Thứ năm 12/03/2026 21:56
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Vốn đầu tư nước ngoài tiếp tục tăng mạnh nhờ động lực kinh tế xanh

30/05/2024 17:02
Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) nhận định, nền kinh tế Việt Nam sẽ nằm trong số những nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất châu Á trong năm nay và dẫn đầu khu vực cùng với Ấn Độ vào năm 2025.
Dự án năng lượng mặt trời đang có sức hút lớn với nhà đầu tư nước ngoài
Dự án năng lượng mặt trời đang có sức hút lớn với nhà đầu tư nước ngoài. (Ảnh: baodautu.vn)

Đầu tư nước ngoài tiếp tục tăng sau khi đạt kỷ lục vào năm 2023

Theo số liệu từ Cục Đầu tư nước ngoài, Bộ Kế hoạch và Đầu tư, năm 2023 tổng vốn đăng ký cấp mới, điều chỉnh và góp vốn mua cổ phần, mua phần vốn góp của nhà đầu tư nước ngoài đạt gần 36,61 tỷ USD, tăng 32,1%. Vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) thực hiện đạt khoảng 23,18 tỷ USD, tăng 3,5% so với năm 2022. Trong 4 tháng đầu năm 2024, FDI giải ngân đã tăng 7,4% so với năm ngoái lên 6,3 tỷ USD, sau khi con số này đạt kỷ lục vào năm 2023.

Chủ tịch của Indochina Capital có trụ sở tại Hà Nội, Peter Ryder cho biết: “Đầu tư nước ngoài vào Việt Nam đang ở mức cao chưa từng thấy. Phần lớn trong số đó được đổ vào lĩnh vực sản xuất năng suất cao, vốn là nền tảng cho sự tăng trưởng của Việt Nam”.

Đầu tư nước ngoài năm 2023 theo ngành kinh tế
Đầu tư nước ngoài năm 2023 theo ngành kinh tế. (Ảnh: Tổng cục thống kê)

Quỹ Tiền tệ Quốc tế (IMF) nhận định, nền kinh tế Việt Nam sẽ nằm trong số những nền kinh tế tăng trưởng nhanh nhất châu Á trong năm nay và dẫn đầu khu vực cùng với Ấn Độ vào năm 2025.

Samsung Electronics Co. hồi tháng 3 đã nhắc lại rằng, họ có kế hoạch đầu tư thêm 1 tỷ USD mỗi năm vào Việt Nam sau khi đã đầu tư tổng cộng hơn 22 tỷ USD. Tuy nhiên, công ty này không nêu rõ khung thời gian cho kế hoạch.

Giám đốc điều hành của nhà sản xuất chip Nvidia Jensen Huang cho biết vào tháng 12 rằng, ông coi Việt Nam như ngôi nhà thứ hai tiềm năng cho công ty ở Thung lũng Silicon của mình. CEO Tim Cook của Apple Inc. đã cam kết sẽ mua thêm linh kiện từ Việt Nam và tăng cường đầu tư chất lượng trong chuyến thăm Việt Nam vào tháng Tư. Cả nước đã chứng kiến số lượng công ty lắp ráp sản phẩm cho công ty công nghệ có trụ sở tại California tăng gấp bốn lần trong thập kỷ qua.

Lí giải cho xu hướng tăng trưởng FDI vào Việt Nam, Giám đốc điều hành Phòng Thương mại Hoa Kỳ tại Hà Nội, ông Adam Sitkoff cho biết, nền kinh tế và tầng lớp trung lưu đang mở rộng của đất nước, cũng như vai trò ngày càng tăng trong chuỗi cung ứng điện tử toàn cầu đã tiếp tục thu hút thêm các nhà đầu tư. Ông nói: “Việt Nam vẫn là một điểm đến đầu tư hấp dẫn”.

Một lý do khác dẫn đến thành công của Việt Nam là nước ta đã cân bằng thành công mối quan hệ giữa Mỹ và Trung Quốc, hai nền kinh tế lớn nhất thế giới. Tổng thống Mỹ Joe Biden và nhà lãnh đạo Trung Quốc Tập Cận Bình đều đến thăm Việt Nam vào năm ngoái và hai chuyến thăm chỉ cách nhau vài tháng.

