Thứ bảy 12/07/2025 17:40
Hotline: 024.355.63.010
Pháp luật

Vụ án Tập đoàn Vạn Thịnh Phát: Hệ lụy cho thị trường bất động sản

Tòa án Nhân dân TP. HCM đã tuyên án sơ thẩm đối với 34 bị cáo trong vụ án lớn liên quan đến Công ty CP Tập đoàn Vạn Thịnh Phát. Đây là một trong những vụ án gây chấn động dư luận, không chỉ vì số tiền thiệt hại lớn mà còn vì những hệ lụy mà nó để lại cho ngành bất động sản.
Vụ án Tập đoàn Vạn Thịnh Phát: Hệ lụy cho thị trường bất động sản
Bà Trương Mỹ Lan đã từng đề cập đến khoản nợ 2.500 tỷ đồng liên quan đến Novaland .(Ảnh: Internet).

Trong đó, bà Trương Mỹ Lan, cựu Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, được xác định là người phải chịu trách nhiệm cao nhất trong vụ án này. Theo phán quyết của Tòa án, bà Lan không chỉ phải bồi thường toàn bộ thiệt hại mà còn phải chịu trách nhiệm về các khoản nợ mà bà đã khai tại tòa. Số tiền này nhằm đảm bảo việc bồi thường cho hàng chục nghìn bị hại – những người đã đầu tư vào trái phiếu của tập đoàn.

Một trong những khoản nợ đáng chú ý mà bà Trương Mỹ Lan đã đề cập là 2.500 tỷ đồng liên quan đến Công ty CP Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va (Novaland). Khoản tiền này được yêu cầu để khắc phục thiệt hại cho các bị hại trong vụ án, đồng thời liên quan đến một dự án khu công nghiệp và khu dân cư tại xã Tân Lập, huyện Thủ Thừa, tỉnh Long An.

Theo hồ sơ vụ án, dự án khu công nghiệp và khu dân cư tại Long An do Công ty Tân Thành Long An làm chủ đầu tư. Tòa án cho biết rằng, vào tháng 8 năm 2022, nhóm cổ đông của Công ty Tân Thành Long An đã ký kết thỏa thuận chuyển nhượng toàn bộ cổ phần của công ty này cho bà Võ Thị Kim Khoa thuộc Novaland với giá hơn 30.000 tỷ đồng. Tuy nhiên, số tiền đặt cọc mà bà Khoa đã chuyển là 1.750 tỷ đồng.

Tại phiên tòa, bà Lan và bà Khoa thừa nhận thỏa thuận chuyển nhượng, nhưng giá trị chuyển nhượng đã được điều chỉnh xuống 20.000 tỷ đồng sau khi dự án bị thu hồi một phần bởi UBND tỉnh Long An. HĐXX cho rằng, việc điều chỉnh giá này không đúng với tinh thần thỏa thuận ban đầu và gây ảnh hưởng đến quyền đảm bảo liên quan đến phát hành trái phiếu.

Vụ án không chỉ dừng lại ở việc xử lý các bị cáo mà còn để lại nhiều hệ lụy cho thị trường bất động sản. Sự kiện này đã gây ra sự hoang mang trong giới đầu tư, làm giảm niềm tin vào các doanh nghiệp địa ốc và tạo ra tâm lý lo ngại về tính minh bạch trong các giao dịch bất động sản. Bên cạnh đó, việc các dự án bị đình trệ, hoặc chậm tiến độ sẽ ảnh hưởng đến tình hình tài chính của nhiều doanh nghiệp, dẫn đến những hậu quả nghiêm trọng.

Các doanh nghiệp bất động sản hiện nay đang phải đối mặt với nợ nần chồng chất và những rào cản pháp lý trong việc triển khai dự án. Điều này dẫn đến việc nhiều doanh nghiệp phải cắt giảm chi phí, thậm chí cắt giảm nhân sự để duy trì hoạt động.

Hàng chục nghìn nhà đầu tư đã trở thành nạn nhân trong vụ án này, khi họ đầu tư vào trái phiếu của Vạn Thịnh Phát với hy vọng sẽ thu về lợi nhuận cao. Việc bồi thường cho họ giờ đây đang trở thành một bài toán khó cho cơ quan chức năng. HĐXX đã chuyển giao một số nội dung vụ án cho Cơ quan CSĐT Bộ Công an để tiếp tục làm rõ, nhằm đảm bảo quyền lợi hợp pháp cho các bị hại.

Câu chuyện này không chỉ là một vụ án hình sự, mà còn là một hồi chuông cảnh tỉnh cho các nhà đầu tư trong ngành bất động sản. Họ cần phải thận trọng hơn trong việc lựa chọn những sản phẩm đầu tư, cũng như đánh giá tính khả thi và minh bạch của các dự án.

