Lãi suất vay tăng cao, nhiều chủ dự án nhà ở hỗ trợ khách mua nhà
Trong bối cảnh thị trường tài chính có nhiều biến động, lãi suất vay mua nhà trên thị trường đã lên đến 17%/năm, áp lực trả nợ trở thành nỗi trăn trở lớn với nhiều gia đình trẻ.
UBND tỉnh Thanh Hóa vừa ban hành quyết định chấp thuận cho Liên danh CTCP Viet Incons - CTCP Vinaconex 21 - CTCP Đầu tư và Thương mại Hà Nội là nhà đầu tư thực hiện dự án Nhà ở xã hội (NOXH) phường Nam Ngạn, TP Thanh Hóa (tại mặt bằng quy hoạch Khu ở và dịch vụ thuộc khu đô thị bắc cầu Hạc).
Dự án trên được UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt chủ trương đầu tư ngày 10/5/2022 với tổng vốn đầu tư dự án khoảng 3.721 tỷ đồng.
Trong đó, Viet Incons góp 255 tỷ đồng (tương đương 30,2%), Vinaconex 21 góp 112 tỷ đồng (tương đương 15,03%) và Thương mại Hà Nội góp 408 tỷ đồng (tương đương 54,77%).
Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 28.003 m2 gồm khoảng 2.400 căn hộ. Quy mô đầu tư gồm các công trình hạ tầng kỹ thuật trong hàng rào dự án và các công trình phụ trợ; công trình nhà ở xã hội khu A gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; công trình nhà ở xã hội khu B gồm 2 khối nhà, mỗi khối cao 25 tầng; nơi đỗ xe của dự án dự kiến bố trí tại tầng 2, 3 của các tòa nhà chung cư.
Tiến độ thực hiện dự án không quá 5 năm (dự kiến quý III năm nay đến quý III/2028); thời gian hoạt động của dự án không quá 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất, quyết định được chuyển đổi mục đích sử dụng đất).
ông Nguyễn Mạnh Tuấn - Trưởng phòng Quản lý nhà và thị trường bất động sản, Sở Xây dựng cho biết: “Nhu cầu nhà ở xã hội hiện nay là rất cao, đã có tới 10 dự án phát triển nhà ở xã hội đang triển khai trên địa bàn tỉnh (có dự án đã triển khai xong và dân đã tới ở). Dự án nhà ở xã hội phường Nam Ngạn, thành phố Thanh Hóa đã được UBND tỉnh phê duyệt, hiện tại đơn vị đang gấp rút hoàn thiện các thủ tục theo quy định của pháp luật có liên quan trình lên UBND tỉnh để triển khai dự án”.
Thực tế cho thấy xây dựng nhà ở xã hội là chiến lược nhân văn, mang lại nhiều cơ hội có nhà ở đúng nghĩa cho người có thu nhập thấp, giải quyết vấn đề an sinh xã hội mà tỉnh Thanh Hóa đang quan tâm. Đồng thời, chiến lược nhà ở xã hội cũng là việc góp phần chỉnh trang đô thị theo hướng xanh - sạch - hiện đại.
Chiến lược nhà ở xã hội góp phần điều tiết thị trường bất động sản theo hướng lành mạnh, lâu dài, góp phần ổn định chính sách về kinh tế của tỉnh. Đồng thời, sự ổn định của giá thuê nhà cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá mua bán nhà, bởi sự song hành của hai dịch vụ này với nhau.
PV