Thị trường vốn FDI xanh được dự báo sẽ sôi động hơn

Là điểm đến thu hút FDI trong khu vực ASEAN, cùng với xu hướng chuyển đổi xanh, một số nhà đầu tư lớn đến từ châu Âu đã chọn Việt Nam để rót vốn xanh. Cụ thể, Tập đoàn LEGO của Đan Mạch đầu tư hơn 1 tỉ USD vào nhà máy không phát thải carbon. Adidas của Đức cũng đã đi theo chiến lược giảm phát thải, đồng nghĩa doanh nghiệp Việt là nhà cung ứng, gia công cũng phải đồng hành để đạt được mục tiêu này.

Đầu năm 2024, "Chương trình Thúc đẩy Tài chính Khí hậu (CFA) Việt Nam giai đoạn 2" của Vương quốc Anh đã chọn ra 11 dự án để tài trợ và cho tới nay, các dự án đã được hỗ trợ hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật, tài chính để kêu gọi đầu tư toàn cầu. Thông qua kết nối này, các dự án của Việt Nam có khả năng tiếp cận nguồn đầu tư khoảng 436 triệu USD. Dự báo từ chương trình cho thấy, danh mục các dự án và nhà đầu tư cũng đa dạng hơn trước. Vì vậy, thị trường tài trợ vốn xanh của Việt Nam được dự báo sẽ sôi động hơn nữa.

Theo ghi nhận của Chương trình CFA, mặc dù dòng vốn dành cho lĩnh vực tài chính khí hậu vẫn có trên thị trường, tuy nhiên, việc đảm bảo dòng vốn này chảy vào những dự án đang cần đến vốn nhất vẫn đang là một thách thức.

Ông Abhinav Coyal - Giám đốc PwC Việt Nam, Trưởng nhóm Chương trình CFA Việt Nam cho biết: "Chúng tôi có 3 khuyến nghị: Thứ nhất, bên cạnh các yếu tố kĩ thuật và tài chính, cần xây dựng câu chuyện thu hút có điểm chạm với nhà đầu tư. Thứ hai, dự án phải đi song hành với hướng phát triển của quốc gia bởi các nhà đầu tư rất quan tâm đến khả năng mở rộng của các dự án này. Thứ ba là tác động của dự án liên quan đến môi trường, con người và việc làm".

Với Thỏa thuận Hợp tác chuyển đổi năng lượng công bằng (JETP), Việt Nam nhận được 15,5 tỷ USD cho gói tài chính khí hậu để chuyển đổi năng lượng. Nhiều ý kiến chỉ ra, khoản đầu tư này có thể mở khóa nhiều dự án tiềm năng và tạo ra hàng trăm ngàn việc làm mới.

FDI xanh từ các quốc gia khác cũng theo dòng chảy vào Việt Nam với một số dự án như dự án Nhà máy điện khí tự nhiên hóa lỏng (LNG) Bạc Liêu thuộc Trung tâm nhiệt điện LNG Bạc Liêu với vốn đầu tư đăng ký 4 tỉ USD; dự án Nhà máy điện LNG Long An I và II có tổng vốn đăng ký trên 3,1 tỉ USD…

Cần có chiến lược tháo gỡ rào cản để dẫn dòng vốn đầu tư FDI xanh

Hiệp hội Doanh nghiệp Châu Âu tại Việt Nam, EuroCham cho rằng: Việt Nam phải đối mặt với những rào cản trong việc tuân thủ trọng tâm chuỗi cung ứng xanh, đặc biệt là của EU. Điều này bao gồm việc thực thi các tiêu chuẩn và quy định nghiêm ngặt hơn về môi trường. Ngoài ra, việc áp dụng công nghệ xanh đòi hỏi phải đầu tư rất lớn, đồng thời đảm bảo nguồn cung ứng minh bạch, bền vững từ các nhà cung cấp địa phương có thể là một thách thức.

