Thứ bảy 21/06/2025 23:27
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Lập tổ công tác đặc biệt di dời doanh nghiệp, giải phóng mặt bằng KCN Biên Hòa 1

Ngày 5/5, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai đã có buổi làm việc với Trung tâm Phát triển quỹ đất và các sở ngành nhằm rà soát tiến độ chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị - thương mại - dịch vụ và triển khai kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025.

Chuyển đổi KCN Biên Hòa 1: Nút thắt cần tháo gỡ

Hiện tại, KCN Biên Hòa 1 vẫn còn gần 70 doanh nghiệp đang thuê đất, trong đó nhiều doanh nghiệp đã hoặc sắp hết thời hạn thuê. Đại diện Tổng công ty CP Phát triển KCN (Sonadezi) nêu rõ nhiều vướng mắc như tình trạng cho thuê lại đất sai mục đích, chây ì trong việc thanh lý hợp đồng khi hết hạn và nợ đọng tiền thuê đất kéo dài.

Trước thực trạng này, các sở ngành đề xuất áp dụng các biện pháp kiên quyết như: thu hồi giấy phép đầu tư đối với các doanh nghiệp vi phạm mục đích sử dụng đất, xử lý hành chính về môi trường và phòng cháy chữa cháy, và tiến hành thu hồi đất theo đúng quy định nếu hết thời hạn thuê.

Chủ tịch HĐND tỉnh Đồng Nai Thái Bảo nhấn mạnh: “Chậm nhất đến ngày 25/8/2025 phải hoàn thành giải phóng mặt bằng khu đất đấu giá 75ha và khu đất xây dựng Trung tâm Chính trị - Hành chính mới 105ha”. Ông cũng đề nghị Sonadezi thực hiện thu thuế đất theo đúng quy định và kiên quyết thu hồi đất của các trường hợp vi phạm.

Lập tổ công tác đặc biệt di dời doanh nghiệp, giải phóng mặt bằng KCN Biên Hòa 1
Lập tổ công tác đặc biệt di dời doanh nghiệp, giải phóng mặt bằng KCN Biên Hòa 1

Đấu giá đất: Kỳ vọng mới cho ngân sách và quy hoạch đô thị

Sau 3 năm liên tiếp không có khu đất nào đấu giá thành công, năm 2025 Đồng Nai đặt mục tiêu đấu giá 37 khu đất với tổng giá trị gần 21.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, đến nay mới có 3 khu đất hoàn tất thủ tục pháp lý để tổ chức đấu giá trong tháng 5 và 6. Phần còn lại đang được các đơn vị chức năng đẩy nhanh quá trình hoàn thiện hồ sơ pháp lý, quy hoạch và phê duyệt phương án đấu giá.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Hồ Văn Hà yêu cầu thành lập hai tổ công tác đặc biệt để thực hiện nhiệm vụ cấp bách: Tổ 1 (do Sở Xây dựng chủ trì) đảm nhiệm công tác di dời, giải phóng mặt bằng KCN Biên Hòa 1; Tổ 2 (do Sở Nông nghiệp và Môi trường phụ trách) chịu trách nhiệm triển khai đấu giá đất. Tinh thần làm việc của các tổ được quán triệt là “thần tốc, hiệu quả, không sai sót”.

UBND tỉnh cũng yêu cầu xây dựng lộ trình cụ thể (gantt chart) cho từng giai đoạn: kiểm đếm, định giá tài sản, lập và phê duyệt phương án bồi thường; đồng thời chuẩn bị sẵn các kịch bản ứng phó trong trường hợp doanh nghiệp không tuân thủ theo đúng tiến độ.

Đáng chú ý, lãnh đạo tỉnh yêu cầu quá trình vận động doanh nghiệp phải thực hiện trên tinh thần “lợi ích hài hòa, rủi ro chia sẻ”, nhưng đồng thời cũng sẵn sàng áp dụng các biện pháp cưỡng chế nếu không đạt được đồng thuận trong khuôn khổ pháp luật.

