Thứ bảy 12/04/2025 02:49
Hotline: 024.355.63.010
Bất động sản

Thu hút FDI thông qua mô hình khu công nghiệp xanh

01/08/2024 10:29
Khu công nghiệp xanh đang trở thành chiến lược then chốt để thu hút FDI. Nhờ sử dụng năng lượng tái tạo và công nghệ sạch, mô hình này đáp ứng nhu cầu sản phẩm thân thiện môi trường, giảm chi phí cũng như hấp dẫn giới đầu tư.
Ảnh minh họa
Ảnh minh họa.

Khu công nghiệp xanh đóng vài trò chiến lược thu hút vốn FDI

Các khu công nghiệp (KCN) ở Việt Nam đóng vai trò quan trọng trong tăng trưởng kinh tế, nhưng cũng gây áp lực môi trường đáng kể, đe dọa sự phát triển bền vững. Để đối mặt với thách thức này, chuyển đổi sang các KCN xanh trở thành ưu tiên hàng đầu, mở ra cơ hội phát triển bền vững. Thay vì khai thác tài nguyên và gây ô nhiễm, các KCN cần áp dụng mô hình sản xuất xanh - sạch - đẹp, kết hợp công nghệ hiện đại với bảo vệ môi trường. Mô hình này không chỉ giúp Việt Nam nâng cao vị thế trên bản đồ kinh tế xanh và thu hút vốn đầu tư quốc tế, mà còn hỗ trợ mục tiêu phát triển bền vững toàn cầu.

Trong đó, chiến lược “tăng trưởng xanh” đang trở thành trọng tâm trong chính sách quốc gia của nhiều nước, tạo nền tảng cho việc tái cấu trúc chiến lược thu hút FDI, từ kinh tế truyền thống sang kinh tế xanh. Sử dụng năng lượng tái tạo, tái chế chất thải và áp dụng công nghệ sạch là những bước thiết yếu để cân bằng giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường, đồng thời hướng tới mục tiêu Net-Zero và một nền kinh tế carbon thấp.

Hiện nay, sự quan tâm của Việt Nam đối với công nghiệp xanh đang gia tăng mạnh mẽ, nhờ vào tiềm năng phát triển ngành này và nhu cầu ngày càng cao của thị trường đối với các sản phẩm thân thiện với môi trường. Việt Nam sở hữu lợi thế lớn trong việc phát triển năng lượng tái tạo như điện gió và điện mặt trời, điều này tạo cơ hội để xây dựng các khu công nghiệp xanh. Chuyển đổi sang mô hình KCN xanh không chỉ giúp nâng cao năng lực cạnh tranh, thu hút đầu tư và tạo ra sản phẩm có giá trị gia tăng cao, mà còn là một bước quan trọng để Việt Nam hướng tới sự phát triển bền vững và thịnh vượng trong tương lai.

Các cuộc Cách mạng Công nghiệp đã tác động mạnh mẽ đến sự phát triển của các khu công nghiệp (KCN) ở Việt Nam, với số lượng KCN tăng từ 1 vào năm 1963 lên hơn 300 hiện nay. Quy mô các KCN cũng đã mở rộng đáng kể, từ vài chục hecta lên hàng nghìn hecta, và lĩnh vực thu hút đầu tư trở nên đa dạng, bao gồm từ công nghiệp nhẹ đến công nghiệp nặng và công nghệ cao. Nguồn vốn đầu tư không chỉ đến từ ngân sách nhà nước mà còn từ các nguồn trong nước và quốc tế.

Theo báo cáo của Savills tính đến cuối tháng 10/2023, cả nước hiện có 413 KCN, trong đó 369 KCN nằm ngoài khu kinh tế, 37 KCN ở khu kinh tế ven biển và 7 KCN ở khu kinh tế cửa khẩu. Tổng diện tích đất của các KCN khoảng 120 nghìn hecta, với 87,7 nghìn hecta dành cho công nghiệp. Diện tích đất công nghiệp cho thuê đạt khoảng 51,8 nghìn hecta, tương ứng tỷ lệ lấp đầy 57,8%. Đối với các KCN hoạt động, tỷ lệ lấp đầy là 72,9%. Theo Quy hoạch Quốc gia, đến năm 2030, dự kiến cả nước sẽ có khoảng 575 KCN với tổng diện tích đất 210,93 nghìn hecta.