Vụ án liên quan đến Tập đoàn Vạn Thịnh Phát không chỉ là một cú sốc lớn cho thị trường bất động sản mà còn là một bài học sâu sắc về việc quản lý rủi ro trong đầu tư. Khi các doanh nghiệp địa ốc đang phải đối mặt với rất nhiều khó khăn, vụ án này đã làm lộ ra những điểm yếu trong hệ thống pháp lý và quy trình giám sát đầu tư.

Sự phục hồi của thị trường bất động sản phụ thuộc vào việc các cơ quan chức năng có thể xử lý triệt để các vụ án tương tự, đồng thời tạo ra một môi trường đầu tư minh bạch và an toàn hơn cho các nhà đầu tư. Chỉ khi đó, niềm tin của nhà đầu tư mới được khôi phục, và thị trường bất động sản mới có thể trở lại quỹ đạo phát triển bền vững.

Tin bài khác
DRH Holdings bị phạt gần 800 triệu đồng: Cảnh báo đỏ về minh bạch tài chính

DRH Holdings bị phạt gần 800 triệu đồng: Cảnh báo đỏ về minh bạch tài chính

Ngày 11/7/2025, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước (UBCKNN) ban hành Quyết định số 387/QĐ-XPHC xử phạt vi phạm hành chính Công ty Cổ phần DRH Holdings (mã chứng khoán: DRH), do hàng loạt hành vi vi phạm trong lĩnh vực công bố thông tin, sử dụng vốn huy động và giao dịch với bên liên quan.
Thuế thu nhập doanh nghiệp 2025: Thêm đối tượng, siết giám sát

Thuế thu nhập doanh nghiệp 2025: Thêm đối tượng, siết giám sát

Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp năm 2025 mở rộng diện người nộp thuế và phạm vi thu nhập chịu thuế, nhằm phản ánh đúng thực tế phát sinh thu nhập trong nền kinh tế số, kinh tế chia sẻ, và hoạt động đầu tư xuyên biên giới.
Triệt phá đường dây xe máy điện giả nhãn hiệu NIJIA, bắt giam 3 đối tượng

Triệt phá đường dây xe máy điện giả nhãn hiệu NIJIA, bắt giam 3 đối tượng

Cơ quan chức năng Hà Nội vừa triệt phá đường dây sản xuất, kinh doanh xe máy điện giả mạo nhãn hiệu NIJIA, khởi tố và bắt giam 3 đối tượng, phanh phui thủ đoạn tinh vi đe dọa người tiêu dùng và thị trường.
Nghiên cứu cơ chế cho người Việt tiếp tục chơi casino tại Phú Quốc

Nghiên cứu cơ chế cho người Việt tiếp tục chơi casino tại Phú Quốc

Phó Thủ tướng Lê Thành Long vừa giao Bộ Tài chính chủ trì nghiên cứu, xử lý kiến nghị liên quan đến việc cho phép người Việt Nam tiếp tục vào chơi casino tại Phú Quốc sau giai đoạn thí điểm.
Công an TP. Hà Nội đột kích bắt khẩn cấp"nữ hoàng livestream", lộ doanh thu 834 tỷ đồng, trốn thuế 12,5 tỷ

Công an TP. Hà Nội đột kích bắt khẩn cấp"nữ hoàng livestream", lộ doanh thu 834 tỷ đồng, trốn thuế 12,5 tỷ

Ngày 10/7/2025, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP. Hà Nội tạm giữ đối tượng Nguyễn Thị Thu Hường vì trốn thuế. Vụ việc hé lộ doanh thu khủng hơn 834 tỷ đồng và số tiền trốn thuế lên đến 12,5 tỷ đồng, gây chấn động dư luận.
Xuất nhập khẩu Việt Pháp bị phạt 235 triệu đồng vì công bố sai lệch

Xuất nhập khẩu Việt Pháp bị phạt 235 triệu đồng vì công bố sai lệch

Hai hành vi vi phạm về công bố thông tin khiến CTCP Đầu tư Thương mại Xuất nhập khẩu Việt Pháp bị xử phạt tổng cộng 235 triệu đồng. Dù con số không lớn, nhưng vụ việc một lần nữa gióng lên hồi chuông cảnh báo về kỷ luật công bố thông tin trên thị trường chứng khoán.
Hà Nội siết chặt kỷ cương trật tự xây dựng: Sẽ xử lý nghiêm cá nhân buông lỏng quản lý

Hà Nội siết chặt kỷ cương trật tự xây dựng: Sẽ xử lý nghiêm cá nhân buông lỏng quản lý

