Thứ năm 05/02/2026 21:28
Hotline: 024.355.63.010
Email: banbientap.dnhn@gmail.com
Bất động sản

Đường sắt cao tốc Bắc - Nam: Bước ngoặt chiến lược không được phép chậm trễ

26/05/2025 15:37
Đường sắt cao tốc Bắc - Nam là cơ hội bứt phá hạ tầng, thúc đẩy kinh tế và khẳng định vai trò doanh nghiệp tư nhân trong các dự án chiến lược.

Sau nhiều năm cân nhắc và tranh luận, Việt Nam đang đứng trước cơ hội có một không hai để hiện thực hóa giấc mơ về một tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam – công trình được kỳ vọng sẽ thay đổi cấu trúc hạ tầng quốc gia và tạo đà bứt phá cho nền kinh tế. Không chỉ là một dự án giao thông đơn thuần, đây là phép thử quan trọng cho tư duy phát triển, cơ chế quản lý và niềm tin vào năng lực doanh nghiệp tư nhân Việt Nam.

Cú hích công nghiệp hóa từ một tuyến đường sắt

Theo các chuyên gia, đầu tư vào đường sắt cao tốc không chỉ giải quyết bài toán hạ tầng mà còn là đòn bẩy để phát triển công nghiệp trong nước. Các tính toán cho thấy, mỗi đồng vốn đầu tư vào dự án này có thể tạo ra thêm từ 1,7 đến 2,3 đồng cho nền kinh tế – một hệ số sinh lời xã hội rất cao. Hàng chục ngành nghề sẽ được kích hoạt, từ cơ khí chế tạo, vật liệu, điện tử cho tới công nghệ số và logistics.

Quan trọng hơn, nếu doanh nghiệp Việt có thể đảm nhận thành công dự án tầm cỡ này, điều đó sẽ đánh dấu bước trưởng thành thực sự của khu vực kinh tế tư nhân – vốn được xem là động lực phát triển trong giai đoạn mới.

Niềm tin vào tư nhân: Tư duy cần thay đổi

Đề xuất đầu tư tuyến đường sắt cao tốc dài hơn 1.500 km của VinSpeed – một doanh nghiệp tư nhân trong nước – đang thu hút sự chú ý lớn từ dư luận và giới chuyên gia. PGS.TS Bùi Quang Tuấn, Phó Chủ tịch Hội Khoa học Kinh tế Việt Nam nhận định, đây là bước đi phù hợp với tinh thần Nghị quyết 68 về phát triển kinh tế tư nhân. "Tư duy ‘công trình quốc gia thì chỉ có Nhà nước mới được làm’ cần phải thay đổi. Nếu không cởi mở với các lực lượng mới, Việt Nam sẽ tiếp tục lỡ những cơ hội lớn", ông nói.

PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam (Ảnh: V.S).
PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam (Ảnh: V.S).

Cùng quan điểm, PGS.TS Trần Đình Thiên, nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, cho rằng, nếu doanh nghiệp tư nhân có năng lực, được giao thực hiện dự án lớn sẽ giúp tiết kiệm ngân sách, thúc đẩy tiến độ và nâng cao hiệu quả. "Đây không phải sự mạo hiểm, mà là một chiến lược phát triển đúng đắn", ông Thiên nhấn mạnh.

Bài học từ Hàn Quốc: Khi niềm tin đi cùng trách nhiệm

PGS.TS Trần Đình Thiên dẫn lại bài học từ Hàn Quốc, nơi Chính phủ từng bảo lãnh cho Hyundai vay vốn làm hạ tầng giao thông với các điều kiện ràng buộc nghiêm ngặt về tiến độ và chất lượng. Kết quả là không chỉ Hyundai trở thành tập đoàn tầm cỡ quốc tế, mà Hàn Quốc cũng có cú nhảy vọt về năng lực công nghiệp. Việt Nam có thể học cách thiết kế cơ chế ràng buộc minh bạch, vừa khuyến khích tư nhân, vừa bảo vệ lợi ích quốc gia.

Ông khẳng định: "Vấn đề không phải là có cho tư nhân làm hay không, mà là làm thế nào để họ làm đúng, làm tốt và không vượt ra khỏi khung pháp lý của Nhà nước".

Giải pháp tài chính: Hợp tác thay vì bao cấp

Một điểm nhấn khác trong đề xuất của VinSpeed là phương án vay 80% vốn từ Nhà nước mà không tính lãi trong 35 năm. GS.TS Hoàng Văn Cường – Đại biểu Quốc hội khóa XV – đánh giá cách tiếp cận này giúp ngân sách không phải chi ngay một khoản khổng lồ, trong khi vẫn đảm bảo kiểm soát dòng tiền và hiệu quả đầu tư. "Đây là cách hợp tác tài chính cần được khuyến khích. Khi tư nhân dám đứng ra gánh vác, Nhà nước nên tạo điều kiện để họ phát huy vai trò", ông Cường nói.