Năm 2023, các KCN đã ghi nhận sự tăng trưởng ấn tượng với tổng giá trị sản lượng đạt 1.426.000 tỷ đồng, tăng 10,2% so với năm trước. Trong đó, giá trị sản xuất công nghiệp chiếm phần lớn, đạt 1.380.000 tỷ đồng, tăng 10,5%. Dịch vụ KCN cũng phát triển mạnh mẽ, với mức tăng trưởng 8,2%, đạt 46.000 tỷ đồng. Sự tăng trưởng này chứng tỏ sức mạnh của các KCN trong việc thúc đẩy nền kinh tế quốc gia và mở rộng dịch vụ hỗ trợ. Năm 2022, vốn FDI vào Việt Nam đạt gần 27,72 tỷ USD, với vốn thực hiện kỷ lục 22,4 tỷ USD, tăng 13,5% so với năm 2021, là mức cao nhất trong 5 năm qua.

Tuy nhiên, với việc áp dụng thuế suất tối thiểu toàn cầu 15% theo trụ cột 2 của chương trình BEPS, sức hấp dẫn của các chính sách ưu đãi đầu tư tại Việt Nam có thể giảm sút. Khi thuế tối thiểu toàn cầu được thực thi, các công ty đa quốc gia đầu tư vào Việt Nam sẽ phải nộp bổ sung phần chênh lệch so với mức thuế 15% cho quốc gia nơi đặt trụ sở chính. Do đó, lợi ích từ ưu đãi thuế trước đây tại Việt Nam có thể giảm hoặc không còn. Theo Cục Đầu tư nước ngoài, vốn đăng ký từ nhà đầu tư quốc tế đã giảm liên tục trong năm nay, với mức giảm 19,8% trong tháng 1 và 38% trong tháng 2 so với cùng kỳ năm 2022. Để duy trì dòng vốn FDI và phát triển kinh tế, cần có các biện pháp can thiệp kịp thời.

Tầm nhìn “xanh” của Việt Nam

Trong giai đoạn hiện nay, Việt Nam đang đối mặt với sự gia tăng nhanh chóng của khí thải nhà kính, từ hơn 21 triệu tấn CO2 vào năm 1990 lên 300 triệu tấn vào năm 2020. Trong đó, 46% khí thải đến từ năng lượng trong các tòa nhà và sản xuất công nghiệp, 5% từ giao thông, và 6% từ chất thải. Để giải quyết thách thức này, Việt Nam đang chuyển mình với mô hình tăng trưởng xanh, cam kết đạt mục tiêu Net-Zero vào năm 2050.

Ảnh minh họa

Vậy nên, hiện tại Việt Nam đang tập trung vào giảm cường độ phát thải, tăng cường năng lượng tái tạo, và sản xuất bền vững. Các bước triển khai bao gồm: Chiến lược Phát triển Bền vững giai đoạn 2011-2020, Chiến lược quốc gia về Tăng trưởng xanh, và Kế hoạch hành động quốc gia về tăng trưởng xanh. Mục tiêu là giảm ít nhất 15% cường độ phát thải khí nhà kính trên GDP so với năm 2014 vào năm 2030, và giảm ít nhất 30% vào năm 2050. Trong đó, tỷ lệ chất thải rắn sinh hoạt đô thị được thu gom và xử lý đạt tiêu chuẩn hiện đạt 95%, trong khi chỉ 10% số chất thải được xử lý bằng phương pháp chôn lấp. Điều này không chỉ bảo vệ môi trường toàn cầu mà còn tạo cơ hội phát triển kinh tế mới thông qua nền kinh tế tuần hoàn và lối sống xanh. Tuy nhiên, để đạt được điều này, cần có sự thay đổi trong chính sách, quản lý nguồn lực, và đầu tư tài chính xanh, phản ánh tính cấp thiết trong chiến lược tăng trưởng xanh tại Việt Nam.

Tính cấp thiết của chiến lược tăng trưởng xanh

Báo cáo của Ngân hàng Thế giới chỉ ra rằng, sự tăng trưởng và công nghiệp hóa nhanh chóng của Việt Nam đã gây ra nhiều tác động tiêu cực đối với môi trường và tài nguyên thiên nhiên. Tiêu thụ điện đã tăng gấp ba lần trong 10 năm qua, vượt xa mức tăng sản lượng điện. Ngành năng lượng, phụ thuộc vào nhiên liệu hóa thạch, đóng góp gần hai phần ba tổng phát thải khí nhà kính của cả nước. Nhu cầu nước gia tăng trong khi năng suất nước chỉ đạt 12% so với tiêu chuẩn toàn cầu. Khai thác tài nguyên thiên nhiên như cát, thủy sản và gỗ đang diễn ra thiếu bền vững, đe dọa triển vọng tăng trưởng lâu dài. Đồng thời, nền kinh tế và người dân Việt Nam rất dễ bị tổn thương trước biến đổi khí hậu.