Cách hiệu quả nhất để Việt Nam tiến lên và xây dựng nền tảng vững chắc cho sự phát triển trong tương lai là tập trung vào nền kinh tế xanh và phát triển bền vững - EuroCham nêu rõ.

Ông Arnaud Ginolin, Giám đốc điều hành Tập đoàn tư vấn BCG khuyến nghị, Việt Nam cần ưu tiên hoàn thiện cơ chế, triển khai chính sách ưu đãi xanh, phân loại đầu tư xanh; nghiên cứu ban hành các gói thu hút đầu tư xanh, xây dựng hệ sinh thái xanh, nâng cao năng lực nguồn nhân lực, tạo môi trường đầu tư kinh doanh thuận lợi hơn cho các dự án xanh, công nghệ xanh, tri thức xanh được chuyển giao. Cùng với đó, thúc đẩy hợp tác đầu tư quốc tế, đẩy nhanh xanh hoá các ngành, xây dựng cụm ngành xanh trong khu vực như chế tạo linh kiện xanh, hydro xanh…

Lân Nguyễn (tổng hợp)

Tin bài khác
Hội thảo bàn giải pháp phát triển nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 1 triệu căn

Hội thảo bàn giải pháp phát triển nhà ở xã hội, hướng tới mục tiêu 1 triệu căn

Tại Hội thảo về phát triển nhà ở xã hội tổ chức ngày 12/3, các chuyên gia và cơ quan quản lý đề xuất điều chỉnh tư duy chính sách, tăng nguồn cung, đồng thời bảo đảm phân bổ công bằng nhằm thực hiện mục tiêu 1 triệu căn nhà ở xã hội vào năm 2028.
Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Loạt cây cầu nghìn tỷ “dịch chuyển” trung tâm Thủ đô: Ocean City bước vào chu kỳ bứt tốc

Trong tương lai gần, Hà Nội sẽ có tổng cộng 16 cây cầu bắc qua sông Hồng. Hệ thống giao thông ngày càng hoàn chỉnh được kỳ vọng “vẽ lại” bản đồ trung tâm Thủ đô, mở ra dư địa phát triển mạnh mẽ cho khu Đông. Án ngữ vị trí cửa ngõ, Ocean City trở thành tâm điểm hưởng lợi, sẵn sàng bước vào chu kỳ tăng trưởng bức tốc.
Đà Nẵng thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

Đà Nẵng thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021 - 2030, tầm nhìn đến năm 2050

HĐND thành phố Đà Nẵng vừa ban hành Nghị quyết số 06/NQ-HĐND thông qua điều chỉnh Quy hoạch thành phố Đà Nẵng thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Việt Nam lần đầu lọt Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu

Việt Nam lần đầu lọt Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu

Việt Nam lần đầu tiên góp mặt trong Top 10 thị trường công trình xanh LEED toàn cầu năm 2025, phản ánh sự bùng nổ của các dự án bất động sản bền vững và xu hướng đầu tư gắn với tiêu chuẩn môi trường quốc tế.
Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Thị trường bất động sản 2026: Bộ Xây dựng siết pháp lý, TP. Hồ Chí Minh dịch chuyển ra vùng ven

Năm 2026, thị trường bất động sản được dự báo bước vào giai đoạn tái cấu trúc theo hướng minh bạch và bền vững hơn. Trọng tâm điều hành của cơ quan quản lý nhà nước là hoàn thiện khung pháp lý, tăng nguồn cung và chuẩn hóa dữ liệu thị trường.
Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Trung Quốc: Thượng Hải nới lỏng mua nhà, kích hoạt làn sóng phục hồi bất động sản

Thượng Hải nới lỏng quy định mua nhà, mở rộng đối tượng được phép sở hữu bất động sản nhằm kích thích nhu cầu và hỗ trợ thị trường địa ốc Trung Quốc phục hồi sau hơn 4 năm suy giảm.
Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá thuê ki-ốt, diện tích kinh doanh tại 33 tòa chung cư