Không để lỡ nhịp phát triển quốc gia

Tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam không chỉ là một dự án giao thông – đó là biểu tượng của niềm tin, của lựa chọn phát triển dựa trên nội lực. Nếu được thực hiện thành công bởi doanh nghiệp Việt, công trình này sẽ đánh dấu bước chuyển mình quan trọng, từ nền kinh tế đi theo tới nền kinh tế dẫn dắt.

Mỗi đồng vốn đầu tư cho tuyến đường sắt tốc độ cao sẽ tạo ra thêm từ 1,7 đến 2,3 đồng cho nền kinh tế (Ảnh: V.S).
Mỗi đồng vốn đầu tư cho tuyến đường sắt tốc độ cao sẽ tạo ra thêm từ 1,7 đến 2,3 đồng cho nền kinh tế (Ảnh: V.S).

Câu hỏi đặt ra lúc này không phải là có nên làm, mà là làm sao để làm đúng – làm nhanh – làm hiệu quả. Tin vào tư nhân, tạo cơ chế minh bạch và đồng hành dài hạn – đó không chỉ là lựa chọn chiến lược, mà là lời cam kết cho một tương lai phát triển bền vững.

Tin bài khác
Gắn mã định danh điện tử cho bất động sản: Chuẩn hóa quy trình mua bán nhà đất

Gắn mã định danh điện tử cho bất động sản: Chuẩn hóa quy trình mua bán nhà đất

Từ ngày 1/3/2026, Nghị định số 357/2025/NĐ-CP chính thức có hiệu lực, đánh dấu bước thay đổi quan trọng trong hoạt động mua bán, chuyển nhượng bất động sản.
Bất động sản công nghiệp miền Bắc bứt phá cung cầu mạnh mẽ

Bất động sản công nghiệp miền Bắc bứt phá cung cầu mạnh mẽ

Theo báo cáo mới về thị trường bất động sản công nghiệp miền Bắc tăng tốc nhờ nguồn cung bùng nổ, nhu cầu công nghệ cao ổn định, giá thuê tiếp tục tăng trong kỳ.
Nhà liền thổ TP. Hồ chí Minh bước vào chu kỳ thanh khoản mới

Nhà liền thổ TP. Hồ chí Minh bước vào chu kỳ thanh khoản mới

Trong quý IV/2025, phân khúc nhà liền thổ tại TP. Hồ Chí Minh ghi nhận sự phục hồi mạnh mẽ cả về nguồn cung lẫn giao dịch, với mức tăng đột biến về thanh khoản sau thời gian dài trầm lắng do vướng mắc pháp lý và tâm lý thận trọng của thị trường.
Hue Legacy Residence: Lựa chọn hấp dẫn của giới thượng lưu tại thành phố di sản

Hue Legacy Residence: Lựa chọn hấp dẫn của giới thượng lưu tại thành phố di sản

Ngày 31/1 tại TP. Huế, lễ ra mắt Tổ hợp shophouse hạng sang Hue Legacy Residence thu hút hàng trăm nhà đầu tư, góp phần nâng tầm sức hút và vị thế bất động sản cố đô miền Trung.
Từ năm 2026: Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở chỉ được ưu đãi một lần

Từ năm 2026: Chuyển đất nông nghiệp sang đất ở chỉ được ưu đãi một lần

Từ 2026, hộ gia đình chỉ được hưởng ưu đãi một lần khi chuyển đất nông nghiệp sang đất ở. Cách tính tiền sử dụng đất theo Nghị định 50/2026 và mức chênh lệch 30% – 50% – 100% được quy định cụ thể.
Hà Nội khởi công hai đại đô thị gần 1.400 ha phía Bắc

Hà Nội khởi công hai đại đô thị gần 1.400 ha phía Bắc

Hà Nội khởi công hai khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City và Thư Lâm – Đông Anh với tổng quy mô gần 1.400 ha, đáp ứng chỗ ở cho hơn 440.000 người, định hình mô hình đô thị xanh, thông minh, bền vững.
Phú Thọ: Sơn Lâm Luxury được chuyển 16,59ha rừng trồng cho dự án 177 tỷ đồng

Phú Thọ: Sơn Lâm Luxury được chuyển 16,59ha rừng trồng cho dự án 177 tỷ đồng

UBND tỉnh vừa quyết định chuyển 16,59ha rừng trồng sang mục đích khác để triển khai dự án Khu du lịch sinh thái cao cấp Sơn Lâm Luxury tại phường Thống Nhất.
Đồng Nai khởi công 14 dự án nhà ở xã hội trong quý I/2026, bổ sung nguồn cung cho hàng triệu lao động