Theo báo cáo của Ngân hàng Thế giới, Việt Nam đã gánh chịu thiệt hại khoảng 10 tỷ USD vào năm 2020, tương đương 3,2% GDP, do các tác động của biến đổi khí hậu. Dự báo cho thấy tổng chi phí kinh tế do khí hậu có thể lên tới 523 tỷ USD vào năm 2050. Ô nhiễm khí thải làm giảm sức khỏe và năng suất lao động, trong khi cạn kiệt tài nguyên và tác động của biến đổi khí hậu gây tổn hại đến thương mại và đầu tư.

Đặc biệt, sự sụt giảm trong dòng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) cũng được ghi nhận, phần nào do áp lực từ các chính sách quốc tế về biến đổi khí hậu và phát triển bền vững. Tính đến ngày 20/3/2022, EU đứng thứ 5 trong số 139 quốc gia và vùng lãnh thổ đầu tư vào Việt Nam, với hàng hóa trị giá gần 128 tỷ USD. EU là một thị trường tiềm năng cho hàng xuất khẩu của Việt Nam. Tuy nhiên, mặc dù FDI từ EU còn khiêm tốn so với khu vực châu Á, nhưng có chất lượng cao với hàm lượng công nghệ tiên tiến và giá trị gia tăng lớn.

Gần đây, EU đã áp dụng cơ chế điều chỉnh biên giới carbon (CBAM), yêu cầu các quốc gia giảm khí thải trong sản xuất để được xuất khẩu hàng hóa vào thị trường EU. Đồng thời, chính sách BEPS cũng đã ảnh hưởng đến các ưu đãi đầu tư tại Việt Nam. Nếu không điều chỉnh phương thức sản xuất theo hướng bền vững, lượng FDI có thể tiếp tục giảm do không đáp ứng được yêu cầu giảm tác động thuế CBAM.

Để chiến lược tăng trưởng xanh thành công, Chính phủ cần triển khai các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp FDI ngoài thuế, cải thiện môi trường đầu tư, phát triển nguồn nhân lực chất lượng cao và quảng bá hình ảnh khu công nghiệp xanh ra thị trường quốc tế. Chiến lược này không chỉ cần thiết để bảo đảm sự phát triển bền vững của Việt Nam mà còn thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và bảo vệ môi trường.

Nghệ Nhân

Tin bài khác
Bình Dương duyệt quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1

Bình Dương duyệt quy hoạch chung xây dựng khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1

Khi hoàn thiện và đi vào hoạt động, khu công nghiệp Bắc Tân Uyên 1 có thể tạo ra khoảng 32.000 việc làm, góp phần đáng kể vào tăng trưởng kinh tế Bình Dương.
Thị trường căn hộ Hà Nội: Nguồn cung tăng, giá bán hạ nhiệt

Thị trường căn hộ Hà Nội: Nguồn cung tăng, giá bán hạ nhiệt

Thị trường căn hộ Hà Nội ghi nhận nguồn cung tăng mạnh trong quý 1/2025, nhưng giá bán có dấu hiệu hạ nhiệt sau một năm “nóng sốt”. Cung tăng, giao dịch ổn định, giá giảm nhẹ.
Ứng Dụng AI: Động lực tăng trưởng bất động sản công nghiệp xanh

Ứng Dụng AI: Động lực tăng trưởng bất động sản công nghiệp xanh

Trí tuệ nhân tạo (AI) đang trở thành yếu tố quan trọng giúp phát triển bền vững ngành bất động sản công nghiệp xanh tại Việt Nam, tạo ra cơ hội tăng trưởng trong tương lai.
Duyệt quy hoạch Khu công nghiệp Phước An tại Đồng Nai

Duyệt quy hoạch Khu công nghiệp Phước An tại Đồng Nai

Theo quyết định phê duyệt quy hoạch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành, phân khu xây dựng 1/2000, Khu công nghiệp Phước An có tổng diện tích đất khoảng 330 ha.
Chính sách tín dụng công cụ để điều tiết thị trường bất động sản

Chính sách tín dụng công cụ để điều tiết thị trường bất động sản

Chính sách tín dụng là công cụ quan trọng điều tiết thị trường bất động sản, ngăn bong bóng và đảm bảo ổn định kinh tế, như các quốc gia đã thành công áp dụng.
Bộ Xây dựng tháo gỡ dự án nghìn tỷ dở dang, gây lãng phí