Việc chuyển đổi công năng KCN Biên Hòa 1 và tổ chức đấu giá đất không chỉ là giải pháp kinh tế mà còn mang tầm chiến lược phát triển đô thị hiện đại, xanh và hiệu quả. Đây được xem là bước đột phá nhằm tối ưu hóa quỹ đất tại trung tâm thành phố Biên Hòa, đồng thời tạo nguồn lực tài chính cho các dự án hạ tầng trọng điểm của tỉnh.

Tin bài khác
Bà Rịa - Vũng Tàu: Thêm hai tổ hợp dự án được khởi công với tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng

Bà Rịa - Vũng Tàu: Thêm hai tổ hợp dự án được khởi công với tổng mức đầu tư trên 10.000 tỷ đồng

Sáng ngày 21/6, Tập đoàn Quốc tế Năm Sao (Five Star Group) chính thức khởi công hai tổ hợp căn hộ - khách sạn 5 sao mang đẳng cấp quốc tế Five Star Odyssey và Five Star Poseidon, với tổng mức đầu tư hơn 10.000 tỷ đồng.
Khởi công Dự án Eurowindow sport Garden tại Nghệ An

Khởi công Dự án Eurowindow sport Garden tại Nghệ An

Lãnh đạo tỉnh Nghệ An ghi nhận và đánh giá cao sự bài bản, quyết tâm và nỗ lực vượt qua khó khăn trong suốt quá trình chuẩn bị dự án của Eurowindow Holding …
Công ty An Huy là nhà thầu duy nhất tại gói thầu hơn 33 tỷ đồng ở Phú Thọ

Công ty An Huy là nhà thầu duy nhất tại gói thầu hơn 33 tỷ đồng ở Phú Thọ

Dự án mở mới tuyến đường giao thông trung tâm phường Thanh Vinh (thị xã Phú Thọ) có tổng mức đầu tư 70 tỷ đồng, sử dụng ngân sách nhà nước. Tuy nhiên, gói thầu thi công chính chỉ ghi nhận một nhà thầu duy nhất tham dự.
Dự án “sống còn” Aqua City của Novaland hoàn tất gỡ vướng pháp lý

Dự án “sống còn” Aqua City của Novaland hoàn tất gỡ vướng pháp lý

Dự án Aqua City của Novaland vừa chính thức hoàn tất gỡ vướng pháp lý sau 3 năm kiên trì và nỗ lực của Novaland; đồng thời khẳng định sự quyết liệt của Tổ công tác Chính phủ cùng Chính quyền địa phương trong việc tháo gỡ khó khăn cho cộng đồng doanh nghiệp. Cú hích pháp lý mạnh mẽ này còn là tín hiệu tích cực nối dài chuỗi tháo gỡ khó khăn cho các dự án của Novaland thời gian gần đây.
Cao tốc Phú Yên - Đắk Lắk được đầu tư 29.655 tỷ đồng theo hình thức PPP

Cao tốc Phú Yên - Đắk Lắk được đầu tư 29.655 tỷ đồng theo hình thức PPP

Tuyến cao tốc Phú Yên - Đắk Lắk dài 122 km sắp khởi công với tổng vốn gần 30.000 tỷ đồng, kết nối Đông - Tây, tạo động lực cho phát triển của cả vùng.
Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam hồi phục mạnh trở lại

Thị trường bất động sản phía Nam phục hồi mạnh, Bình Dương nổi lên nhờ hạ tầng, quy hoạch, sức cầu mạnh và đề án sáp nhập với TP. Hồ Chí Minh, tạo đà mặt bằng giá mới.
Sau thanh tra vốn vào bất động sản liệu có còn dễ dãi?

Sau thanh tra vốn vào bất động sản liệu có còn dễ dãi?

Sau các cuộc thanh tra diện rộng của Ngân hàng Nhà nước (NHNN), dòng vốn đổ vào bất động sản đang thay đổi khẩu vị. Điều gì đang diễn ra, và tác động ra sao đến thị trường bất động sản?
M&A bất động sản 2025 "cá mập" trở lại, dòng tiền đang "săn" gì?

M&A bất động sản 2025 "cá mập" trở lại, dòng tiền đang "săn" gì?