Đồng Nai khởi công 14 dự án nhà ở xã hội trong quý I/2026, bổ sung nguồn cung cho hàng triệu lao động

Trong quý I/2026, tỉnh Đồng Nai dự kiến đồng loạt khởi công 14 dự án nhà ở xã hội tại nhiều địa bàn trọng điểm, mở ra thêm cơ hội an cư cho công nhân, người lao động và nhóm thu nhập thấp, đồng thời tạo nền tảng ổn định an sinh xã hội gắn với phát triển công nghiệp bền vững.
Danko Riverside và hành trình nâng tầm chuẩn sống đô thị tại Bắc Ninh

Danko Riverside và hành trình nâng tầm chuẩn sống đô thị tại Bắc Ninh

Khi tốc độ đô thị hóa ngày càng nhanh, yêu cầu đối với chất lượng sống trong các khu đô thị (KĐT) mới cũng thay đổi theo hướng toàn diện và bền vững hơn. Trong bối cảnh đó, Danko Riverside đang cho thấy một cách tiếp cận phát triển đô thị theo chiều sâu, gắn quy hoạch với khả năng vận hành thực tế; lấy trải nghiệm sống làm trung tâm, đồng thời mở ra không gian thương mại bền vững với điểm nhấn là Shop Legacy.
Mở rộng cao tốc Hà Nội - Bắc Giang lên 8 làn, gỡ điểm nghẽn giao thông

Mở rộng cao tốc Hà Nội - Bắc Giang lên 8 làn, gỡ điểm nghẽn giao thông

Bộ Xây dựng thống nhất nghiên cứu mở rộng cao tốc Hà Nội – Bắc Giang lên tám làn theo PPP, mở dư địa kết nối vùng, giảm ùn tắc, thúc đẩy logistics, công nghiệp và phát triển đô thị hành lang.
Đồng Nai thúc tiến độ, chuẩn bị khởi công loạt khu công nghiệp quy mô lớn trong tháng 3/2026

Đồng Nai thúc tiến độ, chuẩn bị khởi công loạt khu công nghiệp quy mô lớn trong tháng 3/2026

UBND tỉnh Đồng Nai đang khẩn trương tháo gỡ các vướng mắc thủ tục, tạo điều kiện để khởi công ba khu công nghiệp (KCN) trọng điểm gồm KCN Long Đức 3, KCN Bàu Cạn – Tân Hiệp (giai đoạn 1) và KCN Xuân Quế – Sông Nhạn (giai đoạn 1) theo đúng mốc thời gian đã được ấn định trong tháng 3/2026.
Bất động sản đã tăng giá suốt 2 năm qua

Bất động sản đã tăng giá suốt 2 năm qua

Xét trên bình diện dài hạn, giá rao bán bất động sản trên toàn quốc duy trì đà tăng trong suốt 02 năm qua. Chung cư là phân khúc ghi nhận mức tăng mạnh nhất, quý 4/2025, giá rao bán trung bình chung cư toàn quốc đã tăng 56% so với đầu năm 2024.
Giải phóng mặt bằng: Chạy đua tiến độ APEC 2027 tại Phú Quốc

Giải phóng mặt bằng: Chạy đua tiến độ APEC 2027 tại Phú Quốc

Khi quỹ thời gian chuẩn bị cho APEC 2027 đang ngày càng siết hẹp, các dự án có nguy cơ trượt tiến độ nếu chưa được giao mặt bằng sạch.
Luxury Park View: Lô văn phòng, thương mại chưa được cấp Giấy chứng nhận, nhà đầu tư “khóc ròng”

Luxury Park View: Lô văn phòng, thương mại chưa được cấp Giấy chứng nhận, nhà đầu tư “khóc ròng”

Dù đã hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính, nhiều nhà đầu tư sở hữu lô văn phòng, thương mại tại tòa nhà Luxury Park View (phường Yên Hòa, TP. Hà Nội) đến nay vẫn chưa được cấp Giấy chứng nhận, đồng thời gặp vướng mắc trong việc chuyển nhượng. Thực trạng này đang đặt ra dấu hỏi về việc bảo đảm quyền tài sản hợp pháp của nhà đầu tư khi các thủ tục pháp lý kéo dài, chưa có thời điểm tháo gỡ cụ thể.
Công ty Tự Lập là nhà thầu duy nhất tham gia gói thầu ĐT.315 hơn 95 tỷ đồng

Công ty Tự Lập là nhà thầu duy nhất tham gia gói thầu ĐT.315 hơn 95 tỷ đồng

Gói thầu thi công cải tạo, nâng cấp tuyến ĐT.315 kết nối Quốc lộ 32C với đường liên vùng của tỉnh Phú Thọ ghi nhận chỉ một nhà thầu tham gia dự thầu là Công ty TNHH Xây dựng Tự Lập, với mức giá chào sát giá gói thầu.