Chủ nhật 01/03/2026 00:31
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Kinh tế Việt Nam nhiều tiền đề phát triển năm 2024

02/02/2024 13:53
Năm 2023, kinh tế Việt Nam đã đạt được nhiều thành tích đáng khen ngợi, vượt qua nhiều khó khăn và biến động của nền kinh tế thế giới. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức cần phải đối mặt và giải quyết trong năm 2024.

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, năm 2023, kinh tế Việt Nam đạt mức tăng trưởng ấn tượng 5,05%, vượt mục tiêu đề ra 5%. Đây là mức tăng cao nhất trong 3 năm qua và là một trong những điểm sáng trong khu vực và trên thế giới. Ngành dịch vụ tiếp tục là động lực chính của tăng trưởng kinh tế, đóng góp hơn 50% GDP. Ngành công nghiệp chế biến, chế tạo tăng trưởng 8,4%, đóng góp 28,1% GDP. Ngành nông, lâm nghiệp và thủy sản tăng trưởng 3,83%, đóng góp 8,84% GDP.

Năm 2023 là một năm thành công của kinh tế Việt Nam với nhiều điểm sáng
Năm 2023 là một năm thành công của kinh tế Việt Nam với nhiều điểm sáng.

Lạm phát được kiểm soát tốt, chỉ tăng 3,15%, thấp hơn mục tiêu 4% đề ra. Đây là kết quả của sự điều hành chính sách tiền tệ và tài khóa hợp lý, cân đối nguồn cung và cầu tiêu dùng, ổn định giá cả thị trường.

Thu hút vốn đầu tư là một trong những yếu tố quan trọng góp phần vào tăng trưởng kinh tế. Tổng vốn đầu tư thực hiện toàn xã hội ước đạt 3.423,5 nghìn tỷ đồng, tăng 6,2% so với năm 2022. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) giải ngân ước đạt 20,4 tỷ USD, tăng 13,5% so với năm 2022. Việt Nam vẫn là điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư nước ngoài, nhờ vào môi trường kinh doanh cải thiện, ưu đãi thuế, hạ tầng phát triển và thị trường tiềm năng.

Xuất nhập khẩu hàng hóa là một trong những ngành có hiệu quả cao, góp phần vào cân bằng thanh toán quốc tế. Kim ngạch xuất nhập khẩu hàng hóa ước đạt 751,5 tỷ USD, tăng 10,5% so với năm 2022. Cán cân thương mại hàng hóa ước tính xuất siêu 11,2 tỷ USD. Việt Nam đã tận dụng tốt các hiệp định thương mại tự do, mở rộng thị trường xuất khẩu, đa dạng hóa sản phẩm và nâng cao chất lượng.

Giải ngân vốn đầu tư công là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của năm 2023, nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và phục hồi sau dịch. Giải ngân vốn đầu tư công đạt 752,4 nghìn tỷ đồng, tương đương 92,5% kế hoạch Thủ tướng Chính phủ giao. Đây là mức giải ngân cao nhất trong nhiều năm qua, cho thấy sự nỗ lực và quyết tâm của các cấp chính quyền và các đơn vị liên quan.

Bên cạnh những điểm sáng, kinh tế Việt Nam cũng phải đối mặt với nhiều thách thức trong năm 2023. Một trong những thách thức lớn nhất là nền kinh tế thế giới có nhiều biến động, lạm phát gia tăng tại nhiều quốc gia, nguy cơ suy thoái kinh tế. Điều này ảnh hưởng đến nhu cầu xuất nhập khẩu, dòng vốn đầu tư, giá cả nguyên liệu đầu vào và đầu ra của Việt Nam.

Giá cả nguyên liệu đầu vào, đặc biệt là xăng dầu, tăng cao ảnh hưởng đến chi phí sản xuất và đời sống người dân. Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, giá xăng dầu bình quân năm 2023 tăng 23,8% so với năm 2022. Đây là yếu tố gây áp lực lên lạm phát và cạnh tranh của các doanh nghiệp.

