Giá giao dịch, giá căn hộ liên tục tăng cao trong nửa cuối năm 2023
Ngày 22/12, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác năm 2023 và triển khai nhiệm vụ năm 2024 của ngành Xây dựng, đánh giá mức độ phục hồi của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm.
Theo Bộ Xây dựng, mặc dù thị trường bất động sản tiếp tục trải qua giai đoạn giao dịch trầm lắng trong nửa đầu năm 2023, nhưng nhờ các biện pháp quyết liệt của Chính phủ và Bộ Xây dựng, tình hình đã có những chuyển biến tích cực. Tổng lượng giao dịch, tìm kiếm giao dịch, và nguồn cung từ các dự án mới đã có sự tăng trưởng.
Giá căn hộ liên tục tăng cao, chủ yếu do nguồn cung khan hiếm trong những năm gần đây. Ngược lại, giá nhà ở thấp tầng và một số phân khúc khác giảm từ 10 - 20%. Tính đến hết quý III, lượng giao dịch giảm đáng kể, chủ yếu tập trung vào đất nền, nhà ở chung cư, và nhà ở riêng lẻ.
Số liệu tồn kho bất động sản cho thấy sự hạn chế trong nguồn cung tại tất cả các phân khúc, với tồn kho chủ yếu ở phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án. Nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, và dự án du lịch nghỉ dưỡng cũng gặp khó khăn trong việc duy trì nguồn cung.
Bộ Xây dựng đề xuất tiếp tục các biện pháp tháo gỡ mạnh mẽ để hỗ trợ thị trường bất động sản. Đồng thời, tập trung vào các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, và du lịch nghỉ dưỡng để tăng cường nguồn cung.
Những thách thức và cơ hội đặt ra cho thị trường bất động sản năm 2024 đang được ngành Xây dựng và Bộ Xây dựng nghiên cứu và xây dựng các giải pháp linh hoạt, nhằm đảm bảo sự ổn định và bền vững của thị trường trong bối cảnh biến động toàn cầu và các yếu tố nội địa khác nhau.
P.V (t/h)
Cùng chuyên mục
Giải thưởng bất động sản Việt Nam Property Guru lần thứ 10 chính thức khởi động
Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng: “Qua cơn bĩ cực sẽ đến hồi thái lai…”
HoREA đề nghị bổ sung “đơn giá đất” tính theo đơn vị m2 để tính tiền sử dụng đất
Xu hướng bỏ nhà phố lên căn hộ "cập bến" đô thị trẻ Đà Nẵng?
Rủi ro tiềm ẩn từ các khu vực bất động sản tăng giá vô căn cứ
-
Chuyên gia ‘hiến kế’ để phiên đấu thầu vàng thành công
-
TS. Trần Xuân Lượng: Hành vi người mua nhà đã thay đổi theo phân khúc căn hộ chung cư
-
Hoàn thiện thể chế để mở đường cho doanh nghiệp vượt khó, phát triển
-
Tập trung vào giá trị cốt lõi, doanh nghiệp Việt có thể nâng tầm thương hiệu
-
TS. Lê Xuân Nghĩa: Cần xây dựng gói tín dụng hỗ trợ mới cho nhà ở xã hội bài bản hơn