Thứ tư 09/04/2025 13:56
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Giá giao dịch, giá căn hộ liên tục tăng cao trong nửa cuối năm 2023

22/12/2023 16:57
Ngày 22/12, Bộ Xây dựng đã tổ chức Hội nghị tổng kết công tác năm 2023 và triển khai nhiệm vụ năm 2024 của ngành Xây dựng, đánh giá mức độ phục hồi của thị trường bất động sản trong nửa cuối năm.

Theo Bộ Xây dựng, mặc dù thị trường bất động sản tiếp tục trải qua giai đoạn giao dịch trầm lắng trong nửa đầu năm 2023, nhưng nhờ các biện pháp quyết liệt của Chính phủ và Bộ Xây dựng, tình hình đã có những chuyển biến tích cực. Tổng lượng giao dịch, tìm kiếm giao dịch, và nguồn cung từ các dự án mới đã có sự tăng trưởng.

Giá căn hộ liên tục tăng cao, chủ yếu do nguồn cung khan hiếm trong những năm gần đây. Ngược lại, giá nhà ở thấp tầng và một số phân khúc khác giảm từ 10 - 20%. Tính đến hết quý III, lượng giao dịch giảm đáng kể, chủ yếu tập trung vào đất nền, nhà ở chung cư, và nhà ở riêng lẻ.

Giá giao dịch, giá căn hộ liên tục tăng cao trong nửa cuối năm 2023
Giá giao dịch, giá căn hộ liên tục tăng cao trong nửa cuối năm 2023.

Số liệu tồn kho bất động sản cho thấy sự hạn chế trong nguồn cung tại tất cả các phân khúc, với tồn kho chủ yếu ở phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án. Nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, và dự án du lịch nghỉ dưỡng cũng gặp khó khăn trong việc duy trì nguồn cung.

Bộ Xây dựng đề xuất tiếp tục các biện pháp tháo gỡ mạnh mẽ để hỗ trợ thị trường bất động sản. Đồng thời, tập trung vào các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, và du lịch nghỉ dưỡng để tăng cường nguồn cung.

Những thách thức và cơ hội đặt ra cho thị trường bất động sản năm 2024 đang được ngành Xây dựng và Bộ Xây dựng nghiên cứu và xây dựng các giải pháp linh hoạt, nhằm đảm bảo sự ổn định và bền vững của thị trường trong bối cảnh biến động toàn cầu và các yếu tố nội địa khác nhau.

P.V (t/h)

Tin bài khác
Đồng Nai sẽ hoàn thành thu hồi đất Khu công nghiệp Biên Hòa 1 trong năm 2025

Đồng Nai sẽ hoàn thành thu hồi đất Khu công nghiệp Biên Hòa 1 trong năm 2025

Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Đồng Nai khẳng định việc xây dựng phương án bồi thường sẽ được thực hiện công khai, minh bạch và theo đúng trình tự pháp luật, bảo đảm quyền lợi chính đáng cho doanh nghiệp.
Tác động từ chính sách thuế của Mỹ đến thị trường bất động sản Việt Nam

Tác động từ chính sách thuế của Mỹ đến thị trường bất động sản Việt Nam

Chính sách thuế của Mỹ sẽ ảnh hưởng đến thị trường bất động sản Việt Nam như thế nào, những kịch bản nào phát triển sẽ quyết định tương lai ngành này ?
Chuyên gia Đỗ Giang: Thách thức và giải pháp định giá đất ở Việt Nam

Chuyên gia Đỗ Giang: Thách thức và giải pháp định giá đất ở Việt Nam

Theo bà Đỗ Giang, Giám đốc Bộ phận Tư vấn & Định giá Savills Việt Nam, hiện những vấn đề tồn tại trong công tác định giá đất và các giải pháp cần thiết để cải thiện tính minh bạch và chính xác.
Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát tiến độ dự án khởi công, khánh thành dịp 30/4/2025

Bộ Xây dựng yêu cầu rà soát tiến độ dự án khởi công, khánh thành dịp 30/4/2025

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương rà soát tiến độ các dự án quan trọng, chuẩn bị khởi công, khánh thành vào dịp 30/4/2025, đặc biệt là các công trình cao tốc và hạ tầng trọng điểm.
Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội từ ngày 14/4

