Thứ sáu 04/04/2025 12:25
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Thời cuộc

Điều chỉnh lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội: Những thay đổi quan trọng và tác động tích cực

27/08/2024 14:57
Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, có hiệu lực từ 1/8/2024, mang đến những thay đổi quan trọng trong chính sách cho vay nhà ở xã hội tại Việt Nam. Nghị định điều chỉnh chi tiết về phát triển và quản lý nhà ở xã hội, cũng như lãi suất cho vay.

Theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP, có hiệu lực từ ngày 1/8/2024, lãi suất cho vay nhà ở xã hội đã được điều chỉnh đáng kể nhằm cải thiện hiệu quả hỗ trợ và bảo đảm sự ổn định tài chính cho người dân. Cụ thể, lãi suất cho vay nhà ở xã hội hiện đã tăng lên 6,6%/năm, đánh dấu mức tăng 1,8% so với mức lãi suất trước đó. Điều này phản ánh nỗ lực của Chính phủ trong việc điều chỉnh chính sách tín dụng để phù hợp hơn với tình hình kinh tế hiện tại và nhu cầu của người dân.

Ngoài việc điều chỉnh lãi suất cho vay, nghị định cũng quy định lãi suất nợ quá hạn ở mức 130% so với lãi suất cho vay thông thường. Quy định này nhằm tạo ra một cơ chế rõ ràng để xử lý các khoản vay quá hạn, đồng thời khuyến khích người vay tuân thủ các nghĩa vụ tài chính của mình.

Ảnh minh họa
Lãi suất cho vay nhà ở xã hội đã được điều chỉnh đáng kể nhằm cải thiện hiệu quả hỗ trợ và bảo đảm sự ổn định tài chính cho người dân (Ảnh: Minh họa)

Những thay đổi này không chỉ nhằm mục tiêu ổn định tài chính mà còn để nâng cao hiệu quả hỗ trợ cho các hộ gia đình có thu nhập thấp trong việc sở hữu nhà ở. Việc điều chỉnh lãi suất là một bước quan trọng trong việc làm cho chính sách nhà ở xã hội trở nên phù hợp hơn với thực tế kinh tế và nhu cầu của thị trường, đồng thời bảo đảm rằng các hỗ trợ tài chính được phân phối một cách hợp lý và hiệu quả.

Trong một diễn đàn gần đây, ông Huỳnh Văn Thuận, Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH), đã chia sẻ quan điểm về sự điều chỉnh lãi suất cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP. Ông Thuận nhấn mạnh rằng, mức lãi suất mới đã được xác định sau một quy trình cân nhắc kỹ lưỡng và đánh giá toàn diện. Các dự thảo nghị định đã được gửi đến các cơ quan, bộ ngành, và lấy ý kiến từ cộng đồng để đảm bảo rằng chính sách không chỉ thực tiễn mà còn đáp ứng được yêu cầu về hiệu quả và khả thi trong thực tế.

Ông Nguyễn Quốc Hùng, Tổng Thư ký Hiệp hội Ngân hàng Việt Nam, cũng đã bày tỏ ý kiến về mức lãi suất 6,6%/năm, cho rằng đây là một quyết định hợp lý trong việc duy trì sự cân bằng giữa các yếu tố tài chính và mục tiêu ổn định lâu dài.

Ông Hùng chỉ ra rằng, mức lãi suất này không chỉ phù hợp với thời gian vay kéo dài lên đến 25 năm, mà còn tạo điều kiện thuận lợi cho người dân trong việc tiếp cận và sở hữu nhà ở xã hội. Chính sách này được kỳ vọng sẽ góp phần quan trọng trong việc cải thiện khả năng tiếp cận nhà ở của các hộ gia đình có thu nhập thấp và đảm bảo sự ổn định về tài chính trong thời gian dài.

Tính đến ngày 31/7/2024, Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH) đã giải ngân tổng cộng 20.894 tỷ đồng cho hơn 49.000 khách hàng trong gần một thập kỷ triển khai chương trình cho vay nhà ở xã hội. Được thực hiện qua nhiều năm, chương trình này đã chứng tỏ sự thành công trong việc hỗ trợ tài chính cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và công nhân, giúp họ tiếp cận nhà ở ổn định hơn.

