Theo Bộ Xây dựng, mặc dù thị trường bất động sản tiếp tục trải qua giai đoạn giao dịch trầm lắng trong nửa đầu năm 2023, nhưng nhờ các biện pháp quyết liệt của Chính phủ và Bộ Xây dựng, tình hình đã có những chuyển biến tích cực. Tổng lượng giao dịch, tìm kiếm giao dịch, và nguồn cung từ các dự án mới đã có sự tăng trưởng.
Giá căn hộ liên tục tăng cao, chủ yếu do nguồn cung khan hiếm trong những năm gần đây. Ngược lại, giá nhà ở thấp tầng và một số phân khúc khác giảm từ 10 - 20%. Tính đến hết quý III, lượng giao dịch giảm đáng kể, chủ yếu tập trung vào đất nền, nhà ở chung cư, và nhà ở riêng lẻ.
Số liệu tồn kho bất động sản cho thấy sự hạn chế trong nguồn cung tại tất cả các phân khúc, với tồn kho chủ yếu ở phân khúc nhà ở riêng lẻ và đất nền của các dự án. Nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, và dự án du lịch nghỉ dưỡng cũng gặp khó khăn trong việc duy trì nguồn cung.
Bộ Xây dựng đề xuất tiếp tục các biện pháp tháo gỡ mạnh mẽ để hỗ trợ thị trường bất động sản. Đồng thời, tập trung vào các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, và du lịch nghỉ dưỡng để tăng cường nguồn cung.
Những thách thức và cơ hội đặt ra cho thị trường bất động sản năm 2024 đang được ngành Xây dựng và Bộ Xây dựng nghiên cứu và xây dựng các giải pháp linh hoạt, nhằm đảm bảo sự ổn định và bền vững của thị trường trong bối cảnh biến động toàn cầu và các yếu tố nội địa khác nhau.
P.V (t/h)