Bộ Xây dựng tháo gỡ dự án nghìn tỷ dở dang, gây lãng phí

Bộ Xây dựng triển khai giải pháp tháo gỡ các dự án nghìn tỷ dở dang, chống lãng phí và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, theo công điện của Thủ tướng Chính phủ.
Thị trường bán lẻ Việt Nam 2025: Cơ hội và thách thức

Thị trường bán lẻ Việt Nam 2025: Cơ hội và thách thức

Thị trường bán lẻ Việt Nam năm 2025 có nhiều cơ hội nhưng cũng đối mặt với thách thức lớn từ nguồn cung hạn chế và yêu cầu khắt khe về mặt bằng.
Nhà ở xã hội có giúp thị trường bất động sản năm 2025 bớt "nóng"?

Nhà ở xã hội có giúp thị trường bất động sản năm 2025 bớt "nóng"?

Nhà ở xã hội đang trở thành động lực quan trọng phát triển thị trường bất động sản trong năm 2025, khi phân khúc nhà ở bình dân thiếu trầm trọng.
Nhà đầu tư đổ xô săn đất: Cơ hội hay cơn sốt ảo?

Nhà đầu tư đổ xô săn đất: Cơ hội hay cơn sốt ảo?

Cùng với việc chính sách tín dụng nới lỏng, bất động sản đang thu hút dòng tiền mạnh mẽ, nhưng liệu đây là cơ hội thật hay chỉ là những cơn sóng đầu cơ ảo?
TP Huế đầu tư 1.143 tỷ đồng mở rộng hạ tầng kết nối sân bay Phú Bài

TP Huế đầu tư 1.143 tỷ đồng mở rộng hạ tầng kết nối sân bay Phú Bài

Dự án đường Tố Hữu nối dài đến sân bay Phú Bài đã khởi công với vốn đầu tư 1.143 tỷ đồng. Dự kiến hoàn thành năm 2027, dự án hứa hẹn tăng cường giao thông và thu hút đầu tư cho TP. Huế.
Đầu tư gần 15.000 tỷ đồng mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành

Đầu tư gần 15.000 tỷ đồng mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành

Dự án mở rộng cao tốc TP.HCM - Long Thành với tổng mức đầu tư gần 15.000 tỷ đồng đẩy nhanh tiến độ, kỳ vọng hoàn thành vào tháng 9/2025 để đồng bộ với sân bay quốc tế Long Thành.
Cẩn trọng với cơn sốt đất từ thông tin sáp nhập tỉnh thành

Cẩn trọng với cơn sốt đất từ thông tin sáp nhập tỉnh thành

Thông tin về việc sáp nhập tỉnh, thành khiến giá đất tăng mạnh, nhưng nhiều chuyên gia cảnh báo các nhà đầu tư nên cẩn trọng với nguy cơ bong bóng giá đất.
Chung cư cũ Hà Nội sẽ được nâng chiều cao tối đa 40 tầng

Chung cư cũ Hà Nội sẽ được nâng chiều cao tối đa 40 tầng

TP. Hà Nội đồng ý nâng chiều cao tối đa 40 tầng cho các khu tập thể cũ nhằm cải thiện hạ tầng và thu hút đầu tư, không gia tăng mật độ dân cư.
KCN Tân Đức: Điểm sáng công nghiệp mới của Nam Bình Thuận

KCN Tân Đức: Điểm sáng công nghiệp mới của Nam Bình Thuận

Dự kiến khánh thành giai đoạn 1 vào tháng 4/2025, Khu công nghiệp (KCN) Tân Đức hứa hẹn mang lại làn gió mới cho nền kinh tế khu vực Nam Bình Thuận.
Hoàn thiện bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức: Đòn bẩy nâng tầm bất động sản Hà Nam

Hoàn thiện bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức: Đòn bẩy nâng tầm bất động sản Hà Nam

Thị trường địa ốc giàu tiềm năng phía Nam Hà Nội đang đứng trước cơ hội bứt phá ngoạn mục với cú hích hoàn thiện, đưa vào vận hành hàng loạt dự án hạ tầng xã hội như 2 bệnh viện Bạch Mai, Việt Đức (cơ sở 2) cùng các đại dự án giao thông sắp cán đích.
Tham khảo Chiếc lược đầu tư Màng nhựa PVC Cung cấp quạt hút vuông cho nhà xưởng