Năm 2024, kinh tế Việt Nam dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng 6,5%-7%, cao hơn mức tăng trưởng năm 2023. Đây là mục tiêu được Thủ tướng Chính phủ đề ra trong Báo cáo kinh tế xã hội năm 2024. Để đạt được mục tiêu này, Việt Nam cần phải duy trì sự ổn định chính trị, xã hội, an ninh, quốc phòng, nâng cao năng lực cạnh tranh, thúc đẩy đổi mới sáng tạo, tăng cường hợp tác quốc tế và thực hiện các chính sách kinh tế phù hợp.

Lạm phát dự báo sẽ được kiểm soát ở mức 4%, không vượt quá mục tiêu của Quốc hội. Để làm được điều này, Việt Nam cần phải tiếp tục điều hành chặt chẽ chính sách tiền tệ và tài khóa, ổn định tỷ giá, kiểm soát giá cả các mặt hàng thiết yếu, hỗ trợ ng hười dân và doanh nghiệp bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh và thiên tai.

Thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) dự báo sẽ tiếp tục tăng, nhờ vào việc cải thiện môi trường kinh doanh, thực hiện các cam kết trong các Hiệp định thương mại tự do, tận dụng cơ hội từ sự dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu. Việt Nam cũng cần phải nâng cao chất lượng và hiệu quả của vốn FDI, hướng tới sự phát triển bền vững và xanh.

Xuất nhập khẩu hàng hóa dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng, nhờ vào việc mở rộng thị trường, đa dạng hóa sản phẩm, nâng cao giá trị gia tăng và chất lượng. Việt Nam cũng cần phải giải quyết các vấn đề như thâm hụt thương mại với Trung Quốc, áp lực chống bán phá giá từ các thị trường khác, rủi ro về an toàn thực phẩm và chất lượng sản phẩm.

Thặng dư thương mại dự báo tương ứng ở các mức 5,64 tỷ USD và 6,26 tỷ USD. Lạm phát bình quân năm 2024 dự báo lần lượt ở mức 3,94% và 3,72%.
Thặng dư thương mại dự báo tương ứng ở các mức 5,64 tỷ USD và 6,26 tỷ USD. Lạm phát bình quân năm 2024 dự báo lần lượt ở mức 3,94% và 3,72%..

Năm 2023 là một năm thành công của kinh tế Việt Nam với nhiều điểm sáng. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua. Dự báo năm 2024, kinh tế Việt Nam sẽ tiếp tục tăng trưởng và phát triển. Để làm được điều này, Việt Nam cần phải duy trì sự ổn định chính trị, xã hội, an ninh, quốc phòng, nâng cao năng lực cạnh tranh, thúc đẩy đổi mới sáng tạo, tăng cường hợp tác quốc tế và thực hiện các chính sách kinh tế phù hợp.

Quang Duy – Vân Nguyễn

TAGS:

Tin bài khác
Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn tái cấu trúc theo hướng minh bạch và bền vững hơn. Trọng tâm điều hành của cơ quan quản lý nhà nước là hoàn thiện khung pháp lý, tăng nguồn cung và chuẩn hóa dữ liệu thị trường.
Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Thượng Hải nới lỏng quy định mua nhà, mở rộng đối tượng được phép sở hữu bất động sản nhằm kích thích nhu cầu và hỗ trợ thị trường địa ốc Trung Quốc phục hồi sau hơn 4 năm suy giảm.
Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại 33 tòa chung cư tái định cư, thương mại thuộc tài sản công; mức giá dao động 107.000 – 442.000 đồng/m2/tháng, thực hiện đấu giá theo quy định.
Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Trong nhiều năm qua, nhận định “giá bất động sản Việt Nam quá cao so với thu nhập người dân” xuất hiện dày đặc trên truyền thông và mạng xã hội. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Hoàng – Phó Giám đốc Học viện Eagle Academy, phần lớn các tranh luận mới dừng ở cảm nhận hoặc so sánh định tính, trong khi đánh giá đúng mức độ “đắt – rẻ” của nhà ở cần dựa trên dữ liệu và mối tương quan vĩ mô.
Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Thị trường bất động sản Đà Nẵng bước vào giai đoạn “lọc chuẩn” khi cơ quan quản lý chính thức công khai danh sách các đơn vị đủ điều kiện pháp lý để hoạt động theo quy định mới. Động thái này được xem là bước siết kỷ cương quan trọng, hướng tới minh bạch hóa hoạt động môi giới, giao dịch, đồng thời bảo vệ quyền lợi người mua nhà và nhà đầu tư.
Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Thị trường nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026–2028 dự kiến đón hơn 78.000 sản phẩm mới, nguồn cung dịch chuyển mạnh ra ngoại thành, cạnh tranh bằng tiện ích và chất lượng sống.
Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 trục không gian – kinh tế – đô thị bám theo các tuyến giao thông huyết mạch, cùng 6 vành đai liên kết vùng, tạo khung cấu trúc mới để Hà Nội mở rộng phát triển đa trung tâm, giảm áp lực nội đô và tăng kết nối liên tỉnh.
Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, dân số thường trú dự kiến đạt khoảng 11 triệu người, với tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%, qua đó tạo ra áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông và quỹ đất đô thị hiện hữu.
Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Từ ngày 25/1/2026, hàng loạt quy định mới về chiều cao, mật độ xây dựng và công năng công trình tại TP. Đà Nẵng chính thức có hiệu lực. Theo đó, nhà ở, khách sạn, văn phòng cho thuê trong kiệt hẻm và trên các tuyến đường nhỏ sẽ bị khống chế nghiêm ngặt về số tầng, đồng thời hạn chế các hoạt động thương mại – dịch vụ quy mô lớn nhằm bảo đảm trật tự kiến trúc và hạ tầng đô thị.
Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Trong bối cảnh quy mô thị trường ngày càng mở rộng, việc kiểm soát dòng vốn tín dụng bất động sản đang được các cơ quan quản lý tiếp cận theo hướng chủ động phòng ngừa rủi ro, thay vì phản ứng bị động sau các chu kỳ “nóng – lạnh” của thị trường.
Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu dần ổn định và dòng vốn đầu tư quay trở lại, bất động sản công nghiệp và nhà ở được đánh giá là hai phân khúc giữ vai trò chủ lực, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026.
Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Động thổ cầu Cần Giờ: “Cú đấm thép” hạ tầng mở chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển phía Nam TP.HCM

Sáng 15/1/2026, lễ động thổ cầu Cần Giờ đã diễn ra tại TP.HCM. Dự án được ví như một “cú đấm thép” phá tan điểm nghẽn tồn tại suốt nhiều chục năm của cửa ngõ phía Nam TP.HCM. Không chỉ mở ra trục kết nối chiến lược ra biển, công trình này còn kích hoạt chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản biển Cần Giờ, với tâm điểm là Vinhomes Green Paradise, nơi được kỳ vọng sẽ đón 40 triệu lượt khách mỗi năm.
Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường BĐS TP. Hồ Chí Minh: Chiến lược giãn dân phát triển đô thị vệ tinh

Thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh đang bước vào giai đoạn tái định vị mang tính bước ngoặt trong tầm nhìn đến năm 2030. Trước áp lực nén đô thị và sự khan hiếm quỹ đất sạch tại vùng lõi, dòng vốn đầu tư và nhu cầu ở thực đang dịch chuyển mạnh mẽ về các thủ phủ công nghiệp giáp ranh, hình thành nên vùng đô thị mở rộng với động lực dẫn dắt từ hạ tầng giao thông và quy hoạch vùng.
TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

TP.HCM: TOD thúc đẩy đô thị mở rộng về phía đông

Các dự án bất động sản liền kề ga metro ghi nhận tốc độ tăng giá đáng kể sau khi các tuyến metro chính thức đi vào hoạt động.
Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang dẫn dắt thị trường, hé lộ nghịch lý cung cầu bất động sản

Căn hộ hạng sang ngày càng áp đảo nguồn cung thị trường bất động sản, phản ánh sự thay đổi nhu cầu, chi phí đầu vào leo thang và những nút thắt pháp lý kéo dài, đặt ra thách thức lớn cho bài toán nhà ở bền vững.