Được cấp giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào năm 2005, điều chỉnh năm 2009, dự án Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Nam Quảng Nam làm chủ đầu tư có quy mô hơn 286 ha với tổng vốn đăng ký gần 200 tỷ đồng. Khi đó, đây được kỳ vọng là dự án du lịch sinh thái quy mô lớn, góp phần khai thác tiềm năng bờ biển Bình Sơn, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.
 |
| Từng được kỳ vọng thành một khu du lịch đẳng cấp, nhưng sau hơn 20 năm, kỳ vọng ấy đã trở thành hoang hóa. (Ảnh: Trọng Tâm DNHN) |
Từ kỳ vọng thành một khu du lịch đẳng cấp, nhưng sau 20 năm trở thành hoang hóa
Giai đoạn 1 của dự án với diện tích hơn 32 ha đã hoàn thành bồi thường, được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và từng đưa vào kinh doanh. Tuy nhiên, nhiều năm không khai thác khiến các công trình xuống cấp nghiêm trọng. Những khu nhà, hạng mục hạ tầng phủ đầy rêu phong, cỏ dại mọc um tùm, nhiều công trình hư hỏng, tạo nên khung cảnh tiêu điều ngay trên khu đất ven biển có giá trị lớn.
Trong khi đó, giai đoạn 2 với khoảng 74 ha vẫn chưa hoàn tất công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng nên chưa thể triển khai xây dựng.
 |
| Những khu nhà, hạng mục hạ tầng phủ đầy rêu phong, cỏ dại mọc um tùm, nhiều công trình hư hỏng, tạo nên khung cảnh tiêu điều ngay trên khu đất ven biển có giá trị lớn. (Ảnh: Trọng Tâm DNHN) |
Theo Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi, dự án gặp nhiều khó khăn do ảnh hưởng của thiên tai, bão lớn và những vướng mắc trong công tác giải phóng mặt bằng. Tuy nhiên, các tồn tại này đã được UBND tỉnh chỉ ra từ Kết luận thanh tra số 04/KL-UBND ban hành năm 2021 nhưng đến nay vẫn chưa được xử lý dứt điểm.
Những cam kết cứ nối tiếp cam kết
Trong tháng 6 vừa qua, chủ đầu tư tiếp tục cam kết sửa chữa toàn bộ các hạng mục xuống cấp của giai đoạn 1 để đưa dự án hoạt động trở lại, đồng thời hoàn thiện hồ sơ điều chỉnh dự án.
 |
| Trong bối cảnh Quảng Ngãi đang tập trung thu hút đầu tư, phát triển du lịch và khai thác hiệu quả quỹ đất ven biển, việc một dự án quy mô hàng trăm hecta kéo dài hơn 20 năm nhưng vẫn chưa hoàn thành là điều khó có thể chấp nhận. (Ảnh: Trọng Tâm DNHN) |
Đến ngày 10/7, Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi tiếp tục ban hành văn bản đôn đốc. Theo báo cáo của doanh nghiệp, việc sửa chữa dự kiến hoàn thành trong tháng 9 và hồ sơ điều chỉnh sẽ được nộp trước ngày 30/7.
Tuy nhiên, đây không phải lần đầu tiên dự án được gia hạn hoặc chủ đầu tư đưa ra cam kết về tiến độ. Điều khiến dư luận quan tâm là liệu những lời hứa này có được hiện thực hóa hay dự án sẽ tiếp tục kéo dài trong vòng luẩn quẩn của những mốc thời gian mới.
 |
| Hơn hai thập kỷ kể từ ngày được cấp phép đầu tư, Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng hiện tại chỉ là công trình xuống cấp, cỏ dại bao phủ và hàng trăm hecta đất ven biển bị bỏ hoang, trở thành một trong những dự án chậm tiến độ kéo dài, gây lãng phí lớn về tài nguyên đất đai. (Ảnh: Trọng Tâm DNHN) |
Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi khẳng định sẽ xử lý theo quy định nếu doanh nghiệp không thực hiện đúng cam kết. Đây được xem là động thái cứng rắn sau nhiều năm dự án gần như "án binh bất động".
Không thể để hàng tram ha "đất vàng" ven biển có giá trị lớn ngủ yên
Tại kỳ họp HĐND tỉnh Quảng Ngãi vừa qua, nhiều đại biểu đã thẳng thắn đề cập đến dự án như một điển hình của sự lãng phí nguồn lực đất đai.
Đại biểu Đào Duy Khánh, Trưởng Ban Văn hóa - Xã hội HĐND tỉnh, cho rằng dự án đặt ra dấu hỏi lớn về năng lực cũng như quyết tâm của nhà đầu tư. Theo ông, cần có quan điểm rõ ràng, kiên quyết xử lý dứt điểm để tránh tình trạng đất đai tiếp tục bị bỏ hoang.
 |
| Tại kỳ họp HĐND tỉnh Quảng Ngãi vừa qua, nhiều đại biểu đã thẳng thắn đề cập đến dự án như một điển hình của sự lãng phí nguồn lực đất đai. (Ảnh: Trọng Tâm DNHN) |
Chủ tịch HĐND tỉnh Nguyễn Đức Tuy cũng đánh giá đây là một trong những dự án gây lãng phí lớn trên địa bàn và yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương vào cuộc để xử lý, khơi thông nguồn lực đất đai.
Trong bối cảnh Quảng Ngãi đang tập trung thu hút đầu tư, phát triển du lịch và khai thác hiệu quả quỹ đất ven biển, việc một dự án quy mô hàng trăm hecta kéo dài hơn 20 năm nhưng vẫn chưa hoàn thành là điều khó có thể chấp nhận. Không chỉ làm mất cơ hội phát triển kinh tế, dự án còn ảnh hưởng đến đời sống người dân trong vùng quy hoạch, làm giảm hiệu quả sử dụng tài nguyên và tác động đến môi trường đầu tư của địa phương.
 |
| Dự án Khu du lịch Thiên Đàng ôm 7 km mặt biển Vịnh Dung Quốc, hay còn gọi là bãi tắm Khe Hai, thôn Trung An, xã Bình Thạnh, huyện Bình Sơn với quy mô hàng trăm hecta kéo dài hơn 20 năm vẫn bị bỏ hoang. (Ảnh: Trọng Tâm DNHN) |
Đã đến lúc cần một quyết định dứt khoát. Nếu nhà đầu tư đủ năng lực thì phải chứng minh bằng tiến độ và kết quả cụ thể. Ngược lại, nếu tiếp tục chây ì, không thực hiện đúng các cam kết, các cơ quan chức năng cần kiên quyết áp dụng các biện pháp xử lý theo quy định, kể cả thu hồi dự án nếu đủ điều kiện pháp lý.
Đất đai là nguồn lực hữu hạn. Mỗi hecta "đất vàng" bị bỏ hoang thêm một ngày là thêm một ngày nguồn lực phát triển bị lãng phí. Với những dự án kéo dài hơn hai thập kỷ như Khu du lịch sinh thái Thiên Đàng, dư luận có quyền chờ đợi không chỉ những lời hứa, mà là một quyết định đủ mạnh để chấm dứt tình trạng lãng phí đã tồn tại quá lâu.