Khung giá cho thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội từ ngày 14/4

Khung giá mới thiết lập mặt bằng giá hợp lý, bảo vệ quyền lợi của người thuê nhà ở xã hội, mà còn tạo điều kiện cho hoạt động đầu tư, khai thác lĩnh vực nhà ở xã hội.
Bất động sản Quy Nhơn đang ở "chân sóng" thị trường

Bất động sản Quy Nhơn đang ở "chân sóng" thị trường

So với các đô thị ven biển Quy Nhơn (Bình Định) đang là thành phố có sức hút khá đặc biệt nhưng giá bất động sản tại đây đang được định giá thấp hơn các khu vực ven biển khác .
Giá bất động sản lập mặt bằng giá mới ở ngưỡng cao, thuê nhà thành xu hướng

Giá bất động sản lập mặt bằng giá mới ở ngưỡng cao, thuê nhà thành xu hướng

Giá bất động sản tăng cao, thay vì "oằn mình" gánh khoản nợ kéo dài hàng chục năm để sở hữu một căn hộ, nhiều người trẻ ngày nay chấp nhận phương án thuê nhà để được tự do thay đổi nơi ở, nơi làm việc và lối sống.
Xu hướng người trẻ chọn thuê nhà hơn mua vì sự linh hoạt

Xu hướng người trẻ chọn thuê nhà hơn mua vì sự linh hoạt

Giá nhà cao khiến giới trẻ đối mặt với khó khăn trong việc sở hữu nhà, dẫn đến xu hướng chuyển sang thuê nhà, đồng thời thay đổi cách nhìn về quyền sở hữu tài sản.
K-Home New City nâng tầm tiêu chuẩn nhà ở xã hội tại Việt Nam

K-Home New City nâng tầm tiêu chuẩn nhà ở xã hội tại Việt Nam

Sự xuất hiện của K-Home New City được đánh giá như một giải pháp đột phá mang đến cơ hội an cư lạc nghiệp hiếm có cho người dân tại Bình Dương.
Khởi động giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru - 11 năm vinh danh các chủ đầu tư xuất sắc

Khởi động giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru - 11 năm vinh danh các chủ đầu tư xuất sắc

Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru 2025 đánh dấu năm thứ 11 liên tiếp vinh danh các chủ đầu tư và dự án tiêu biểu. Mùa giải năm nay có các hạng mục mới, phản ánh xu hướng phát triển của thị trường.
Ứng Dụng AI: Động lực tăng trưởng bất động sản công nghiệp xanh

Ứng Dụng AI: Động lực tăng trưởng bất động sản công nghiệp xanh

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang trở thành yếu tố quan trọng giúp phát triển bền vững ngành bất động sản công nghiệp xanh tại Việt Nam, tạo ra cơ hội tăng trưởng trong tương lai.
Quỹ Nhà ở Quốc gia: Giải pháp nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp

Quỹ Nhà ở Quốc gia: Giải pháp nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp

Quỹ Nhà ở Quốc gia là mô hình quan trọng để giải quyết nhu cầu nhà ở giá rẻ tại các đô thị lớn, giúp người thu nhập thấp tiếp cận nhà ở và ổn định cuộc sống.
Duyệt quy hoạch Khu công nghiệp Phước An tại Đồng Nai

Duyệt quy hoạch Khu công nghiệp Phước An tại Đồng Nai

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành, phân khu xây dựng 1/2000, Khu công nghiệp Phước An có tổng diện tích đất khoảng 330 ha.
Tác động của các dự án Metro đến giá bất động sản Hà Nội

Tác động của các dự án Metro đến giá bất động sản Hà Nội

Sự phát triển của hệ thống metro Hà Nội đang dần thay đổi bộ mặt bất động sản, đặc biệt là giá trị các căn hộ xung quanh các nhà ga metro, hứa hẹn sẽ tạo ra một xu hướng mới cho thị trường.
Chính sách tín dụng công cụ để điều tiết thị trường bất động sản

Chính sách tín dụng công cụ để điều tiết thị trường bất động sản

Chính sách tín dụng là công cụ quan trọng điều tiết thị trường bất động sản, ngăn bong bóng và đảm bảo ổn định kinh tế, như các quốc gia đã thành công áp dụng.