợ hiệu quả cho công tác theo dõi, giám sát, thanh tra ngành.

Quy trình tạo lập và chia sẻ dữ liệu này phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an ninh mạng, giao dịch điện tử và cơ sở dữ liệu quốc gia. Bộ Xây dựng được giao vai trò là cơ quan chủ quản, vận hành hệ thống tại địa chỉ internet csdlhdxd.gov.vn với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật công nghệ thông tin, phần mềm ứng dụng và nền tảng điện toán đám mây hiện đại.

Song song với đó, một hệ thống độc lập tại địa chỉ cemia.gov.vn cũng được thiết lập để quản lý chuyên sâu về định mức, giá và chỉ số giá xây dựng nhằm phục vụ việc trích xuất, đồng bộ dữ liệu gốc. Nền tảng công nghệ này là cơ sở để ứng dụng trí tuệ nhân tạo, phân tích dữ liệu thời gian thực, phát đi các cảnh báo sớm và hỗ trợ kiểm soát rủi ro tối đa cho cơ quan quản lý.

Bắt buộc áp dụng mã định danh suốt vòng đời công trình

Điểm nhấn mang tính đột phá của Nghị định số 212/2026/NĐ-CP chính là quy định nghiêm ngặt về mã định danh trong Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng. Theo đó, mỗi quy hoạch đô thị và nông thôn, dự án đầu tư xây dựng, công trình xây dựng, tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải gắn với một mã định danh duy nhất, được khởi tạo trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng để bảo đảm tính thống nhất, đồng bộ trong quản lý, khai thác và sử dụng dữ liệu.

Cơ quan soạn thảo nhấn mạnh rằng mã định danh là thông tin bắt buộc, được khởi tạo khi tạo lập hoặc cập nhật dữ liệu, thông tin trên Hệ thống thông tin về hoạt động xây dựng và được sử dụng thống nhất trong suốt vòng đời của đối tượng quản lý.

Sự thay đổi này buộc kết quả giải quyết thủ tục tại các bước tiếp theo của dự án phải gắn liền với mã định danh đã cấp, áp dụng đồng bộ cho cả hồ sơ quản lý chất lượng, thi công, bảo trì và quản lý chi phí đầu tư. Các cơ quan nhà nước, tổ chức chuyên môn khi thiết kế quy trình hành chính bắt buộc phải tích hợp bước khởi tạo mã định danh này vào hệ thống.

Văn bản quy phạm pháp luật quan trọng này chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 1/7/2026, đánh dấu giai đoạn quản lý minh bạch và đồng nhất của toàn ngành.