Hà Nội phê duyệt đơn giá cho thuê diện tích kinh doanh dịch vụ tại 33 tòa chung cư tái định cư, thương mại thuộc tài sản công; mức giá dao động 107.000 – 442.000 đồng/m2/tháng, thực hiện đấu giá theo quy định.
Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Giá bất động sản và thu nhập người dân: Nhìn từ dữ liệu thay vì cảm xúc

Trong nhiều năm qua, nhận định “giá bất động sản Việt Nam quá cao so với thu nhập người dân” xuất hiện dày đặc trên truyền thông và mạng xã hội. Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Hoàng – Phó Giám đốc Học viện Eagle Academy, phần lớn các tranh luận mới dừng ở cảm nhận hoặc so sánh định tính, trong khi đánh giá đúng mức độ “đắt – rẻ” của nhà ở cần dựa trên dữ liệu và mối tương quan vĩ mô.
Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Đà Nẵng công khai 36 doanh nghiệp và 3 sàn giao dịch bất động sản đủ điều kiện hoạt động theo luật mới

Thị trường bất động sản Đà Nẵng bước vào giai đoạn “lọc chuẩn” khi cơ quan quản lý chính thức công khai danh sách các đơn vị đủ điều kiện pháp lý để hoạt động theo quy định mới. Động thái này được xem là bước siết kỷ cương quan trọng, hướng tới minh bạch hóa hoạt động môi giới, giao dịch, đồng thời bảo vệ quyền lợi người mua nhà và nhà đầu tư.
Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Hà Nội: Ngoại thành dẫn dắt nguồn cung bất động sản

Thị trường nhà ở Hà Nội giai đoạn 2026–2028 dự kiến đón hơn 78.000 sản phẩm mới, nguồn cung dịch chuyển mạnh ra ngoại thành, cạnh tranh bằng tiện ích và chất lượng sống.
Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Hà Nội định hình 9 trục không gian, mở “xương sống” phát triển 100 năm

Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm xác lập 9 trục không gian – kinh tế – đô thị bám theo các tuyến giao thông huyết mạch, cùng 6 vành đai liên kết vùng, tạo khung cấu trúc mới để Hà Nội mở rộng phát triển đa trung tâm, giảm áp lực nội đô và tăng kết nối liên tỉnh.
Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Metro Hà Nội vận hành thúc đẩy mô hình TOD, tái cấu trúc đô thị bền vững dài hạn

Theo Quy hoạch Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, dân số thường trú dự kiến đạt khoảng 11 triệu người, với tỷ lệ đô thị hóa lên tới 70%, qua đó tạo ra áp lực rất lớn lên hệ thống hạ tầng giao thông và quỹ đất đô thị hiện hữu.
Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Đà Nẵng siết chiều cao xây dựng trong kiệt hẻm, điều chỉnh mạnh quy định nhà ở và khách sạn

Từ ngày 25/1/2026, hàng loạt quy định mới về chiều cao, mật độ xây dựng và công năng công trình tại TP. Đà Nẵng chính thức có hiệu lực. Theo đó, nhà ở, khách sạn, văn phòng cho thuê trong kiệt hẻm và trên các tuyến đường nhỏ sẽ bị khống chế nghiêm ngặt về số tầng, đồng thời hạn chế các hoạt động thương mại – dịch vụ quy mô lớn nhằm bảo đảm trật tự kiến trúc và hạ tầng đô thị.
Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Dòng tiền bất động sản: Ưu tiên nhu cầu thực để cân bằng thị trường

Trong bối cảnh quy mô thị trường ngày càng mở rộng, việc kiểm soát dòng vốn tín dụng bất động sản đang được các cơ quan quản lý tiếp cận theo hướng chủ động phòng ngừa rủi ro, thay vì phản ứng bị động sau các chu kỳ “nóng – lạnh” của thị trường.
Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Hai trụ cột dẫn dắt thị trường bất động sản năm 2026

Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu dần ổn định và dòng vốn đầu tư quay trở lại, bất động sản công nghiệp và nhà ở được đánh giá là hai phân khúc giữ vai trò chủ lực, tạo động lực tăng trưởng bền vững cho thị trường bất động sản Việt Nam trong năm 2026.