Đồng Nai: Hơn 21 ngàn thửa đất công đang "nằm chờ" được khai thác

Đây là một trong những nội dung trọng tâm được đề cập tại buổi làm việc ngày 5-6 do Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng chủ trì, với sự tham dự của các sở ngành và chính quyền các địa phương.

Biến động lớn trong dữ liệu đất công

Theo báo cáo từ Sở Nông nghiệp và Môi trường Đồng Nai, căn cứ trên số liệu rà soát từ các địa phương, đến năm 2018, toàn tỉnh Đồng Nai sở hữu hơn 30.000 thửa đất công. Trong đó, phần lớn do cấp xã quản lý (trên 29.000 thửa), số còn lại thuộc sự quản lý của Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh.

Tuy nhiên, qua nhiều đợt rà soát và cập nhật, số lượng đất công đã có biến động đáng kể. Đến nay, quỹ đất công do cấp xã quản lý chỉ còn khoảng 20.800 thửa, giảm hơn 8.200 so với số liệu năm 2018. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh hiện đang trực tiếp quản lý 202 khu đất với tổng diện tích hơn 2.100 ha. Tổng cộng, toàn tỉnh hiện còn khoảng 21.000 khu/thửa đất công – một con số không hề nhỏ nếu xét về tiềm năng sử dụng cho phát triển kinh tế địa phương.

Đồng Nai: Hơn 21 ngàn thửa đất công đang "nằm chờ" được khai thác

Khó khăn từ chính sách đến thực tiễn

Mặc dù sở hữu quỹ đất công dồi dào, nhưng việc khai thác, sử dụng vẫn chưa đạt hiệu quả như kỳ vọng. Đại diện các địa phương cho biết công tác kê khai, đo đạc, xác lập ranh giới, đề xuất cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, hay các hoạt động cho thuê, cho mượn vẫn còn chậm và thiếu đồng bộ.

Thêm vào đó, việc điều chỉnh số liệu theo biến động thực tế chưa được thực hiện thường xuyên. Khi các khu đất công được thu hồi và bàn giao về địa phương, quá trình lập và phê duyệt phương án sử dụng cũng gặp nhiều trở ngại do vướng thủ tục, thiếu sự phối hợp nhịp nhàng giữa các cấp chính quyền.

Đặc biệt, sau khi các đơn vị hành chính cấp xã được điều chỉnh theo mô hình chính quyền hai cấp, việc thống kê lại và phân cấp trách nhiệm quản lý quỹ đất công trở nên cấp thiết hơn bao giờ hết.

Thúc đẩy tiến độ, chống lãng phí tài nguyên đất

Phát biểu kết luận tại buổi làm việc, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Nguyễn Thị Hoàng khẳng định: “Quỹ đất công là nguồn lực quý giá, nếu được quản lý và khai thác hiệu quả sẽ góp phần lớn vào phát triển kinh tế - xã hội, tăng thu ngân sách và cải thiện bộ mặt đô thị. Nhưng hiện nay, chúng ta vẫn chưa tận dụng tốt tiềm năng này, thậm chí còn để xảy ra tình trạng lãng phí.”

Lãnh đạo tỉnh yêu cầu UBND các huyện phải hoàn tất việc kiểm kê, chốt lại số liệu các thửa đất công trước ngày 15-6. Bên cạnh đó, cần báo cáo chi tiết tình trạng pháp lý của từng khu đất, nêu rõ những khó khăn, vướng mắc và nhiệm vụ cần tiếp tục xử lý trong thời gian tới. Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn có trách nhiệm tổng hợp và báo cáo UBND tỉnh để làm cơ sở điều chỉnh phương án quản lý và khai thác.

Đối với Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh, được giao nhiệm vụ rà soát lại toàn bộ quỹ đất đang quản lý, báo cáo những biến động (nếu có) cũng trước hạn 15-6. Trong tháng 7, đơn vị này sẽ phối hợp với các ngành tham mưu UBND tỉnh ban hành quy định trình tự, thủ tục cho thuê đất ngắn hạn và lập danh mục các khu đất đủ điều kiện để cho thuê ngay, nhằm từng bước phát huy hiệu quả sử dụng đất công, đặc biệt trong bối cảnh quỹ đất phục vụ phát triển kinh tế ngày càng thu hẹp.