Sau thời gian trầm lắng, thị trường M&A bất động sản đang nóng trở lại. Dòng vốn nội và ngoại đang "săn" những dự án nào, và đâu là cơ hội bứt phá cho năm 2025?
Vietnam Airlines rót 1.800 tỷ đồng vào Sân bay Long Thành

Vietnam Airlines rót 1.800 tỷ đồng vào Sân bay Long Thành

Vietnam Airlines vừa khởi công hai dự án nghìn tỷ tại Sân bay Long Thành, tham vọng biến nơi đây thành trung tâm trung chuyển hàng không hàng đầu châu Á.
The Pathway: Cơ hội sở hữu tài sản kép giữa trung tâm du lịch Sầm Sơn

The Pathway: Cơ hội sở hữu tài sản kép giữa trung tâm du lịch Sầm Sơn

Bãi tắm kín du khách chen chân, quảng trường biển đông nghẹt người, những màn pháo hoa thắp sáng đường chân trời, chuỗi show diễn, lễ hội đường phố rộn ràng từ sáng sớm đến đêm. Trong bức tranh du lịch sôi động của Sầm Sơn, giới đầu tư đang ráo riết tìm kiếm một loại hình sản phẩm đặc biệt: Căn hộ vừa có tầm nhìn biển đẹp, vừa nằm ngay tâm điểm kết nối, vừa có khả năng khai thác sinh lời dài hạn.
Tái cấu trúc bất động sản: Ai trụ lại, ai dẫn đầu cuộc đua sinh tồn?

Tái cấu trúc bất động sản: Ai trụ lại, ai dẫn đầu cuộc đua sinh tồn?

Ngành bất động sản đang trải qua cuộc tái cấu trúc, buộc các doanh nghiệp phải thay đổi để tồn tại. Vậy, giữa bão tố thị trường, ai sẽ trụ vững và vươn lên?
Sức hút Blanca City khi Vũng Tàu trở thành “đô thị biển động lực” của TP. Hồ Chí Minh

Sức hút Blanca City khi Vũng Tàu trở thành “đô thị biển động lực” của TP. Hồ Chí Minh

Khi mọi con mắt dồn chú ý vào “siêu đô thị” mới sau hợp nhất, Vũng Tàu cũng bước vào giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ với những dự án hạ tầng liên vùng và chiến lược phát triển vươn tầm quốc tế. Tại đây, “Thành phố trắng bên đại dương” Blanca City nổi lên như biểu tượng phồn thịnh mới, hội tụ giá trị sống, nghỉ dưỡng và đầu tư ngay trung tâm Bãi Sau nhờ mô hình all-in-one và hệ tiện ích khổng lồ.
Giá bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu dự kiến 26-27 triệu đồng/m2

Giá bán nhà ở xã hội Rice City Long Châu dự kiến 26-27 triệu đồng/m2

Với mức giá bán dự kiến 26-27 triệu đồng/m2, dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu tại quận Long Biên đang thiết lập kỷ lục mới tại Hà Nội.
Vì sao bất động sản lõi trung tâm luôn là cuộc săn đón không có điểm dừng?

Vì sao bất động sản lõi trung tâm luôn là cuộc săn đón không có điểm dừng?

Từ Manhattan (New York), The Peak (Hong Kong) đến Ginza (Tokyo), hay Đà Nẵng (Việt Nam), bất động sản giữa “trái tim” các siêu đô thị luôn là "tài sản sưu tầm" được giới tinh hoa săn đón vô điều kiện. Bởi, giá trị của chúng không chỉ nằm ở tiện ích hay thiết kế, mà còn ở việc nắm giữ vị trí độc bản, không thể sao chép, tôn vinh vị thế chủ nhân.
Dòng tiền bắt đầu "âm thầm" chảy về bất động sản vùng ven

Dòng tiền bắt đầu "âm thầm" chảy về bất động sản vùng ven

Dòng tiền đang "âm thầm" dịch chuyển về vùng ven sau giai đoạn im ắng, do giá trung tâm quá cao. Điều gì đang thu hút nhà đầu tư và người mua nhà ở thực?