Hiện tại, dư nợ từ chương trình cho vay nhà ở xã hội đạt 17.263 tỷ đồng, với gần 46.000 khách hàng vẫn còn đang duy trì dư nợ. Những con số này không chỉ thể hiện quy mô lớn của chương trình mà còn khẳng định sự tin tưởng và nhu cầu thực sự của người dân đối với các giải pháp tài chính hỗ trợ nhà ở. Việc duy trì và quản lý dư nợ hiệu quả là minh chứng cho sự bền vững của chính sách này trong suốt thời gian qua.

Chính sách tín dụng này đã góp phần xây dựng hơn 49.000 căn nhà, mang lại sự ổn định đời sống và tạo điều kiện phát triển kinh tế cho các hộ gia đình có thu nhập thấp. Nhờ vào sự hỗ trợ này, nhiều gia đình và công nhân đã có thể cải thiện chất lượng sống của mình, đồng thời tham gia vào quá trình phát triển kinh tế của đất nước một cách tích cực hơn.

Vậy nên, việc điều chỉnh lãi suất cho vay nhà ở xã hội theo Nghị định số 100/2024/NĐ-CP phản ánh sự nỗ lực của Chính phủ trong việc nâng cao hiệu quả của chính sách nhà ở xã hội. Những thay đổi này không chỉ giúp người dân tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn mà còn đảm bảo sự ổn định tài chính lâu dài cho các bên liên quan.

Nghệ Nhân

Bình luận

avatar-comment
Tin bài khác
Nhiều động lực để thu ngân sách Nhà nước quý I tăng 29,3% so với cùng kỳ 2024

Nhiều động lực để thu ngân sách Nhà nước quý I tăng 29,3% so với cùng kỳ 2024

Bên cạnh yếu tố tích cực từ tăng trưởng kinh tế, kết quả thu ngân sách Nhà nước còn được hỗ trợ mạnh mẽ nhờ vào việc triển khai đồng bộ các giải pháp của cơ quan thuế.
Bộ Công Thương gửi công hàm đề nghị Mỹ tạm hoãn áp thuế 46% hàng Việt

Bộ Công Thương gửi công hàm đề nghị Mỹ tạm hoãn áp thuế 46% hàng Việt

Ngay sau khi Mỹ ban hành Sắc lệnh về thuế đối ứng áp dụng đối với hàng hóa nhập khẩu vào nước này, Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên đã có Công hàm đề nghị phía Mỹ tạm hoãn quyết định áp thuế để dành thời gian trao đổi, tìm giải pháp hợp lý cho cả hai bên.
Bộ Tài chính sẽ tìm giải pháp cho chênh lệch thuế quan của Mỹ và Việt Nam

Bộ Tài chính sẽ tìm giải pháp cho chênh lệch thuế quan của Mỹ và Việt Nam

Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan đang tiếp tục tìm kiếm các giải pháp trước mắt với thuế quan của Mỹ, trong đó mục tiêu quan trọng là hướng đến cân bằng thương mại theo hướng phát triển bền vững.
Mỹ áp thuế 46%: Hàng Việt đối mặt với thách thức lớn so với các quốc gia khác tại thị trường Mỹ

Mỹ áp thuế 46%: Hàng Việt đối mặt với thách thức lớn so với các quốc gia khác tại thị trường Mỹ

Rạng sáng 3/4 theo giờ Việt Nam, Tổng thống Mỹ Donald Trump đã công bố mức thuế đối ứng sẽ áp dụng với hàng chục nền kinh tế, trong đó Việt Nam chịu mức thuế cao nhất 46%.
Thủ tướng chỉ đạo lập tổ phản ứng nhanh về việc Mỹ áp thuế 46% lên hàng Việt

Thủ tướng chỉ đạo lập tổ phản ứng nhanh về việc Mỹ áp thuế 46% lên hàng Việt

Sáng 3/4, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp của Thường trực Chính phủ với các bộ, ngành nhằm đánh giá tình hình, thảo luận về các giải pháp trước mắt và lâu dài sau khi Mỹ tuyên bố mức áp thuế mới đối với hàng hóa nhập khẩu từ nhiều quốc gia, trong đó có Việt Nam.
"Nhỏ và vừa" nhưng quan trọng với nền kinh tế

"Nhỏ và vừa" nhưng quan trọng với nền kinh tế

Chỉ thị số 10/CT-TTg về thúc đẩy phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính ký ban hành ngày 25/3/2025 yêu cầu: Phải thực hiện quyết liệt mục tiêu phát triển doanh nghiệp nhỏ và vừa một cách nhanh chóng, bền vững, tăng trưởng về số lượng, chất lượng, quy mô, hiệu quả hoạt động.
Bình Dương: TP.Thủ Dầu Một tăng trưởng quý I/2025 trên 28%