Trước thực trạng vi phạm trật tự xây dựng vẫn diễn biến phức tạp tại nhiều địa bàn, UBND TP. Hà Nội vừa ban hành chỉ đạo yêu cầu xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân thiếu trách nhiệm. Đây được xem là động thái mạnh tay nhằm lập lại kỷ cương đô thị và chấm dứt tình trạng “trên nóng dưới lạnh” kéo dài nhiều năm.
Hà Nội đề xuất đình chỉ kinh doanh vĩnh viễn với vi phạm nghiêm trọng an toàn thực phẩm

Hà Nội đề xuất đình chỉ kinh doanh vĩnh viễn với vi phạm nghiêm trọng an toàn thực phẩm

Chiều 8/7, trong phiên thảo luận tại tổ của kỳ họp HĐND TP Hà Nội, nhiều đại biểu đã bày tỏ lo ngại về tình trạng vi phạm an toàn thực phẩm, hàng giả, hàng nhái ngày càng nghiêm trọng, đặc biệt tại các cơ sở kinh doanh thực phẩm chức năng, bếp ăn tập thể và khu vực xung quanh trường học.
Cảnh báo mạo danh doanh nghiệp du lịch để lừa đảo trên mạng xã hội

Cảnh báo mạo danh doanh nghiệp du lịch để lừa đảo trên mạng xã hội

Bộ Công an cảnh báo về việc các đối tượng sử dụng tài khoản Facebook tích xanh giả mạo các khu nghỉ dưỡng, khách sạn và công ty lữ hành uy tín để chiếm đoạt tiền cọc, cung cấp mã đặt phòng giả.
Bị cưỡng chế 4,2 tỷ tiền thuế, Vietfracht HoChiMinh kinh doanh ra sao?

Bị cưỡng chế 4,2 tỷ tiền thuế, Vietfracht HoChiMinh kinh doanh ra sao?

Ngày 2/7/2025, Hải quan Khu Công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh đã ban hành quyết định cưỡng chế hành chính đối với Chi nhánh Công ty Cổ phần Vận tải và Thuê tàu (Vietfracht HoChiMinh) vì chậm nộp thuế kéo dài, với số tiền nợ lên tới hơn 4,19 tỷ đồng.
Bộ Y tế đề xuất siết chặt hậu kiểm thực phẩm trên sàn thương mại điện tử

Bộ Y tế đề xuất siết chặt hậu kiểm thực phẩm trên sàn thương mại điện tử

Trước thực trạng ngày càng nhiều thực phẩm được tiêu thụ qua sàn thương mại điện tử, Bộ Y tế đã đề xuất sửa đổi toàn diện quy định về hậu kiểm trong dự thảo sửa đổi Nghị định 15, với trọng tâm là bổ sung các biện pháp quản lý sản phẩm trên nền tảng này.
Đà Nẵng: Cảnh báo tình trạng cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp

Đà Nẵng: Cảnh báo tình trạng cho thuê nhà xưởng trái phép trong khu công nghiệp

Tình trạng cho thuê trái phép nhà xưởng trong các khu công nghiệp ở Đà Nẵng đang diễn ra âm thầm, đe dọa an toàn lao động, méo mó môi trường đầu tư và thất thu ngân sách.
Thu hồi 7 sản phẩm, ngừng tiếp nhận hồ sơ công bố của Dược phẩm Toàn Cầu Đông Nam vì sai phạm

Thu hồi 7 sản phẩm, ngừng tiếp nhận hồ sơ công bố của Dược phẩm Toàn Cầu Đông Nam vì sai phạm

Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) vừa có công văn đình chỉ lưu hành, thu hồi trên toàn quốc đối với 7 sản phẩm mỹ phẩm do Công ty TNHH Dược phẩm Toàn Cầu Đông Nam chịu trách nhiệm đưa ra thị trường, với lý do công thức sản phẩm không đúng so với hồ sơ đã công bố, nhãn mác không đáp ứng quy định hiện hành.
Bộ Y tế “tuýt còi” fanpage “Dược phẩm Hoàng Hường Meli chính hãng”

Bộ Y tế “tuýt còi” fanpage “Dược phẩm Hoàng Hường Meli chính hãng”

Cục An toàn thực phẩm (ATTP, Bộ Y tế) vừa gửi công văn yêu cầu xử lý vi phạm quảng cáo của fanpage mang tên “Dược phẩm Hoàng Hường Meli chính hãng” .
Động thái mới của Bộ Công Thương sau vụ dầu ăn chăn nuôi thành thực phẩm cho người

Động thái mới của Bộ Công Thương sau vụ dầu ăn chăn nuôi thành thực phẩm cho người

Sau vụ triệt phá đường dây sản xuất, buôn bán dầu ăn chăn nuôi thành thực phẩm cho người, Bộ Công Thương đã chỉ đạo tăng cường thanh tra, kiểm tra diện rộng các cơ sở sản xuất dầu ăn trên phạm vi toàn quốc.