Bình Dương: TP.Thủ Dầu Một tăng trưởng quý I/2025 trên 28%

Những kết quả đạt được trong quý I/2025 là tín hiệu tích cực cho nền kinh tế TP. Thủ Dầu Một, góp phần vào sự phát triển chung của Bình Dương trong giai đoạn tới.
Hết quý I/2025, Bộ Xây dựng đạt gần 10% kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công

Hết quý I/2025, Bộ Xây dựng đạt gần 10% kế hoạch giải ngân vốn đầu tư công

Dự kiến trong thời gian tới, Bộ Xây dựng sẽ được bổ sung hơn 6.000 tỷ đồng nguồn vốn đầu tư công từ nguồn tăng thu năm 2022-2023 để triển khai các dự án trọng điểm như mở rộng cao tốc Cam Lộ - La Sơn, Mỹ Thuận - Cần Thơ.
Thủ tướng giao chủ đầu tư thực hiện các dự án điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và 2

Thủ tướng giao chủ đầu tư thực hiện các dự án điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và 2

Thủ tướng yêu cầu các chủ đầu tư chủ động phối hợp với các bộ, ngành liên quan để triển khai các bước chuẩn bị đầu tư dự án điện hạt nhân Ninh Thuận 1 và 2 theo đúng cơ chế, chính sách đặc biệt đã được Quốc hội thông qua.
Công bố dự thảo Nghị định về kiểm soát thương mại chiến lược

Công bố dự thảo Nghị định về kiểm soát thương mại chiến lược

Sự chuyển dịch chuỗi giá trị toàn cầu đã tạo ra cơ hội lớn cho Việt Nam, nhưng cũng đặt ra yêu cầu cấp thiết về một cơ chế kiểm soát thương mại chiến lược.
Tháo gỡ rào cản, tạo đột phá cho doanh nghiệp tư nhân cất cánh

Tháo gỡ rào cản, tạo đột phá cho doanh nghiệp tư nhân cất cánh

Đây là chia sẻ của ông Đậu Anh Tuấn tại Hội thảo "Các động lực cho tăng trường cao, bền vững kinh tế Việt Nam năm 2025 và các năm tiếp theo" diễn ra sáng 1/4.
Vietnam Airlines sẽ đầu tư 50 tàu bay thân hẹp với giá trị 3,7 tỷ USD

Vietnam Airlines sẽ đầu tư 50 tàu bay thân hẹp với giá trị 3,7 tỷ USD

Vietnam Airlines vừa nhận được chỉ dẫn quan trọng để triển khai dự án đầu tư 50 tàu bay thân hẹp với tổng giá trị 3,7 tỷ USD, nâng cao năng lực và mở rộng mạng bay nội địa.
Thủ tướng: Tháo gỡ dứt điểm vướng mắc cho 1.533 dự án kéo dài, tồn đọng

Thủ tướng: Tháo gỡ dứt điểm vướng mắc cho 1.533 dự án kéo dài, tồn đọng

Sáng 30/3, Thủ tướng Phạm Minh Chính chủ trì cuộc họp với Ban Chỉ đạo về rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến các dự án để nghe báo cáo về tình hình rà soát, đánh giá, tìm giải pháp tiếp tục tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đang tồn đọng.
Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên: Việt Nam và Brazil ưu tiên 6 lĩnh vực hợp tác kinh tế

Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên: Việt Nam và Brazil ưu tiên 6 lĩnh vực hợp tác kinh tế

Để thúc đẩy quan hệ song phương giữa Việt Nam - Brazil trong thời gian tới, Bộ trưởng Bộ Công Thương Nguyễn Hồng Diên đề xuất tập trung vào 6 lĩnh vực hợp tác trọng điểm.
Việt Nam cam kết phối hợp quốc tế trong việc tháo gỡ các rào cản thương mại

Việt Nam cam kết phối hợp quốc tế trong việc tháo gỡ các rào cản thương mại

Việt Nam không chỉ tuân thủ các tiêu chuẩn quốc tế mà còn tích cực tham gia vào các diễn đàn đa phương nhằm tháo gỡ rào cản thương mại, bảo vệ lợi ích doanh nghiệp.